Apartament zlokalizowany w Atalaya, w malowniczej okolicy pomiędzy Marbellą a Esteponą. Ten ukończony w 2003 roku budynek oferuje 148 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w dobrze utrzymanej osiedlu o charakterze tropikalnym, z rozległymi terenami zielonymi i dwoma basenami komunalnymi. Położenie na wysokości 666 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki i łagodniejszy klimat w porównaniu do nadmorskich terenów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, w spokojnej, wiejskiej okolicy Atalaya. Lokalizacja oferuje prywatność oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 11 km, a do apteki 6,2 km. W okolicy znajduje się liczne infrastruktura sportowa, w tym trzy pola golfowe w promieniu 2,5 km.
Apartament o powierzchni 148 m² odpowiedni dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z zewnątrznym obszarem relaksu. Dwie sypialnie i dwie łazienki sprawdzają się zarówno dla par, jak i małych rodzin. Duży, zakryty taras orientowany na południe umożliwia korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu przez cały rok. Własny parking i komórka lokatorska zwiększają funkcjonalność mieszkania.
Budynek został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez opóźnień związanych z budową. Budynek posiada już ugruntowaną wartość rynkową oraz sprawdzone rozwiązania techniczne i architektoniczne. Wspólnota mieszkaniowa jest w pełni zorganizowana, z ustanionymi regulaminami i funduszem remontowym.
Nieruchomość nie znajduje się w bezpośredniej bliskości plaż - najbliższe są oddalone o około 50 km. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych przemieszczeń, ponieważ publiczne środki transportu są ograniczone. Budynek nie posiada bezpośredniego dostępu do infrastruktury miejskiej, takiej jak centra handlowe czy szpitale w promieniu spaceru.
Nieruchomość odpowiednia jest dla osób poszukujących drugiego domu w spokojnej okolicy z dostępem do rekreacji. Dobra opcja dla miłośników golfa dzięki bliskości trzech pól golfowych w promieniu 2,5 km. Para z dziećmi lub bez doceni przestrzeń i prywatność, jaką oferuje osiedle. Osoby pracujące zdalnie skorzystają z dużej powierzchni mieszkalnej i tarasu jako przestrzeni do pracy. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami o ugruntowanej wartości docenią fakt, że budynek jest w pełni ukończony i posiada historię rynkową. Emeryci mogą docenić łagodny klimat i dostępność usług medycznych w pobliskich miastach.
Apartament wykończony jest z dbałością o detale, co widać po wysokiej jakości materiałach użytych w łazienkach. Łazienka główna wyposażona jest w podwójną umywalkę i wannę, co świadczy o standardzie wykończenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada osobne pomieszczenie gospodarcze, zwiększające funkcjonalność. Taras jest zakryty i orientowany na południe, co zapewnia ochronę przed słońcem w najgorętsze dni. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do apartamentu. Teren osiedla jest ogrodzony z monitoringiem i ochroną, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców. Miejsce parkingowe znajduje się w podziemnym garażu, co chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
Cena apartamentu wynosi 420 000 €, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), oferowany apartament jest w wyższym segmencie cenowym. Różnica w cenie wynika z większej powierzchni (148 m²), prestiżowej lokalizacji oraz lepszych standardów wykończenia i infrastruktury osiedlowej.
Codzienne życie w Atalaya toczy się w wolniejszym tempie niż w nadmorskich kurortach. Mieszkańcy mogą spędzać poranne godziny na tarasie, korzystając z porannej kawy w otoczeniu zieleni. W ciągu dnia można skorzystać z basenów komunalnych lub pola golfowego El Campanario zaledwie 1,4 km od nieruchomości. Popołudnia można poświęcić na relaks na dużym tarasie lub wędrówki po okolicznych terenach zielonych. Wieczory to czas na wizyty w lokalnych restauracjach lub przygotowanie posiłków w dobrze wyposażonej kuchni. Miesiące letnie sprzyjają kąpielom w basenie, podczas gdy łagodne zimy pozwalają na spacerowanie i korzystanie z zewnętrznych przestrzeni rekreacyjnych przez cały rok.
Nieruchomość znajduje się 12 km od Marbelli, miasta oferującego pełną infrastrukturę miejską, w tym sklepy, restauracje i usługi. Estepona, kolejne ważne miasto w regionie, znajduje się w podobnej odległości. Do centrum Málagi jest około 60 km, co zapewnia dostęp do lotniska międzynarzowego. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 201 restauracji, 49 kawiarni i 23 banki, co pokazuje bogatą ofertę usługową w najbliższej okolicy. Szpitale znajdują się w odległości 24 km, co wymaga organizacji transportu w przypadku nagłych potrzeb medycznych.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Atalaya, w malowniczej okolicy pomiędzy Marbellą a Esteponą. Widoczne są trzy pobliskie pola golfowe oraz najbliższe plaże. Przedstawiona została także sieć dróg dojazdowych oraz lokalizacja kluczowych usług w promieniu 10 km od apartamentu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya położona jest strategicznie pomiędzy dwoma ważnymi miastami Costa del Sol: Marbellą (12 km) a Esteponą. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z infrastruktury obu miast bez konieczności zamieszkania w zgiełku kurortu. W odległości około 60 km znajduje się Málaga, główny ośrodek miejski regionu z lotniskiem międzynarodowym. W porównaniu do projektów w Torre del Mar czy Mijas, Atalaya oferuje bardziej ekskluzywną lokalizację z lepszym dostępem do pola golfowego i mniejszym zagęszczeniem zabudowy.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w odległości 0,5-0,7 km od nieruchomości, co pozwala na spacerowe wyprawy nad morze. Do portu deportivo Puerto Deportivo José Banus jest około 5,9 km. Najbliższe pole golfowe El Campanario Golf Course znajduje się zaledwie 1,4 km od apartamentu. Do lotniska Malaga-Costa del Sol jest około 60 km, a do lotniska w Gibraltarze około 91 km. Międzynarodowa szkoła The International School of Estepona znajduje się 1,5 km od nieruchomości, co jest istotne dla rodzin z dziećmi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya cieszy się łagodnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i temperaturami wahaającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 666 metrów nad poziomem morza zapewnia nieco niższe temperatury w porównaniu do nadmorskich terenów oraz lepszą jakość powietrza. W okolicy panuje mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi i rekreacji przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w odległości spaceru (0,5-0,7 km), co umożliwia codzienne wizyty nad morzem. W okolicy znajdują się trzy pola golfowe: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) oraz El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Dla miłośników sportu dostępne są kluby tenisowe i padel, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). W okolicy znajdują się także centra sportowe z basenami (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). Dla posiadaczy samochodów elektrycznych dostępne są stacje ładowania, w tym Supercharger Estepona (4,4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya położona jest strategicznie pomiędzy dwoma ważnymi miastami Costa del Sol: Marbellą (12 km) a Esteponą. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z infrastruktury obu miast bez konieczności zamieszkania w zgiełku kurortu. W odległości około 60 km znajduje się Málaga, główny ośrodek miejski regionu z lotniskiem międzynarodowym. W porównaniu do projektów w Torre del Mar czy Mijas, Atalaya oferuje bardziej ekskluzywną lokalizację z lepszym dostępem do pola golfowego i mniejszym zagęszczeniem zabudowy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL412066
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, apartament w Atalaya wyróżnia się lokalizacją w bardziej ekskluzywnej okolicy z dostępem do infrastruktury golfowej. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oferują bardziej przystępne cenowo opcje, apartament w Atalaya zapewnia większą powierzchnię (148 m²) oraz lepszą lokalizację w kontekście rekreacji. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), oferowany apartament jest w pełni ukończony z ugruntowaną wartością rynkową, podczas gdy projekty nowe mogą wiązać się z ryzykiem opóźnień w budowie. Lokalizacja Atalaya pomiędzy Marbellą a Esteponą daje dostęp do usług obu miast bez konieczności zamieszkania w gęsto zaludnionych kurortach. Bliżej do natury i pól golfowych, a dalej od zgiełku miejskiego - to wyróżnik tej nieruchomości na tle innych ofert w regionie Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID