Et komplet beliggende lejlighedskompleks i Atalaya-området mellem Marbella og Estepona. Ejendommen består af en rummelig lejlighed på 148 m² med to soveværelser og to badeværelser. Komplekset har tropisk haveanlæg, to fælles swimmingpools og et vandfald. Lejligheden er beliggende i et lukket kompleks med koncerierge-service og videoovervågning. Med sydvendt terras og fuldt udstyret køkken repræsenterer dette ejendom en velholdt bolig i et etableret område ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område i Atalaya mellem Marbella og Estepona. Beliggenheden tilbyder ro og afsondrethed, men kræver bil for daglig transport. Området er kendetegnet ved frodig vegetation og golfbaner. Afstanden til kysten og større byer gør dette til en destination for dem, der foretrækker en mere afsides beliggenhed med adgang til byfaciliteter inden for køreafstand.
Lejligheden imødekommer behovet for et permanent ophold eller sekundært hjem med to separate soveværelser, begge med indbyggede garderobeskabe. Sydvendt terras giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Separate badeværelser og et vaskerum bidrager til praktisk funktionalitet. Underjordisk parkering og opbevaringsrum løser behovet for sikker opbevaring af køretøj og ejendele.
Projektet blev færdigbygget i 2003 og er derfor ikke et nybyggeri, men en velplejet etableret ejendom. Komplekset har vist sin holdbarhed gennem to årtier og gennemgår løbende vedligeholdelse for at bevare sin kvalitet. Byggestatus er komplet med alle fællesarealer og faciliteter fuldt udviklet og fungerende, hvilket sikrer købere en klar forståelse af ejendommens tilstand uden byggefase-usikkerheder.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der ønsker gangafstand til strand eller bymidte. Den landlige beliggenhed kræver bil for alle daglige ærinder. Komplekset har ikke privat pool, men kun adgang til fælles pools. Med kun to soveværelser er den ikke egnet til større familier. Lejligheden har ikke havudsigt, hvilket kan være en begrænsning for købere, der prioriterer dette.
Denne ejendom passer til købere, der søger en permanent bopæl eller sekundært hjem i et område, der kombinerer ro med god adgang til faciliteter. Den er velegnet til par eller mindre familier, der ikke har brug for mere end to soveværelser, men værdsætter ekstra plads i form af et stort opholdsområde og terras. Købere, der foretrækker et mere afslappet tempo uden for de mest turistede områder, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Den er også egnet for golfentusiaster, da flere anerkendte baner findes i kort afstand. Dem, der værdsætter sikkerhed og velplejede fællesarealer, vil sætte pris på det lukkede kompleks med døgnbemandet adgang og videoovervågning. For investorer kan denne ejendom representere en stabil mulighed i et etableret kompleks med bevist holdbarhed gennem to årtier. De faste ejendomspriser i området mellem Marbella og Estepona og ejendommens komplette tilstand uden byggefase-risici gør den til en forudsigelig investering. Fuldt udstyret og klar til indflytning er den også praktisk for købere, der ønsker en problemfri overgang til deres nye liv i Spanien.
Lejlighedens indvendige finish afspejler et gennemført byggeprojekt fra 2003 med holdbare materialer og et klassisk design. Badeværelserne er udstyret med dobbelt vask i en-suite badeværelset samt separate brusefaciliteter. Køkkenet er fuldt installeret med praktisk opbevaring og adskilt vaskerum, der øger funktionaliteten i hverdagen. De indbyggede garderobeskabe i begge soveværelser giver tilstrækkelig opbevaringsplads og bidrager til en organiseret livsstil. Det store opholdsrum med direkte adgang til terrassen er praktisk designet til både daglig brug og socialt samvær. Terrassen er overdækket, hvilket beskytter mod sol og let regn og gør den brugbar året rundt. De fællesområder i komplekset viser en velovervejet landskabsdesign med tropiske planter og vandelementer, der skaber en behagelig atmosfære. De to fælles swimmingpools er konstrueret med kvalitetsmaterialer og vedligeholdes regelmæssigt. Bygningens ydre facade viser minimal slitage efter to årtier, hvilket vidner om en solid konstruktion og løbende vedligeholdelse af ejendomsadministrationen.
Lejligheden er til salg til en pris fra €420.000, hvilket afspejler dens størrelse på 148 m² og beliggenhed i et eftertragtet område mellem Marbella og Estepona. Prisen inkluderer både underjordisk parkering og et separat opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi til ejendommen. Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt niveau for en fuldt udstyret lejlighed i et velfungerende kompleks med velplejede fællesarealer og faciliteter. Prissætningen afspejler også ejendommens status som fuldt færdigbygget uden nybyggeri-risici.
Atalaya-området repræsenterer en livsstil, der kombinerer landlig ro med adgang til kystbyernes faciliteter. Livet her foregår i et langsommere tempo sammenlignet med de mere turistede kystområder. De omkringliggende golfbaner og naturområder inviterer til udendørs aktiviteter, mens det lukkede kompleks giver sikkerhed og fællesskabsfornemmelse. Dagligdagen involverer typisk kørsel til indkøb, strand eller andre aktiviteter, da de fleste nødvendigheder kræver transport. Mange beboere vælger at tilbringe formiddagen på det sydvendte terras, nyder morgenkaffen og planlægger dagen. Om eftermiddagen er fælles poolområder et populært mødested for beboere. Aftenene kan nydes hjemme med udsigt over det velplejede anlæg eller med et besøg i en af de nærliggende kystbyer for at spise eller underholdning. Til trods for afstanden til kysten, kan mange beboere stadig nyde fordelene ved Costa del Sol-livet med kort køretid til både strand, restauranter og butikker.
Levevilkårene i Atalaya-området er kendetegnet ved en balance mellem landelig ro og adgang til byfaciliteter. Selvom ejendommen ligger i et fredeligt område, er der god adgang til større byer som Marbella (12 km) og Estepona inden for kort køretur. Disse byer tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter, kultur og medicinske faciliteter. Infrastrukturen i området er udviklet med gode vejforbindelser til større byer. Dog er offentlig transport begrænset, hvilket gør bil til en nødvendighed for daglig transport. Indkøbsmuligheder findes inden for 11 km, mens apoteker og andre dagligdags faciliteter er tættere på. Med international skole inden for 1,5 km er området også velegnet for familier med børn, der kræver international undervisning. Medicinske faciliteter findes på 24 km afstand, hvilket giver adgang til specialiseret behandling inden for rimelig tid. For dagligvarer og serviceydelser er afstanden til nærmeste byer praktisk med bil, hvilket gør dette til en funktionel bopæl for dem, der foretrækker ro uden total isolation.
Kortet viser Atalayas strategiske position mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Området er præget af frodig vegetation og flere golfbaner, hvilket afspejler dets karakter som et rekreativt område. Den indlandske positionering tydeliggør afstanden til kysten, men samtidig nærheden til kystbyerne. De viste vejforbindelser illustrerer den gode adgang til større byer og faciliteter, hvilket understøtter områdets praktikabilitet trods den landlige beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya-området er strategisk placeret mellem Marbella (12 km) og Estepona, hvilket giver beboere adgang til to af Costa del Sols mest populære destinationer. Denne centrale positionering gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at bo i deres mest travle områder. Málaga, Andalusíens hovedstad, ligger 60 km væg og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle oplevelser. Mod vest ligger Algeciras (54 km), der fungerer som en vigtig havneby med forbindelse til Nordafrika. Denne placering skaber en balance mellem kystlivets fordele og den ro, som det indlandske område tilbyder. Atalaya fungerer som et "bedroom community" for dem, der arbejder eller ønsker adgang til de større byers faciliteter, men foretrækker at vende hjem til et mere afslappet og roligt miljø om aftenen.
Adgangen til forskellige faciliteter fra ejendommen kræver generelt brug af bil. Afstanden til nærmeste strande er omkring 50 km, hvilket svarer til 30-40 minutters kørsel til Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla eller Playa de Nagüeles. Lufthavnen i Málaga ligger 60 km væk og er normalt 45-60 minutters kørsel afhængigt af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, hvoraf de nærmeste er El Campanario Golf Course på 1,4 km. Andre populære baner som El Paraíso Golf Club ligger inden for 2,1 km. Større byer som Marbella (12 km) og Estepona er nemt tilgængelige for shopping, restauranter og kultur. Gibraltar lufthavn ligger længere væk med 91 km og er primært relevant for alternative flyforbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya-området nyder godt af det milde middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C. Somrene er varme med temperaturer op til 27°C, mens vintrene er milde med ned til 12°C. Området får imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Med en højde på 666 meter over havets overflade nyder ejendommen en fordelagtig position, der ofte giver køligere temperaturer end kystområderne om sommeren. Svømnesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den højere beliggenhed giver også naturlig ventilation og reducerer luftfugtigheden sammenlignet med kystnære områder. Dette klimatologiske skøn kombineret med den frodige natur skaber et behageligt udendørsmiljø størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, findes der flere højkvalitets strande inden for køreafstand. Omkring 50 km væk ligger blå flag-strandene som Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, der alle er kendt for deres rene vand og velplejede faciliteter. Tættere på, inden for 1 km, finder man mindre lokale strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna. Golfmulighederne er fremragende med adgang til flere anerkendte baner. El Campanario Golf Course ligger kun 1,4 km væk, mens El Paraíso Golf Club findes på 2,1 km. For tennis- og padel-entusiaster er RozaRossa Tennis and Padel Club placeret 1,6 km fra ejendommen. Rekreationsfaciliteterne omfatter også flere sportscentre og muligheder for vandsport i de nærliggende kystbyer. Dette gør området velegnet for et aktivt udendørs liv trods den indlandske beliggenhed.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya-området er strategisk placeret mellem Marbella (12 km) og Estepona, hvilket giver beboere adgang til to af Costa del Sols mest populære destinationer. Denne centrale positionering gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at bo i deres mest travle områder. Málaga, Andalusíens hovedstad, ligger 60 km væg og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og kulturelle oplevelser. Mod vest ligger Algeciras (54 km), der fungerer som en vigtig havneby med forbindelse til Nordafrika. Denne placering skaber en balance mellem kystlivets fordele og den ro, som det indlandske område tilbyder. Atalaya fungerer som et "bedroom community" for dem, der arbejder eller ønsker adgang til de større byers faciliteter, men foretrækker at vende hjem til et mere afslappet og roligt miljø om aftenen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL412066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya-området adskiller sig fra mange andre boligområder ved Costa del Sol ved at kombinere indlandets ro med nem adgang til kystbyernes faciliteter. Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar tilbyder Atalaya en mere afslappet atmosfære og lavere tæthed af beboelse, hvilket appellerer til dem, der søger mere plads og mindre masseturisme. I sammenligning med Lantana Residencial i Mijas ligger Atalaya tættere på de eksklusive områder omkring Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af internationale faciliteter og højere serviceniveau. Området har også en mere moden karakter sammenlignet med nyere udviklinger som Etherna Homes 2 i Estepona, hvilket kan appellere til købere, der foretrækker etablerede kvarterer med bevist stabilitet. Prismæssigt positionerer Atalaya sig i det mellemste segment. Fra €420.000 er det dyrere end både Lantana Residencial (fra €205.000) og Etherna Homes 2 (fra €259.000), men dette afspejler den større størrelse på 148 m² samt den mere centrale placering mellem Marbella og Estepona. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) repræsenterer Atalaya en højere pris, men også en mere eksklusiv beliggenhed tættere på Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID