Dit appartement is gelegen in Atalaya, een gebied bekend om zijn rustige, landelijke karakter tussen Marbella en Estepona. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt deze woning een woonoppervlak van 148 m². Het complex, voltooid in 2003, is ontworpen in een tropische stijl met goed onderhouden tuinen en gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een waterval voor een ontspannen sfeer. Veiligheid wordt gewaarborgd door gecontroleerde toegang en camerabewaking. De woning beschikt over een overdekt terras, parkeergelegenheid en een berging, en is beschikbaar vanaf €420.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een landelijke en rustige zone, omgeven door groen en op enige afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door sportfaciliteiten en golfbanen, wat duidt op een residentiële bestemming met focus op buitenactiviteiten. De positie biedt een zekere mate van afzondering, terwijl grote steden zoals Marbella op rijafstand liggen.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantieverblijf met een focus op rust en natuur, doch nabij voorzieningen. De ruime indeling, het overdekte terras en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden ondersteunen een comfortabele levensstijl. Een auto is essentieel voor mobiliteit vanwege de landelijke ligging.
Dit appartement maakt deel uit van een complex dat in 2003 is opgeleverd. De bouw betreft een bestaande constructie, wat betekent dat de faciliteiten en het ontwerp kenmerkend zijn voor de bouwstijl van die periode. Het complex is goed onderhouden, met aangelegde tuinen en gemeenschappelijke ruimtes die bijdragen aan de leefbaarheid.
Gezien de landelijke ligging is eigen vervoer (auto) onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen. De afstand tot de luchthaven (60 km) en grotere steden vereist tevens een auto voor reizen. Openbaar vervoer is aanwezig, maar de frequentie en dekkingsgraad kunnen beperkter zijn vanuit deze locatie.
Deze woning past bij kopers die een rustige, landelijke omgeving prefereren boven de directe nabijheid van de drukke kustlijn, maar wel de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben. Het is een geschikte keuze voor golfers, dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen. De ruime opzet en het overdekte terras maken het aantrekkelijk voor wie buiten wil leven, zelfs buiten de warmste maanden. Gezien de bestaande bouw uit 2003, spreekt het kopers aan die de voorkeur geven aan een gevestigd complex met volwassen tuinen en gemeenschappelijke voorzieningen, boven de onzekerheden van nieuwbouw. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijke overweging voor potentiële bewoners.
Het appartement, opgeleverd in 2003, toont de afwerkingskenmerken van die periode, met een focus op functionaliteit en comfort. De woonkamer heeft directe toegang tot een overdekt terras, wat duidt op een ontwerp dat gericht is op het maximaliseren van buitenleven. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met een ligbad en dubbele wastafel, wat wijst op een zekere mate van luxe in de hoofdbadkamer. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een aparte wasruimte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Ingebouwde kasten in beide slaapkamers bieden opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuinen en zwembaden, zijn beschreven als goed onderhouden, wat een indicatie geeft van de algemene kwaliteitsstandaard van het complex.
Het appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is geprijsd vanaf €420.000. De woning biedt een royale woonoppervlakte van 148 m², wat impliceert dat de prijs per vierkante meter competitief is gezien de locatie en de omvang van de woning. Het complex is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden. Variaties in prijs zijn doorgaans afhankelijk van specifieke kenmerken zoals ligging binnen het complex of uitzicht, hoewel specifieke details hierover niet zijn verstrekt. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment voor appartementen in deze regio, rekening houdend met de afmetingen en het type faciliteiten.
Atalaya, waar dit appartement zich bevindt, kenmerkt zich door een landelijke en rustige omgeving, gelegen landinwaarts van de kust. Dit gebied is populair bij golfers en biedt een residentiële sfeer met veel groen. De dagelijkse routine hier is gericht op rust en ontspanning, met de nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen op korte afstand. De architectuur van het complex, met tropische tuinen en een waterval, draagt bij aan een serene leefomgeving. Hoewel de locatie rust biedt, zijn voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen enkele kilometers te vinden. Grotere steden als Marbella en Estepona zijn bereikbaar met de auto, wat zorgt voor een balans tussen afgelegen wonen en toegang tot stedelijke faciliteiten en culturele activiteiten. Het leven hier combineert de rust van het platteland met de voordelen van de nabijheid van de Costa del Sol.
Het leven in Atalaya, waar dit appartement is gelegen, biedt een mix van rust en activiteit. De landelijke omgeving, met een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, zorgt voor een ander microklimaat dan de directe kustlijn. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.4 km) en El Paraíso (2.1 km) trekt sportliefhebbers aan. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 11 km en een apotheek op 6.2 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, liggen op ongeveer 0.5 km hemelsbreed. De grotere stad Marbella is 12 km verderop, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De omgeving stimuleert een actieve levensstijl, met sportcentra en recreatiemogelijkheden binnen een paar kilometer.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Atalaya, een landelijk gebied binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Het illustreert de positie ten opzichte van golfbanen, sportfaciliteiten en de relatieve afstand tot de kustplaatsen Marbella en Estepona. De landinwaartse ligging, op significante afstand van de primaire stranden, wordt visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het is een landinwaarts gelegen enclave die rust en ruimte biedt, weg van de directe drukte van de kust. Marbella, op 12 km afstand, is bekend om zijn luxe jachthaven, winkels en restaurants. Estepona, dichterbij dan Algeciras (54 km) en verder van Málaga (60 km), biedt een charmant centrum en stranden. De locatie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, met goede verbindingen naar de grotere steden en de luchthaven.
De bereikbaarheid van dit appartement in Atalaya is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km, de apotheek op 6.2 km en het ziekenhuis op 24 km. De stranden aan de kust, zoals Playa de Casablanca, liggen op circa 50 km afstand hemelsbreed. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is 60 km verderop. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert enige verbinding, maar de landelijke ligging maakt een auto voor dagelijkse verplaatsingen praktisch noodzakelijk. De afstand tot golfbanen varieert van 45 km (La Zagaleta) tot 47 km (La Quinta).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. Deze omstandigheden zijn gunstig voor het genieten van de natuurlijke omgeving en de aangelegde tuinen van het complex, met een focus op de mediterrane flora die gedijt in dit klimaat. De helling van het terrein is hierdoor minder steil dan aan de directe kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op ongeveer 50 km hemelsbreed, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Dichterbij, op minder dan 1 km, liggen Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna. De recreatiemogelijkheden zijn sterk gericht op sport, met golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Tennis- en padelclubs bevinden zich op 1.6 km. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Marbella en Estepona. Het is een landinwaarts gelegen enclave die rust en ruimte biedt, weg van de directe drukte van de kust. Marbella, op 12 km afstand, is bekend om zijn luxe jachthaven, winkels en restaurants. Estepona, dichterbij dan Algeciras (54 km) en verder van Málaga (60 km), biedt een charmant centrum en stranden. De locatie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, met goede verbindingen naar de grotere steden en de luchthaven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL412066
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Atalaya zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijspunt, vanaf €420.000, kan verklaard worden door de ruime woonoppervlakte van 148 m², de specifieke locatie in een meer residentiële en rustige zone, en de bestaande faciliteiten van het complex. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen met minder woonoppervlak of bevinden zich in gebieden met een hogere bouwdichtheid of dichter bij de kust. Atalaya onderscheidt zich door zijn landelijke karakter en focus op sportfaciliteiten zoals golf, wat resulteert in een andere waardering dan projecten in meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen. De ligging landinwaarts, hoewel rustiger, brengt ook langere afstanden tot de primaire stranden en de luchthaven met zich mee, wat een afweging vormt ten opzichte van de prijs en de geboden woonoppervlakte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN