Egy 148 m²-es lakás Atalayában, Málaga tartományban, Marbella és Estepona között. A 2003-ban átadott ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakás egy gondozott, trópusi stílusú magánkomplexum része, amelyet kiterjedt tájkertészet, két közösségi medence és egy gyönyörű vízesés jellemez. Az ingatlan déli tájolású, fedett terasszal, garázzsal és tárolóhellyel rendelkezik. A komplexum portaszolgálatot, ellenőrzött hozzáférést és video megfigyelőrendszert biztosít a biztonság érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya területén helyezkedik el, Marbella és Estepona között. A telek elhelyezkedése csendes, vidéki környezetet biztosít, miközben a közeli golfpályák (El Campanario, El Paraíso) és tengerparti strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya) rövid autóútra találhatóak. A légvonalban mintegy 12 kilométerre fekszik Marbellától, amely a legnagyobb közeli város a régióban.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő kis családok számára, vagy azon vásárlóknak, akik második otthont keresnek. A nagy nappali-étkező helyiség közvetlen kijárással rendelkezik a déli fekvésű fedett teraszra, amely egész évben használható. A beépített szekréények és külön mosókonyha elegendő tárolóhelyet biztosítanak a mindennapi életkörülményekhez.
Az ingatlan 2003-ban került átadásra, amely jelzi a stabil építési minőséget és a bevált elrendezést. A komplexum már teljesen kiépült és működőképes, közös berendezésekkel, medencékkel és kertekkel, amelyeket évek óta karbantartanak. A lakás maga egy érett közösség része, ahol a szomszédsági kapcsolatok már kialakultak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel a strandok több kilométerre találhatók. A központi bevásárlási lehetőségek és városi szolgáltatások autóhasználatot igényelnek. A komplexum nem tartalmaz luxus szolgáltatásokat, mint például wellneszközpont vagy privát edzőterem. A lakás maga sem tartalmaz egyéni medencét vagy kertet.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik nyugodt, golfközpontú környezetben keresnek második otthont, miközben hozzáférést szeretnének a tengerparti életstílushoz. Kiváló választás kis családok vagy párok számára, akik értékelik a közösségi medencéket és a gondozott kerteket. Az ingatlan megfelelő azok számára is, akik befektetés céljából vásárolnak, mivel a Costa del Sol népszerűsége folyamatosan nő. Az ingatlan csendes elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnének elmenekülni a városi nyüzsgéstől, miközben mégis elérhető közelségben vannak a szükséges szolgáltatásokhoz. Azok számára is megfelelő, akik golfrajongók, mivel a terület számos kiváló minőségű golfpályával rendelkezik.
A lakás minőségi anyagokkal van burkolva, amelyek a mediterrán stílust tükrözik. A fürdőszobákban dupla mosdókagylóval és káddal rendelkező en-suite helyiségek találhatók, amelyek kényelmet és funkcionalitást nyújtanak. A nappaliból nyíló fedett terasz egész évben használható, déli tájolása miatt napos és kellemes mikroklímát biztosít. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával, amely praktikus tároló- és munkateret biztosít. A komplexum maga gondozott tájkertészet, medencék és vízesés mellett gondosan tervezett közös területekkel rendelkezik, amelyek minőségi életérzetet nyújtanak a lakóknak. A biztonsági rendszerek (porta, video felügyelet) modernek és megbízhatóak.
Az ingatlan ára 420 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 148 m² lakóterületet, két parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ár meglehetősen versenyképes a régióban, figyelembe véve a lakás méretét, a két hálószobát, a két fürdőszobát és a komplexum által biztosított szolgáltatásokat. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a közeli El Paraiso vagy Cancelada területeken általában magasabb áron érhetők el.
Ez az ingatlan olyan helyet kínál, ahol a nyugodt, golfközpontú életmód érvényesül. A napot a teraszon kezdheti, reggelivel, miközben a kert gondozott növényeit nézi. Délután a közös medencék egyike kiváló hely a hűsölésre és szocializálódásra. Este a terasz megfelelő vacsorához vagy borozáshoz a csillagos ég alatt. Az elszigetelt fekvés csendet és nyugalmat biztosít, miközben a közeli golfpályák lehetőséget nyújtanak aktív kikapcsolódásra. A terület inkább szezonális lakosokat vonz, akik a forró nyári hónapokban keresik a hűvös menedéket, miközben élvezik a mediterrán életstílust.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendes, vidéki környezet előnyeit, miközben a közeli városok és szolgáltatások könnyen elérhetők. Marbella, mint a legnagyobb közeli város, számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínál, mindössze 12 kilométerre. Estepona hasonló távolságra található, hozzáférést biztosítva a tengerparti életmódhoz. A közeli nemzetközi iskola (The International School of Estepona) 1,5 kilométerre található, ami ideális családosok számára. A lakóközösséghez tartozó RozaRossa Tennis and Padel Club lehetőséget nyújt sporttevékenységekre. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, miközben fenntartja a nyugodt, golfközpontú életstílus előnyeit.
Az ingatlan Atalaya területén helyezkedik el, Marbella és Estepona között, a Costa del Sol nyugati részén. A térkép bemutatja a közeli golfpályákat (El Campanario, El Paraíso), a strandokat (Playa Isdabe, Playa Atalaya) és a főbb városokat (Marbella, Estepona). Az ingatlan csendes, hegyvidéki környezetben található, kiváló hozzáféréssel biztosítva a régió főbb látnivalóihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között, két dinamikus város között, amelyek a Costa del Sol nyugati részének központjai. Marbella, mint a legnagyobb közeli város (147 958 lakossal), csak 12 kilométerre található, híres luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. Estepona, egy tengerparti város, szintén könnyen elérhető. A regionális központ, Málaga (579 076 lakossal) 60 kilométerre található, míg a kisebb Algeciras 54 kilométerre fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodt, golfközpontú környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a városi szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió főbb létesítményeihez. A Playa Isdabe és a Playa Atalaya strandok 0,5-0,6 kilométerre találhatók, gyors tengerparti hozzáférést biztosítva. A közeli golfpályák közül az El Campanario Golf Course 1,4 kilométerre, míg az El Paraíso Golf Club 2,1 kilométerre helyezkedik el, ideális helyszínt nyújtva a golfrajongóknak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 60 kilométerre található, míg Marbella városa 12 kilométerre. A szupermarketek és egyéb alapvető szolgáltatások általában 5-15 kilométeren belül érhetők el, autóhasználatot igényelve a mindennapi életkörülményekhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 666 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhén hűvösebb mikroklímát biztosít a tengerparti területekhez képest. A régió évi átlagosan 3856 napos órával rendelkezik, amely bőséges napfényt biztosít egész évben. Az átlaghőmérséklet 19,2°C, nyáron elérve a 27°C-ot, télen pedig nem esik 12°C alá. Az öt hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a hosszú tengerparti tevékenységeket. A mérsékelt klíma, a magas napos órák száma és a stabil hőmérséklet ideális életkörülményeket teremt egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Isdabe (0,5 km) és a Playa Atalaya (0,6 km), könnyen elérhetőek rövid autóúttal. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és kristálytiszta vízzel. A régió híres golfpályáival rendelkezik, köztük az El Campanario Golf Course (1,4 km), az El Paraíso Golf Club (2,1 km) és a La Quinta Golf (47 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), amely tenisz- és paddle tevékenységeket kínál. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 5,9 kilométerre található, amely lehetőséget nyújt tengeri tevékenységekre és exkluzív éttermekre.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között, két dinamikus város között, amelyek a Costa del Sol nyugati részének központjai. Marbella, mint a legnagyobb közeli város (147 958 lakossal), csak 12 kilométerre található, híres luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. Estepona, egy tengerparti város, szintén könnyen elérhető. A regionális központ, Málaga (579 076 lakossal) 60 kilométerre található, míg a kisebb Algeciras 54 kilométerre fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodt, golfközpontú környezet előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a városi szolgáltatásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL412066
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalayában található ingatlan jelentős előnyökkel rendelkezik a régió más projektjeihez képest. Míg az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) alacsonyabb indulóáron kínálják lakásaikat, ez az ingatlan nagyobb élettérrel (148 m²) és prémium elhelyezkedéssel rendelkezik. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól)虽然在位置上更靠近市中心，但缺乏这种项目提供的高尔夫环境和乡村氛围。Az Atalaya elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti, mind a városi életstílus élvezetét, miközben nyugodt, exkluzív környezetet biztosít. A közeli golfpályák (El Campanario, El Paraíso) és strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya) együttesen olyan életkörülményeket teremtenek, amelyeket más, olcsóbb projektek nem tudnak felmutatni. Az ingatlan ára (420 000 €) valóban magasabbnak tűnik, de figyelembe véve a nyújtott élettér méretét, a minőségi közös területeket és a prémium elhelyezkedést, versenyképes a régió hasonló ingatlanaihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID