דירה באטליה (Atalaya), מלאגה, המציעה סביבה כפרית שקטה. נכס זה בשטח 99 מ"ר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים. האזור, המוקף במגרשי גולף וטבע, דורש רכב ומציע חווית מגורים ייחודית. למרות המרחק מסוים מהחופים, החנויות ומרכזי התחבורה, הוא מציע אורח חיים מבודד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באטליה (Atalaya), בחלק הפנימי של מלאגה (Málaga), נכס זה נמצא בסביבה כפרית שקטה. למרות שהוא מרוחק ממרכזי הערים השוקקים, מיקומו מציע אורח חיים הרחק מההמולה. האזור מוקף במגרשי גולף, מה שמעניק לו אווירה של אתר נופש לגולף.
דירה זו בשטח 99 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, מתוכננת לענות על צרכי מגורים נוחים. מרחב המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית בשטח 30 מ"ר מספקים מקום למנוחה ובידור. למרות שנדרש רכב, המיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבה כפרית שקטה וקרבה למתקני גולף.
למרות ששלב הבנייה אינו מצוין במפורש בנתוני הפרויקט, סוג זה של דירה מייצג בדרך כלל פיתוח מודרני. סביר להניח שהפיתוח ממוקם בקהילה סגורה, המציעה נוחות מודרניות וגימורים איכותיים. תאריך הסיום המדויק והפרטים דורשים אישור נוסף.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק ניכר משדה התעופה (60 ק"מ) ומהחופים (50 ק"מ), מה שמחייב שימוש ברכב. בעוד שישנם מסעדות ובתי מרקחת בקרבת מקום, מרכזי קניות גדולים ובתי חולים נמצאים רחוק יותר. אפשרויות התחבורה הציבורית באזור מוגבלות והנסיעה ברכב היא נפוצה.
Ref: VL423643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות אלו באטליה (Atalaya) מתאימות לאלו המעריכים אורח חיים שקט ורוצים לחיות בסביבה מוקפת טבע ומגרשי גולף. אם אתם נהנים לשחק גולף מוקדם בבוקר ואז להירגע בנוחות ביתכם, המקום הזה הוא בשבילכם. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המחפשים פרטיות הרחק מהמולה העירונית, אך עדיין רוצים גישה קלה לחופים (אם כי במרחק מסוים) ולערים הסובבות. כדאי לציין כי הנסיעה היומית תתבצע בעיקר ברכב, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים חווית גולף בסביבה שלווה. זה עשוי להיות גם אופציה אטרקטיבית עבור אנשי מקצוע העובדים במרבלה או באסטפונה, אך מעדיפים לגור באזור שקט יותר, כל עוד הם אינם מתנגדים לנסיעה ארוכה יותר לעבודה.
הדירה צפויה להציע רמת גימור גבוהה, התואמת את מיקומה במתחם גולף. למרות שרשימת החומרים הספציפית אינה מסופקת, נכסים מסוג זה בדרך כלל כוללים רצפות שיש, שהן אופציה עמידה ומושכת מבחינה ויזואלית. חדרי השירותים והמטבחים בדרך כלל מעוצבים באופן מודרני ומצוידים במלואם כדי לענות על הצרכים היומיומיים. הפרויקט עשוי להיות גם מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר. בנוסף, נוכחות של מיזוג אוויר מרכזי וחימום תת-רצפתי (U/F Heating) מצביעה על תשומת לב לנוחות לאורך כל השנה. דלפק קבלה וצוות אבטחה הפועלים 24 שעות ביממה מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של המגורים, ומספקים ביטחון ונוחות לדיירים.
דירות אלו מתחילות מ-449,000 אירו, המשקפות את מיקומן באזור אטליה (Atalaya), בסמוך למגרשי גולף ובסביבה כפרית. נקודת מחיר זו משקפת את גודל הנכס (99 מ"ר), מספר חדרי השינה (2) וחדרי השירותים (2). בהתחשב במיקומו ובמתקנים המוצעים, הוא עשוי למשוך את אלה המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. קיימים גם נכסים אחרים בטווחים שונים של מחירים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מה שמצביע על טווח המחירים באזור. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת אפשרות יקרה יותר.
אזור אטליה (Atalaya) מציע חווית מגורים מבודדת, המאופיינת במיקומה הפנימי, מוקפת נופים כפריים ומגרשי גולף. יש לה קצב חיים איטי יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המבקשים לברוח מההמולה העירונית. למרות המרחק מסוים ממקומות פופולריים כמו מרבלה, השקט הזה כשלעצמו הוא אטרקציה עיקרית. דירות בשטח 99 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, למרות שאינן מרווחות במיוחד, מתוכננות בקפידה למקסום הנוחות. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני נוסף, אידיאלי להירגעות באקלים מתון. האזור מפורסם במתקני הגולף שלו, עם מספר מסלולי אליפות בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. עם זאת, בשל המרחק מהערים המרכזיות והמתקנים, בעלות על רכב פרטי חיונית לחיי היומיום, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ביותר.
אזור פרויקט אטליה (Atalaya) מאופיין בסביבתו הכפרית השקטה ומתקני הגולף שלו. האזור מתאפיין בקצב חיים איטי, הרחק מההמולה של הערים הגדולות. בעוד שישנם מסעדות (201), בתי מרקחת (28) ובנקים (23) בקרבת מקום, סופרמרקטים גדולים (11 ק"מ) ובתי חולים (24 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים. זה מרמז שהמתקנים באזור הם בעיקר מקומיים, והתניידות ברכב חיונית עבור דיירים הזקוקים לשירותים רחבים יותר. האזור קרוב גם למרכזי ספורט, כמו מועדון הטניס והפאדל רוזרוזה (RozaRossa) (1.6 ק"מ) וכמה מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (1.4 ק"מ), המציעים למתגוררים שפע של אפשרויות פנאי.
מפת הפרויקט מציגה את מיקומו באזור אטליה (Atalaya). כפי שניתן לראות מהמפה, הוא מוקף במגרשי גולף ובנופים כפריים, הרחק מהכבישים הראשיים. סימונים סמוכים מציינים חופים, מועדוני גולף ומרכזי ספורט, המדגישים את האטרקטיביות הפנאי של האזור.
פרויקט אטליה ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), מחוז מלאגה (Málaga). הוא ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד העיר אסטפונה (Estepona). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בסביבתו הכפרית השקטה ובקרבתו לים התיכון. בהשוואה לאזורי תיירות עמוסים יותר במזרח, כמו העיר מלאגה או קלהונדה (Calahonda), אטליה מציע חווית מגורים שקטה יותר. מיקומו הפנימי הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים בידוד מהחוף, אך עדיין רוצים גישה קלה לחופים ולערים הסובבות.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה קובע את מאפייני התחבורה וזמינות המתקנים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה אטליה (Playa Atalaya), נמצאים במרחק של כ-0.6 ק"מ. מרכז העיר אסטפונה (Estepona) נמצא במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומרבלה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús) קרובות יחסית, ומציעות יותר אפשרויות קניות, אוכל ובידור. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-60 ק"מ משם. באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הפנימי, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיומיות ולגישה למתקנים רחוקים יותר, כמו סופרמרקטים ובתי חולים. חובבי גולף ימצאו את המקום נוח מאוד, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה (Atalaya) מתאפיין באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. ישנם כ-3,856 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להביא מיקרו-אקלים קריר יותר לאזור וייתכן שיציע נופים הרריים פתוחים. למרות היותו פנימי, הקרבה לחוף עדיין מאפשרת להרגיש את משב הרוח הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאטליה (Atalaya) ממוקמת בפנים הארץ, ישנם משאבי חוף איכותיים זמינים בקרבת מקום. חופי פלייה אסדבה (Playa Isdabe) (0.5 ק"מ), פלייה אטליה (Playa Atalaya) (0.6 ק"מ) וסלדונה (Salduna) (0.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. חופים אלו מספקים לתושבים גישה קלה ליהנות מהשמש, הים והחול. בנוסף, האזור מפורסם במתקני הגולף שלו, כאשר מגרשי אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (1.4 ק"מ) ומועדון הגולף אל פרייז'ו (El Paraíso Golf Club) (2.1 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. מתקני ספורט גם כן בשפע, כאשר מועדון הטניס והפאדל רוזרוזה (RozaRossa) נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella) הסמוכות מציעות גם מגוון פעילויות ספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט אטליה ממוקם באזור אנדלוסיה (Andalusia), מחוז מלאגה (Málaga). הוא ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), ליד העיר אסטפונה (Estepona). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בסביבתו הכפרית השקטה ובקרבתו לים התיכון. בהשוואה לאזורי תיירות עמוסים יותר במזרח, כמו העיר מלאגה או קלהונדה (Calahonda), אטליה מציע חווית מגורים שקטה יותר. מיקומו הפנימי הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים בידוד מהחוף, אך עדיין רוצים גישה קלה לחופים ולערים הסובבות.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירות אטליה (Atalaya) מציעות חוויה ייחודית של חיים כפריים שקטים. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) באסטפונה (Estepona) עשויה להציע קרבה רבה יותר לחוף או למרכז העיר, אך עשויה להחסיר את הפרטיות שאטליה מציעה. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) במחיר נמוך יותר, כנראה מייצג נכס בגודל או תצורה שונים, אך הפרטים אינם ידועים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנאלמדנה יקרה משמעותית ועשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום פריים, כגון קו ראשון של החוף או מרכזי ערים ראשיים. מחיר הדירות באטליה (החל מ-449,000 אירו) נופל בין Acqua Gardens ל-Alba Benalmádena, אך מיצוב הגולף והסביבה הכפרית שלו מבדיל אותו מפרויקטים שאולי מכוונים יותר לקו החוף. מתקני הגולף באזור הם נקודת המכירה העיקרית שלהם, מה שהופך אותם לאטרקטיביים עבור קונים המחפשים אורח חיים כזה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
