Il progetto Benatalaya si trova ad Atalaya, provincia di Malaga. Si tratta di un appartamento con una superficie abitabile di 99 m² e un giardino di 30 m². La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La posizione è descritta come rurale e tranquilla, con la farmacia più vicina a 6,2 km e il supermercato a 11 km. Il prezzo parte da 449.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un ambiente rurale ad Atalaya. L'infrastruttura circostante richiede mobilità automobilistica, poiché i servizi e gli stabilimenti pubblici sono a diversi chilometri.
La distribuzione offre 99 m² di superficie abitabile con 2 camere e 2 bagni. È disponibile un giardino privato di 30 m², il che è poco comune per un appartamento. L'orientamento è a Sud-Ovest.
Le condizioni sono descritte come eccellenti. L'equipaggiamento include una cucina completamente attrezzata e pavimenti in marmo. L'immobile è arredato.
La distanza dalla costa e dall'aeroporto è considerevole (spiaggia a circa 50 km, aeroporto 60 km). Un veicolo privato è indispensabile per la mobilità quotidiana.
Ref: VL423643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano distanza dalle zone turistiche densamente popolate e una dimensione domestica per due persone. La mobilità richiesta implica il possesso di un veicolo. La vicinanza ai campi da golf interessa gli sportivi.
Le proprietà dispongono di pavimenti in marmo e cucine attrezzate. L'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento assicurano il comfort durante tutto l'anno. Le terrazze sono coperte e offrono uno spazio esterno privato. Le strutture comunitarie includono una palestra, una spa con piscina coperta riscaldata e una sauna.
Il prezzo di ingresso per questo tipo di immobile è di 449.000 €. Questo rappresenta un prezzo di circa 4.535 €/m². Devono essere considerati costi aggiuntivi per l'acquisto.
La posizione ad Atalaya offre un isolamento dalla frenesia turistica diretta. A causa della distanza da negozi e spiagge, la vita quotidiana si organizza attorno all'uso dell'auto in una zona urbanizzata. La vicinanza a campi da golf caratterizza il quartiere. L'approvvigionamento richiede una pianificazione preventiva.
L'ambiente è caratterizzato da campi da golf e una struttura rurale. Per il tempo libero, ci sono strutture per il tennis e il padel nelle vicinanze. L'infrastruttura per le necessità quotidiane dipende dall'auto, poiché supermercati e assistenza medica sono a diversi chilometri.
La mappa interattiva mostra la situazione ad Atalaya. Le aree verdi e i campi da golf sono chiaramente visibili. La distanza dalla costa è visualizzata dalla mancanza di connessione marittima diretta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Atalaya si trova nell'entroterra della Costa del Sol. Offre un'alternativa posizionale alle città costiere come Estepona o Marbella, che rimangono accessibili.
La spiaggia più vicina (Playa de Casablanca) è a 50 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 60 km, Gibilterra a 91 km. L'accesso avviene principalmente tramite trasporto individuale. I campi da golf come El Campanario (1,4 km) sono di rapido accesso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media è di 19,2°C. L'altitudine di 666 m può portare a temperature più fresche la notte. La stagione balneare dura circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la spiaggia sia a 50 km, la regione è caratterizzata sportivamente dal golf. Ci sono strutture per il tennis e il padel nelle vicinanze. Le infrastrutture acquatiche richiedono, tuttavia, un viaggio lungo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.4°C | 50 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 41 mm |
| Marzo | 11.1°C | 119 mm |
| Aprile | 13.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 13 mm |
| Luglio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 5 mm |
| Settembre | 21.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 52 mm |
| Novembre | 12.1°C | 71 mm |
| Dicembre | 9.7°C | 64 mm |
Rispetto ai progetti a Estepona o Benalmádena, il prezzo al m² è in linea. Acqua Gardens a Estepona è più economico da 418.800 €, mentre Alba Benalmádena è notevolmente più costoso. Tutti offrono attrezzature simili.
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