شقة في أтаلايا (Atalaya)، مالاغا، توفر بيئة ريفية هادئة. يقع هذا العقار بمساحة 99 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين. محاطة بملاعب الجولف والطبيعة، هذه المنطقة تتطلب سيارة وتوفر تجربة معيشية فريدة. على الرغم من بعض المسافة إلى الشواطئ والمتاجر الرئيسية، إلا أنها تقدم نمط حياة منعزل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في أтаلايا (Atalaya)، في المناطق الداخلية لمالاغا (Málaga)، وسط بيئة ريفية هادئة. على الرغم من بعده عن المراكز الحضرية الصاخبة، إلا أن موقعه يوفر نمط حياة بعيدًا عن الصخب. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، مما يمنحها أجواء منتجع جولف.
تم تصميم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 99 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات المعيشة المريحة. توفر مساحة المعيشة المفتوحة والشرفة الخاصة (30 مترًا مربعًا) مكانًا للاسترخاء والترفيه. في حين أن وجود سيارة ضروري، فإن الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة وقرب من مرافق الجولف.
على الرغم من أن مرحلة البناء غير مذكورة بوضوح في بيانات المشروع، إلا أن هذا النوع من الشقق يمثل عادةً تطويرًا حديثًا. من المحتمل أن يكون المشروع في مجتمع مسور يوفر وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يتطلب تاريخ الانتهاء الدقيق والتفاصيل مزيدًا من التأكيد.
يقع العقار في المناطق الداخلية، وعلى مسافة كبيرة من المطار (60 كم) والشواطئ (50 كم)، مما يعني ضرورة استخدام سيارة. في حين أن هناك مطاعم وصيدليات قريبة، فإن مراكز التسوق الكبيرة والمستشفيات أبعد من ذلك. خيارات النقل العام محدودة في المنطقة، ويعتبر التنقل بالسيارة أمرًا طبيعيًا.
Ref: VL423643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في أтаلايا (Atalaya) مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ ويرغبون في العيش في بيئة محاطة بالطبيعة وملاعب الجولف. إذا كنت تستمتع بلعب الجولف في الصباح الباكر ثم الاسترخاء في منزلك المريح، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن العزلة بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول بسهولة إلى الشواطئ (على الرغم من المسافة) والمدن المحيطة. تجدر الإشارة إلى أن التنقل اليومي سيكون بشكل أساسي بالسيارة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تجربة جولف في بيئة هادئة. قد يكون أيضًا خيارًا جذابًا للمهنيين الذين يعملون في ماربيا أو إيستيبونا ولكنهم يفضلون العيش في منطقة أكثر هدوءًا، طالما أنهم لا يمانعون في رحلة أطول إلى العمل.
من المتوقع أن توفر الشقة مستوى عالٍ من التشطيبات، بما يتناسب مع موقعها في مجمع جولف. في حين أن قائمة المواد المحددة غير متوفرة، فإن هذه العقارات عادة ما تشمل أرضيات رخامية، وهي خيار متين وجذاب بصريًا. عادة ما يكون تصميم الحمامات والمطابخ حديثًا ومجهزًا بالكامل لتلبية الاحتياجات اليومية. قد يكون المشروع مفروشًا بالكامل أيضًا، مما يسهل الانتقال. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود تكييف الهواء المركزي وتدفئة الأرضيات (U/F Heating) يشير إلى الاهتمام بالراحة على مدار العام. كما أن الاستقبال الأمني على مدار 24 ساعة يعزز جاذبية السكن، مما يوفر الأمان والراحة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 449,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة أтаلايا (Atalaya)، بالقرب من ملاعب الجولف وفي بيئة ريفية. تعكس هذه النقطة السعرية مساحة العقار (99 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (2) والحمامات (2). بالنظر إلى موقعه ومرافقه، قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم. توجد أيضًا عقارات أخرى بأسعار مختلفة في المنطقة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، مما يشير إلى نطاق الأسعار في المنطقة. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تمثل خيارًا بسعر أعلى.
توفر منطقة أтаلايا (Atalaya) تجربة معيشية منعزلة، تتميز بموقعها في المناطق الداخلية، محاطة بالريف وملاعب الجولف. تتميز بوتيرة حياة أبطأ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون للهروب من صخب المدينة. على الرغم من بعض المسافة إلى المدن الشهيرة مثل ماربيا، فإن هذا الهدوء بحد ذاته هو جاذبيتها الرئيسية. الشقق بمساحة 99 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، تم تصميمها بعناية لزيادة الراحة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية في الهواء الطلق، مثالية للاسترخاء في المناخ المعتدل. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، مع العديد من ملاعب البطولة في مكان قريب، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. ومع ذلك، نظرًا لبعدها عن المدن الرئيسية والمرافق، فإن امتلاك سيارة شخصية أمر بالغ الأهمية للحياة اليومية، نظرًا لخيارات النقل العام المحدودة للغاية.
تتميز المنطقة التي يقع فيها مشروع أтаلايا (Atalaya) ببيئتها الريفية الهادئة ومرافق الجولف. تتميز المنطقة ببطء وتيرة الحياة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. في حين أن هناك مطاعم (201) وصيدليات (28) وبنوك (23) في مكان قريب، فإن محلات السوبر ماركت الكبيرة (11 كم) والمستشفيات (24 كم) تقع على مسافة. هذا يشير إلى أن المرافق في المنطقة محلية بشكل أساسي، وأن التنقل بالسيارة ضروري للمقيمين الذين يحتاجون إلى خدمات أوسع. المنطقة قريبة أيضًا من المراكز الرياضية، مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم)، والعديد من ملاعب الجولف، مثل نادي الكامبانياريو للجولف (1.4 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
توضح خريطة المشروع موقعها في منطقة أтаلايا (Atalaya). كما يتضح من الخريطة، فهي محاطة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية، بعيدًا عن الطرق الرئيسية. تشير العلامات القريبة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يسلط الضوء على الجاذبية الترفيهية للمنطقة.
يقع مشروع أтаلايا (Atalaya) في منطقة الأندلس (Andalusia)، مقاطعة مالاغا (Málaga). وهو يقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من بلدة إيستيبونا (Estepona). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر ازدحامًا مثل مالاغا أو كالا هوندا (Calahonda) في الشرق، توفر أтаلايا تجربة معيشية أكثر هدوءًا. موقعها الداخلي يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن العزلة بعيدًا عن الساحل، مع الاستمرار في الرغبة في الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمدن المحيطة.
يحدد الموقع الجغرافي للشقة خصائص الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. أقرب الشواطئ، مثل بلايا أтаلايا (Playa Atalaya)، تقع على بعد حوالي 0.6 كم. يقع وسط مدينة إيستيبونا (Estepona) على بعد حوالي 5.9 كم، كما أن ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) قريبتان نسبيًا، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 60 كم. يوجد في المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق الأبعد مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. سيجد عشاق الجولف هذا المكان مناسبًا للغاية، حيث تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مقربة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أтаلايا (Atalaya) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يجلب مناخًا صغيرًا أكثر برودة للمنطقة وربما يوفر مناظر جبلية واسعة. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أن قربه من الساحل لا يزال يسمح بالشعور بنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أтаلايا (Atalaya) تقع في المناطق الداخلية، إلا أن هناك موارد شاطئية عالية الجودة متاحة بالقرب منها. تقع شواطئ بلايا إسدابي (Playa Isdabe) (0.5 كم) وبلايا أтаلايا (Playa Atalaya) (0.6 كم) وسالدونا (Salduna) (0.7 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. توفر هذه الشواطئ للمقيمين سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر والرمال. بالإضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، حيث تقع ملاعب El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) على مقربة، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، حيث يقع نادي روزاروسا للتنس والبادل على بعد 1.6 كم فقط. توفر إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella) القريبتان أيضًا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع أтаلايا (Atalaya) في منطقة الأندلس (Andalusia)، مقاطعة مالاغا (Málaga). وهو يقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من بلدة إيستيبونا (Estepona). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمناطق السياحية الأكثر ازدحامًا مثل مالاغا أو كالا هوندا (Calahonda) في الشرق، توفر أтаلايا تجربة معيشية أكثر هدوءًا. موقعها الداخلي يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن العزلة بعيدًا عن الساحل، مع الاستمرار في الرغبة في الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمدن المحيطة.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم شقق أтаلايا (Atalaya) تجربة فريدة من نوعها للحياة الريفية الهادئة. قد يوفر Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) في إيستيبونا (Estepona) قربًا أكبر للشاطئ أو مركز المدينة، ولكنه قد يفتقر إلى العزلة التي توفرها أтаلايا. Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بسعر أقل، قد يمثل عقارًا مختلفًا في الحجم أو التكوين، ولكن التفاصيل غير معروفة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينا المادينا (Benalmadena) أغلى بكثير وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أكثر تميزًا، مثل خط المواجهة للشاطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية. يقع سعر شقق أтаلايا (بدءًا من 449,000 يورو) بين Acqua Gardens و Alba Benalmadena، ولكن تركيزها على الجولف والبيئة الريفية يميزها عن المشاريع التي قد تكون موجهة أكثر نحو الشاطئ. مرافق الجولف في المنطقة هي نقطة بيعها الرئيسية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من نمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
