Dette byhus i Atalaya, Málaga, tilbyder en raffineret boligoplevelse i et roligt, landligt miljø. Med en sydvendt orientering og en generøs boligareal på 191 m² fordelt over to etager, kombinerer ejendommen komfort og stil. Byggeriet er afsluttet, hvilket sikrer øjeblikkelig overtagelse. Beliggende i et etableret boligområde, giver det adgang til fælles faciliteter og en fredelig atmosfære, ideel for dem, der søger en afslappet livsstil med god forbindelse til nærliggende faciliteter og natur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Atalaya, et område karakteriseret ved sin landlige charme og rolige omgivelser. Dens placering tilbyder en vis grad af afskærmning fra byens travlhed, samtidig med at den bevarer adgang til lokale bebyggelser. Den sydvendte orientering sikrer optimal udnyttelse af sollys gennem dagen.
Dette byhus henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og en fredelig atmosfære, men stadig ønsker nem adgang til faciliteter. Med tre soveværelser og mulighed for yderligere udvidelse, tilbyder det fleksibilitet for familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde.
Projektet er markeret som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket betyder, at ejendommen kan overtages med det samme. Der er ingen igangværende byggeprocesser relateret til selve ejendommen, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver mulighed for umiddelbar indflytning.
Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden og kræver transportmiddel for at nå de nærmeste kystområder (ca. 50 km i luftlinje). Det tilbyder ikke et havudsigt fra alle rum, men snarere en blanding af udsigter over landskabet og potentielt havet fra visse områder. Der er ingen information om en garage, men der er sikkert parkering.
Dette byhus henvender sig til personer eller familier, der søger en rolig livsstil i et naturskønt miljø, men som ikke ønsker at være fuldstændig isolerede fra faciliteter. Ejendommen er ideel for dem, der værdsætter et etableret boligområde med adgang til fælles faciliteter som en swimmingpool og velplejede haver, men som også sætter pris på muligheden for at tilpasse yderligere plads, såsom tilføjelse af et ekstra soveværelse eller en udendørs swimmingpool på den private del af grunden. Den nødvendige bil for daglig transport passer til dem, der er vant til eller villige til at acceptere dette for at opnå en mere landlig og fredelig beliggenhed. Købere, der planlægger at bruge ejendommen som en sekundær bolig, vil finde den færdigbyggede status attraktiv for øjeblikkelig brug, mens potentielle fastboende vil sætte pris på nærheden til skoler (1.5 km for International School of Estepona) og fritidsaktiviteter som tennis og padel (1.6 km) samt flere golfbaner inden for kort køreafstand.
Ejendommen præsenterer sig som et fuldt udstyret byhus med et godt vedligeholdelsesniveau. Den sydvendte orientering sikrer en lys atmosfære i boligen. Faciliteter som aircondition og en pejs bidrager til komforten året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer, at det er klar til brug. Den angivne 'Condition - Good' indikerer en generel god tilstand af ejendommen. Der er også nævnt en privat terrasse og et solarium, som giver udendørs opholdsrum. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til opbevaringspladsen. Der er desuden installeret WiFi. Badeværelserne, inklusive en ensuite, er moderne og funktionelle. Den private del af grunden giver mulighed for installation af en privat swimmingpool, hvilket kan tilføje et yderligere niveau af boligkomfort.
Byhuset i Atalaya, Málaga, er prissat til €899.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (191 m² boligareal på en 50 m² grund), dens stand (færdigbygget) og dens beliggenhed i Atalaya-området. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for køb. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på forskellige enheder eller konfigurationer inden for dette specifikke projekt, hvilket indikerer en enkelt pris for denne enhed. Det specificeres ikke, om prisen inkluderer møbler eller ej, men den angivne pris er en 'fra'-pris.
Atalaya, beliggende inde i landet i Málaga-provinsen, præsenterer et billede af ro og naturskønhed, der adskiller sig fra de travle kystbyer. Området er kendetegnet ved sin landlige karakter med en gennemsnitlig højde på 666 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et lidt køligere klima end kysten, med temperaturer der typisk svinger mellem 12-27°C. Den historiske registrering af 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C understreger den generelle appel af regionen for udendørs aktiviteter. Til trods for den rolige atmosfære er Atalaya udstyret med en betydelig mængde lokale faciliteter, herunder over 200 restauranter, 4 skoler, 28 apoteker og 49 caféer inden for en 2 km radius. Dette sikrer, at daglige fornødenheder og fritidsmuligheder er lettilgængelige. Beliggenheden inde i landet betyder dog, at en bil er essentiel for at navigere i området og nå længere væk beliggende faciliteter som supermarkeder (11 km) og hospitaler (24 km).
Atalaya, beliggende i et landligt område, tilbyder en livsstil præget af ro og forbindelse til naturen, men kræver afhængighed af privat transport. Afstandene til centrale faciliteter, såsom et supermarked på 11 km og et hospital på 24 km, understreger behovet for en bil. Nærheden til restauranter (201), caféer (49) og apoteker (28) inden for en 2 km radius giver dog nem adgang til daglige fornødenheder. Området byder også på adskillige fritidsmuligheder, herunder sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber (1.6 km) og flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1.4 km). Nærmeste strande som Playa Isdabe ligger kun 0,5 km væk, hvilket muliggør nem adgang til kysten. Den gennemsnitlige højde på 666 meter over havets overflade indikerer et klima, der kan være marginalt anderledes end kysten, potentielt med færre ekstreme temperaturer.
Denne ejendom er beliggende i Atalaya, en landlig enklave i Málaga-provinsen. Kortet vil illustrere dens position i forhold til kystlinjen, nærliggende byer som Estepona og Marbella, samt de mange golfbaner og naturområder, der definerer regionen. Det vil også fremhæve afstandene til lufthavne og andre vigtige transportknudepunkter.
Atalaya er strategisk placeret i provinsen Málaga, inde i landet, hvilket giver en balance mellem ro og tilgængelighed til større bycentre. Mens det ligger på en vis afstand fra kysten, er det omgivet af natur og golfbaner. Det er placeret på en afstand, der kræver en bil for daglige fornødenheder, men tilbyder en fredeligere livsstil end mange kystnære områder. De nærmeste større byer som Estepona (5,9 km via marinaen) og Marbella (afstand ikke specificeret men nær kysten) ligger inden for en rimelig køretid, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
Beliggenheden i Atalaya, Málaga, indebærer en vis rejsetid til større transportknudepunkter og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Isdabe, er let tilgængelig i 0,5 km. Andre strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger dog ca. 50 km væk i luftlinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er placeret ca. 60 km væk i luftlinje, mens Gibraltar (GIB) er ca. 91 km væk. Nærmeste supermarked er 11 km væk, og et hospital er 24 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, hvoraf El Campanario Golf Course ligger 1,4 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 13 km væk, og en generel ladestation er 4,4 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 7 linjer og 50 stoppesteder, men en bil anbefales stærkt for daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, beliggende i en højde af 666 meter over havets overflade, nyder et klima, der er karakteriseret ved behagelige temperaturer, med gennemsnitlige årlige variationer mellem 12°C og 27°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.2°C, og regionen er velsignet med et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, der historisk set ligger på 3.856 timer om året. Dette bidrager til et udvidet svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Områdets topografi, med sin højde, kan tilbyde en lidt anderledes mikroklimatisk oplevelse sammenlignet med den umiddelbare kystlinje, potentielt med køligere sommernætter og en mere moderat varme om vinteren. Beliggenheden inde i landet kan også påvirke mængden af vind og den generelle luftfugtighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Atalaya byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, der appellerer til forskellige interesser. For strandentusiaster er Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna alle inden for en radius af 1 km, hvilket giver nem adgang til kysten. Golfspillere har adskillige muligheder, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og La Quinta Golf (47 km). Sportsfaciliteter er også rigeligt repræsenteret med RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) og forskellige poolfaciliteter. For dem, der søger marinaoplevelser, er Puerto Deportivo José Banus kun 5,9 km væk. Nærheden til internationale skoler, som The International School of Estepona (1,5 km), gør området attraktivt for familier.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret i provinsen Málaga, inde i landet, hvilket giver en balance mellem ro og tilgængelighed til større bycentre. Mens det ligger på en vis afstand fra kysten, er det omgivet af natur og golfbaner. Det er placeret på en afstand, der kræver en bil for daglige fornødenheder, men tilbyder en fredeligere livsstil end mange kystnære områder. De nærmeste større byer som Estepona (5,9 km via marinaen) og Marbella (afstand ikke specificeret men nær kysten) ligger inden for en rimelig køretid, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kystnære projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger dette byhus i Atalaya i en markant højere prisklasse. Prisen på €899.000 afspejler sandsynligvis ejendommens størrelse, stand og potentielt den mere eksklusive beliggenhed i et etableret, men roligere, område længere inde i landet. Mens de nævnte sammenlignelige projekter er markant billigere og potentielt tættere på kysten eller i mere tætbefolkede områder, tilbyder Atalaya-projektet en anden type livsstil: en mere landlig og fredelig atmosfære, ofte forbundet med adgang til golfbaner og større grunde. Disse billigere alternativer kan tilbyde mindre boligareal eller være en del af større udviklingsprojekter, der stadig er under opførelse. Etherna Homes 2 i Estepona er også en nyere udvikling, der kan appellere til købere, der søger moderne faciliteter og umiddelbar nærhed til byens centrum, mens Atalaya-projektet fokuserer mere på ro og plads. Den højere pris på byhuset i Atalaya kan forklares med dets etablerede natur, størrelse og den generelle atmosfære i området, der typisk associeres med luksus og fritidsmuligheder som golf.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
