Detta townhouse i Atalaya, beläget på Costa del Sol, erbjuder en boendestandard baserad på gedigen konstruktion och genomtänkta utrymmen. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig, vilket eliminerar väntetid för inflyttning. Med en boyta om 191 m² och 3 sovrum samt 3 badrum, är detta boende utformat för att möta behoven hos en familj eller individer som söker extra utrymme. Den sydliga orienteringen säkerställer ett rikligt ljusinsläpp under dagen. Denna fastighet representerar ett etablerat boendealternativ i ett område som kombinerar lugn med närhet till service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Atalaya, en urbanisation i inlandet som karaktäriseras av en lantlig och lugn miljö. Dess geografiska placering innebär att närheten till kustens bekvämligheter kräver användning av bil för dagliga resor och fritidsaktiviteter. Denna orientering erbjuder en avskildhet från den omedelbara kusten, med ett avstånd på cirka 50 km till de närmaste större stränderna.
Detta townhouse är anpassat för de som söker ett bekvämt och funktionellt boende med möjlighet till personlig anpassning. Med tre sovrum och tre badrum finns utrymme för familj eller gäster. Möjligheten att utöka vardagsytan genom att integrera köket i en öppen planlösning samt potentiellt skapa ett extra sovrum på markplan, tilltalar den som önskar forma sitt hem efter egna behov och livsstil.
Fastigheten är redan färdigställd ('Gereed'), vilket innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Köpare kan flytta in omedelbart efter avslutat köp. Denna status som färdigställd bostad garanterar att alla konstruktionsarbeten är avslutade och att fastigheten är redo för inflyttning utan ytterligare väntan relaterad till byggprocessen.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till kustens bekvämligheter utan bil, då avståndet till närmaste strand är cirka 50 km. Den presenterade boytan på 191 m² och en privat tomt om 50 m² kan upplevas som begränsad för den som önskar omfattande privata utomhusytor. Privat pool är inte standard installerad utan kräver ytterligare investering och byggnation på den begränsade tomtytan.
Detta townhouse i Atalaya passar den köpare som söker en färdigställd bostad i ett etablerat område som erbjuder en kombination av lugn och tillgång till service. Om målet är en permanentbostad eller en fritidsbostad där man snabbt vill kunna flytta in, är detta ett relevant alternativ. Köpare som värdesätter närheten till golfbanor och sportaktiviteter kommer att finna områdets utbud attraktivt. Även om fastigheten ligger 60 km från Málaga flygplats och cirka 50 km från närmaste större strand, kan detta vara acceptabelt för den som prioriterar ett boende en bit inåt landet. Möjligheten att anpassa köket och eventuellt utöka boytan kan tilltala den som vill sätta sin personliga prägel på hemmet. För de som planerar att använda fastigheten som en bas för att utforska Costa del Sols inland och kust, erbjuder läget en god utgångspunkt, givet att en bil är tillgänglig för förflyttning.
Fastigheten är färdigställd och karaktäriseras av en standard som innefattar luftkonditionering för klimatanpassning och inbyggda garderober i sovrummen. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att det är redo för omedelbar användning, komplett med vitvaror som tvättmaskin och diskmaskin. Bostaden har en öppen spis, vilket bidrar till en ombonad atmosfär, och direkt utgång till en terrass. Golvvärme eller liknande avancerade uppvärmningssystem specificeras inte, men standardutrustningen inkluderar de grundläggande bekvämligheterna för ett modernt boende. Materialval och specifika tekniska detaljer utöver detta är inte specificerade i den tillgängliga informationen, men den generella beskrivningen antyder ett funktionellt och välutrustat hem.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbart övertagande då den är färdigställd. Startpriset för detta townhouse är satt till 899 000 €, vilket reflekterar dess storlek och faciliteter. Med tre sovrum och tre badrum samt en boyta på 191 m², positionerar sig priset i den övre delen av marknaden för denna typ av bostad i regionen. Den begränsade tomtytan på 50 m² inkluderar möjligheten att anlägga en privat pool, vilket kan påverka den totala investeringskostnaden. Denna prisnivå bör jämföras med liknande färdigställda bostäder i den omedelbara närheten för att få en fullständig bild av marknadsvärdet.
Atalaya erbjuder en miljö som kombinerar lugn lantlig karaktär med en förvånansvärt hög koncentration av faciliteter inom en 2 km radie. Här finns ett brett utbud av restauranger (201), caféer (49) och nödvändiga tjänster som apotek (28) och banker (23). För den sportintresserade finns tenns- och padelklubbar samt flera golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course på 1.4 km avstånd. Denna närhet till service och fritidsaktiviteter, trots ett läge som inte ligger direkt vid kusten, skapar ett dynamiskt dagligt liv. Höjden över havet, 666 meter, bidrar till en svalare miljö jämfört med kustnära områden och en distinkt atmosfär, medan närheten till internationella skolor som The International School of Estepona (1.5 km) gör området attraktivt för familjer.
Atalaya, beläget 666 meter över havet, erbjuder en miljö som är påtagligt annorlunda än den omedelbara kustlinjen. Den lantliga karaktären kombineras med en överraskande hög densitet av faciliteter: 201 restauranger och 49 caféer inom en 2 km radie skapar en levande lokal miljö. Närheten till sportanläggningar som RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) och El Campanario Golf Course (1.4 km) ger goda möjligheter till rekreation. Det faktum att närmaste större strand ligger 50 km bort understryker områdets inlandsplacering. Mobilitet via bil är essentiellt, då avståndet till mataffärer (11 km) och sjukhus (24 km) kräver transportmedel. Det finns dock 7 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket indikerar en viss infrastruktur för de som inte primärt förlitar sig på bil.
Kartbilden visar Atalaya inom den större regionen på Costa del Sol. Den illustrerar den inlandsliggande placeringen i förhållande till kustlinjen och större städer som Estepona och Marbella. Avstånden till flygplatser och kustens bekvämligheter framträder tydligt, vilket understryker behovet av personlig transport för att fullt ut kunna utnyttja regionens möjligheter.
Atalaya är beläget inlandet i provinsen Málaga, cirka 60 km från den internationella flygplatsen i Málaga. Dess position ger en balans mellan lantlig ro och närhet till kustens dynamik. Avståndet till Marbellas centrum är inte specificerat men ligger inom rimligt köravstånd, medan Estepona ligger närmare. De närmaste större städerna som Marbella och Estepona erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, och Atalaya fungerar som en utgångspunkt för att utforska dessa, även om dagliga utflykter till kusten kräver bil.
Fastigheten i Atalaya har ett läge som kräver bil för de flesta ärenden. Närmaste större strand ligger cirka 50 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 60 km hemelsbreed. För dagliga behov som matinköp är närmaste mataffär 11 km bort, och ett sjukhus finns inom 24 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med El Campanario Golf Course endast 1.4 km bort. Stadens centrum och större serviceinrättningar nås lättare med bil. Det finns dock 7 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, vilket kan erbjuda alternativ för vissa resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger 666 meter över havet, vilket ger ett mikroklimat med svalare somrar och mildare vintrar jämfört med kustnära områden. Med ett genomsnittligt antal på 3 856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C, erbjuder regionen ett behagligt klimat. "Zwemperioden" sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt överstiger 20°C. Klimatet karakteriseras av en medeltemperatur som varierar mellan 12°C och 27°C, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Denna högre belägenhet kan även innebära en viss skillnad i nederbörd och luftfuktighet jämfört med kustområdena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att fastigheten är belägen en bit inåt landet, är tillgången till stränder och fritidsaktiviteter god, förutsatt att transportmedel finns tillgängligt. De närmaste stränderna, Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna, ligger inom 0.5-0.7 km, även om större och mer kända stränder ligger cirka 50 km bort. För golfspelare är området centralt, med El Campanario Golf Course på 1.4 km och El Paraíso Golf Club på 2.1 km. Sportanläggningar som RozaRossa Tennis and Padel Club finns på 1.6 km avstånd. Dessutom finns en marina, Puerto Deportivo José Banus, 5.9 km bort, vilket erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Närmaste laddstation för elfordon finns 13 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är beläget inlandet i provinsen Málaga, cirka 60 km från den internationella flygplatsen i Málaga. Dess position ger en balans mellan lantlig ro och närhet till kustens dynamik. Avståndet till Marbellas centrum är inte specificerat men ligger inom rimligt köravstånd, medan Estepona ligger närmare. De närmaste större städerna som Marbella och Estepona erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Regionen är känd för sina golfbanor och stränder, och Atalaya fungerar som en utgångspunkt för att utforska dessa, även om dagliga utflykter till kusten kräver bil.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), framstår detta townhouse i Atalaya som ett premiumalternativ. Dess pris på 899 000 € placerar det i en högre prisklass, vilket reflekterar dess större boyta (191 m² jämfört med de ofta mindre lägenheterna i de jämförda projekten) och dess etablerade status som färdigställd bostad. De jämförda projekten verkar vara nybyggda lägenheter eller radhus i lägre prisklasser, ofta närmare kusten eller i områden med stark turistfokus. Atalaya erbjuder en annan livsstil; en mer lantlig och lugn miljö på högre höjd, med fokus på golf och avskildhet snarare än omedelbar strandaccess. Även om de jämförda projekten erbjuder nyproduktion med potentiellt moderna faciliteter, saknar de ofta den utrymme och den specifika karaktär som Atalaya-fastigheten erbjuder. Den högre prissättningen här kan kopplas till den exklusiva omgivningen, den generösa storleken och den färdiga statusen, vilket skiljer det från de mer standardiserade och prispressade nybyggnadsprojekten längre ner längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
