Este townhouse listo para entrar a vivir, ubicado en la zona rural de Atalaya, ofrece un entorno de vida tranquilo manteniendo el acceso a las comodidades. La propiedad cuenta con tres dormitorios y una espaciosa área de estar de 173 m², distribuida en varios niveles. El proyecto ya está completado, permitiendo la ocupación o el alquiler inmediato. La ubicación, aunque interior, está estratégicamente posicionada en relación con las ciudades costeras y las instalaciones, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en el interior de Atalaya, un entorno rural y tranquilo. La proximidad a diversos servicios, como restaurantes, escuelas y farmacias en un radio de 2 km, garantiza la comodidad diaria. Las grandes ciudades y playas están a cierta distancia, lo que subraya la necesidad de un coche para los desplazamientos.
Esta propiedad es adecuada para residentes que valoran el espacio y la funcionalidad. Con tres dormitorios, tres baños y una espaciosa sala multiusos en el sótano, ofrece posibilidades de vida flexibles. Las múltiples terrazas y un balcón garantizan espacios exteriores, mientras que las instalaciones comunes como la piscina contribuyen al confort de vida.
Se trata de una propiedad de nueva construcción ya terminada. Esto significa que la fase de construcción ha finalizado y la propiedad está disponible para ocupación o alquiler inmediato. No hay un proyecto de construcción en curso con fechas de entrega futuras; la propiedad está lista para su uso.
La ubicación interior resulta en una mayor distancia a la costa y las playas (aproximadamente 50 km). Un coche es esencial para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios como el aeropuerto (60 km). El transporte público es limitado, con 7 líneas y 50 paradas en las proximidades.
Este tipo de townhouse en Atalaya es adecuado para un comprador que busca un estilo de vida rural y tranquilo, pero que aún desea estar cerca de los servicios de la Costa del Sol. Es apropiado para familias, dado los tres dormitorios y la proximidad a escuelas (una escuela internacional a 1,5 km). Los inversores también pueden considerar esta propiedad para alquiler a largo plazo, ya que el proyecto está completado y listo para alquilar de inmediato. La necesidad de un coche la hace menos ideal para compradores que dependen del transporte público. La ubicación, con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol anuales, es atractiva para quienes desean disfrutar del clima durante todo el año, siempre que las mayores distancias a la costa y al aeropuerto sean aceptables.
El townhouse se caracteriza por acabados modernos y un excelente estado de mantenimiento, al ser una construcción nueva. La propiedad cuenta con una sala de estar-comedor de planta abierta, integrada con una cocina totalmente equipada que incluye una barra de desayuno. Los tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite, ofrecen confort y privacidad. Espacios adicionales como una sala multiusos, lavadero y trastero se encuentran en el sótano. Las características notables incluyen tres amplias terrazas y un balcón, en su mayoría con orientación sureste, que garantizan luz solar durante todo el día. Servicios como el aire acondicionado (preinstalado y frío/calor) contribuyen al confort de vida.
El precio de venta de este townhouse comienza en 495.000 €. Dado que la propiedad está lista para su entrega, está inmediatamente disponible para su compra y ocupación. Actualmente, hay una unidad disponible en este rango de precios. El precio refleja el tamaño de la propiedad (173 m² de superficie habitable), el número de dormitorios (3) y baños (3), así como el valor añadido de las instalaciones comunes y la ubicación rural pero accesible.
Atalaya, situada en una zona rural y tranquila, ofrece un entorno de vida sereno que contrasta con las zonas costeras más animadas. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave con una temperatura media de 19,2°C y 3.856 horas de sol anuales. La temporada de baño se extiende durante cinco meses. Aunque la zona inmediata es pacífica, más de 200 restaurantes y numerosas comodidades como farmacias y bancos a pocos kilómetros garantizan una vida diaria completa. La proximidad a centros deportivos, campos de golf y playas, aunque a cierta distancia, ofrece oportunidades de recreo. La necesidad esencial de un coche para los desplazamientos, dada la distancia a los servicios y las opciones limitadas de transporte público, dicta el ritmo diario.
Atalaya ofrece un entorno de vida caracterizado por la tranquilidad y el espacio, situado en un entorno rural a cierta distancia de la costa. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima diferente al de la zona costera inmediata, con temperaturas más suaves y abundante luz solar (3.856 horas al año). Si bien la zona se considera tranquila, está equipada con un número significativo de restaurantes (201), escuelas (4), farmacias (28) y bancos (23) a pocos kilómetros. La necesidad de un coche es evidente aquí, ya que el supermercado más cercano está a 11 km y el aeropuerto a 60 km (en línea recta). El transporte público está presente pero limitado a 7 líneas y 50 paradas.
Este townhouse se encuentra en Atalaya, una zona conocida por su carácter rural, situada en el interior de las populares localidades costeras de la Costa del Sol. El mapa muestra su posición relativa a los municipios circundantes, campos de golf y la línea de costa.
Este townhouse en Atalaya está posicionado en el interior de la Costa del Sol, a cierta distancia de la línea costera directa. Está estratégicamente ubicado en relación con Marbella y Estepona, que se encuentran aproximadamente a 50 km en línea recta. La altitud de 666 metros distingue la ubicación de los desarrollos costeros típicos, lo que puede resultar en un clima diferente y un entorno de vida más tranquilo. La mayor distancia al aeropuerto de Málaga (60 km) y Gibraltar (91 km) es un factor para los viajeros internacionales. La región ofrece una mezcla de tranquilidad rural y proximidad a varios campos de golf e instalaciones deportivas.
La accesibilidad desde este townhouse depende principalmente de un coche. La distancia a las playas (Playa de Casablanca, La Fontanilla, Nagüeles) es de aproximadamente 50 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 60 km en línea recta. Para las necesidades diarias, el supermercado más cercano está a 11 km y una farmacia es accesible en 6,2 km. Los aficionados al golf encontrarán varios campos cerca, incluido El Campanario Golf Course a 1,4 km. Las actividades recreativas como el tenis y el pádel también están cerca, con el RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km. El transporte público consta de 7 líneas con 50 paradas, lo que ofrece una flexibilidad limitada sin transporte privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situada a una altitud de 666 metros, goza de un clima templado con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la ubicación ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. El entorno rural, situado en el interior, se distingue de la zona costera inmediata y puede contribuir a una experiencia más tranquila. La altitud y el entorno rural contribuyen a un microclima local específico. La proximidad a zonas naturales no está explícitamente definida en los datos, pero el entorno rural sugiere un cierto grado de paz y espacio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Atalaya está situada en el interior, existen diversas oportunidades de recreo en las inmediaciones. Playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna se encuentran a distancias aéreas de 0,5 km, 0,6 km y 0,7 km respectivamente, lo que indica una distancia relativamente corta. Para los aficionados al golf, hay varios campos cerca, incluido El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km). También hay instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel (RozaRossa a 1,6 km) y piscinas (piscina comunitaria en el complejo). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) añade una dimensión adicional a las ofertas de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse en Atalaya está posicionado en el interior de la Costa del Sol, a cierta distancia de la línea costera directa. Está estratégicamente ubicado en relación con Marbella y Estepona, que se encuentran aproximadamente a 50 km en línea recta. La altitud de 666 metros distingue la ubicación de los desarrollos costeros típicos, lo que puede resultar en un clima diferente y un entorno de vida más tranquilo. La mayor distancia al aeropuerto de Málaga (60 km) y Gibraltar (91 km) es un factor para los viajeros internacionales. La región ofrece una mezcla de tranquilidad rural y proximidad a varios campos de golf e instalaciones deportivas.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL393606
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este townhouse se posiciona en un rango de precios más alto, en parte debido a su precio de venta de 495.000 €. Esto puede atribuirse a factores como su ubicación específica en Atalaya, el tamaño de la propiedad y el tipo de servicios. Alba Benalmadena, con un precio inicial de 699.000 €, se encuentra en un segmento de mercado aún más alto. La ubicación de este proyecto en Atalaya, en el interior y a 666 metros de altitud, lo distingue de los proyectos directamente en la costa, como muchas urbanizaciones en Estepona o Benalmadena. Ofrece un carácter más tranquilo y rural, pero también implica mayores distancias a las playas y al paseo marítimo inmediato. La proximidad a campos de golf específicos como El Campanario (1,4 km) y El Paraíso (2,1 km) es un importante argumento de venta para los amantes del deporte. La disponibilidad de 3.856 horas de sol y una temporada de baño de 5 meses es comparable a la Costa del Sol en general, pero la mayor altitud puede dar lugar a un microclima ligeramente diferente.
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