Dit instapklare townhouse, gelegen in het landelijke Atalaya, biedt een rustige woonomgeving met behoud van toegang tot voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 173 m², verdeeld over meerdere niveaus. Het project is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De locatie, hoewel landinwaarts, is strategisch gepositioneerd ten opzichte van kustplaatsen en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een rustige, landelijke omgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km, zorgt voor dagelijks comfort. Grote steden en stranden liggen op enige afstand, wat de noodzaak van een auto onderstreept voor verplaatsingen.
Dit pand is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een ruime multifunctionele ruimte in de kelder, biedt het flexibele woonmogelijkheden. De verschillende terrassen en een balkon garanderen buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad bijdragen aan het wooncomfort.
Het betreft een reeds voltooide nieuwbouwwoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata; de woning is klaar voor gebruik.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een grotere afstand tot de kust en stranden (circa 50 km). Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen zoals de luchthaven (60 km). Het openbaar vervoer is beperkt aanwezig, met 7 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
Dit type townhouse in Atalaya past bij een koper die een rustige, landelijke levensstijl zoekt, maar toch niet te ver van de voorzieningen van de Costa del Sol wil wonen. Het is geschikt voor gezinnen, gezien de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (een internationale school op 1.5 km afstand). Ook investeerders kunnen dit pand overwegen voor lange termijn verhuur, aangezien het project reeds voltooid is en direct verhuurbaar is. De noodzaak van een auto maakt het minder geschikt voor kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De locatie, met een gemiddelde temperatuur van 19.2°C en ruim 3800 zonuren per jaar, is aantrekkelijk voor wie het hele jaar door wil genieten van het klimaat, mits de grotere afstanden tot de kust en de luchthaven geen bezwaar zijn.
Het townhouse wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud, aangezien het een nieuwbouwwoning betreft. De woning beschikt over een open-plan woon- en eetgedeelte, geïntegreerd met een volledig uitgeruste keuken voorzien van een ontbijtbar. De drie slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, bieden comfort en privacy. Aanvullende ruimtes zoals een multifunctionele ruimte, bijkeuken en berging bevinden zich in de kelder. Kenmerkend zijn de drie ruime terrassen en een balkon, overwegend met zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor zonlicht gedurende de dag. Voorzieningen zoals airconditioning (pre-installed en hot A/C) dragen bij aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt vanaf €495.000. Gezien de woning gereed is voor oplevering, is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in deze prijsklasse. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning (173 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3), evenals de toegevoegde waarde van de gemeenschappelijke voorzieningen en de landelijke, doch bereikbare locatie.
Atalaya, gelegen in een landelijke en rustige zone, biedt een serene woonomgeving die contrasteert met de drukkere kustgebieden. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat met een gemiddelde temperatuur van 19.2°C, wat resulteert in 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. Hoewel de directe omgeving rustig is, zorgen meer dan 200 restaurants en tal van voorzieningen zoals apotheken en banken binnen een paar kilometer voor een compleet dagelijks leven. De nabijheid van sportcentra, golfbanen en stranden, hoewel op enige afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De essentiële noodzaak van een auto voor verplaatsingen, gezien de afstand tot voorzieningen en de beperkte OV-opties, bepaalt het dagelijkse ritme.
Atalaya biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door rust en ruimte, gelegen in een landelijke setting op enige afstand van de kust. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan direct aan de kust, met mildere temperaturen en een ruime hoeveelheid zonlicht (3.856 uur per jaar). Hoewel het gebied als rustig wordt beschouwd, is het voorzien van een aanzienlijk aantal restaurants (201), scholen (4), apotheken (28) en banken (23) binnen een straal van 2 km. De noodzaak van een auto is hier evident, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km afstand ligt en de luchthaven 60 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is aanwezig, maar beperkt tot 7 lijnen en 50 haltes.
Dit townhouse bevindt zich in Atalaya, een zone die bekend staat om zijn landelijke karakter, gelegen landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen van de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van omliggende gemeenten, golfbanen en de kustlijn.
Dit townhouse in Atalaya is gepositioneerd in het binnenland van de Costa del Sol, op enige afstand van de directe kustlijn. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Marbella en Estepona, die op circa 50 km hemelsbreed liggen. De hoogte van 666 meter onderscheidt de locatie van de typische kustontwikkelingen, wat kan resulteren in een ander klimaat en een rustiger leefklimaat. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) en Gibraltar (91 km) is een factor voor internationale reizigers. De regio biedt een mix van landelijke rust en de nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten.
De bereikbaarheid van dit townhouse is primair afhankelijk van een auto. De afstand tot de stranden (Playa de Casablanca, La Fontanilla, Nagüeles) bedraagt circa 50 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km verderop, en een apotheek is bereikbaar binnen 6.2 km. Golfliefhebbers vinden diverse banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand. Recreatie zoals tennis en padel is ook nabij, met de RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 7 lijnen met 50 haltes, wat beperkte flexibiliteit biedt zonder eigen vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, geniet van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De landelijke omgeving, gesitueerd landinwaarts, onderscheidt zich van de directe kustzone en kan bijdragen aan een rustigere beleving. De hoogte en de ligging in een landelijke setting dragen bij aan een specifieke lokale microklimaat. De nabijheid van natuurlijke gebieden is niet expliciet gedefinieerd in de data, maar de landelijke setting suggereert wel een zekere mate van rust en ruimte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Atalaya landinwaarts is gelegen, zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 0.5 km, 0.6 km en 0.7 km, wat wijst op een relatief korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa op 1.6 km) en zwembaden (communaal zwembad bij het complex) zijn eveneens aanwezig. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse in Atalaya is gepositioneerd in het binnenland van de Costa del Sol, op enige afstand van de directe kustlijn. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Marbella en Estepona, die op circa 50 km hemelsbreed liggen. De hoogte van 666 meter onderscheidt de locatie van de typische kustontwikkelingen, wat kan resulteren in een ander klimaat en een rustiger leefklimaat. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) en Gibraltar (91 km) is een factor voor internationale reizigers. De regio biedt een mix van landelijke rust en de nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL393606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, mede door de vraagprijs van €495.000. Dit kan verklaard worden door factoren als de specifieke ligging in Atalaya, de omvang van de woning en het type voorzieningen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een nog hogere marktsegment. De locatie van dit project in Atalaya, landinwaarts en op 666 meter hoogte, onderscheidt het van projecten direct aan de kust zoals veel ontwikkelingen in Estepona of Benalmadena. Dit biedt een rustiger, landelijker karakter, maar brengt ook grotere afstanden met zich mee tot stranden en de directe kustpromenade. De nabijheid van specifieke golfbanen zoals El Campanario (1.4 km) en El Paraíso (2.1 km) is een belangrijk verkoopargument voor liefhebbers van de sport. De beschikbaarheid van 3.856 zonuren en een 5-maanden zwemseizoen is vergelijkbaar met de bredere Costa del Sol, maar de hogere ligging kan leiden tot een iets ander microklimaat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
