Dette nye rækkehus ligger i Atalaya, Málaga, i rolige, landlige omgivelser. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder det 112 m² moderne boligareal. Ejendommen, med fremragende finish, er placeret for at nyde udsigt over det omkringliggende landskab og nærhed til golfbaner.
Sammenlignet med Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, ligger dette rækkehus i Atalaya i et højere prisleje, hvilket afspejler dets nybyggeri-karakteristika og specifikke beliggenhed. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, har en lignende positionering med hensyn til målgruppe, men på et andet sted. Ejendommen i Atalaya, selvom den er dyrere end de billigere muligheder i Estepona, tilbyder et mere afsides miljø med fokus på golf. Nærheden til prestigefyldte golfbaner og den landlige ro er distinkte faktorer sammenlignet med komplekser, der er mere fokuserede på strand- eller byliv. Højden på 666 meter tilbyder en lidt anderledes klimaoplevelse end ejendomme direkte ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet, tilbyder denne ejendom en landlig og fredelig kontekst, væk fra kystens travlhed, men stadig tilgængelig. Nærheden til grønne områder og golfbaner definerer karakteren af denne beliggenhed, ideel for dem, der søger ro uden isolation.
Dette rækkehus imødekommer behovene for moderne komfort og en afslappet livsstil. De 3 soveværelser og 2 badeværelser, sammen med veldesignede indendørs rum og en privat terrasse, er tænkt til et praktisk og behageligt dagligt liv, med fokus på at nyde den omkringliggende natur.
Som et nybyggeri nyder ejendommen godt af moderne standarder med hensyn til energieffektivitet og design. Brugen af aerotermi til opvarmning og køling, sammen med aluminiumsvinduer med dobbeltglas og porcelænsgulve, sikrer komfort og holdbarhed.
Beliggenheden, selvom den tilbyder ro, kræver et privat køretøj til daglige bevægelser, givet afstanden til de vigtigste indkøbscentre og lufthavnen. Adgangen til offentlig transport er begrænset, hvilket kan være en overvejelse for nogle beboere.
Dette rækkehus passer til dem, der søger en primær eller sekundær bolig i et roligt, men ikke isoleret, miljø, ideelt for par eller små familier, der værdsætter nærheden til golf og natur. Det er et valg for dem, der ønsker en nybygget bolig med moderne finish og et energieffektivt system som aerotermi. Den ideelle beboer har adgang til et privat køretøj, nødvendigt for at udnytte områdets muligheder fuldt ud, såsom at nå strandene få kilometer væk, indkøbscentre ca. 11 km væk eller Málaga lufthavn 60 km væk. Det landlige miljø og højden kan appellere til dem, der søger et klima, der er lidt anderledes end kysten, måske med mindre fugtighed og køligere aftener.
Nybyggeriet garanterer en høj kvalitetsstandard. Finishene inkluderer porcelænsfliser, værdsat for deres holdbarhed og nemme vedligeholdelse, og aluminiumsvinduer med dobbeltglas, som bidrager til termisk og akustisk isolering. Klimaanlægget (varme/kulde) og gulvvarmen drives af aerotermi, en effektiv og økologisk teknologi. Den vestlige orientering sikrer god udnyttelse af eftermiddagssolen. Funktioner som en overdækket og privat terrasse, et badeværelse en suite og privat parkering tilføjer værdi og funktionalitet til boligen.
Rækkehuset i Atalaya er tilgængeligt fra €745.000. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder denne nybyggede ejendom 112 m² boligareal. Ejendomstypen, et rækkehus, er placeret i en prisklasse, der kombinerer privatliv med en vis nærhed til andre boliger. Prisen afspejler kvaliteten af nybyggeriet, de moderne finish og beliggenheden i et roligt, men velconnected boligområde, tæt på faciliteter og golfbaner. Der er ingen angivne prisvariationer for forskellige konfigurationer, hvilket tyder på et standardiseret tilbud.
Atalaya, beliggende inde i landet på Costa del Sol, præsenterer et landskab præget af blide bakker og frodig vegetation, afbrudt af prestigefyldte golfbaner. Højden på 666 meter giver et andet perspektiv i forhold til kysten, med et generelt mildt klima, men med mere markante temperaturudsving sammenlignet med kystlinjen. Området værdsættes for sin stilhed og tilbyder en langsommere livsrytme end de livlige badebyer. Beboere kan nyde nærheden til sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber samt talrige restauranter og barer inden for få kilometer. Nærheden til anerkendte strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ca. 0,5-0,6 km væk, sikrer dog stadig nem adgang til havet og vandaktiviteter.
Livet i Atalaya drejer sig om landskabets ro og nærheden til golfbanerne. Selvom det er et landligt område, tyder tilstedeværelsen af talrige restauranter (201) og caféer (49) inden for en radius af 2 km på en vis lokal livlighed. Det nærmeste apotek er 6,2 km væk, mens et hospital ligger 24 km derfra. Afstanden til supermarkeder (11 km) indebærer, at de primære indkøb skal planlægges. Området betjenes af 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, men behovet for en bil til nemme bevægelser er tydeligt, i betragtning af afstanden til lufthavnen (60 km) og områdets karakter.
Dette kort viser rækkehusets beliggenhed i Atalaya og fremhæver dets nærhed til golfbaner og kysten. Placeringen inde i landet, i stor højde, antyder et fredeligt miljø med panoramaudsigt, mens den forbliver inden for rimelig afstand til de vigtigste strande og faciliteter.
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en strategisk position, der tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til bycentre og kysterne. Den ligger ca. 60 km fra Málaga Lufthavn og er placeret mellem de mere udviklede kystområder og det andalusiske bagland. Nærheden til byer som Estepona og Marbella giver nem adgang til deres faciliteter, restauranter og underholdning, samtidig med at man nyder et mere fredeligt miljø. Denne placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens forskellige facetter.
Rækkehuset ligger 5 km fra strande som Playa Isdabe. Golfbaner er meget tæt på, med El Campanario kun 1,4 km væk. Det lokale vejnet giver nem adgang til Costa del Sols hovedveje. Málaga Lufthavn ligger ca. 60 km i luftlinje. De største byer som Marbella og Estepona kan nås i bil på ca. 30-40 minutter. Tilstedeværelsen af internationale skoler (1,5 km) og sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) beriger tilbuddet for beboerne. De 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder en transportmulighed, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, der svinger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med ca. 3.856 solskinstimer om året byder regionen på et højt antal klare dage. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med en vandtemperatur på over 20°C. Højden på 666 meter kan give et lidt køligere mikroklima sammenlignet med kysten, især om sommeraftenerne, og generelt tørrere luft. Omgivelserne er overvejende landlige med udsigt over bakkerne og landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
På trods af beliggenheden inde i landet er kysten let tilgængelig. Strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna ligger ca. 0,5-0,7 km væk. Disse områder tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfentusiaster med talrige verdensklassebaner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Tilstedeværelsen af sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) udvider rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en strategisk position, der tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til bycentre og kysterne. Den ligger ca. 60 km fra Málaga Lufthavn og er placeret mellem de mere udviklede kystområder og det andalusiske bagland. Nærheden til byer som Estepona og Marbella giver nem adgang til deres faciliteter, restauranter og underholdning, samtidig med at man nyder et mere fredeligt miljø. Denne placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens forskellige facetter.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024985
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
