Esta casa adosada en Atalaya, Málaga, ofrece 112 m² de superficie habitable en un entorno rural tranquilo. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de nueva construcción es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda con comodidades modernas en un entorno natural. La residencia está equipada con todas las comodidades y está estratégicamente ubicada para quienes desean tranquilidad.
La casa adosada presentada en Atalaya, con un precio de partida de 745.000 €, se posiciona en el segmento superior de las nuevas construcciones en la región. En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se ofrecen desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente, esta propiedad representa una diferencia de precio significativa. Esta disparidad puede atribuirse a su tranquila ubicación interior, su estatus de nueva construcción y, potencialmente, a características superiores como los sistemas aerotérmicos y la calefacción por suelo radiante. Alba Benalmadena ofrece un precio de partida de 699.000 €, que es más cercano, pero aún distinto. El entorno de Atalaya, a 666 metros de altitud y ligeramente tierra adentro, la diferencia de los desarrollos costeros, atrayendo a un estilo de vida y un perfil de comprador diferentes. Aquellos que priorizan la paz y la naturaleza, pero desean acceso al golf y a las playas, probablemente encontrarán que el sobreprecio está justificado en comparación con propiedades más cercanas a las franjas costeras más animadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada tierra adentro en Atalaya, una zona caracterizada por su encanto rústico y rural. Aunque más cerca de los servicios que la costa inmediata, mantiene una sensación de aislamiento. La proximidad a campos de golf como El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km) sugiere un entorno centrado en el ocio y las actividades al aire libre.
Esta casa está diseñada funcionalmente para residentes que valoran la paz y el espacio, al tiempo que desean proximidad a los servicios esenciales. Con un enfoque en el confort, incluyendo calefacción por suelo radiante y aire acondicionado aerotérmico, es adecuada tanto para la vida permanente como para estancias vacacionales. La presencia de una piscina comunitaria y aparcamiento privado mejora la comodidad diaria.
Se trata de una propiedad de nueva construcción, que garantiza el cumplimiento de las normas de construcción modernas y la incorporación de características contemporáneas. La casa incluye ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelos de porcelana. El eficiente sistema aerotérmico para calefacción y refrigeración subraya el enfoque constructivo moderno, proporcionando un entorno de vida confortable y energéticamente eficiente.
La ubicación interior resulta en mayores distancias a las playas principales como Playa de Casablanca (50 km). La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios y la considerable distancia al aeropuerto de Málaga (60 km) son consideraciones importantes para los compradores que dependen del transporte público o de los viajes aéreos frecuentes.
Esta casa adosada se adapta a una amplia gama de compradores. Es una opción atractiva para familias que buscan un entorno residencial tranquilo con espacio suficiente, dados sus 3 dormitorios y 2 baños. Los profesionales que trabajan en la región y necesitan una base cómoda apreciarán la tecnología moderna, como el sistema aerotérmico. Los entusiastas del golf encontrarán la ubicación ideal, con varios campos de golf cercanos. También puede servir como una residencia confortable para personas mayores que desean un estilo de vida tranquilo pero con acceso a servicios como farmacias y restaurantes. La orientación oeste y las vistas al campo ofrecen un entorno sereno, mientras que la proximidad a la costa y a ciudades como Marbella y San Pedro de Alcántara asegura la conexión con la vida vibrante.
La propiedad cuenta con un excelente acabado, característico de las nuevas construcciones. La construcción incluye ventanas de aluminio con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, y suelos de porcelana, un material duradero y de bajo mantenimiento que realza su estética moderna. Una característica de confort clave es el sistema de climatización aerotérmica, que proporciona calefacción y refrigeración de manera eficiente, incluyendo calefacción por suelo radiante. La orientación oeste garantiza un agradable sol de tarde en la terraza, ampliando la experiencia de vida al aire libre. Aparcamiento privado en la parcela y una piscina comunitaria completan las instalaciones de alta calidad.
El precio de esta casa adosada en Atalaya es de 745.000 €. Este es un precio de partida para una propiedad de 112 m² con 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad tiene orientación oeste y es de nueva construcción, lo que influye en su precio. En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este proyecto se posiciona en un segmento de precio más alto, probablemente debido a su ubicación específica, su estado de nueva construcción o los servicios ofrecidos. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, se encuentra en un rango de precios comparable.
Atalaya, situada en el interior de la Costa del Sol, ofrece un ritmo más tranquilo que la costa inmediata. Este entorno es ideal para quienes desean evitar las multitudes costeras y al mismo tiempo beneficiarse de la proximidad a los servicios. Con 201 restaurantes, 49 cafeterías y 28 farmacias en un radio de 2 km, existe una selección razonable para la vida diaria. La naturaleza residencial de la zona se destaca por centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) y varios campos de golf cercanos. La vida aquí equilibra la tranquilidad natural, con una altitud de 666 m sobre el nivel del mar y vistas al campo, con acceso a instalaciones recreativas como playas (Playa Isdabe, 0,5 km).
La vida en Atalaya ofrece una mezcla única de tranquilidad y accesibilidad. Situada en una zona rural, los residentes experimentan un ritmo de vida tranquilo, reforzado por las vistas al campo circundante y la altitud de 666 m. La proximidad a la naturaleza es palpable, pero las comodidades esenciales están al alcance. Dentro de un radio de 2 km, hay numerosos restaurantes (201), cafeterías (49) y servicios esenciales como farmacias (28) y bancos (23). La zona es un paraíso para los golfistas, con varios campos a pocos kilómetros, como El Campanario Golf Course (1,4 km). Para los amantes de la playa, Playa Isdabe y Playa Atalaya están a menos de un kilómetro, lo que aumenta el atractivo de la ubicación a pesar de su posición interior. La dependencia del coche es significativa, ya que el supermercado más cercano está a 11 km y el transporte público se limita a 7 líneas y 50 paradas en las proximidades.
Esta casa adosada se encuentra en Atalaya, una zona conocida por su ambiente rural y tranquilo y su proximidad a resorts de golf. El mapa ilustra su posición interior, con playas a una distancia razonable y ciudades más grandes más lejos, lo que subraya la necesidad de transporte privado.
Atalaya está estratégicamente ubicada en la parte occidental de la Costa del Sol, tierra adentro de Estepona y San Pedro de Alcántara. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila a las áreas costeras inmediatas, manteniendo buenas conexiones con los principales centros urbanos. La distancia a Málaga (60 km) y Gibraltar (91 km) en coche es considerable, pero la proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita el viaje a estos destinos. Es una zona caracterizada por una mezcla de calma residencial, proximidad a campos de golf y acceso relativamente fácil a los servicios de la Costa del Sol. Su posición a 666 metros de altitud ofrece una perspectiva regional diferente, con vistas al interior en lugar del mar Mediterráneo.
El acceso a los servicios desde Atalaya requiere principalmente transporte propio. El supermercado más cercano se encuentra a 11 km y el hospital a 24 km. Los servicios esenciales como las farmacias están más cerca, con 28 ubicaciones en un radio de 2 km. Las playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya se encuentran a aproximadamente 0,5 - 0,6 km, ofreciendo un acceso rápido a la costa. Para los aficionados al golf, Atalaya es una ubicación privilegiada, con El Campanario Golf Course a 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km y otros campos en las cercanías. Las principales ciudades como San Pedro de Alcántara (6 km), Marbella (aprox. 15 km, estimado) y Puerto Banús (5,9 km) son accesibles en coche. El aeropuerto de Málaga está a unos 60 km en línea recta, lo que supone aproximadamente una hora de viaje. El transporte público está disponible a través de 7 líneas y 50 paradas, pero dada la ubicación rural, un coche es esencial para la comodidad diaria.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situada a 666 metros sobre el nivel del mar, goza de un microclima distinto al de la costa inmediata. La temperatura media anual ronda los 19,2°C, con temperaturas que varían entre 12°C en los meses más fríos y 27°C durante los períodos más cálidos. La región se beneficia de un impresionante número de horas de sol al año, con una media histórica de 3.856 horas. Esto contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, en la que la temperatura del agua suele mantenerse por encima de los 20°C. La ubicación interior ofrece vistas diferentes a las de la costa; en lugar del mar, se contemplan colinas ondulantes y el paisaje circundante, lo que fomenta una sensación de paz y conexión con la naturaleza. La pendiente del terreno puede ser más pronunciada que en las zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A pesar de la ubicación interior de Atalaya, el acceso a playas e instalaciones recreativas es bueno. Playa Isdabe y Playa Atalaya se encuentran a 0,5 km y 0,6 km respectivamente, lo que pone la línea de costa al alcance de la mano. La playa de Salduna está a 0,7 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. Para los golfistas, Atalaya es un lugar privilegiado, con El Campanario Golf Course a 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km y La Zagaleta Country Club a 45 km. Otras instalaciones deportivas incluyen el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús son accesibles en 5,9 km. La combinación de proximidad a playas, diversos campos de golf y clubes deportivos la convierte en una ubicación versátil para el ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya está estratégicamente ubicada en la parte occidental de la Costa del Sol, tierra adentro de Estepona y San Pedro de Alcántara. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila a las áreas costeras inmediatas, manteniendo buenas conexiones con los principales centros urbanos. La distancia a Málaga (60 km) y Gibraltar (91 km) en coche es considerable, pero la proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita el viaje a estos destinos. Es una zona caracterizada por una mezcla de calma residencial, proximidad a campos de golf y acceso relativamente fácil a los servicios de la Costa del Sol. Su posición a 666 metros de altitud ofrece una perspectiva regional diferente, con vistas al interior en lugar del mar Mediterráneo.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024985
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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