Dit semi-detached huis in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 112 m² en is gelegen in een landelijke, rustige omgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze nieuwbouwwoning een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een natuurlijke setting. De woning is voorzien van alle comfort en ligt op een strategische, doch rustige locatie.
Het gepresenteerde semi-detached huis in Atalaya, met een startprijs van €745.000, positioneert zich in het hogere segment van de nieuwbouwwoningen in de regio. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, is dit project aanzienlijk duurder. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in een rustiger, landelijk gebied, de nieuwbouwstatus, en mogelijk de hogere bouwnormen of aangeboden faciliteiten zoals aerotermia en vloerverwarming. Alba Benalmadena biedt een prijsindicatie vanaf €699.000, wat dichter bij de prijs van het Atalaya-project ligt, maar nog steeds een verschil vertoont. De ligging van Atalaya, op 666 meter hoogte en enigszins landinwaarts, onderscheidt het van de kustgebonden projecten, wat een andere levensstijl en een ander type koper aantrekt. Kopers die de voorkeur geven aan rust en natuur, met behoud van toegang tot golf en stranden, zullen de meerprijs mogelijk gerechtvaardigd vinden ten opzichte van projecten die dichter bij de drukkere kuststroken liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is landinwaarts gelegen in Atalaya, een gebied gekenmerkt door zijn rustieke en landelijke karakter. Hoewel het dichter bij voorzieningen ligt dan de kustlijn, blijft het een afgelegen gevoel behouden. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club, op respectievelijk 1.4 km en 2.1 km afstand, duidt op een omgeving die gericht is op recreatie.
Dit huis is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan rust en ruimte, maar toch nabijheid tot voorzieningen wensen. Met een focus op comfort, zoals vloerverwarming en airconditioning via aerotermia, is het geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en privé parkeergelegenheid draagt bij aan het dagelijks wooncomfort.
Dit is een nieuwbouwwoning, wat betekent dat het voldoet aan de moderne bouwstandaarden en voorzieningen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, porseleinen vloeren en aluminium kozijnen. De efficiënte aerotermia energievoorziening voor verwarming en koeling onderstreept de hedendaagse aanpak van de constructie, wat resulteert in een comfortabele en energiebewuste woonomgeving.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in grotere afstanden tot de belangrijkste stranden zoals Playa de Casablanca (50 km). De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de aanzienlijke afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) zijn belangrijke overwegingen voor potentiële kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of frequente vliegreizen.
Dit semi-detached huis is geschikt voor een brede groep kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte, gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers. Professionals die werken in de regio en een comfortabele uitvalsbasis zoeken, zullen de aanwezigheid van moderne technologie zoals aerotermia waarderen. Ook voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal, met meerdere golfbanen binnen korte afstand. Daarnaast kan het dienen als een comfortabele residentie voor senioren die een rustige levensstijl zoeken, maar toch toegang willen tot voorzieningen zoals apotheken en restaurants. De westelijke oriëntatie en het uitzicht op het platteland maken het een serene plek voor wie zich wil terugtrekken uit de drukte, terwijl de nabijheid van de kust en steden zoals Marbella en San Pedro de Alcantara toch verbinding biedt met het bruisende leven.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende afwerkingsgraad, typisch voor nieuwbouwprojecten. De constructie omvat aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De vloeren zijn voorzien van porselein, een duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal dat bijdraagt aan de moderne uitstraling. Een belangrijk aspect van het comfort is de klimaatbeheersing, die wordt verzorgd door een aerotermia-systeem. Dit geavanceerde systeem levert zowel verwarming als koeling op een energie-efficiënte manier, met onder meer vloerverwarming. De westelijke oriëntatie van de woning zorgt voor aangename avondzon op het terras, wat de woonervaring buiten versterkt. Privé parkeergelegenheid op het perceel en een gemeenschappelijk zwembad completeren de hoogwaardige faciliteiten.
De prijs voor dit semi-detached huis in Atalaya bedraagt €745.000. Dit betreft een startprijs voor een woning van 112 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De specifieke woning biedt een westelijke oriëntatie en is een nieuwbouwwoning, wat de prijsstelling mede bepaalt. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit project zich in een hoger segment, mogelijk vanwege de specifieke ligging, nieuwbouwstatus of aangeboden faciliteiten. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een rustiger tempo dan de directe kustlijn. Deze omgeving is ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch wil profiteren van de nabijheid van voorzieningen. Met 201 restaurants, 49 cafés en 28 apotheken binnen een 2km radius, is er een redelijk aanbod voor het dagelijks leven. De residentiële aard van de wijk wordt benadrukt door de aanwezigheid van sportcentra zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km en diverse golfbanen dichtbij. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen natuurlijke rust, met een hoogte van 666m boven zeeniveau en uitzicht op het platteland, en de toegankelijkheid tot recreatieve faciliteiten zoals stranden (Playa Isdabe op 0.5 km).
Het leven in Atalaya biedt een unieke mix van rust en toegankelijkheid. Gelegen in een landelijke omgeving, ervaren bewoners een kalm woonritme, versterkt door het uitzicht op het omringende platteland en de hoogte van 666m boven zeeniveau. De nabijheid van de natuur is voelbaar, maar dit gaat niet ten koste van gemakken. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants (201), cafés (49) en essentiële diensten zoals apotheken (28) en banken (23). De omgeving is populair bij golfers, met meerdere banen binnen een paar kilometer, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km). Voor strandliefhebbers zijn Playa Isdabe en Playa Atalaya op minder dan een kilometer afstand te vinden, wat de aantrekkingskracht van de locatie vergroot, ondanks dat deze landinwaarts ligt. De bereikbaarheid per auto is cruciaal, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km ligt en het openbaar vervoer beperkt is, met 7 lijnen en 50 haltes in de nabijheid.
Dit semi-detached huis bevindt zich in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn rustige, landelijke sfeer en nabijheid tot golfresorts. De kaart toont de ligging landinwaarts, met de stranden op korte afstand en de grotere steden verder weg, wat de noodzaak van eigen vervoer benadrukt.
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van Estepona en San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, terwijl de verbindingen naar belangrijke stedelijke centra behouden blijven. De afstand tot Málaga (60 km) en Gibraltar (91 km) per auto is aanzienlijk, maar de nabijheid van de A-7 en AP-7 snelwegen vergemakkelijkt de reis naar deze bestemmingen. Het is een gebied dat zich kenmerkt door een mix van residentiële rust, nabijheid tot golfbanen en relatief gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio, met uitzicht op het hinterland in plaats van de Middellandse Zee.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Atalaya vereist voornamelijk eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km afstand en een ziekenhuis op 24 km. Essentiële diensten zoals apotheken zijn dichterbij, met 28 locaties binnen een straal van 2 km. De stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, liggen op circa 0.5 tot 0.6 km afstand, wat een snelle toegang tot de kust biedt. Voor liefhebbers van de sport, zijn er diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km. De grotere steden zoals San Pedro de Alcántara (6 km), Marbella (ongeveer 15 km, geschat) en Puerto Banús (5.9 km) zijn goed bereikbaar per auto. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 OV-haltes, maar gezien de landelijke ligging is een auto noodzakelijk voor het dagelijkse gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, geniet van een microklimaat dat verschilt van de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. De regio profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met een historisch gemiddelde van 3.856 uur. Dit draagt bij aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging landinwaarts biedt een ander uitzicht dan de kust; in plaats van de zee, kijkt men uit over glooiende heuvels en het omringende landschap, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. De helling van het terrein is hierdoor mogelijk meer uitgesproken dan aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Ondanks de landinwaartse ligging van Atalaya, is de toegang tot stranden en recreatieve voorzieningen goed. Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op respectievelijk 0.5 km en 0.6 km afstand, waardoor de kustlijn zeer nabij is. Salduna strand ligt op 0.7 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor de golfsport is Atalaya een aantrekkelijke locatie, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en La Zagaleta Country Club op 45 km. Andere sportfaciliteiten zijn de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus zijn bereikbaar binnen 5.9 km. De combinatie van nabijheid tot stranden, diverse golfbanen en sportclubs maakt dit een veelzijdige locatie voor recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van Estepona en San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, terwijl de verbindingen naar belangrijke stedelijke centra behouden blijven. De afstand tot Málaga (60 km) en Gibraltar (91 km) per auto is aanzienlijk, maar de nabijheid van de A-7 en AP-7 snelwegen vergemakkelijkt de reis naar deze bestemmingen. Het is een gebied dat zich kenmerkt door een mix van residentiële rust, nabijheid tot golfbanen en relatief gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio, met uitzicht op het hinterland in plaats van de Middellandse Zee.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL024985
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
