Dette semi-detached hus i Atalaya, Málaga, tilbyder en moderne livsstil i et roligt, landligt miljø. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, og et boligareal på 112 m², er ejendommen klar til indflytning. Beliggende i en region kendt for sit behagelige klima og overflod af solskinstimer, repræsenterer denne bolig en mulighed for dem, der søger en tilbagetrukket tilværelse med adgang til faciliteter.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), positionerer denne ejendom sig i et markant højere prissegment, hvilket indikerer en anderledes type bolig eller beliggenhed. De nævnte sammenligningsprojekter er generelt beliggende tættere på kysten og tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse til en lavere pris. Atalaya-projektet, som et fritliggende hus til €745.000, henvender sig sandsynligvis til et andet køberssegment, der søger mere plads, privatliv og muligvis en mere eksklusiv livsstil, selvom det er placeret længere inde i landet. Mens de andre projekter repræsenterer potentielt mere tilgængelige muligheder for førstegangskøbere eller investorer, der søger en lavere indgangspris, tilbyder Atalaya en ejendom, der er klar til indflytning og integrerer moderne komfortfunktioner som gulvvarme og aerotermisk klimaanlæg. Afstandene til faciliteter som strande og lufthavne er også markant forskellige; mens de lavere prissatte projekter ofte ligger tættere på kysten, kræver Atalaya-ejendommen en bil for at nå disse destinationer, hvilket afspejles i prisen og ejendomstypen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Atalaya, et område karakteriseret ved en landlig atmosfære, der ligger i en vis afstand fra de større kystbyer. Denne positionering giver en følelse af ro, men nødvendiggør samtidig brug af bil til de fleste daglige gøremål.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger etableret bolig med fokus på funktionalitet og komfort. De tre soveværelser og et fælles poolområde imødekommer behov for plads og fritidsaktiviteter, mens den vestvendte orientering sikrer eftermiddagssol.
Ejendommen er opført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke bolig, hvilket muliggør en hurtig overtagelse for den potentielle køber.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til større transportknudepunkter som lufthavne eller togstationer, med betydelige afstande til begge. Desuden er området karakteriseret ved et behov for privat transport, da offentlige transportmuligheder er begrænsede.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer et roligt boligmiljø over umiddelbar nærhed til strand og byliv. Den er velegnet til dem, der foretrækker at have egen bil til rådighed for at udforske omgivelserne, herunder de talrige golfbaner og restauranter i regionen. Personer, der søger en bolig klar til indflytning uden byggeperioder, vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden vil dem, der værdsætter et solrigt klima med lange svømmesæsoner, finde de lokale vejrforhold gunstige. Ejendommen passer til købere, der søger et mere tilbagetrukket liv, men alligevel ønsker at være inden for rimelig køreafstand af større byer og lufthavne for rejser og kulturelle oplevelser.
Ejendommen er udstyret med et aerotermisk system, der leverer både gulvvarme og klimaanlæg, hvilket sikrer komfort året rundt. Vinduerne er udført i aluminium med termoruder, der bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Gulvene er belagt med porcelæn, et holdbart og æstetisk materiale, der er let at vedligeholde. Køkkenet er designet med et åbent koncept, der integrerer stue og spisestue, hvilket skaber et rummeligt opholdsområde. De tre soveværelser inkluderer en master suite med eget badeværelse og et andet soveværelse med adgang til en terrasse. Der er yderligere et gæstetoilet i stueetagen og et fælles badeværelse til de to andre soveværelser. Den vestvendte orientering af ejendommen sikrer optimal udnyttelse af sollyset, især om eftermiddagen.
Ejendommen udbydes til salg for €745.000. Prisen afspejler typen af bolig, beliggenheden og de faciliteter, der er tilgængelige. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen ventetid forbundet med købet. Der er ingen yderligere prisvariationer specificeret for denne enhed, da det er en enkeltstående bolig. Information om eventuelle fællesomkostninger eller ejendomsskatter er ikke inkluderet i denne pris. Lejeprisen er angivet til €4.995 pr. måned, hvilket positionerer ejendommen i et højere segment for udlejning.
Atalaya, beliggende inde i landet fra kysten, præsenterer en boligsituation præget af landlig idyl og fredfyldthed. Området er kendetegnet ved sin afstand til de mest travle turistområder, hvilket bidrager til en mere afslappet dagligdag. De omkringliggende grønne områder og golfbaner indikerer en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter og natur. Nærheden til restauranter, butikker og apoteker inden for en kort køretur understøtter en praktisk hverdag. Samtidig bidrager den høje beliggenhed, 666 meter over havets overflade, til et unikt mikroklima og potentielt vidtrækkende udsigter, afhængig af den specifikke placering. Det faktum, at soluren er høj, og svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, indikerer et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter størstedelen af året.
Atalaya tilbyder en dagliglivsrytme præget af ro og forbindelse til naturen, dog med en vis distance til byens puls. Områdets landlige karakter understreges af den store afstand til faciliteter som supermarkeder (11 km) og hospitaler (24 km), hvilket gør en bil uundværlig for indkøb og adgang til sundhedsydelser. Nærheden til golfbaner som El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km) indikerer et miljø, der appellerer til golfentusiaster. Derudover er der et bredt udvalg af restauranter (201), caféer (49) og butikker (antal ikke specificeret, men underforstået ved bank- og apoteksantal) inden for en radius af 2 km, hvilket giver lokale muligheder for sociale og daglige fornødenheder. Strande som Playa Atalaya (0.6 km) og Salduna (0.7 km) er relativt tæt på, hvilket giver adgang til kystliv.
Dette kort viser placeringen af boligen i Atalaya-området, fremhævet med den nærliggende kystlinje og større byer som Estepona og Marbella. Det illustrerer ejendommens landlige positionering i forhold til faciliteter og kystinfrastruktur.
Atalaya er strategisk placeret inde i landet, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til kystens faciliteter. Den ligger vest for Málaga, nordvest for Marbella og nær Estepona. Afstandene til disse større byer, selvom de er angivet som 'større afstande' fra specifikke steder, placerer boligen i en position, hvor man kan drage fordel af regionens tilbud. Den landlige placering adskiller den fra de tættere bebyggede kystområder, hvilket kan appellere til dem, der søger en mere fredelig livsstil.
Adgangen til denne ejendom kræver primært anvendelse af en bil, da de nærmeste faciliteter som supermarkeder ligger 11 km væk, og nærmeste apotek er 6.2 km. Stranden er tilgængelig inden for en køretur på ca. 5-10 minutter (afhængig af stranden, f.eks. Playa Atalaya 0.6 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 60 km væk, hvilket er en køretur på omkring en time. Gibraltar Lufthavn (GIB) er yderligere væk. De nærmeste togstationer er Setenil og Almargen-Cañete la Real, begge omkring 9 km væk, hvilket giver begrænsede muligheder for togtransport. Der er 50 offentlige transportshaltes fordelt på 7 linjer inden for en vis radius, men den landlige beliggenhed antyder, at disse muligvis ikke er den mest praktiske løsning for daglig pendling.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et klima, der er ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.2°C, hvilket bidrager til et behageligt ophold året rundt. Ejendommens beliggenhed i en højde af 666 meter over havets overflade kan give køligere somre og potentielt klare nætter, samt et unikt udsigtsperspektiv, afhængig af den specifikke placering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Atalaya byder på rigelige rekreative muligheder. Tættest på ligger Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) og Salduna (0.7 km), alle tilgængelige inden for kort afstand. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km) centrale attraktioner. Derudover findes sportsfaciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (5.9 km) giver adgang til maritime aktiviteter og et livligt havnemiljø. Til dem, der søger international uddannelse, ligger The International School of Estepona (1.5 km) også i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret inde i landet, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til kystens faciliteter. Den ligger vest for Málaga, nordvest for Marbella og nær Estepona. Afstandene til disse større byer, selvom de er angivet som 'større afstande' fra specifikke steder, placerer boligen i en position, hvor man kan drage fordel af regionens tilbud. Den landlige placering adskiller den fra de tættere bebyggede kystområder, hvilket kan appellere til dem, der søger en mere fredelig livsstil.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
