Dit instapklare semi-detached huis in Atalaya, Málaga, biedt een comfortabel woonoppervlak van 112 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de sereniteit van het platteland met nabijheid tot voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar, met een focus op moderne woonkwaliteit en efficiëntie. De ligging op 666 meter hoogte draagt bij aan een uniek woonklimaat.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit project in Atalaya zich in een hogere prijsklasse met €745.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de locatie: de rustige, landelijke omgeving op hoogte, de reeds voltooide staat van de woning, en mogelijk de grotere percelen of de exclusiviteit van de directe omgeving zoals La Zagaleta, wat aangegeven wordt door de nabijheid van golfbanen daar. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich doorgaans dichter bij de kust of in meer ontwikkelde gebieden, wat resulteert in lagere instapprijzen. Atalaya biedt een alternatief voor wie de drukte van de kust wil vermijden en bereid is meer te betalen voor rust en ruimte, met de noodzaak van een auto als consequentie. De projecten in Estepona, hoewel dichter bij voorzieningen, bieden vaak een vergelijkbare nieuwbouwervaring maar met een andere prijsstelling en locatieprofiel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Atalaya, een regio die zich kenmerkt door een landelijke en rustige ambiance, op aanzienlijke hoogte (666m). Dit biedt een serene leefomgeving, hoewel dit ook een grotere afstand tot de kust en primaire voorzieningen met zich meebrengt, wat een auto noodzakelijk maakt voor de dagelijkse verplaatsingen.
Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis in een landelijke setting, maar toch voorzieningen binnen redelijke afstand wenst. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met moderne afwerking, spreekt gezinnen of koppels aan die ruimte en comfort waarderen.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering en dat de koper de woning onmiddellijk kan betrekken na aankoop. De bouw is voltooid volgens de specificaties.
De locatie vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is en voorzieningen zoals de supermarkt op 11 km afstand liggen. De afstand tot het strand is circa 50 km, wat het minder geschikt maakt voor wie dagelijks aan zee wil verblijven.
Deze woning past bij kopers die zich willen vestigen in een rustige, landelijke omgeving van de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar toch met toegang tot voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl ambieert, met een voorkeur voor golfen, tennis of padel, gezien de nabijheid van diverse golfbanen en sportcentra. De locatie op hoogte biedt een ander perspectief op het Andalusische leven, met een droger klimaat en veel zonuren. Personen die een tweede woning zoeken voor langere verblijven of een permanente verhuizing overwegen, zullen de rust en ruimte waarderen, mits zij een auto kunnen gebruiken voor hun dagelijkse behoeften en de langere afstanden tot stranden en steden geen bezwaar zijn. Het huis is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een minder toeristische, maar toch goed verbonden regio.
De woning is afgewerkt met oog voor modern comfort en duurzaamheid. Kenmerkend zijn de vloerverwarming en airconditioning, aangedreven door een efficiënt aerothermisch systeem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De gehele woning is voorzien van porseleinen vloeren, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke afwerking. De open woonruimte, met een geïntegreerde keuken, eet- en zitgedeelte, biedt directe toegang tot een ruim terras. De badkamers zijn modern uitgerust, met een focus op functionaliteit en design.
Dit semi-detached huis in Atalaya wordt te koop aangeboden voor €745.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de moderne afwerking, de ligging in een rustige, landelijke omgeving en de ruime opzet met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn geen andere prijsvarianten bekend voor dit specifieke object, wat duidt op een vaste prijs voor de bestaande woning.
Atalaya, gelegen in het binnenland van Málaga op 666 meter hoogte, biedt een rustig en landelijk woonklimaat, ver verwijderd van de drukte van de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (201) en scholen (4) binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige gemeenschap. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er kans op culturele beleving. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km), onderstreept het sportieve karakter van de regio. Het droge klimaat met 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C, met een zwemseizoen van 5 maanden, maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Echter, de afstand tot het strand (circa 50 km) en de luchthaven (60 km) betekent dat een auto essentieel is voor mobiliteit.
Leven in Atalaya, op 666 meter hoogte, betekent genieten van een landelijke rust met een verrassend compleet voorzieningenaanbod in de directe omgeving. Binnen een straal van 2 km vindt men 201 restaurants, 4 scholen, 28 apotheken en 23 banken, wat duidt op een levendige en goed ontsloten kern. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en diverse golfbanen (El Campanario op 1.4 km) spreekt een actieve doelgroep aan. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen met 50 haltes biedt enige flexibiliteit, al is een auto voor de meeste verplaatsingen onontbeerlijk gezien de afstand tot de kust (circa 50 km) en de luchthaven (60 km). Het droge klimaat met 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.2°C, met een zwemseizoen van 5 maanden, bevordert een buitenleven.
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door een landelijke ligging op hoogte, met een focus op rust en recreatieve sporten zoals golf en tennis. De kaart toont de positionering ten opzichte van nabijgelegen voorzieningen en sportfaciliteiten, en illustreert de landinwaartse afstand tot de kustlijn.
Dit semi-detached huis is gelegen in Atalaya, een gebied dat kenmerkend is voor de landinwaartse uitbreiding van de Costa del Sol, weg van de directe kustlijn. Het project bevindt zich op een aanzienlijke hoogte van 666 meter, wat een ander perspectief biedt dan de kustgebieden. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona (circa 4 km van de bestaande beschrijving) en Marbella, met goede verbindingen naar beide. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) en de stranden (50 km) positioneert het als een meer residentiële, rustige optie binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit huis in Atalaya is primair afhankelijk van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 11 km afstand, en het ziekenhuis op 24 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich hemelsbreed op 60 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes in de regio, maar gezien de landelijke ligging en de afstanden tot stedelijke centra is een wagen essentieel. Stranden zoals Playa Atalaya zijn hemelsbreed 0.6 km verwijderd, maar de meest populaire stranden liggen op circa 50 km. Golfbanen zijn nabij; El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 13 km en een apotheek op 6.2 km biedt alledaags gemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, kent een aangenaam klimaat dat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op hoogte kan leiden tot mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kustlijn. De omgeving biedt een landelijk karakter met potentieel voor wandelactiviteiten, hoewel specifieke natuurgebieden niet gedetailleerd zijn gespecificeerd. Het klimaat is overwegend droog, wat bijdraagt aan de vele zonuren en de geschiktheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) biedt directe toegang tot de kustlijn, hoewel de grotere, meer bekende stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla op circa 50 km hemelsbreed liggen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km), en La Quinta Golf (47 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en zwembaden in de nabije omgeving. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus bevinden zich op 5.9 km, wat recreatiemogelijkheden op het water versterkt.
Bron: OpenStreetMap
Dit semi-detached huis is gelegen in Atalaya, een gebied dat kenmerkend is voor de landinwaartse uitbreiding van de Costa del Sol, weg van de directe kustlijn. Het project bevindt zich op een aanzienlijke hoogte van 666 meter, wat een ander perspectief biedt dan de kustgebieden. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona (circa 4 km van de bestaande beschrijving) en Marbella, met goede verbindingen naar beide. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (60 km) en de stranden (50 km) positioneert het als een meer residentiële, rustige optie binnen de bredere Costa del Sol regio.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
