Ce projet de maisons jumelées, situé à Atalaya dans la province de Málaga, offre un cadre de vie résidentiel. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 112 m², ces propriétés récemment achevées proposent un espace de vie fonctionnel. La localisation, bien que paisible et rurale, nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, avec les commodités essentielles à quelques kilomètres.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Atalaya se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement des caractéristiques de construction, une localisation plus recherchée pour certains segments de marché, ou une phase de développement plus avancée (achevé). Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, se situe également dans une catégorie de prix différente, suggérant une variation significative du marché entre les différentes localités de la Costa del Sol. Atalaya, bien que moins directement connectée aux centres touristiques majeurs que certaines zones côtières, offre un environnement plus retiré et potentiellement plus axé sur le golf et la tranquillité, ce qui justifie sa valorisation distincte par rapport aux offres plus abordables dans des villes comme Torre del Mar ou Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement rural et calme à Atalaya, à l'écart de l'agitation côtière. La proximité de centres urbains majeurs comme Marbella et Estepona est appréciable, mais une voiture reste indispensable pour accéder aux services et aux loisirs.
Ces maisons jumelées s'adressent à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, avec des espaces de vie ouverts et un accès à des commodités communes. La configuration sur deux niveaux et les trois chambres répondent aux besoins des familles ou des groupes.
Les propriétés sont actuellement achevées, permettant une occupation rapide. Cette phase de développement signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction, et que les biens sont disponibles pour une inspection et une acquisition immédiates.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni d'accès immédiat aux transports en commun pour les déplacements quotidiens. L'environnement rural implique également des distances notables jusqu'aux grandes villes côtières et à l'aéroport principal.
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant le calme d'une zone plus rurale tout en souhaitant rester à proximité des commodités de la Costa del Sol. Les acheteurs qui privilégient un environnement naturel, avec des terrains de golf et des centres sportifs accessibles, trouveront ici un cadre adapté. L'absence de vue directe sur la mer et la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens conviennent à ceux qui ne font pas de ces éléments une priorité absolue. Les amateurs de randonnée ou de cyclisme pourraient apprécier l'environnement plus vallonné et l'altitude. Les familles cherchant une maison avec plusieurs chambres et un accès à des espaces communs, comme une piscine, y trouveront leur compte, à condition d'être préparées aux trajets vers les écoles internationales ou les centres d'activités.
Les maisons présentent des finitions modernes visant le confort et l'efficacité. Le système aérothermique assure le chauffage par le sol et la climatisation, une technologie économe en énergie. Les fenêtres en aluminium à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Les sols en porcelaine offrent une surface durable et facile d'entretien dans toutes les pièces. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger qui mènent à une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Le prix de vente pour ces maisons jumelées est fixé à 745 000 €. Les 3 chambres et 2 salles de bain sur 112 m² déterminent la valeur de ces propriétés. La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée en fonction des unités spécifiques, suggérant un prix standard pour ce type de bien dans le projet.
Atalaya, au cœur de la Costa del Sol, offre une atmosphère plus retirée que les zones côtières animées. Ce projet est implanté dans un cadre où la nature prédomine, avec des vues sur les environs qui renforcent le sentiment de tranquillité. Les résidents profiteront d'un rythme de vie potentiellement plus lent, loin de l'effervescence touristique. La présence de restaurants et de centres sportifs dans un rayon de 2 km suggère une vie locale active, tandis que la nécessité d'une voiture pour les trajets plus longs, comme vers la côte ou les grandes villes, est un élément clé de la routine quotidienne. L'altitude de 666 mètres offre un microclimat potentiellement plus doux en été et des paysages distincts.
Le quotidien à Atalaya, pour les résidents de ce projet, s'articule autour d'un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services. À environ 2 km se trouvent des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques, offrant une commodité pour les besoins de base. Les centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club sont également à proximité immédiate (1,6 km). La plage la plus proche, Playa Isdabe, est à seulement 500 mètres, ce qui permet un accès rapide aux activités balnéaires. Pour les déplacements vers des centres plus importants comme Estepona (environ 6 km) ou Marbella, une voiture est nécessaire, ce qui influence la planification des sorties et des courses.
Cette carte positionne le projet à Atalaya, une zone à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, soulignant sa proximité avec les parcours de golf et les plages, tout en indiquant son éloignement des grands centres urbains côtiers.
Situé à Atalaya, le projet bénéficie d'une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, sans être directement sur la côte. Il se trouve à une distance raisonnable des villes dynamiques comme Estepona (environ 6 km) et Marbella (environ 12 km). Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces villes tout en offrant un environnement plus paisible, loin de l'agitation urbaine. La proximité des terrains de golf renforce son attrait pour les amateurs de ce sport.
L'accès aux plages comme Playa Isdabe (0,5 km) et Playa Atalaya (0,6 km) est aisé. Les parcours de golf tels que El Campanario (1,4 km) et El Paraíso (2,1 km) sont également très proches. Les commodités de base comme les pharmacies sont disponibles à 6,2 km, tandis que les supermarchés se situent à 11 km. L'aéroport de Malaga est à environ 60 km, nécessitant un trajet d'une heure environ en voiture. Les gares ferroviaires les plus proches, Setenil et Almargen, sont à plus de 9 km, rendant le train peu pratique pour les déplacements réguliers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an, le potentiel pour des activités extérieures est élevé. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur environ cinq mois. L'altitude de 666 mètres influence le microclimat, potentiellement offrant des températures plus clémentes en été et une atmosphère plus fraîche par rapport à la côte. La nature environnante, bien que peu détaillée, est suggérée par le caractère rural de la localisation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa Isdabe, Playa Atalaya et Salduna, toutes à moins d'un kilomètre. Ces plages offrent un accès facile aux activités nautiques et de loisirs en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles rapidement : El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km), et d'autres clubs comme La Zagaleta se trouvent à environ 45 km. Des installations sportives telles que des centres de tennis et de padel sont également à proximité immédiate, enrichissant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé à Atalaya, le projet bénéficie d'une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, sans être directement sur la côte. Il se trouve à une distance raisonnable des villes dynamiques comme Estepona (environ 6 km) et Marbella (environ 12 km). Cette localisation permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces villes tout en offrant un environnement plus paisible, loin de l'agitation urbaine. La proximité des terrains de golf renforce son attrait pour les amateurs de ce sport.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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