In Atalaya, Málaga, gelegen, biedt dit halfvrijstaande woonhuis een residentiële ervaring in een landelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 112 m² en 3 slaapkamers, is het project momenteel gereed voor bewoning. De ligging, hoewel 60 km van de luchthaven, positioneert het binnen een regio die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot kustfaciliteiten.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit object in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs vanaf €745.000. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens nabij, biedt semi-vrijstaande woningen vanaf €259.000. De hogere prijsstelling van het Atalaya-project kan verklaard worden door de specifieke locatie, de hoogte van 666 meter die potentieel voor uitzicht zorgt, de gereedheid van de woning en de gebruikte afwerkingsmaterialen zoals porselein vloeren en een aerothermisch systeem. De focus op rustige, landelijke omgeving op enige afstand van de directe kustlijn onderscheidt het ook van meer kustgebonden projecten die vaak hogere prijzen hanteren vanwege de directe zeezicht of strandtoegang. De regio rond Atalaya, met zijn golfbanen en hogere ligging, trekt een ander type koper aan dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torre del Mar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dit object bevindt zich landinwaarts, in een rustige en landelijke zone van Atalaya. De directe omgeving kenmerkt zich door een lagere bebouwingsdichtheid. Het is noodzakelijk om over een auto te beschikken voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de afstanden tot grotere voorzieningen en de beperkte OV-dekking.
Het huis is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustigere woonomgeving, weg van de directe kustdrukte, maar wel met toegang tot voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers en een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit spreekt gezinnen of koppels aan die ruimte en gedeelde recreatiemogelijkheden waarderen.
Dit woonhuis is reeds gereed en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt het een optie voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten en direct willen verhuizen.
Het project biedt geen directe ligging aan het strand of in een stedelijke kern. De bereikbaarheid vereist een eigen voertuig, daar het openbaar vervoer beperkt is. Bovendien is de afstand tot de internationale luchthaven van Málaga aanzienlijk (60 km).
Dit woonhuis is overwogen voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke woonomgeving, maar toch de dynamiek van de Costa del Sol willen ervaren. Het is geschikt voor wie de bereidheid heeft om een auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de afstanden tot supermarkten en ziekenhuizen significant zijn. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het een functionele keuze voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor gasten of een kantoor aan huis. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De gereedheid van de woning biedt een directe oplossing voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw. Het huis past bij een levensstijl die rust combineert met toegang tot recreatieve voorzieningen, terwijl men zich terugtrekt uit de directere drukte van de kust.
Het woonhuis is voorzien van moderne afwerkingen en installaties. De vloeren zijn uitgevoerd in porselein, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak garandeert. Verwarming en airconditioning worden verzorgd door een aerothermisch systeem, wat duidt op een focus op energie-efficiëntie. Dit systeem werkt via vloerverwarming en is gekoppeld aan aluminium ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie. De indeling is open, met een gecombineerde keuken, eet- en woonkamer die toegang biedt tot een terras. De badkamers zijn functioneel ingericht, met één gastentoilet op de begane grond en twee badkamers op de verdieping, waarvan één en-suite bij de master bedroom. De ramen zijn afgewerkt met aluminium, een materiaal dat bekend staat om zijn weerbestendigheid en lage onderhoudsbehoefte aan de kust.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande woonhuis bedraagt €745.000. Dit type woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt een specifiek segment in de vastgoedmarkt van Atalaya. De woning is gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt. Vergeleken met de aangegeven prijzen van vergelijkbare projecten in de regio, zoals die in Torre del Mar of Mijas, is dit object gepositioneerd in een hoger prijssegment. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatiekenmerken, de afwerkingsgraad of de omvang van het woonoppervlak van 112 m².
Atalaya, Málaga, biedt een residentiële ervaring die zich onderscheidt door zijn landelijke karakter en rustige ligging, landinwaarts gelegen. Hoewel de nabijheid tot de kustgebieden zoals Estepona en Marbella gewaarborgd is, bevindt dit woonhuis zich in een omgeving die meer gericht is op stilte en natuur. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat en een panoramisch uitzicht. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, golfbanen en zwembaden op korte afstand, indiceert een actieve levensstijl. De dagelijkse routine zal waarschijnlijk gekenmerkt worden door het gebruik van de auto voor boodschappen (supermarkt op 11 km), medische zorg (apotheek op 6.2 km, ziekenhuis op 24 km) en sociale activiteiten, gezien de relatieve afstanden. Het lokale aanbod aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km suggereert echter wel een zekere mate van lokale voorzieningen voor dagelijkse behoeften.
Het leven in Atalaya, op deze specifieke locatie, wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en toegang tot voorzieningen op rijafstand. De landelijke omgeving biedt een contrast met de drukkere kustzones, wat resulteert in een meer ontspannen dagelijks ritme. De hoogte van 666 meter draagt bij aan een gevoel van ruimte en potentieel wijds uitzicht. Hoewel er binnen een 2 km radius een aanzienlijk aantal restaurants (201), cafés (49) en andere commerciële diensten zoals apotheken (28) en banken (23) zijn, is de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen evident. Afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km) vereisen geplande uitstapjes. De nabijheid van golfbanen en sportcentra (zoals RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km) faciliteert een actieve levensstijl voor de bewoners.
De locatie van dit woonhuis bevindt zich in Atalaya, een regio binnen de provincie Málaga. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, maar met relatieve nabijheid tot zowel natuurlijke gebieden als de stedelijke centra van Estepona en Marbella.
Atalaya, Málaga, is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt landinwaarts, wat een onderscheidend karakter geeft ten opzichte van de directe kustlocaties. De nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona (enkele kilometers) en Marbella (nabij Puerto Banús) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. De ligging op hoogte onderscheidt het van de vlakke kuststrook. De verbinding met de snelweg A-7, hoewel niet expliciet vermeld, is cruciaal voor de ontsluiting naar andere delen van de Costa del Sol, zoals Málaga stad en de luchthaven.
De bereikbaarheid van dit woonhuis in Atalaya is primair autogebonden. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd van ruim een uur impliceert, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is verder weg (91 km). De dichtstbijzijnde grote stad is Estepona, op enkele kilometers afstand. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op 0.5 tot 0.6 km hemelsbreed, wat relatief nabij is voor kustactiviteiten. Echter, de genoemde afstanden tot stranden zoals Playa de Casablanca (50 km) in de initiële data lijken te verwijzen naar andere locaties of een bredere interpretatie van de regio. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een korte rijafstand, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 13 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een ander klimaat dan aan de directe kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. Het aantal zonuren per jaar wordt historisch geschat op 3.856, wat duidt op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Deze omstandigheden creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met mildere zomers en gematigde winters vergeleken met meer noordelijke gebieden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel Atalaya landinwaarts gelegen is, bevinden zich enkele stranden op relatief korte afstand. Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op hemelsbrede afstand van 0.5 tot 0.6 km. De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zijn aanzienlijk, met een focus op sport. Meerdere golfbanen zijn binnen een straal van 2.1 km te vinden, waaronder El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. Tennis- en padelcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club bevinden zich op 1.6 km. Ook zijn er zwembaden (Lower Pool op 2.0 km) beschikbaar. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt toegang tot maritieme recreatie en aanverwante faciliteiten.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, is strategisch gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt landinwaarts, wat een onderscheidend karakter geeft ten opzichte van de directe kustlocaties. De nabijheid van stedelijke centra zoals Estepona (enkele kilometers) en Marbella (nabij Puerto Banús) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en toeristische attracties. De ligging op hoogte onderscheidt het van de vlakke kuststrook. De verbinding met de snelweg A-7, hoewel niet expliciet vermeld, is cruciaal voor de ontsluiting naar andere delen van de Costa del Sol, zoals Málaga stad en de luchthaven.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL828866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
