Atalaya, Málaga'da konumlanan bu yarı müstakil ev, 225 m² yaşam alanı ve 3 yatak odasıyla lüks bir yaşam sunuyor. Tamamlandı olarak teslim edilen proje, golf sahasına yakınlığı ve özel güneşlenme terasıyla dikkat çekiyor. Evin batı yönlü konumu, gün batımına kadar güneş ışığı almanızı sağlıyor. Kapalı topluluk içinde yer alan iki tuzlu havuz, yetişkinler ve çocuklar için ayrı tasarlanmış.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya bölgesinde yer alan proje, Marbella, Estepona ve Benahavıs arasındaki prestijli konumuyla öne çıkıyor. Golf sahasına bitişik olarak inşa edilen villa, Akdeniz manzarasına sahip hafif eğimli bir arazide konumlanmıştır. Proje, hem kırsal sakinliği hem de kentsel olanaklara erişimi bir arada sunar.
3 yatak odalı tasarımı, aileler veya uzun süreli konaklamalar için idealdir. 4 banyolu geniş planı, misafir ağırlama ve günlük kullanım kolaylığı sağlar. Özel bahçe ve çatı terası, açık hava aktiviteleri ve dinlenme alanları olarak kullanılabilir. Klima sistemleri ve merkezi ısıtma, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı oluşturur.
Proje tamamlanmış olup 2026'da teslim edilmesi planlanmaktadır. Metrovacesa tarafından geliştirilen yeni bir konut projesidir. A enerji verimliliği ve A CO2 emisyon sertifikasyonuna sahiptir. Tuzlu havuzlar ve peyzajlı ortak alanlar tamamlandıktan sonra kullanıma sunulacaktır.
Proje, merkeze uzak bir konumda olduğundan araç kullanımı zorunludur. Küçük arazi büyüklüğü (20 m²), geniş açık alanlar sınırlıdır. Şehir merkezlerine ve havaalanına uzaklık, ulaşım sürelerini uzatabilir. Yerel toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır.
Bu proje, golf tutkunları veya sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Marbella veya Estepona'ya yakınlığı isteyen ancak şehir gürültüsünden uzak durmak isteyen aileler için idealdir. Yüksek standartlarda lüks arayanlar ve yıl boyu yaşanabilir iklim arayanlar için de uygundur. Ayrıca, İspanya'nın Akdeniz bölgesinde ikinci bir ev arayan yabancı yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Projenin tamamlanmış olması, hemen yerleşmek isteyenler için avantaj sağlar.
Ev, modern mimari ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Markalı mutfak aletleri, açık plan mutfak ve geniş teras alanları standart olarak sunulur. Isı yalıtımı ve A enerji verimliliği sertifika, uzun vadeli enerji tasarrufu sağlar. Isıtma sistemleri ve yerden ısıtma, özellikle banyolarda konforlu bir yaşam ortamı oluşturur. Tuzlu havuzlar ve peyzajlı ortak alanlar, düzenli bakım gerektiren yüksek kaliteli özelliklerdir.
Projenin başlangıç fiyatı €850,000'dır. Bu fiyat, 3 yatak odalı, 4 banyolu 225 m²lik yarı müstakil evi, özel bahçeyi ve çatı terasını içerir. Bölgedeki benzer projelere göre fiyat daha yüksektir, ancak özellikle golf sahasına yakınlık ve A enerji verimliliği sertifika gibi özellikler bu farkı açıklar. Fiyata otopark ve depolama alanı dahildir.
Atalaya'daki yaşam, golf sahasına yakınlık ve sakin bir atmosferle şekillenir. Sabah kahvaltısını özel bahçede yaparken, öğleden sonra havuzda yüzebilirsiniz. Akşamları çatı terasında gün batımını izlemek, bölgenin keyifli yönlerindendir. Hafta sonları, yakındaki Marbella veya Puerto Banús'a kısa bir yolculukla çeşitli aktivitelere katılabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için ise araba kullanarak 11 km uzaklıktaki süpermarkete gitmek gerekebilir. Yaşam ritmi, sakin günlerle dinamik sosyal aktiviteler arasında dengelenir.
Atalaya, Marbella'ya 12 km, Estepona'ya yakım ve Benahavıs'a yakın bir konumdadır. En yakın okul 1.5 km, eczane 6.2 km ve hastane 24 km uzaklıktadır. Süpermarket 11 km, bankalar ve restoranlar bölgede bolca mevcuttur. Havaalanına 60 km mesafe, yaklaşık 45-60 dakika sürüş demektir. Golf sahaları yürüme mesafesinde bulunur. Toplu taşıma 7 hatla hizmet verir, ancak araba kullanımına ihtiyaç duyulur.
Harita, Atalaya'nın Marbella, Estepona ve Benahavıs arasındaki konumunu gösterir. Proje, golf sahasına bitişik olarak işaretlenmiştir. Yakındaki plajlar, marina ve spor tesisleri haritada belirtilmiştir. Otoyol bağlantıları ve havaalanı mesafeleri de gösterilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atalaya, Marbella (12 km), Estepona ve Benahavıs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, hem sahile yakınlığı hem de iç kısımlardaki dağ manzarasını bir arada sunar. Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim sağlar. Algeciras (54 km) ve Málaga (60 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kentsel olanaklara kolayca ulaşımı mümkün kılar.
En yakın plajlar Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ve Salduna (0.7 km) dir. Havaalanı 60 km uzaklıktadır. Golf sahaları: El Campanario (1.4 km), El Paraíso (2.1 km) ve Atalaya Golf & Country Club bitişiktir. Puerto Banús marinası 5.9 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 13 km uzaklıktadır. Tüm bu olanaklara araba ile kolayca ulaşılır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3,856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 27°C, kış aylarında 12°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığı 5 ay boyunca 20°C üzerindedir, bu da uzun bir yüzme mevsimi anlamına gelir. 666m yükseklikteki konum, serinlemeyi ve manzarayı zenginleştirir. Eğimli arazi, doğal havalandırma ve su akışı için avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki plajlar Mavi Bayrak kalitesindedir: Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna. Golf olanakları: El Campanario, El Paraíso ve Atalaya Golf & Country Club. Spor aktiviteleri için RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü 1.6 km mesafededir. Çocuklar ve yetişkinler için iki tuzlu havuz mevcuttur. Puerto Banüs marinası, yatçılar ve su sporları için yakındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Marbella (12 km), Estepona ve Benahavıs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, hem sahile yakınlığı hem de iç kısımlardaki dağ manzarasını bir arada sunar. Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim sağlar. Algeciras (54 km) ve Málaga (60 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kentsel olanaklara kolayca ulaşımı mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL840490
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya'daki bu proje, bölgedeki diğer gelişmelerden farklı olarak hem golf sahasına bitişik hem de plaja yakın bir konum sunar. Örneğin, Aquamar in Torre del Mar (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı ancak golf olanaklarından yoksundur. Lantana Residencial in Mijas (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bütçeli seçenekler sunarken, Atalaya'nın sunduğu lüks özelliklerden yoksundur. Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) ise bölgede benzer fiyat aralığında ancak Atalaya'nın prestijli konumu ve golf bağlantılarıyla aynı düzeyde değildir. Atalaya projesi, bu bölgede lüks ve konfor arayanlar için en iyi dengeyi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID