立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アタラヤの内陸部に位置し、田園風景に囲まれ、海岸線や主要なビーチからは一定の距離があります。穏やかな逃避行の感覚を提供しますが、ビーチ（約50km）やマラガ空港（約60km）へのアクセスには車が必要であることに注意が必要です。
この4ベッドルームのテラスハウスは、広々とした居住空間とプライバシーを求める個人または家族に最適です。4つの寝室と4つのバスルームは、十分な宿泊施設を提供します。広大な敷地は屋外アクティビティを可能にし、田園環境は都会の喧騒から逃れたい人々に穏やかな背景を提供します。
この物件は、モダンな建築様式を代表する新築のヴィラです。完璧な状態で、すぐに居住可能です。新しい開発の一部として、最新のデザインと設備を提供し、高い生活水準を保証します。
この物件は内陸部に位置し、ビーチや主要な都市中心部からは一定の距離があります。海岸沿いに位置しておらず、直接の海の景色は提供しません。公共交通機関はありますが、日常の移動や地元の施設へのアクセスには車が強く推奨されます。
アタラヤにあるこの4ベッドルームのテラスハウスは、穏やかな田園生活を求める買い手に適しています。ゴルフコース（El Campanarioゴルフクラブ、1.4kmなど）やスポーツ施設（RozaRossaテニス＆パデルクラブ、1.6kmなど）への簡単なアクセスを備えた田園環境での生活を好むなら、この場所はあなたに最適です。近くに4つの学校があるため、家族にとっても魅力的かもしれません。アウトドアアクティビティや健康的なライフスタイルを高く評価する人々にとって、ビーチ（Playa Isdabe、0.5kmなど）への近さは追加の利点です。内陸に位置し、マラガ空港（60km）やビーチ（50km）からある程度の距離がありますが、静けさと空間を優先する人々にとって優れた環境を提供します。
高品質基準で建てられたこのテラスハウスは、優れた快適性とエネルギー効率を提供します。詳細な仕上げ材のリストは提供されていませんが、その優れた状態は良好な職人技を示唆しています。物件は、断熱・遮音、熱橋と二重ガラスを備えたアルミニウム製外装サッシなどのモダンな建築技術の恩恵を受けています。また、温水と空調のためのエアロサーマルシステム、床暖房、エアコンも備えています。内装には、ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルーム、設備の整ったキッチン、ランドリールームが含まれます。バスルームはプレミアム素材で仕上げられ、内部の建具には強化された玄関ドア、白いラッカー仕上げのドア、埋め込み型ワードローブが含まれており、細部へのこだわりを示しています。
このテラスハウスの価格は1,050,000ユーロからです。物件は4つの寝室と4つのバスルーム、188㎡の居住スペースを提供します。価格は、地域の立地、物件の規模、提供される設備を反映しています。静かな田園環境での魅力から、この物件は広々とした居住空間と質の高いライフスタイルを求める買い手を惹きつける可能性があります。価格設定の透明性は非常に重要であり、潜在的な買い手がこの価格帯が表す価値を理解することが重要です。
内陸に位置するアタラヤは、あなたに穏やかな田園生活を提供します。標高666メートルに位置し、平均気温は12℃から27℃の間で、年間約3856時間の豊富な太陽光に恵まれています。この環境は、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を求める人々にとって理想的です。主要な都市やビーチ（プラヤ・デ・カサブランカなど）は約50km離れていますが、この地域には50の公共交通機関の停留所と7つの路線があり、ある程度の接続性を示しています。しかし、距離を考慮すると、車は毎日の通勤や周辺地域の探索に不可欠です。2kmの範囲内には201軒のレストラン、4軒の学校、28軒の薬局、23軒の銀行、49軒のカフェがあり、基本的な生活の利便性を提供しています。この場所は、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）やEl Campanarioゴルフクラブ（1.4km）などの施設が近くにあるため、アウトドアアクティビティを高く評価する人々に適しています。
アタラヤでの生活は、特にその田園環境において、比較的穏やかなペースが特徴です。物件は、店舗から約6.2km、病院から24kmの距離にあります。地域には201軒のレストラン、49軒のカフェ、23軒の銀行があり、基本的なニーズが満たされていることを保証します。しかし、内陸の立地を考慮すると、公共交通機関が常にすべての通勤に便利であるとは限らないため、車を所有することは日常生活に不可欠です。年間平均3856時間の太陽光により、住民は豊富な太陽光を楽しむことができ、5か月の水泳シーズンはアウトドアアクティビティの機会を提供します。
この地図は、マラガ県の内陸部にある地域、アタラヤの位置を示しています。主要な都市、ビーチ、ゴルフコースとの相対的な位置関係を強調しています。地図は、主要な空港と鉄道駅への距離も示しており、地域の交通アクセスを理解するのに役立ちます。
アタラヤはアンダルシア地方、より具体的にはマラガ県に位置し、エステポナやマルベーリャなどの人気のある都市の近くにあります。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、沿岸部とは異なる静かな環境を提供しています。より田園的なライフスタイルを提供しながら、地域の他のアトラクションへの容易なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。コスタ・デル・ソルの一部として、ヨーロッパの主要な観光地の1つとしての評判から恩恵を受けています。
物件はアタラヤに位置し、ビーチ（Playa Isdabeなど）から約0.5km、ゴルフコース（El Campanario Golf Course）から約1.4km、インターナショナルスクール（The International School of Estepona）から約1.5kmです。エステポナ（9.0km）やマルベーリャ（約9km）などの都市中心部は、ある程度の距離にあります。マラガ空港（60km）への旅は60kmです。この地域には7つの公共交通機関の路線と50のバス停がありますが、内陸の立地を考慮すると、車は不可欠です。最寄りの鉄道駅はセテニル（9.0km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地域は、平均年間気温19.2℃、12℃から27℃の間で変動する快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3856時間の太陽光を享受しており、これは平均を大幅に上回っています。これにより、水温が通常20℃を超える5か月の水泳シーズンが可能になります。標高666メートルの高さは、地域にユニークな地理的要素を加え、より涼しい微気候とより広いパノラマビューを提供する可能性があります。年間32回の地元の祭りは、住民に地元の文化に浸る機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アタラヤは内陸に位置していますが、ビーチには比較的近いです。プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタラヤ、サルドゥーナの各ビーチは1km以内にあります。これらのビーチは、住民にリラクゼーションとウォータースポーツへの簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家のために、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブ、エル・パラシオス・ゴルフクラブ、ラ・キンタ・ゴルフクラブなどの有名なゴルフコースは短距離にあります。ロザロッサ・スポーツセンターとマルベーリャのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナ（5.9km）は、さらなるレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
アタラヤはアンダルシア地方、より具体的にはマラガ県に位置し、エステポナやマルベーリャなどの人気のある都市の近くにあります。コスタ・デル・ソル内陸部に位置し、沿岸部とは異なる静かな環境を提供しています。より田園的なライフスタイルを提供しながら、地域の他のアトラクションへの容易なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。コスタ・デル・ソルの一部として、ヨーロッパの主要な観光地の1つとしての評判から恩恵を受けています。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL422406
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などの沿岸プロジェクトと比較すると、アタラヤのこのテラスハウスは、1,050,000ユーロというより高い開始価格を持っています。これは、そのユニークな内陸の立地と、おそらくより広い土地とプライバシーを提供する田園環境を反映しています。沿岸プロジェクトは通常、直接の海の景色とビーチへのアクセスから恩恵を受けるのに対し、アタラヤのこの物件は、静けさ、空間、そして周囲の田園風景を優先する人々を惹きつけます。ベッドルームの数に関して、アタラヤのこの物件は4つのベッドルームを提供しており、アクア・ガーデンズやアビ・アッパーのほとんどの物件よりも多く、アルバ・ベナルマデナのいくつかのオプションに近いものです。しかし、アルバ・ベナルマデナの価格は、ベナルマデナに位置しているにもかかわらず、アタラヤの物件よりも大幅に低いです。この価格差は、アタラヤプロジェクトの独自性、開発基準、または特定の市場セグメントでの位置づけに起因する可能性があります。最終的に、アタラヤプロジェクトの購入者は、海岸から離れているが、ゴルフコースや自然の風景に近いユニークなライフスタイルに対して支払っています。
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