Овај полу-самостални стамбени објекат се налази у мирном, руралном окружењу Аталая, на престижној Новој златној миљи у Естепони, Малага. Пројекат нуди комбинацију савремене архитектуре и интеграције са природним окружењем, пружајући квалитетан живот са добрим приступом локалним садржајима. Објекат је погодан за оне који траже мир и удобност, уз истовремено обезбеђену близину голф терена и других рекреативних активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Аталая, на Новој златној миљи, обезбеђује окружење високог квалитета и релативну близину градских центара попут Марбеље. Иако је ово руралније подручје, оно је добро повезано са кључним локацијама, нудећи баланс између спокојства и приступачности.
Овај објекат задовољава потребу за пространим животним простором са 4 спаваће собе и 4 купатила, распоређеним на три нивоа. Понуда укључује приватни врт, терасе и могућност прилагођавања подрума, што задовољава различите потребе станара, од додатних соба до рекреативних простора.
Објекат је део новоградње, са акцентом на модерну архитектуру и енергетску ефикасност. Коришћени су висококвалитетни материјали и савремене технологије попут аеротермалног система. Завршетак радова је планиран у одређеном року, обезбеђујући нови и савремени дом.
Иако се налази у близини голф терена и плажа, овај објекат није директно на обали нити у центру већег града. Потребан је аутомобил за свакодневне активности и приступ удаљенијим локацијама попут аеродрома. Приватни базен није стандардна опрема и захтева додатне трошкове.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже мирно становање у природи, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини престижних терена. Такође одговара онима којима је потребан додатни простор за рад или хобије, с обзиром на флексибилност подрумског нивоа. Потреба за поседовањем аутомобила је кључни фактор, што га чини погодним за оне који су навикли на самосталну мобилност. Ово може бити и добра опција за инвестицију, с обзиром на реномирану локацију и висок стандард градње, под условом да се разумеју специфичности локалног тржишта.
Објекат је изграђен по високим стандардима квалитета, са фокусом на удобност и енергетску ефикасност. Укључује термичку и акустичну изолацију, алуминијумску столарију са термо прекидом и двоструким стаклима, као и аеротермални систем за грејање воде и контролу климе. Подним грејањем, клима уређајима и ефикасним вентилационим системом обезбеђена је пријатна унутрашња атмосфера током целе године. Купатила су завршна са премијум материјалима, а унутрашња столарија укључује сигурносна улазна врата, бела лакирана врата и уграђене ормаре. Ови детаљи доприносе осећају луксуза и функционалности.
Почетна цена овог полу-самосталног објекта је 1.050.000 евра. Ова цена одражава локацију у ексклузивном подручју, величину објекта са 4 спаваће собе и 4 купатила, као и високи квалитет градње и завршних радова. Додатни трошкови могу настати за приватни базен или специфичне адаптације подрумског простора. Доступност варира у зависности од фазе изградње и потражње на тржишту, те се препоручује провера тренутне понуде.
Аталая, смештена на Новој златној миљи, нуди спокојно становање у руралном окружењу, идеално за оне који преферирају мир и природу, али и даље желе лак приступ градским погодностима. Ова локација је посебно привлачна за љубитеље голфа, са неколико престижних терена у непосредној близини. Дневни ритам живота овде подразумева самосталност у транспорту, с обзиром на потребу за аутомобилом за већину активности, али истовремено пружа приступ ресторанима, школама и трговинама на разумној удаљености. Близина медитеранског мора, са плажама удаљеним око 50 км, доприноси квалитету живота, иако нису директно доступне пешке.
Живот у Аталая значи уживање у миру руралног подручја, али са предношћу близине градских центара и кључних услуга. Налази се у близини голф терена, тениских и падл клубова, као и ресторана и међународних школа. Иако су већи градови попут Марбеље и Малаге удаљени, пружају се лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима. Потреба за аутомобилом је истакнута, али је мрежа јавног превоза са 50 станица и 7 линија такође присутна, иако је мање практична за свакодневни живот.
Визуелно представљање показује локацију Аталая унутар провинције Малага, истичући њен положај у односу на обалу и оближње градове. Карта такође приказује близину кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома и голф терена, као и распоред стамбених и рекреативних зона.
Објекат се налази у Аталая, стратешки позициониран између већих градова попут Марбеље (12 км) и Естепоне. Ова локација пружа приступ урбаним садржајима и културној понуди ових градова, истовремено нудећи спокојнији амбијент. Удаљеност од 60 км до Малаге омогућава лак приступ међународном аеродрому и већем градском центру, док је Алхесирас (54 км) такође на разумној удаљености.
Најближа апотека је удаљена 6.2 км, док је супермаркет на 11 км. Најближи међународни аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 60 км ваздушном линијом, што захтева око сат времена вожње. Најближи возни станици су Сетенил и Алмарген - Кањете ла Реал, оба на око 9 км. Иако су плаже попут ПЛАИА ИСДАБЕ удаљене око 0.5 км (ваздушном линијом), стварна доступност може бити нешто већа. Голф терени су веома близу, попут Ел Кампанариjо Голфа (1.4 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аталая ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.2°C, ово подручје пружа угодно окружење. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 666 метара доприноси блажим летњим температурама и пружа специфичан пејзаж, иако је и даље релативно близу обале.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини објекта налазе се плаже као што су ПЛАИА ИСДАБЕ (0.5 км), ПЛАИА АТАЛАИА (0.6 км) и САЛДУНА (0.7 км), што их чини лако доступним. Регија је такође позната по својим голф садржајима, укључујући Ел Кампанариjо Голф (1.4 км), Ел Параизо Голф Клуб (2.1 км) и друге. За љубитеље спорта, Розароса Тенис и Падел Клуб је удаљен само 1.6 км. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (1.5 км), додатно обогаћује понуду за породице.
Izvor: OpenStreetMap
Објекат се налази у Аталая, стратешки позициониран између већих градова попут Марбеље (12 км) и Естепоне. Ова локација пружа приступ урбаним садржајима и културној понуди ових градова, истовремено нудећи спокојнији амбијент. Удаљеност од 60 км до Малаге омогућава лак приступ међународном аеродрому и већем градском центру, док је Алхесирас (54 км) такође на разумној удаљености.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL422406
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај објекат у Аталая има знатно вишу почетну цену од 1.050.000 евра. Ова разлика у цени може се објаснити већом површином објекта, већим бројем спаваћих соба (4 наспрам обично 2-3 у јефтинијим опцијама) и престижнијом, мирнијом локацијом у Аталая, која је позната по луксузним вилама и близини голф терена. Alba Benalmadena (€598,000) се налази између ова два ценовна ранга, али на другој локацији. За разлику од типичних станова или малих кућа у обалним подручјима, овај пројекат нуди већи приватни простор и осећај самосталности, што оправдава вишу цену. Локација у Аталая, иако удаљенија од директног приступа плажи у поређењу са неким естeпонским пројектима, пружа мирније и ексклузивније окружење, што је често кључни фактор за купце који траже виши стандард живота и приватности, посебно ако им је голф важан.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
