Dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich in Atalaya, Málaga. Mit einer bebauten Fläche von 188 m² auf einem Grundstück von 327 m² bietet es großzügigen Wohnraum. Das Haus ist bereits fertiggestellt und liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die eine friedliche Atmosphäre verspricht. Die Immobilie kombiniert moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region und bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich oft durch eine dichtere Bebauung und kleinere Grundstücke auszeichnen und näher am Meer liegen, positioniert sich dieses Haus in Atalaya als eine geräumigere Option im landesinneren Bereich. Die angebotenen Preise für diese kleineren Wohnungen in Estepona sind signifikant niedriger, was die unterschiedlichen Marktsegmente widerspiegelt. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt geografisch weiter östlich und bietet ebenfalls eine andere Kulisse. Das hier beschriebene Objekt in Atalaya richtet sich an Käufer, die mehr Platz, Privatsphäre und eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen, auch wenn dies eine größere Entfernung zu den direkten Küstenabschnitten und einen höheren Einstiegspreis bedeutet. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise eine direktere Anbindung an touristische Zentren oder Strände bieten, punktet Atalaya mit seiner Nähe zu Golf und einer friedlicheren Atmosphäre, was sich im höheren Preisniveau für die gebotene Wohnfläche und Grundstücksgröße niederschlägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Atalaya, Málaga, positioniert dieses Haus in einer landeinwärts gelegenen, ruhigen und ländlichen Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen unterstreicht die Attraktivität für bestimmte Käufergruppen. Die Anbindung an die Küstenregion ist gegeben, jedoch erfordert die alltägliche Mobilität die Nutzung eines Autos.
Dieses Haus adressiert Käufer, die eine Verbindung von modernem Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Möglichkeit, den Garten zu personalisieren und die vorhandene Infrastruktur für Sport und Bildung in der Nähe, sprechen spezifische Lifestyle-Ansprüche an.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb. Es handelt sich nicht um eine Projektentwicklung im Bau, sondern um ein abgeschlossenes Bauvorhaben, das unmittelbar bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage und erfordert für die meisten Erledigungen und Freizeitaktivitäten ein Fahrzeug. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen ist signifikant. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, ein privater Pool ist jedoch nicht Teil der Standardausstattung, kann aber im Garten realisiert werden.
Dieses Haus passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, aber dennoch die Ruhe einer ländlichen Umgebung bevorzugen. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen wie der Atalaya International School legen und Zugang zu Sportmöglichkeiten wie Tennis und Golf wünschen. Golf-Enthusiasten finden hier mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Auch Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit viel Tageslicht und einem großzügigen Gartenbereich suchen, der Potenzial für individuelle Gestaltung bietet, werden sich hier wohlfühlen. Die Anforderung eines Autos für die täglichen Wege, wie zur 11 km entfernten Supermarkt oder zur 24 km entfernten Klinik, ist ein wichtiger Faktor für potenzielle Bewohner. Die Immobilie eignet sich für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil mit Komfort und Privatsphäre auf der Costa del Sol anstreben, ohne direkt im touristischen Trubel zu leben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsdetails aus. Die Aerothermie-Anlage sorgt für eine energieeffiziente Klimatisierung und Heizung, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht. Die Innenausstattung ist im Stil eines 'Contemporary' Designs gehalten, wobei die Bilder auf minimalistische, helle Räume mit viel natürlichem Licht hinweisen. Voll ausgestattete Einbauküchen sind Standard. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, den Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bäder sind modern gestaltet und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Außenbereiche bieten einen privaten Garten mit Potenzial zur Erweiterung, beispielsweise um einen privaten Pool. Die Sicherheitsmerkmale umfassen eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage, was zum allgemeinen Gefühl von Sicherheit und Wertigkeit beiträgt.
Das freistehende Haus in Atalaya, Málaga, wird zu einem Preis ab €1.065.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Immobilie, die Ausstattungsmerkmale und die Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol wider. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer bebauten Fläche von 188 m² auf einem 327 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein substanzielles Raumangebot. Die Preise für ähnliche Objekte in der Region können variieren, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausrichtung, Baujahr und Nähe zu spezifischen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen oder dem Meer. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und zur Bezugnahme, was eine klare Kostenstruktur ohne Wartezeiten auf Fertigstellung bietet.
Dieses Haus in Atalaya, Málaga, repräsentiert eine Wohnlage, die sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren Annehmlichkeiten auszeichnet. Der Alltag hier ist geprägt von Ruhe, umgeben von Natur und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Bildungseinrichtungen. Die erhöhte Lage auf 666 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Klima und ein Gefühl von Weite, während die zahlreichen Sonnenstunden pro Jahr ein mediterranes Lebensgefühl fördern. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, sei es auf den nahegelegenen Golfplätzen, Tennis- und Padel-Anlagen oder an den Stränden, die nach einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen Kilometern unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Dieses Umfeld ist ideal für jene, die eine friedliche Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen legen.
Das Leben in Atalaya, Málaga, ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die Umgebung ist überwiegend ländlich und friedlich, was sie zu einem attraktiven Wohnort für jene macht, die Entspannung suchen. Dennoch sind wichtige Einrichtungen nicht weit entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar (11 km bzw. 6,2 km). Die Nähe zu Restaurants (201 im 2km Radius) und Cafés bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für Familien ist die Präsenz von Bildungseinrichtungen wie der International School of Estepona (1,5 km) und mehreren Schulen im Umkreis von 2 km von Bedeutung. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 24 km Entfernung sichergestellt. Die erhöhte Lage und die Tatsache, dass es sich um eine Urbanisation handelt, tragen zu einem organisierten und angenehmen Wohnumfeld bei, das dennoch die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen bietet.
Die angezeigte Karte positioniert Atalaya im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Sie verdeutlicht die relative Nähe zu Küstenattraktionen wie Stränden und Marinas, aber auch die Einbettung in eine grünere, hügeligere Landschaft, die von Golfplätzen und Natur geprägt ist.
Atalaya liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet den Vorteil, von der Ruhe einer ländlicheren Umgebung zu profitieren, während die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot beider Städte leicht erreichbar sind. Estepona ist etwa 5,9 km entfernt und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Yachthafen. Marbella, ein Synonym für Luxus und Unterhaltung, ist ca. 15 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu exklusiven Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen.
Die Erreichbarkeit dieses Hauses in Atalaya, Málaga, ist durch die Lage im Landesinneren definiert. Der nächste Strand, Playa Atalaya, ist nur 0,6 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Strandliebhaber bedeutet. Die größeren Strände wie Playa de Casablanca oder Playa de Nagüeles sind etwa 50 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 60 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. In einem Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 201 Restaurants, 4 Schulen, 28 Apotheken, 23 Banken und 49 Cafés, was den täglichen Bedarf abdeckt. Für Golfspieler sind die El Campanario Golf Course (1,4 km) und der El Paraíso Golf Club (2,1 km) leicht erreichbar. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 13 km entfernt, und die nächsten größeren Bahnhöfe wie Setenil sind ca. 9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch eine bemerkenswerte Anzahl von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ein durchgehend sonniges Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C. Die Lage auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel kann zu kühleren Nächten im Sommer und einem milderen Klima im Winter beitragen. Die sanften Hänge der Umgebung bieten oft Ausblicke auf die Natur und die Küste. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist ein Markenzeichen dieser Region. Direkt in der Nähe befinden sich Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km), die eine schnelle Erfrischung im Mittelmeer ermöglichen. Für Liebhaber des Golfsports bietet der El Campanario Golf Course (1,4 km) und der El Paraíso Golf Club (2,1 km) herausfordernde Spielbahnen. Sportzentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und bietet zudem ein lebhaftes Umfeld. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen, wie der Supercharger Estepona in 4,4 km Entfernung, erleichtert die Nutzung von Elektrofahrzeugen.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den pulsierenden Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet den Vorteil, von der Ruhe einer ländlicheren Umgebung zu profitieren, während die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot beider Städte leicht erreichbar sind. Estepona ist etwa 5,9 km entfernt und bekannt für seine charmante Altstadt und seinen Yachthafen. Marbella, ein Synonym für Luxus und Unterhaltung, ist ca. 15 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu exklusiven Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
