Ten wille van de duidelijkheid, de informatie in dit document is opgesteld in het Pools. Dit project is gelegen in Atalaya, een rustige en landelijke omgeving in de provincie Málaga. Het betreft een halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 188 m² op een perceel van 327 m². Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is na aankoop. De prijsindicatie voor dit object is €1.065.000.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de woning in Atalaya zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €1.065.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de locatie en de woning zelf, zoals een groter perceel (327 m² versus typisch kleinere percelen in appartementencomplexen), een grotere woonoppervlakte (188 m²), en de status van een halfvrijstaande woning met privé tuin. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, valt ook in een ander segment. De locatie Atalaya, bekend om zijn rustige, landelijke karakter en nabijheid tot golf en internationale scholen, trekt een ander type koper aan dan bijvoorbeeld de directe kustgebieden waar Acqua Gardens en Aby Upper zich bevinden, die vaak gericht zijn op appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen en directe strandtoegang. De woning in Atalaya biedt meer privacy en ruimte, kenmerken die de hogere prijs rechtvaardigen ten opzichte van de genoemde appartementencomplexen in Estepona en Benalmadena.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
De locatie van deze woning in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door een landelijke en rustige ligging. De woning is niet direct aan de kust gelegen, wat een ander type leefomgeving biedt dan de directe strandgebieden. Nabijheid tot golfbanen en internationale scholen is een opvallend kenmerk van deze specifieke urbanisatie.
Dit object adresseert woonwensen gericht op een rustige leefomgeving gecombineerd met nabijheid tot golf en internationale educatie. De ruime opzet met meerdere slaapkamers en badkamers, inclusief een veelzijdige kelderruimte, biedt flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Een eigen tuin met potentieel voor een zwembad is eveneens een belangrijk element.
Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten. De constructie is recent, wat impliceert dat de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en standaarden. De nadruk ligt op moderne afwerking en installaties.
Dit project biedt geen directe toegang tot de kust, aangezien het landinwaarts is gelegen. Hoewel er openbaar vervoerlijnen en haltes aanwezig zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte dagelijkse verplaatsingen. Er is geen vermelding van een privé zwembad, maar wel de mogelijkheid om er een aan te leggen in de tuin.
Deze woning is een overweging waard voor kopers die een rustige, landelijke omgeving prefereren boven de directe nabijheid van de kust. Het object is geschikt voor gezinnen dankzij het aantal slaapkamers, de beschikbare ruimte en de nabijheid van internationale scholen. Liefhebbers van golf zullen de ligging nabij diverse golfbanen waarderen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen suggereert dat deze locatie het meest geschikt is voor personen die niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer en mobiliteit per eigen voertuig als vanzelfsprekend beschouwen. De 'Gereed' status maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen en de typische bouwtijd willen vermijden. De woning biedt flexibiliteit door de extra ruimte in de kelder, wat kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra gastenverblijf, passend bij diverse levensstijlen.
De woning is gebouwd met een focus op moderne esthetiek en functionaliteit. De beschrijvingen vermelden een 'elegante hoekwoning met modern design', wat wijst op hedendaagse architecturale lijnen en een strakke afwerking. De 'fully fitted kitchen' impliceert dat de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, wat praktisch is voor directe ingebruikname. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd worden beschreven, suggereert de 'New Construction'-status dat de gebruikte materialen voldoen aan de huidige Spaanse bouwstandaarden. De aanwezigheid van een 'aerothermal system' voor verwarming en koeling duidt op een efficiënte en moderne klimaatbeheersing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De vermelding van 'fitted wardrobes' in de slaapkamers biedt geïntegreerde opbergruimte. De algehele indruk is die van een afgewerkte woning die gericht is op comfort en hedendaagse woonnormen, zonder specifieke luxe-elementen expliciet te benadrukken.
De prijs voor dit halfvrijstaande huis in Atalaya bedraagt €1.065.000. Gezien de status 'Gereed' is de woning direct beschikbaar voor bewoning na afronding van de aankoopformaliteiten. Het project omvat woningen met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De variatie in de projectaanbiedingen, zoals geschetst door de vergelijkbare projecten met prijzen vanaf €320.000 tot €598.800, duidt op een breder marktsegment. Echter, dit specifieke object positioneert zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke kenmerken zoals perceelgrootte, afwerkingsniveau, en de directe woonklare staat. De prijs is een indicatie en afhankelijk van de definitieve afspraken en eventuele meerwerkopties.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door rust en een landelijk karakter, in tegenstelling tot de meer levendige kustgebieden. Het project is gesitueerd binnen een gevestigde urbanisatie, wat duidt op een gestructureerde woonomgeving met bestaande infrastructuur. De omgeving is rijk aan natuurlijke elementen en biedt een gevoel van ruimte, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) suggereert een aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. Tevens is de Atalaya International School (1.5 km) in de directe omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De dagelijkse voorzieningen, zoals restaurants en winkels, vereisen echter wel mobiliteit per auto, gezien de afstand tot grotere winkelcentra. De combinatie van rust, natuur en sportfaciliteiten creëert een specifieke woonervaring die zich onderscheidt van de drukkere kustlocaties.
Het leven in Atalaya, buiten de directe kustzone, biedt een ander tempo. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke rust, maar met verrassend veel voorzieningen binnen een redelijke afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 201 restaurants, 49 cafés en diverse winkels, waaronder 28 apotheken en 23 banken. Dit duidt op een levendige lokale gemeenschap, ook al is deze verspreid. De nabijheid van sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en diverse golfbanen benadrukt de recreatieve mogelijkheden. Voor gezinnen is de aanwezigheid van 4 scholen binnen 2 km een belangrijk pluspunt. Hoewel de woning zelf deel uitmaakt van een 'Urbanisation', wat duidt op een georganiseerde woonwijk, is de omliggende natuur prominent aanwezig. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een ander microklimaat dan aan de kust, mogelijk met iets koelere nachten in de zomer en frissere winters, maar biedt ook potentieel voor uitzichten. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is essentieel om optimaal van deze omgeving te kunnen genieten.
De locatie van Atalaya, zoals weergegeven op de kaart, plaatst het project in een landelijke setting, landinwaarts ten opzichte van de Middellandse Zee. De nabijheid van belangrijke golfbanen en internationale scholen wordt visueel bevestigd. De relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Marbella en Estepona wordt duidelijk, wat de keuze voor een rustiger leefklimaat onderstreept.
Atalaya is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. De locatie biedt een contrast met de directe kuststeden zoals Marbella, dat op ongeveer 20-30 minuten rijden ligt, en Estepona, dat dichterbij is (ca. 15-20 minuten). De regionale context wordt mede bepaald door de nabijheid van prestigieuze golfresorts en internationale scholen, wat de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep versterkt. De afstand tot Málaga, de provinciehoofdstad met de internationale luchthaven, bedraagt circa 60 km, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid maar ook voor een gevoel van afstand tot de stedelijke drukte. De ligging kan worden beschouwd als een balans tussen de rust van het binnenland en de voorzieningen van de nabijgelegen kustregio.
De bereikbaarheid van Atalaya kenmerkt zich door een landinwaarts gelegen positie. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd per auto van ongeveer een uur impliceert. Gibraltar (GIB) is verder weg, op circa 91 km. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya liggen op respectievelijk 0.5 km en 0.6 km, wat zeer gunstig is, ondanks de eerder genoemde grotere afstand tot de grotere stranden zoals Playa de Casablanca (50 km). De nabijheid van golfbanen is een belangrijk aspect: El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km afstand, El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 11 km, een apotheek op 6.2 km en een ziekenhuis op 24 km. Treinstations bevinden zich op ongeveer 9 km afstand. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes zijn, maakt de landelijke ligging en de afstand tot voorzieningen een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. De regio profiteert van 3.856 zonuren per jaar, wat aanzienlijk is en zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De landinwaartse ligging en de hoogte kunnen zorgen voor iets koelere zomers en koudere winters dan aan de directe kustlijn, maar de invloed van de Middellandse Zee blijft merkbaar. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een potentieel heuvelachtig landschap. De omgeving wordt beschreven als landelijk, wat impliceert dat er ruimte is voor natuur en mogelijk minder bebouwing dan in kustgebieden.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
De directe nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) is een significant voordeel van deze locatie, ondanks de eerdere vermelding van grotere afstanden tot andere stranden. Deze lokale stranden bieden directe toegang tot de kustlijn voor ontspanning en watersport. De regio is uitermate geschikt voor golfers, met El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) en La Quinta Golf (47 km) in de nabijheid. Recreatie wordt verder uitgebreid met sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten en een levendige sfeer. De mogelijkheid om een privé zwembad in de tuin te realiseren, voegt een extra laag van exclusieve recreatie toe.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. De locatie biedt een contrast met de directe kuststeden zoals Marbella, dat op ongeveer 20-30 minuten rijden ligt, en Estepona, dat dichterbij is (ca. 15-20 minuten). De regionale context wordt mede bepaald door de nabijheid van prestigieuze golfresorts en internationale scholen, wat de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep versterkt. De afstand tot Málaga, de provinciehoofdstad met de internationale luchthaven, bedraagt circa 60 km, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid maar ook voor een gevoel van afstand tot de stedelijke drukte. De ligging kan worden beschouwd als een balans tussen de rust van het binnenland en de voorzieningen van de nabijgelegen kustregio.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL462877
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
