Esta moradia isolada em Atalaya, Málaga, representa uma construção concluída num ambiente calmo e rural. Com uma área habitacional de 337 m² num lote de 1591 m², oferece um design espacial generoso. A moradia está estrategicamente localizada, embora a distância ao aeroporto de Málaga seja de aproximadamente 60 km. O acesso a comodidades locais e de lazer está garantido, tendo em conta a necessidade de um veículo para os deslocamentos diários. O projeto reflete uma qualidade de construção estabelecida e está pronto para ser habitado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Atalaya Alta, uma área caracterizada pela sua atmosfera calma e rural. Situa-se no interior, longe da linha costeira imediata, mas ainda assim oferece acesso a várias comodidades nas imediações. As praias e campos de golfe mais próximos são acessíveis, embora exijam alguma distância de carro.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade e o espaço. Com cinco quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias representativa. O amplo jardim com piscina aquecida e os terraços cobertos sublinham o desejo de um estilo de vida exterior descontraído. O ar condicionado existente e o vidro duplo garantem o conforto durante todo o ano.
A moradia está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que está totalmente construída e pronta para ser ocupada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido de 'em planeamento' ou 'em construção'. Assim, os compradores podem mudar-se imediatamente e desfrutar das comodidades e do conforto sem ter de esperar pela conclusão da fase de construção.
Este projeto não oferece acesso direto a transportes públicos para deslocamentos diários; um carro é indispensável. A distância aos grandes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga é significativa. A localização numa área rural também implica uma maior distância às secções costeiras imediatas, embora as praias e marinas sejam acessíveis.
Ref: VL018694
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência isolada, mas bem conectada. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço exterior e que levam um estilo de vida ativo que inclui golfe, ténis ou desportos aquáticos. É também uma opção a considerar para pessoas que procuram tranquilidade, mas sem quererem abdicar do conforto e das comodidades. A proximidade a escolas internacionais torna-a atrativa para famílias com crianças. A moradia pode servir como residência permanente, como luxuosa casa de férias ou como residência secundária utilizável durante todo o ano, apoiada pelo ar condicionado e pela piscina aquecida. O jardim e as áreas exteriores também oferecem potencial para entretenimento e eventos sociais.
A moradia destaca-se pela sua construção sólida e bom estado de conservação, o que sugere qualidade e durabilidade. A descrição menciona portas e janelas Kommerling de vidro duplo com persianas elétricas integradas, indicando padrões modernos em isolamento térmico e acústico. O ar condicionado (frio e quente) garante conforto durante todo o ano. A cozinha e as casas de banho são consideradas parte da propriedade, sem menção de marcas ou materiais específicos, mas o contexto geral sugere uma propriedade bem equipada. O jardim é generosamente ajardinado, com paisagismo profissional, uma área de churrasco e uma piscina aquecida com iluminação LED e duche solar. A segurança é garantida por um sofisticado sistema de vídeo. A arquitetura tradicional andaluza, combinada com elementos modernos, integra-se no ambiente rural.
A moradia isolada oferecida em Atalaya, Málaga, está disponível a partir de 1.399.000 €. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade, o terreno espaçoso de 1591 m² e as comodidades existentes, como a piscina privada aquecida. Por ser uma propriedade totalmente construída, está imediatamente disponível, o que simplifica o processo de preço e aquisição. Não há indicações de variações de preço com base em diferentes acabamentos ou tamanhos, pois trata-se de um objeto distinto e concluído. O investimento nesta moradia posiciona-se no segmento superior do mercado local, adequado às especificações oferecidas e à sua localização no interior.
Atalaya, localizada no interior de Estepona e Marbella, oferece uma alternativa mais tranquila à agitação das localidades costeiras, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a comodidades essenciais. A moradia em si situa-se numa zona conhecida pela sua urbanização de moradias e pela proximidade a campos de golfe. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade do ambiente rural, pontuada por passeios às praias próximas, clubes de golfe ou às ofertas gastronómicas da região. Com 3.856 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses, a vida ao ar livre é um componente central do estilo de vida. A moradia, com o seu grande jardim, piscina aquecida e zona de churrasco, convida a convívios sociais. A localização estratégica a 666 metros de altitude oferece ainda um clima ameno com temperaturas médias entre 12 e 27 graus Celsius, tornando a estadia agradável durante todo o ano.
Atalaya, localizada no interior de Málaga, oferece um estilo de vida que combina tranquilidade com proximidade a comodidades. A moradia está rodeada por um ambiente rural e calmo, criando uma atmosfera descontraída. O supermercado mais próximo fica a 11 km e uma farmácia a 6,2 km, sublinhando a necessidade de um carro. A área conta com 201 restaurantes, 4 escolas, 23 bancos e 49 cafés num raio de 2 km, indicando uma infraestrutura desenvolvida apesar da sua localização tranquila. A proximidade a campos de golfe como o El Campanario Golf Course (1,4 km) e o El Paraíso Golf Club (2,1 km) é um grande atrativo para os entusiastas deste desporto. Praias como Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km) são acessíveis a curta distância, completando o estilo de vida mediterrâneo. Com 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C, o clima é ideal para atividades ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Atalaya Alta, uma área encantadora no interior perto da costa da Costa del Sol. O mapa mostra a sua posição específica em relação aos campos de golfe circundantes, praias e centros urbanos como Estepona e Marbella, destacando a sua localização estratégica tanto para quem procura tranquilidade como para quem desfruta de um estilo de vida ativo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está localizada em Atalaya Alta, uma região caracterizada pela sua localização calma e rural, no interior da faixa costeira mais movimentada da Costa del Sol. O projeto situa-se entre as conhecidas cidades de Estepona (a cerca de 9 km) e Marbella, oferecendo assim um equilíbrio entre serenidade e acesso a comodidades urbanas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, paisagens variadas e amplas oportunidades de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe e praias. Esta localização beneficia do atrativo da região, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais privado e tranquilo do que as áreas costeiras imediatas.
A moradia encontra-se a 60 km em linha reta do aeroporto de Málaga, o que implica um tempo de viagem de aproximadamente uma hora de carro. O supermercado mais próximo fica a 11 km e uma farmácia a 6,2 km. Praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya ficam a apenas 0,5 km e 0,6 km respetivamente, oferecendo um acesso excecional para os amantes da praia. As opções de golfe são excelentes, com o El Campanario Golf Course a 1,4 km e o El Paraíso Golf Club a 2,1 km. O Puerto Deportivo José Banús, uma marina de renome, fica a 5,9 km. Embora existam 7 linhas de transporte público e 50 paragens, a localização numa zona rural sugere que um carro é necessário para deslocamentos eficientes, especialmente dada a distância ao aeroporto e a cidades maiores. Existem 4 escolas internacionais a menos de 2 km, o que também torna a área atrativa para famílias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, a localização desta moradia oferece um clima tipicamente mediterrâneo. As temperaturas variam ao longo do ano entre 12°C e 27°C, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a permanecerem acima dos 20°C durante este período. A moradia está situada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para verões mais frescos e invernos mais amenos em comparação com a linha costeira direta. A localização no interior, num ambiente calmo e rural, oferece vistas para as montanhas e para a natureza circundante, o que contribui para uma sensação de paz e espaço. O ambiente natural é exuberante, com muitas palmeiras no jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa é uma característica importante, apesar da localização interior da moradia. Praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Salduna situam-se a distâncias a voo de pássaro de 0,5 km, 0,6 km e 0,7 km respetivamente, garantindo acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Para os amantes do golfe, existem inúmeras opções: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e El Paraíso Golf Clubhouse (2,3 km) encontram-se a uma curta distância de carro. Outras instalações desportivas, como clubes de ténis e padel, também estão disponíveis a poucos quilómetros. A proximidade do Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e lazer no mar. A região é rica em opções de lazer, que vão desde atividades de praia a golfe e desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está localizada em Atalaya Alta, uma região caracterizada pela sua localização calma e rural, no interior da faixa costeira mais movimentada da Costa del Sol. O projeto situa-se entre as conhecidas cidades de Estepona (a cerca de 9 km) e Marbella, oferecendo assim um equilíbrio entre serenidade e acesso a comodidades urbanas. A Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrâneo, paisagens variadas e amplas oportunidades de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe e praias. Esta localização beneficia do atrativo da região, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais privado e tranquilo do que as áreas costeiras imediatas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia isolada em Atalaya posiciona-se num segmento de preço superior. Os projetos comparáveis mencionados, nomeadamente Acqua Gardens e Aby Upper, parecem direcionar-se a um público mais amplo com preços de entrada mais baixos, possivelmente para apartamentos ou habitações mais pequenas em áreas mais urbanas ou densamente povoadas de Estepona. Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço semelhante, mas numa região diferente. Esta moradia distingue-se pelo seu extenso terreno (1591 m²), pela privacidade de uma casa isolada, pela sua localização num ambiente rural mais calmo com proximidade a campos de golfe e praias, e pelas suas características específicas como a piscina privada aquecida. Enquanto os outros projetos podem oferecer uma experiência de construção nova mais padronizada, esta moradia combina os benefícios de uma casa espaçosa e imediatamente habitável com o charme de uma localização mais exclusiva, o que justifica o seu preço mais elevado.
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