Ова самостојећа вила, смештена у Аталаји, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са пет спаваћих соба, три купатила и пространом површином од 337 м² стамбеног простора на парцели од 1591 м², нуди значајан животни простор. Локација у унутрашњости, у мирном и руралном окружењу, пружа приватност и спокој. Вила комбинује традиционални андалузијски стил са модерним елементима, укључујући грејани базен и уређену башту, што је чини прикладном за оне који траже пространо приватно уточиште на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Аталаји, у узвишеном подручју у унутрашњости, што доприноси њеној мирној и руралној атмосфери. Ова позиција омогућава поглед на околину и пружа осећај приватности. Иако је изолована, налази се у близини голф терена, што је чини привлачном за љубитеље голфа. За свакодневне активности и приступ градским садржајима, употреба аутомобила је неопходна, с обзиром на удаљеност од главних саобраћајница.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе породица које траже значајан простор, приватност и могућност живота на отвореном. Са пет спаваћих соба и великом парцелом, нуди довољно места за становање и рекреацију. Посебно је погодна за оне који цене миран животни амбијент, приватни базен и велику башту, далеко од градске вреве. Захтева се мобилност аутомобилом за приступ свим садржајима.
Пројекат је завршен и вила је спремна за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање повезано са изградњом новоградње, омогућавајући купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Нема потребе за додатним планирањем или надзором грађевинских радова, што поједностављује процес куповине и омогућава брзу транзицију у нови дом.
Ова некретнина није смештена директно на плажи, нити у урбаном центру са пешачким приступом свим садржајима. За свакодневне активности и приступ већини продавница, ресторана и услуга, неопходно је поседовање аутомобила. Такође, вила не нуди заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често део већих стамбених комплекса, већ се ослања искључиво на приватне садржаје у оквиру парцеле.
Ref: VL018694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за породице које траже пространу резиденцију за стални боравак или као обимну кућу за одмор, где је приватност приоритет. Купци који цене велики приватни простор, укључујући башту и базен, а мање су заинтересовани за директан приступ плажи или урбану гужву, пронаћи ће овде одговарајући дом. Љубитељи голфа ће ценити близину голф терена попут Ел Кампанарија и Ел Параизо. Такође, одговара онима који преферирају стил живота који зависи од аутомобила, омогућавајући им да истражују регион Коста дел Сола сопственим темпом. Модернизовани андалузијски стил виле привлачан је онима који траже комбинацију традиционалне естетике и савремених погодности.
Живот у овој вили у Аталаји подразумева ритам који наглашава приватност и спокој. Јутра могу започети уживањем у доручку на наткривеној тераси, са погледом на пространу башту и базен. С обзиром на рурално окружење и надморску висину од 666 метара, ваздух је често свежији, а погледи на околину и планине су отворени. Велики плац од 1591 м² омогућава разноврсне активности на отвореном, од пливања у грејаном базену до коришћења простора за роштиљ, стони тенис или кошарку. Иако је аутомобил неопходан за одлазак до супермаркета (11 км) или апотеке (6,2 км), у близини (у кругу од 2 км) постоји значајан број ресторана и четири школе, укључујући и Међународну школу Естепона (1,5 км). Ово ствара баланс између мирног повлачења и приступа неопходним услугама, уз могућност уживања у дугим сунчаним данима, којих годишње има просечно 3.856.
Живот у околини ове виле карактерише мир и приватност, захваљујући њеној узвишеној позицији на 666 метара надморске висине. С обзиром на то да се налази у унутрашњости, аутомобил је неопходан за свакодневне активности. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6,2 км. Међутим, у кругу од 2 км налази се значајан број ресторана (201), кафића (49) и четири школе, укључујући Међународну школу Естепона на 1,5 км. Ово омогућава приступ основним услугама и образовним установама уз краћу вожњу. Болница је удаљена 24 км. Иако постоји седам линија јавног превоза са 50 станица у околини, њихова практична примена за становнике виле је ограничена због потребе за личном мобилношћу. Окружење нуди баланс између руралног спокоја и доступности градских погодности.
Мапа пружа визуелни преглед локације виле у Аталаји, приказујући њен положај у односу на кључне тачке интересовања. Јасно се види смештај у унутрашњости, али и близина голф терена и локалних садржаја. Овај преглед помаже да се разуме како се вила уклапа у живописни андалузијски пејзаж и како су главне дестинације, попут плажа и градова, доступне из ове мирне резиденцијалне зоне.
Аталаја се налази на стратешкој локацији у унутрашњости, близу границе између Марбеље и Естепоне, нудећи другачији карактер од директно обалних подручја. Позиционирање на узвишеном терену пружа мирно окружење, далеко од највеће туристичке гужве. Марбеља, удаљена 12 км, нуди луксузне продавнице, ресторане и живописан ноћни живот. Малага, на 60 км, представља већи градски центар са аеродромом и богатом културном понудом. Естепона, која је ближа, позната је по свом традиционалном андалузијском шарму. Ова локација је идеална за оне који траже приватни мир, али истовремено желе лак приступ различитим градским и рекреативним садржајима Коста дел Сола.
Локација виле у Аталаји пружа добар приступ различитим садржајима, уз ослањање на аутомобил. Најближе плаже, Плаја Исдабе (0,5 км), Плаја Аталаја (0,6 км) и Салдуна (0,7 км), налазе се на веома малој удаљености. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,1 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Марбеље су удаљени 12 км, нудећи широк спектар продавница, ресторана и забаве. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 60 км, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) удаљен око 91 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је на 5,9 км. Ова повезаност омогућава становницима да уживају у мирном окружењу виле, истовремено имајући лак приступ регионалним атракцијама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 666 метара, што може допринети нешто свежијем ваздуху и панорамским погледима на околину. Клима у региону је блага, са просечним годишњим температурама између 12-27°C, а просек за целу годину износи 19,2°C. Подручје ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан на отвореном током већег дела године, уз могућност уживања у приватном грејаном базену и пространој башти.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се плаже попут Плаја Исдабе (0,5 км), Плаја Аталаја (0,6 км) и Салдуна (0,7 км), које пружају могућности за уживање на обали. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,1 км) нуде врхунске терене. Спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (1,6 км) су такође доступни. У оквиру саме виле, приватни грејани базен, простор за роштиљ, стони тенис и обруч за кошарку пружају обилне могућности за приватну рекреацију и забаву, допуњујући спољне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја се налази на стратешкој локацији у унутрашњости, близу границе између Марбеље и Естепоне, нудећи другачији карактер од директно обалних подручја. Позиционирање на узвишеном терену пружа мирно окружење, далеко од највеће туристичке гужве. Марбеља, удаљена 12 км, нуди луксузне продавнице, ресторане и живописан ноћни живот. Малага, на 60 км, представља већи градски центар са аеродромом и богатом културном понудом. Естепона, која је ближа, позната је по свом традиционалном андалузијском шарму. Ова локација је идеална за оне који траже приватни мир, али истовремено желе лак приступ различитим градским и рекреативним садржајима Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са многим новоградњама на Коста дел Солу, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, које често нуде апартмане или таунхаусе у већим комплексима, ова вила у Аталаји представља другачији тип некретнине. Док поменути пројекти обично почињу од знатно нижих цена (нпр. 418.800 € за Аква Гарденс), они углавном пружају мањи стамбени простор и заједничке садржаје. Ова вила, са ценом од 1.399.000 €, нуди самостојећу некретнину са пет спаваћих соба, великом парцелом од 1591 м² и приватним грејаним базеном. То је значајна разлика у стилу живота: уместо заједничког живота у комплексу, овде се нуди ексклузивност и приватност сопственог имања. Локација у унутрашњости Аталаје, иако захтева аутомобил, пружа мирније окружење у односу на обалне пројекте који су често ближи туристичкој гужви. За купце којима је приоритет простор, приватност и завршена некретнина веће вредности, ова вила се издваја као алтернатива мањим, новоизграђеним јединицама у комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID