Ова савремена вила, смештена у Аталаји, источни део Естепоне, Малага, представља завршен пројекат спреман за усељење. Са укупном изграђеном површином од 575 м² и пространом терасом од 254 м², вила нуди значајан животни простор. Поседује приватни базен, уређену башту и гаражу, што доприноси приватности и удобности. Локација је карактеристична по својој мирној, руралној околини, док је истовремено добро повезана са ширим регионом путем аутомобила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Аталаји, подручју познатом по мирном и руралном амбијенту, удаљеном од градске вреве. Налази се на надморској висини од 666 метара, што доприноси специфичној атмосфери. За свакодневне активности и приступ садржајима, као што су супермаркети (11 км) и апотеке (6,2 км), неопходно је коришћење аутомобила. Ова позиција пружа приватност и спокој, али захтева планирање превоза.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе појединаца или породица које траже пространо место за живот са високим степеном приватности и модерним садржајима. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди довољно простора. Приватни базен, теретана, соба за игре и СПА зона омогућавају разноврсне активности унутар самог дома. Позиција виле је погодна за оне који цене миран живот у руралном окружењу, уз могућност лаког приступа градским центрима аутомобилом.
Пројекат је завршен и вила је спремна за усељење. Ово значи да не постоје фазе изградње које треба чекати, нити ризици повезани са одлагањем рокова. Купци могу одмах приступити некретнини и започети живот у новом дому. Статус „готово“ омогућава директну процену квалитета изградње и завршних радова, без потребе за ослањањем на планове или визуелизације.
Ова вила није смештена директно на обали и не нуди пешачки приступ плажама или градским центрима. За свакодневне потребе и приступ већини садржаја, укључујући супермаркете и ресторане, неопходно је коришћење аутомобила. Такође, није намењена онима који траже урбани живот са свим садржајима на дохват руке, већ онима који цене мир и приватност руралног окружења.
Ref: VL041552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор и висок степен приватности. Идеална је за оне који цене миран живот у руралном окружењу, али истовремено желе лак приступ градским центрима и садржајима аутомобилом. Одговара купцима којима је приоритет комплетно опремљен дом са приватним велнес садржајима попут теретане, СПА зоне и собе за игре. Може бити привлачна и за оне који траже готову некретнину, без потребе за чекањем завршетка изградње. Позиција виле, иако захтева аутомобил за већину активности, пружа могућност за опуштен живот далеко од туристичке гужве, уз истовремени приступ голф теренима и међународним школама. Погодна је за оне који желе да комбинују миран породични живот са могућношћу активне рекреације у приватном окружењу.
Дневни ритам у овој вили је обликован пространим ентеријером и мирним окружењем. Са 575 м² стамбеног простора, становници имају могућност да креирају различите зоне за опуштање, рад и забаву. Присуство приватне теретане, собе за игре, ђакузија и СПА зоне значи да се многе рекреативне активности могу обављати унутар самог дома, смањујући потребу за честим изласцима. Ипак, за набавку намирница (најближи супермаркет је 11 км удаљен) или посете апотеци (6,2 км), неопходан је аутомобил. Овај начин живота подразумева уживање у приватности и комфору, уз свест о потреби за возилом за приступ спољним садржајима. Околина нуди спокој, са погледом на башту, базен и околни пејзаж, што подстиче опуштену атмосферу, далеко од градске буке. Ова вила је место где се живот одвија у складу са личним преференцијама, са фокусом на унутрашњи комфор и приватност.
Мапа приказује позицију виле у Аталаји, источни део Естепоне, на Коста дел Солу. На њој се могу видети кључне саобраћајнице и удаљеност до најближих плажа, голф терена и основних садржаја. Позиција виле, иако није на самој обали, омогућава брз приступ околним атракцијама и градовима уз коришћење аутомобила.
Аталаја, где је вила смештена, позиционирана је између већих градских центара Коста дел Сола. Налази се на око 12 км од Марбеље, познате по свом луксузном животу и садржајима, и на око 60 км од Малаге, главног града провинције са аеродромом и богатом културном понудом. Естепона, још један значајан град, такође је у близини. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају релативно лак приступ урбаним садржајима и услугама које пружају околни градови. То ствара баланс између спокоја и приступачности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле, на надморској висини од 666 метара, доприноси специфичном климатском искуству. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19.2°C, са распоном од 12°C до 27°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што омогућава продужено уживање у воденим активностима. Ова комбинација надморске висине, обилног сунца и умерених температура ствара повољно окружење за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини виле налазе се плаже попут Плаја Издабе (0,5 км) и Плаја Аталаја (0,6 км), које су лако доступне. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Курс (1,4 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2,1 км) су у близини. Поред тога, спортски центри као што је РозаРоса Тенис и Падел Клуб (1,6 км) пружају могућности за активну рекреацију. Ови садржаји омогућавају становницима да уживају у разноврсним активностима на отвореном, од опуштања на плажи до активног бављења спортом, све у близини свог дома.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја, где је вила смештена, позиционирана је између већих градских центара Коста дел Сола. Налази се на око 12 км од Марбеље, познате по свом луксузном животу и садржајима, и на око 60 км од Малаге, главног града провинције са аеродромом и богатом културном понудом. Естепона, још један значајан град, такође је у близини. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају релативно лак приступ урбаним садржајима и услугама које пружају околни градови. То ствара баланс између спокоја и приступачности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ова вила у Аталаји представља значајно другачији сегмент тржишта у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти, са ценама које почињу од 320.000 до 598.000 евра, углавном станови или апартмани, ова вила је самостална некретнина са ценом од 1.850.000 евра. Ова разлика у цени и типу некретнине указује на различиту циљну групу и понуду. Вила нуди знатно већи животни простор (575 м² наспрам типичних 80-150 м² за станове), приватну парцелу, базен и ексклузивне садржаје као што су приватна теретана, СПА зона и соба за игре. Локација у Аталаји, иако захтева аутомобил за већину садржаја, пружа виши степен приватности и мира у поређењу са гушће насељеним урбанизацијама где су смештени апартмански комплекси. За купце који траже пространост, приватност и луксузну, готову некретнину са комплетним садржајима, ова вила нуди комплетно решење које се разликује од стандардне понуде новоградње на Коста дел Солу, која се често фокусира на мање, приступачније јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
