Ова новоизграђена вила смештена је у Аталаји, Малага, нудећи пространо и модерно становање. Са пет спаваћих соба и шест купатила, пројекат је дизајниран за оне који траже луксуз и приватност. Укупна стамбена површина износи 302 м² на парцели од 645 м². Пројекат је позициониран у мирном окружењу, пружајући планински поглед и лак приступ голф теренима и међународним школама, док су већи градови попут Марбеље удаљени око 12 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у узвишеном, мирном делу Аталаје, окружен руралним пејзажом. Позиција нуди планински поглед и осећај приватности. За свакодневне активности и приступ оближњим садржајима, попут голф терена Ел Кампанарио (1,4 км) и Ел Параизо (2,1 км), као и међународним школама, неопходно је коришћење аутомобила. Ова локација је погодна за оне који цене спокој и приступ природи.
Ова вила је прилагођена функционалним потребама становања које захтевају простор, приватност и модерне погодности. Са пет спаваћих соба и шест купатила, подржава живот великих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте и забаву. Пројекат укључује приватне базене, спа центар и биоскопску салу, што одговара жељама за луксузним животом и рекреацијом у оквиру сопственог дома.
Као новоизграђени објекат, ова вила представља савремене стандарде градње и дизајна. Купци добијају предност становања у објекту који није коришћен, са најновијим инсталацијама и завршним материјалима. Пројекат је у фази која омогућава усељење у потпуно опремљен дом, без потребе за додатним улагањима у реновирање или модернизацију, што је карактеристично за нову градњу.
Пројекат не нуди директан пешачки приступ плажама или густим урбаним садржајима. Смештен је на узвишеној локацији (666 м надморске висине), што захтева употребу аутомобила за већину дневних активности, укључујући одлазак до супермаркета (11 км) или апотеке (6,2 км). За оне који се ослањају искључиво на јавни превоз или желе све на дохват руке без возила, ова локација може представљати ограничење.
Ова вила је погодна за купце који траже пространо и луксузно становање у мирном окружењу. Идеална је за велике породице или оне којима је потребан значајан простор за госте и забаву, захваљујући пет спаваћих соба, биоскопској сали и спа центру. Голф ентузијасти ће ценити близину реномираних голф терена. Купци којима је приватност и спокој приоритет, а истовремено желе лак приступ градским центрима попут Марбеље (12 км) аутомобилом, пронаћи ће овде одговарајући дом. Такође је привлачна за оне који траже потпуно нову некретнину са модерним дизајном, високом енергетском ефикасношћу и напредним системима климатизације.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму који комбинује мир руралног окружења са доступношћу модерних погодности. Јутарње сунце обасјава терасе оријентисане ка југу, пружајући прилику за уживање у планинским погледима. Поподнева могу бити посвећена голфу на оближњим теренима или опуштању поред приватног базена. За породице, близина међународних школа (нпр. Међународна школа Естепона, 1,5 км) олакшава образовне потребе. Вечери нуде могућност забаве у биоскопској сали или опуштање у спа центру у оквиру виле. За набавку намирница и друге потребе, аутомобил је неопходан, с обзиром на удаљеност супермаркета (11 км). Ова локација подстиче живот на отвореном, али у контролисаном и приватном окружењу.
Живот у околини ове виле карактерише равнотежа између руралне тишине и приступачности битним садржајима. Иако је аутомобил неопходан, у радијусу од 2 км налази се значајан број ресторана (201), школа (4), апотека (28), банака (23), кафића (49) и зубара (7), што указује на развијену локалну инфраструктуру. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а болница 24 км, што захтева планирање за веће набавке и медицинске потребе. Овај спој омогућава становницима да уживају у мирном животу, док су им неопходне услуге доступне уз краћу вожњу.
Мапа пружа визуелни контекст положаја виле у Аталаји. Приказује њену узвишену локацију у односу на околне планине и голф терене, као и повезаност са обалом и већим градовима. Јасно је да је за ефикасно кретање и приступ свим садржајима у региону неопходно поседовање аутомобила.
Аталаја, Малага, позиционирана је као стратешко подручје на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (12 км) и Естепоне. Ова локација нуди равнотежу између мирног, руралног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Становници могу уживати у спокоју свог дома, док су им на дохват руке луксузни садржаји Пуерто Бануса (5,9 км), ресторани, продавнице и културни догађаји већих градова. Позиција омогућава и истраживање унутрашњости Андалузије, као и брз приступ обали.
Пројекат се налази на стратешкој локацији која омогућава добру повезаност са кључним дестинацијама. Марбеља, са својим садржајима, удаљена је око 12 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 60 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен приближно 91 км. За љубитеље голфа, голф терени Ел Кампанарио (1,4 км) и Ел Параизо (2,1 км) су у непосредној близини. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је на око 5,9 км, нудећи могућности за наутички туризам и луксузне ресторане. Најближа апотека је удаљена 6,2 км, а супермаркет 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 666 метара, што може допринети нешто свежијем ваздуху и панорамским планинским погледима у односу на приобалне области. Регион има просечну годишњу температуру од 19,2°C, са просечним температурама између 12-27°C током године. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у приватним базенима и регионалним плажама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена на узвишеној локацији, плаже Коста дел Сола су лако доступне аутомобилом. Најближе плаже у околини Марбеље или Естепоне су на умереној удаљености. За рекреацију, подручје је изузетно богато голф теренима, са Ел Кампанарио Голф Курсом (1,4 км) и Ел Параизо Голф Клубом (2,1 км) у непосредној близини. Спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Клуба (1,6 км) пружају додатне могућности за активност. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у разноврсним рекреативним активностима, од голфа до водених спортова, уз кратку вожњу.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја, Малага, позиционирана је као стратешко подручје на Коста дел Солу, између живахне Марбеље (12 км) и Естепоне. Ова локација нуди равнотежу између мирног, руралног окружења и лаког приступа урбаним центрима. Становници могу уживати у спокоју свог дома, док су им на дохват руке луксузни садржаји Пуерто Бануса (5,9 км), ресторани, продавнице и културни догађаји већих градова. Позиција омогућава и истраживање унутрашњости Андалузије, као и брз приступ обали.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL562864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €), Еби Апер у Естепони (од 320.000 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Аталаји представља значајно другачији сегмент тржишта. Док су поменути пројекти углавном станови или таунхауси који циљају шири спектар купаца са различитим буџетима, ова вила, са почетном ценом од 2.000.000 евра, позиционирана је у луксузном сегменту. Она нуди знатно већу стамбену површину (302 м² наспрам типичних 80-150 м²), приватну парцелу (645 м²), ексклузивне садржаје попут приватних базена, спа центра и биоскопске сале, те виши ниво приватност. Локација на 666 метара надморске висине са планинским погледом такође је специфична, разликујући је од већине приобалних пројеката. Ова вила је намењена купцима који траже врхунски комфор, пространост и ексклузивност, а не стандардно решење за одмор или инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID