يقع Bayside Homes في إيستيبونا، وهو مشروع تطويري حديث يضم 41 شقة موزعة على مبنيين منخفضي الارتفاع. يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة ومرافق مريحة وموقع متميز بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في كوستا ديل سول. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026، ويوفر أسلوب حياة مثاليًا بالقرب من البحر وملاعب الجولف.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، يوفر Bayside Homes شققًا حديثة بأسعار تبدأ من 564,000 يورو. مشروع Acqua Gardens المجاور لديه سعر بداية أقل (418,800 يورو)، بينما Atalaya Emotions أغلى (720,000 يورو). Azure Estepona بسعر 530,000 يورو يقع في نطاق سعري مماثل لـ Bayside Homes. تكمن مزايا Bayside Homes في موقعه المريح في إيستيبونا، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى تصميمه الحديث ومرافقه المجتمعية. تجذب المنطقة المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة بسبب جودة الحياة العالية، ووفرة الشمس، والبنية التحتية المتطورة. تشتهر إيستيبونا بأجوائها الهادئة نسبيًا وخياراتها الترفيهية المتنوعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع السكني في منطقة أرويو إنميديو (Arroyo Enmedio) في إيستيبونا، وهي منطقة شبه حضرية قريبة من الشاطئ وتتمتع بوسائل نقل مريحة. يقع بالقرب من المدارس الدولية ومحلات السوبر ماركت والمستشفى الجديد والمناطق الرياضية والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومناسبة للسكان.
يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح. تتميز الشقق بتصميم عملي ووظيفي، مع منطقة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تضمن النوافذ الكبيرة والاتجاه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وهو مثالي لمن يقدرون الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي على ساحل إسبانيا.
Bayside Homes هو مشروع جديد قيد الإنشاء، يضم 41 شقة موزعة على مبنيين منخفضين الارتفاع بحد أقصى طابقين، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2026، ويقدم بنية حديثة وتشطيبات مصممة لتلبية توقعات المشترين الذين يبحثون عن سكن جديد وعالي الجودة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من أن بعض الشقق توفر مناظر بحرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. يقع المشروع في منطقة قيد التطوير، مما قد يعني وجود أعمال بناء مستمرة في المنطقة المحيطة.
يعد Bayside Homes مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن حديث في منطقة جنوبية شهيرة مثل كوستا ديل سول. إنه خيار رائع كمنزل لقضاء العطلات، حيث توفر الشواطئ القريبة وملاعب الجولف مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة، فإن وسائل الراحة (مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات) والمناخ اللطيف تجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، يعد المشروع ذا أهمية للمستثمرين، حيث أن إيستيبونا وجهة سياحية شهيرة مع طلب ثابت على الإيجارات. يوفر التصميم الحديث والمرافق المجتمعية بيئة معيشية مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي.
تتميز الشقق في Bayside Homes بمواد عالية الجودة وتصميم عصري. يركز التصميم الداخلي على العملانية والوظائف، مع مساحة معيشة مشرقة ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تضمن النوافذ الكبيرة والاتجاه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. تم تجهيز الأرضيات بمواد متينة، وتتميز الحمامات والمطابخ بتجهيزات حديثة. يشمل المشروع أيضًا أنظمة تكييف الهواء المنفصلة للتدفئة والتبريد. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع كل شقة بتراس خاص أو مساحة خارجية تطل على الحدائق المشتركة والبيئة المحيطة، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة.
يقدم Bayside Homes شققًا بتكوينات مختلفة، تبدأ أسعارها من 564,000 يورو. يضم المشروع 41 شقة، بما في ذلك خيارات بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث، لتلبية الاحتياجات المختلفة. نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه الحديثة، يقدم المشروع قيمة جذابة في السوق. تعكس الأسعار قيمة العقارات في المنطقة وجودة وراحة هذا المشروع، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026.
يقع Bayside Homes في إيستيبونا، المعروفة باسم "حديقة كوستا ديل سول". تشتهر المنطقة بأكثر من 320 يومًا مشمسًا سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19 درجة مئوية. تتميز المدينة بشواطئها ذات الرمال الذهبية وملاعب الجولف والحدائق الجميلة. منطقة أرويو إنميديو (Arroyo Enmedio) في غرب إيستيبونا هي منطقة ناشئة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناظر الخلابة والبنية التحتية المتطورة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي المعتدل، مما يجعلها واحدة من الأماكن ذات أعلى جودة حياة في أوروبا. يحيط بالمشروع جميع وسائل الراحة اللازمة، بما في ذلك المدارس الدولية ومحلات السوبر ماركت والمستشفى الجديد، بالإضافة إلى المناطق الرياضية والمساحات الخضراء، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
يقع Bayside Homes في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الخدمات، مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. تشتهر إيستيبونا بأكثر من 320 يومًا مشمسًا في السنة ومتوسط درجة حرارة سنوية 19 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية والوديان الخصبة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يضمن قرب المشروع من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية لسكانه نمط حياة نشطًا.
توضح هذه الخريطة موقع Bayside Homes في منطقة أرويو إنميديو (Arroyo Enmedio) في إيستيبونا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع النسبي للمشروع للشواطئ والطرق الرئيسية (مثل الطريق السريع AP-7) وملاعب الجولف القريبة ووسط المدينة، مما يوفر لمحة عامة عن سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع Bayside Homes في إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، الأندلس، إسبانيا. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الساحرة وبلدتها القديمة التاريخية وملاعب الجولف. يقع المشروع في غرب إيستيبونا، بالقرب من منطقة أرويو إنميديو (Arroyo Enmedio)، المعروفة بشواطئها الهادئة. مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا وبينيلمادينا، تقدم إيستيبونا نمط حياة أكثر هدوءًا مع الاستمرار في توفير الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها المنطقة.
يتمتع Bayside Homes بموقع مريح على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في نطاق المسافة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 251 مترًا، والصيدليات على بعد 466 مترًا، والمستشفى على بعد 516 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Azata Golf و Golf Academy Albayt Resort و Estepona Golf ضمن مسافة 2 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الإسبانية والأوروبية الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مشمس. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية، خاصة خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المدينة في مقاطعة مالاغا، وتحيط بها الجبال التي يصل ارتفاع أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يسهل المنحدر الطفيف (1.9٪) باتجاه الشاطئ الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Bayside Homes على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو شاطئ لا رادا (La Rada) (800 متر). تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى القريبة بلايا كوستا ناتورا (Play Costa Natura) (شاطئ للعراة، 618 مترًا) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم). يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Azata Golf و Estepona Golf و Golf Academy Albayt Resort، على بعد 1.1 إلى 1.7 كم من المشروع. يوجد إجمالي 134 مرفقًا رياضيًا و 30 ملعبًا للجولف في دائرة نصف قطرها 20 كم، مما يوفر خيارات واسعة لعشاق الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Bayside Homes في إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، الأندلس، إسبانيا. تشتهر إيستيبونا بشواطئها الساحرة وبلدتها القديمة التاريخية وملاعب الجولف. يقع المشروع في غرب إيستيبونا، بالقرب من منطقة أرويو إنميديو (Arroyo Enmedio)، المعروفة بشواطئها الهادئة. مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا وبينيلمادينا، تقدم إيستيبونا نمط حياة أكثر هدوءًا مع الاستمرار في توفير الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL843319
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
