Mala Kai est un projet de construction neuve situé à Estepona, Málaga, proposant des appartements de trois chambres et une surface habitable d'environ 146 m². Le projet est achevé et disponible immédiatement. L'emplacement est caractérisé par sa proximité directe avec la côte et les installations urbaines, la plage se trouvant à une distance de 393 mètres. Le complexe comprend des installations communes telles qu'une piscine extérieure, une salle de sport et des zones de détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à Estepona, directement sur la côte. Des commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie sont à distance de marche (60 mètres et 298 mètres respectivement). L'accessibilité est bonne, l'aéroport de Málaga étant situé à 31 kilomètres. L'environnement immédiat offre un accès à plusieurs plages et terrains de golf.
Les appartements sont conçus avec un accent sur le confort résidentiel, offrant une surface habitable de 146 m². La disposition comprend trois chambres et deux salles de bain, ce qui le convient pour les familles ou comme une résidence secondaire spacieuse. La présence d'équipements communs, tels qu'une salle de gym et une salle gastronomique, contribue aux installations du complexe.
La construction du projet est terminée, ce qui signifie que les maisons sont disponibles immédiatement sans aucun risque de construction restant. La livraison se fait 'clés en main'. Le projet présente des spécifications modernes, notamment une installation d'ascenseur et un système de sécurité avec visiophone. Les finitions comprennent des matériaux et des installations qui répondent aux normes techniques actuelles.
Compte tenu de l'emplacement urbain et de la proximité des infrastructures, le bruit environnemental de l'autoroute voisine peut être présent. La intimité au rez-de-chaussée peut être influencée par l'emplacement direct. Le projet est situé le long d'une route côtière qui peut déterminer la pression de circulation dans les environs immédiats.
Ref: VL554801
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes cherchant une maison entièrement finie qui peut être occupée immédiatement. La disposition spacieuse avec trois chambres la convient pour les familles ayant besoin de plusieurs chambres. C'est aussi un choix approprié pour ceux qui valorisent la présence d'équipements communs étendus, tels qu'une piscine et une salle de fitness. L'emplacement à Estepona offre un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et la côte. De plus, le projet peut être intéressant pour ceux qui préfèrent un appartement à une maison en raison de son caractère peu entretenu et de la présence d'un ascenseur. La proximité des terrains de golf le rend également intéressant pour les passionnés de golf.
Les spécifications de construction de Mala Kai se concentrent sur le confort moderne et la durabilité. Les appareils disposent de la climatisation (chaude et froide) et du chauffage par le sol dans les salles de bain, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée et pourvue d'appareils électroménagers encastrés. Le salon présente de grandes portes coulissantes menant à la terrasse, offrant beaucoup de lumière naturelle. La finition des espaces communs comprend une salle gastronomique, une salle de sport et diverses zones de détente, telles qu'une zen room et une salle de lecture. Le complexe est sécurisé par une clôture, un contrôle d'accès et un système de surveillance vidéo. Pour recevoir des colis, un système de boîte aux lettres intelligent avec casiers électroniques est disponible à l'entrée principale. Le garage souterrain dispose d'un éclairage LED et d'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ce qui est tourné vers l'avenir.
Les prix des appartements à Mala Kai commencent à partir de 725 000 € jusqu'à 755 000 €. Il s'agit d'une indication de prix pour les maisons disponibles dans ce projet. Les variations de prix peuvent être causées par des différences d'emplacement dans le complexe, de vue ou de finitions spécifiques. Compte tenu du statut 'achevé' du projet, la disponibilité dépend des unités encore en vente. Les acheteurs potentiels doivent noter que les prix sont exclusifs des frais d'acquisition et des taxes.
Vivre à Mala Kai, c'est résider dans un environnement axé sur le confort et l'accès direct aux installations. Les distances vers les commodités quotidiennes sont minimales ; un supermarché est à seulement 60 mètres et une pharmacie à 298 mètres. Cela rend l'endroit pratique pour les courses quotidiennes sans dépendre des transports. Pour les résidents sportifs, il y a des installations dans les environs immédiats, comme des terrains de golf à 1,3 à 2,0 kilomètres de distance. La plage de Costa Natura est à 393 mètres, assurant une courte promenade jusqu'à la côte. La présence de 8 lignes de transport public dans les environs rend l'endroit accessible pour les personnes sans voiture. Le complexe lui-même offre divers espaces communs qui encouragent l'interaction sociale, tels qu'une zone de détente et une salle de fitness. Tout cela crée un cadre où la vie quotidienne et la détente sont à portée de main.
L'environnement direct de Mala Kai est caractérisé par un mélange de fonctions résidentielles, commerciales et de loisirs. Avec un supermarché à 60 mètres, les courses quotidiennes se font facilement. La pharmacie la plus proche est située à 298 mètres. Pour les amoureux de la plage, il y a la Playa Costa Natura proche à 393 mètres et la plus grande Playa del Cristo à environ 2,5 kilomètres. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité, tels qu'Azata Golf (1,3 km), offre des possibilités de loisirs pour les golfeurs. La région offre également des installations sportives, telles que le centre sportif Las Mesas à 3,7 kilomètres. L'accessibilité en voiture est bonne, avec des connexions au réseau routier régional. Pour les transports publics, 8 lignes et 50 arrêts sont disponibles dans les environs immédiats, reliant la région à Estepona et au-delà.
La carte montre la position de Mala Kai à Estepona, directement sur la ligne côtière. Le marqueur indique l'emplacement par rapport à la plage, aux terrains de golf et aux autoroutes. Les distances vers les commodités telles que les supermarchés et les centres médicaux sont clairement visibles.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville dont la popularité croît grâce à la combinaison du charme espagnol traditionnel et des commodités modernes. Par rapport à Marbella plus fréquentée, située à l'est, Estepona offre une atmosphère plus détendue. La ville est facilement accessible via l'autoroute A-7 et l'autoroute à péage AP-7. L'emplacement de Mala Kai sur le côté ouest d'Estepona offre une bonne base vers Gibraltar et les côtes de la Costa de la Luz.
Mala Kai est stratégiquement situé avec des commodités à courte distance. La plage n'est qu'à 393 mètres, ce qui signifie une promenade de quelques minutes. Le centre-ville d'Estepona et le port sont à environ 4 kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga est l'aéroport international le plus proche, situé à 31 kilomètres. L'aéroport de Gibraltar se trouve à environ 34 kilomètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est disponible à 60 mètres. Pour les loisirs, il y a plusieurs terrains de golf à proximité, dont Azata Golf est le plus proche à 1,3 kilomètres. Les transports publics sont représentés par 8 lignes différentes et 50 arrêts dans la région, facilitant la mobilité sans transport privé.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1°C. Les étés sont chauds et les hivers doux. La région profite d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement, historiquement 3 848 par an. La saison de baignade en mer dure environ 4 mois, la température de l'eau dépassant 20°C. L'emplacement de Mala Kai est situé à une altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette légère élévation assure une brise marine constante et peut contribuer à un effet rafraîchissant pendant les mois d'été. La Sierra Bermeja, avec un pic de 1 449 mètres, domine la région et offre un arrière-plan montagneux qui agit comme un coupe-vent.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche est Playa Costa Natura, située à 393 mètres. Cette plage est connue comme plage naturiste. Pour une offre de plage plus large, Playa del Cristo est une option, située à environ 2,5 kilomètres. Estepona possède plusieurs plages au 'Pavillon Bleu', indiquant la qualité et la sécurité. En plus des plages, il y a une offre de terrains de golf, y compris Azata Golf (1,3 km), Estepona Golf (2,0 km) et Golf Academy Albayt Resort (3,5 km). Pour les athlètes actifs, il y a plusieurs écoles sportives dans la région, comme Las Mesas (3,7 km) et Polideportivo El Carmen (3,8 km). Il y a aussi plusieurs sentiers de randonnée dans l'arrière-pays vers les montagnes pour ceux qui cherchent la nature.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une ville dont la popularité croît grâce à la combinaison du charme espagnol traditionnel et des commodités modernes. Par rapport à Marbella plus fréquentée, située à l'est, Estepona offre une atmosphère plus détendue. La ville est facilement accessible via l'autoroute A-7 et l'autoroute à péage AP-7. L'emplacement de Mala Kai sur le côté ouest d'Estepona offre une bonne base vers Gibraltar et les côtes de la Costa de la Luz.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Dans la région d'Estepona, il existe plusieurs développements comparables axés sur les appartements de luxe. Lors de la comparaison de Mala Kai avec des projets comme 'Atalaya Emotions' et 'Brisas del Mar', des similitudes et des différences ressortent. Atalaya Emotions, avec des prix à partir d'environ 720 000 €, est situé dans un environnement de golf plus rural (New Golden Mile) et a donc une atmosphère différente. Mala Kai se distingue par son emplacement côtier direct et la courte distance jusqu'au centre-ville d'Estepona. Brisas del Mar, positionné dans un segment de prix similaire (~730 000 €), se concentre également sur la vue sur la mer, mais Mala Kai offre une occupation immédiate avec son statut 'achevé' sans risques de construction. Un projet comme 'Azure Estepona' est généralement moins cher (à partir de 530 000 €), mais peut différer en niveau de finition ou de taille des unités. Le prix de Mala Kai (725 000 € - 755 000 €) reflète la combinaison de la taille (146 m²), de la finition complète et de l'emplacement près des commodités. Par rapport aux projets plus à l'intérieur des terres, Mala Kai offre plus de confort pour ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture pour les courses quotidiennes.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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