Boligprosjektet Mala Kai ligger i Estepona på Costa del Sol. Det er en ferdigstilt eiendom, klar for innflytting. Beliggenheten tilbyr en direkte tilknytning til kystmiljøet og den omkringliggende urbane strukturen. Prosjektet utmerker seg ved integreringen av fellesområder dedikert til velvære, inkludert et treningsstudio og en gourmet-sone, samt boligløsninger designet for maksimal energieffektivitet. Navnet 'Mala Kai', som på hawaiisk betyr 'hage ved havet', reflekterer designets mål om å kombinere grønne områder med nærheten til vannet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset er beliggende i et konsolidert urbant område i Estepona, preget av lett tilgjengelighet til tjenester. Nærheten til kysten er en avgjørende faktor, med mulighet for å nå de maritime områdene på kort tid. Konteksten er blandet: på den ene siden roen i de interne fellesarealene, på den andre siden nærheten til hovedveienes infrastruktur i regionen, som garanterer mobilitet til resten av Costa del Sol.
Leilighetene er designet for å imøtekomme boligbehov som krever store og funksjonelle rom. Med en bruksareal på 146 m² og en fordeling som inkluderer tre soverom, er løsningen passende for familier eller for de som søker en stor sekundærbolig. Tilstedeværelsen av gulvvarme i hovedbadene og den termiske og akustiske isolasjonen imøtekommer krav til boekomfort hele året.
Siden den er i en 'Ferdig' tilstand, er det ingen ventetid for overlevering. Enhetene er allerede klare til bruk. Energisertifiseringen og kvaliteten på materialene, beskrevet i brosjyren som av høy kvalitet, kan verifiseres på stedet. LED-belysningssystemet og ladestasjoner for elektriske kjøretøy i garasjene indikerer en nybygg i samsvar med nåværende standarder for effektivitet.
Prosjektet ligger i et kommersielt område og nær hovedveier; dette innebærer at det ikke er en isolert bolig. Trafikken på motorveien kan generere miljøstøy, en faktor å vurdere for de som er spesielt følsomme for støy. I tillegg kan den urbane strukturen i området begrense privatlivet i visse boligenheter på grunn av nærheten til andre bygninger.
Ref: VL554801
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er passende for den som søker en umiddelbar boligløsning uten ventetidene for en ennå ikke ferdigstilt konstruksjon. Den er spesielt passende for de som setter pris på å ha fasiliteter for trening og fritid integrert i sin bygning. Nærheten til golfbaner som Azata Golf, bare 1,3 km unna, gjør den interessant for golfentusiaster. Også familier kan finne en praktisk løsning her, gitt tilstedeværelsen av skoler og helsetjenester innen en kilometer. Det er imidlertid ikke det ideelle valget for de som søker absolutt stillhet eller en isolert eiendom, gitt nærheten til hovedveien og det omkringliggende urbane miljøet.
Kvaliteten på overflatene er et fokuspunkt for Mala Kai-prosjektet. De tekniske spesifikasjonene indikerer bruken av materialer valgt for å vare lenge, som keramiske eller porselensfliser i fellesarealer og mulige våte soner i leilighetene. Det kanaliserte klimaanlegget varm/kald garanterer klimakomfort i alle sesonger. Oppmerksomheten på detaljer inkluderer automatiserte persienner på terrassene for å styre lys og varme. De private utendørsarealene, som terrasser med panoramautsikt, er ferdigstilt for å nytes hele året. De fellesarealene reflekterer samme nivå av pleie med et opplyst svømmebasseng og 'chill-out'-områder.
Prisene for enhetene i dette komplekset starter fra €725.000. På dette prisnivået plasserer eiendommen seg i det øvre mellomsegmentet av boligmarkedet i Estepona. Prisvariasjonen opp til €755.000 antyder forskjeller basert på enhetens spesifikke plassering i komplekset eller størrelsen på terrassene. Kostnaden per kvadratmeter er i tråd med nybygg av kvalitet i området som tilbyr et komplett utvalg av felles tjenester.
Å bo i Mala Kai betyr å bli en del av en daglig rytme som kombinerer urban praktisk med tilgang til strendene. Om morgenen trenger det naturlige lyset bredt inn i boligene takket være den sørøstlige eksponeringen. Organiseringen av fellesarealene, med områder dedikert til yoga og avslapning, fremmer en livsstil orientert mot velvære uten å måtte forlate komplekset. Tilstedeværelsen av essensielle tjenester som supermarkeder og apotek på svært kort avstand reduserer behovet for å bruke bilen for daglige innkjøp. Beliggenheten krever imidlertid aksept av nærheten til en travel hovedvei, som er en kilde til bakgrunnsstøy. Det er et passende hjem for de som søker en 'nøkkelferdig' bolig i et allerede betjent og levende miljø.
Omgivelsene rundt Mala Kai er definert av sin doble natur: bolig og service. Tilstedeværelsen av en supermarked bare 60 m unna og et apotek 300 m unna gjør hverdagen ekstremt praktisk. 750 m unna ligger sykehuset, en viktig sikkerhet for permanente beboere. Tilgang til strender er relativt nær, selv om den nærmeste nudiststranden ligger 393 m unna og hovedstrendene som Playa del Cristo ligger ca. 2,5 km unna. Dette krever korte turer eller gåturer for å nå havet. Området er også godt betjent fra et sportslig synspunkt med mange sportsentre og golfbaner i umiddelbar nærhet, noe som tilbyr ulike fritidsaktiviteter uten å måtte reise langt.
Kartet viser hvordan Mala Kai ligger i møtet mellom det urbane området Estepona og kysten. Visualiseringen understreker nærheten til Azata golfbane i vest og sykehuset i nord, noe som bekrefter den strategiske posisjonen for tjenester. Kystlinjen er lett tilgjengelig i sør.
Estepona er plassert i den vestlige delen av Costa del Sol og tilbyr en balanse mellom livligheten i Marbella (mot øst) og roen i den andalusiske landsbygda (mot nord). Tilstedeværelsen av Sierra Bermeja i bakgrunnen tilbyr en suggestiv landskapskontrast og beskytter området litt mot overdrivne vinder. I forhold til andre områder på kysten beholder Estepona en mer autentisk og spansk atmosfære, samtidig som den tilbyr internasjonale tjenester. Mala Kai inngår i denne konteksten som en moderne eiendom i en by i konstant utvikling.
Den strategiske posisjonen muliggjør enkel bevegelse mot interessepunkter på Costa del Sol. Flyplassen i Málaga ligger ca. 31 km unna, ca. 30 minutter med bil via motorvei, mens flyplassen i Gibraltar er litt nærmere. For golf er tilbudet utmerket med Azata Golf 1,3 km unna og Estepona Golf 2,0 km unna. Nærheten til havnen i Puerto Estepona (4 km) tilbyr muligheter for fritid og restaurant. Når det gjelder kollektivtransport, er det flere busslinjer som betjener området, selv om den optimale posisjonen forblir bruken av privat bil for fleksible turer til Marbella eller Sotogrande.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er en av de viktigste attraktive faktorene med en gjennomsnittstemperatur som varierer fra 12°C til 27°C og over 3.800 soltimer per år. Dette garanterer en nesten evigvarende bruk av utendørsarealer. Det felles svømmebassenget med sin nattbelysning blir en forlengelse av stuen i mange måneder av året. Den sørøstlige plasseringen av bygningene favoriserer eksponeringen for morgensolen, ideell for å nyte frokosten på terrassen. Den moderate helningen mot havet (3,5%) letter tilgangen til kystområdene, men beholder likevel en dominerende posisjon som favoriserer de panoramiske utsiktene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Badetilbudet er variert. Playa Costa Natura er den nærmeste (393 m), kjent som en nudiststrand. For de som foretrekker utstyrte strender, tilbyr Playa del Cristo ca. 2,5 km unna generelt rolige farvann og tjenester. Udover havet er området et knutepunkt for golf med tre golfbaner innen 2 km. Dette gjør Mala Kai til en logistisk base for de som utøver denne sporten. Havnen i Puerto Deportivo 4 km unna tilbyr muligheter for fritidsbåt og restauranter ved sjøen. Kombinasjonen av disse fritidsfasilitetene støtter en aktiv livsstil både utendørs og i et kontrollert miljø som det interne treningsstudioet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er plassert i den vestlige delen av Costa del Sol og tilbyr en balanse mellom livligheten i Marbella (mot øst) og roen i den andalusiske landsbygda (mot nord). Tilstedeværelsen av Sierra Bermeja i bakgrunnen tilbyr en suggestiv landskapskontrast og beskytter området litt mot overdrivne vinder. I forhold til andre områder på kysten beholder Estepona en mer autentisk og spansk atmosfære, samtidig som den tilbyr internasjonale tjenester. Mala Kai inngår i denne konteksten som en moderne eiendom i en by i konstant utvikling.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ved sammenligning av Mala Kai med andre boliger i Estepona-området fremstår det gode forholdet mellom pris og kvalitet. For eksempel har 'Brisas del Mar' en lignende startpris (€730.000), mens 'Azure Estepona' starter fra en lavere figur (€530.000), noe som antyder at Mala Kai posisjonerer seg i et høyere markedssegment for overflater. Tilstedeværelsen av et stort antall interne tjenester (opplyst basseng, smarte skap, flere fellesrom) rettferdiggjør prisposisjoneringen. I forhold til prosjekter i Marbella er prisene i Estepona generelt mer overkommelige per kvadratmeter, noe som gjør Mala Kai til et gyldig valg for de som søker større rom med samme budsjett, selv om de aksepterer en noe mer vestlig plassering.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
