Mala Kai ist ein Neubauprojekt in Estepona, Málaga, mit Wohnungen mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von etwa 146 m². Das Projekt ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Küste und zu städtischen Einrichtungen aus, der Strand liegt 393 Meter entfernt. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Außenpool, einen Fitnessraum und spezielle Bereiche zur Entspannung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in städtischer Umgebung in Estepona, direkt an der Küste. Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (60 Meter bzw. 298 Meter). Die Anbindung ist gut, der Flughafen Málaga liegt 31 Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen.
Die Wohnungen sind mit Fokus auf Wohnkomfort konzipiert und bieten eine Wohnfläche von 146 m². Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Familien oder als geräumige Zweitwohnung geeignet macht. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessraum und ein Gourmetbereich ergänzen das Angebot innerhalb der Anlage.
Die Bauarbeiten am Projekt sind abgeschlossen, das heißt, die Wohnungen sind sofort verfügbar, ohne verbleibende Baurisiken. Die Übergabe erfolgt „schlüsselfertig“. Das Projekt verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter einen Aufzug und ein Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage. Die Verarbeitungsqualität umfasst Materialien und Installationen, die den aktuellen technischen Standards entsprechen.
Aufgrund der städtischen Lage und der Nähe zur Infrastruktur kann Umweltlärm von der nahegelegenen Autobahn vorhanden sein. Die Privatsphäre im Erdgeschoss kann durch die direkte Lage beeinträchtigt werden. Das Projekt liegt an einer Küstenstraße, die den Verkehr in der unmittelbaren Umgebung beeinflussen kann.
Ref: VL554801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine vollständig fertiggestellte Wohnung suchen, die sofort bezogen werden kann. Die großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern macht es für Familien geeignet, die mehrere Schlafzimmer benötigen. Es ist auch eine passende Wahl für alle, die umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Fitnessraum schätzen. Die Lage in Estepona bietet eine Balance zwischen Zugang zu städtischen Einrichtungen und der Küste. Darüber hinaus kann das Projekt für alle interessant sein, die aufgrund des pflegeleichten Charakters und des Vorhandenseins eines Aufzugs eine Wohnung einem Haus vorziehen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfbegeisterte interessant.
Die Bauspezifikationen von Mala Kai konzentrieren sich auf modernen Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit Einbaugeräten versehen. Das Wohnzimmer verfügt über große Schiebetüren zur Terrasse, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche umfasst einen Gourmetbereich, einen Fitnessraum und verschiedene Entspannungszonen wie einen Zen-Raum und einen Lesebereich. Die Anlage ist mit Zaun, Zugangskontrolle und einem Videoüberwachungssystem gesichert. Für den Paketempfang steht am Haupteingang ein intelligentes Briefkastensystem mit elektronischen Schließfächern zur Verfügung. Die Tiefgarage verfügt über LED-Beleuchtung und eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen und ist damit zukunftssicher.
Die Preise für Wohnungen im Mala Kai beginnen bei €725.000 und reichen bis zu €755.000. Dies ist eine Preisanzeige für die verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt. Preisunterschiede können durch die Lage innerhalb der Anlage, die Aussicht oder spezifische Ausstattungsmerkmale entstehen. Angesichts des Status „fertiggestellt“ hängt die Verfügbarkeit von den noch zu verkaufenden Einheiten ab. Kaufinteressenten sollten beachten, dass die Preise ohne Erwerbsnebenkosten und Steuern sind.
Wohnen im Mala Kai bedeutet das Leben in einer Umgebung, die auf Komfort und direkten Zugang zu Einrichtungen ausgerichtet ist. Die Entfernungen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind minimal; ein Supermarkt ist nur 60 Meter und eine Apotheke 298 Meter entfernt. Das macht die Lage praktisch für tägliche Einkäufe, ohne auf Verkehrsmittel angewiesen zu sein. Für sportlich aktive Bewohner gibt es Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung, wie Golfplätze in 1,3 bis 2,0 Kilometern Entfernung. Der Strand von Costa Natura liegt 393 Meter entfernt, sodass nur ein kurzer Spaziergang zur Küste nötig ist. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien in der Umgebung macht die Lage auch für Menschen ohne Auto zugänglich. Die Anlage selbst bietet verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die die soziale Interaktion fördern, wie einen Chill-out-Bereich und einen Fitnessraum. All dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl das tägliche Leben als auch die Entspannung in Reichweite liegen.
Das direkte Wohnumfeld von Mala Kai ist durch eine Mischung aus Wohn-, Einzelhandels- und Freizeitzwecken geprägt. Mit einem Supermarkt in 60 Metern Entfernung sind tägliche Einkäufe problemlos zu erledigen. Die nächste Apotheke liegt 298 Meter entfernt. Für Strandliebhaber gibt es den nahegelegenen Playa Costa Natura in 393 Metern und den größeren Playa del Cristo in etwa 2,5 Kilometern. Das Vorhandensein mehrerer Golfplätze in der Nähe, wie Azata Golf (1,3 km), bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfer. Die Gegend bietet zudem Sporteinrichtungen, wie das Sportzentrum Las Mesas in 3,7 Kilometern. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit Anbindungen an das regionale Straßennetz. Im öffentlichen Nahverkehr stehen 8 Linien und 50 Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung, die die Region mit Estepona und darüber hinaus verbinden.
Die Karte zeigt die Position von Mala Kai in Estepona, direkt an der Küstenlinie. Die Markierung zeigt die Lage relativ zum Strand, den Golfplätzen und den Autobahnen. Entfernungen zu Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischen Zentren sind klar erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt wächst an Beliebtheit durch die Kombination aus traditionellem spanischem Charme und modernen Einrichtungen. Im Vergleich zum belebteren Marbella, das östlich liegt, bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre. Die Stadt ist über die Autobahn A-7 und die mautpflichtige AP-7 gut erreichbar. Die Lage von Mala Kai auf der Westseite von Estepona bietet eine gute Basis Richtung Gibraltar und die Küsten der Costa de la Luz.
Mala Kai liegt strategisch günstig, mit Einrichtungen in kurzer Entfernung. Der Strand ist nur 393 Meter entfernt, was einem Spaziergang von nur wenigen Minuten entspricht. Das Zentrum von Estepona und der Yachthafen liegen etwa 4 Kilometer entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga der nächstgelegene internationale Flughafen, 31 Kilometer entfernt. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 34 Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in 60 Metern zur Verfügung. Zur Erholung gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei Azata Golf mit 1,3 Kilometern am nächsten liegt. Der öffentliche Nahverkehr umfasst 8 verschiedene Linien und 50 Haltestellen im Gebiet, was die Mobilität ohne privates Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hat ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Sommer sind warm und die Winter mild. Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, historisch 3.848 pro Jahr. Die Badesaison im Meer dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Die Lage von Mala Kai befindet sich auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel. Diese leichte Erhebung sorgt für eine konstante Meeresbrise und kann im Sommer zu einem Kühleffekt beitragen. Die Sierra Bermeja, mit einem Gipfel von 1.449 Metern, dominiert die Region und bildet eine bergige Kulisse, die als Windschutz wirkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand ist der Playa Costa Natura, 393 Meter entfernt. Dieser Strand ist als FKK-Strand bekannt. Für ein breiteres Strandangebot ist der Playa del Cristo eine Option, etwa 2,5 Kilometer entfernt. Estepona hat mehrere Strände mit „Blauer Flagge“, was für Qualität und Sicherheit steht. Neben Stränden gibt es ein Angebot an Golfplätzen, darunter Azata Golf (1,3 km), Estepona Golf (2,0 km) und Golf Academy Albayt Resort (3,5 km). Für aktive Sportler gibt es verschiedene Sportschulen in der Gegend, wie Las Mesas (3,7 km) und Polideportivo El Carmen (3,8 km). Darüber hinaus gibt es mehrere Wanderwege im Hinterland Richtung Berge für Naturliebhaber.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
In der Region Estepona gibt es mehrere vergleichbare Projekte, die auf luxuriöse Wohnungen ausgerichtet sind. Beim Vergleich von Mala Kai mit Projekten wie „Atalaya Emotions“ und „Brisas del Mar“ fallen sowohl Gemeinsamkeiten als auch Unterschiede auf. Atalaya Emotions, mit Preisen ab rund €720.000, liegt in einer ländlicheren Golfumgebung (New Golden Mile) und hat daher eine andere Atmosphäre. Mala Kai hebt sich durch die direkte Küstenlage und die kurze Entfernung zum Stadtzentrum von Estepona ab. Brisas del Mar, im ähnlichen Preissegment positioniert (~€730.000), setzt ebenfalls auf Meerblick, aber Mala Kai bietet mit dem Status „fertiggestellt“ eine sofortige Nutzung ohne Baurisiken. Ein Projekt wie „Azure Estepona“ ist meist günstiger (ab €530.000), kann sich jedoch in Ausstattungsstandard oder Wohnungsgröße unterscheiden. Der Preis von Mala Kai (€725.000 - €755.000) spiegelt die Kombination aus Größe (146 m²), vollständiger Ausstattung und der Nähe zu Einrichtungen wider. Im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Projekten bietet Mala Kai mehr Komfort für alle, die für tägliche Einkäufe nicht vom Auto abhängig sein möchten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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