Mala Kai ist ein Neubauprojekt in Estepona, Málaga, mit Apartments mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m². Das Projekt ist abgeschlossen und sofort bezugsbereit. Die Lage ist durch die direkte Nähe zur Küste und zur städtischen Infrastruktur gekennzeichnet, wobei der Strand in einer Entfernung von 393 Metern liegt. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Außenpool, einen Fitnessraum und spezifische Ruhebereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Estepona, direkt an der Küste. Einzelnachweise wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (bzw. 60 Meter und 298 Meter). Die Erreichbarkeit ist gut, wobei der Flughafen Málaga 31 Kilometer entfernt liegt. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen.
Die Wohnungen sind auf Wohnkomfort ausgelegt und bieten eine Wohnfläche von 146 m². Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Familien oder als geräumige Zweitwohnung geeignet macht. Die Anwesenheit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fitnessraum und einem Gourmetraum trägt zu den Ausstattungsmerkmalen der Anlage bei.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Häuser sofort verfügbar sind und keine Baurisiken mehr bestehen. Die Übergabe erfolgt 'schlüsselfertig'. Das Projekt verfügt über moderne Spezifikationen, darunter einen Aufzug und ein Sicherheitssystem mit Videosprechanlage. Die Ausstattung umfasst Materialien und Installationen, die den aktuellen technischen Standards entsprechen.
Aufgrund der städtischen Lage und der Nähe zur Infrastruktur kann Umweltlärm von der nahen Autobahn wahrnehmbar sein. Die Privatsphäre im Erdgeschoss kann durch die direkte Lage beeinträchtigt werden. Das Projekt befindet sich an einer Küstenstraße, was das Verkehrsaufkommen in der unmittelbaren Umgebung bestimmen kann.
Ref: VL554801
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ein vollendetes Zuhause suchen, das sofort bezogen werden kann. Der großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern macht es für Familien geeignet, die mehrere Schlafräume benötigen. Es ist auch eine passende Wahl für diejenigen, die das Vorhandensein umfangreicher Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Fitnessraum schätzen. Die Lage in Estepona bietet eine Balance zwischen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Darüber hinaus kann das Projekt für diejenigen interessant sein, die eine Wohnung einem Haus vorziehen, aufgrund des wartungsarmen Charakters und des Vorhandenseins eines Aufzugs. Die Nähe zu Golfplätzen macht es ebenfalls interessant für Golfbegeisterte.
Die Bauspezifikationen von Mala Kai konzentrieren sich auf modernen Komfort und Nachhaltigkeit. Die Apartments verfügen über eine Klimaanlage (heizen und kühlen) und eine Fußbodenheizung in den Bädern, was für ein angenehmes Raumklimaat während des ganzen Jahres sorgt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über große Schiebetüren, die zur Terrasse führen und viel natürliches Licht bieten. Die Ausgestaltung der Allgemeinbereiche umfasst einen Gastro-Raum, einen Fitnessraum und verschiedene Entspannungszonen wie einen Zen-Raum und einen Leseraum. Die Komplex ist mit Zaun, Zutrittskontrolle und einem Videoüberwachungssystem gesichert. Für den Empfang von Paketen steht ein intelligenter Briefkastensystem mit elektronischen Spinden am Haupteingang zur Verfügung. Die Tiefgarage verfügt über LED-Beleuchtung und eine Vorausinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen, was zukunftsorientiert ist.
Die Preise für die Apartments in Mala Kai beginnen bei 725.000 € bis 755.000 €. Dies ist eine Preisindikation für die verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt. Die Preisvariation kann durch Unterschiede in der Lage innerhalb des Komplexes, den Blick oder die spezifische Ausstattung verursacht werden. Da der Status des Projekts 'abgeschlossen' ist, hängt die Verfügbarkeit von den noch zum Verkauf stehenden Einheiten ab. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Preise exklusive Erwerbskosten und Steuern sind.
In Mala Kai zu leben bedeutet, in einer Umgebung zu wohnen, die auf Komfort und direkten Zugang zu Einrichtungen ausgerichtet ist. Die Entfernungen zu täglichen Einrichtungen sind minimal; ein Supermarkt ist nur 60 Meter entfernt und eine Apotheke 298 Meter. Dies macht den Standort praktisch für tägliche Einkäufe ohne Abhängigkeit von Transportmitteln. Für sportliche Bewohner gibt es Einrichtungen in der unmittelbaren Nähe, wie Golfplätze auf 1,3 bis 2,0 Kilometern Entfernung. Der Strand von Costa Natura ist 393 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang zum Meer ermöglicht. Die_presence von 8 öffentlichen Verkehrslinien in der Umgebung macht den Standort auch für Menschen ohne Auto zugänglich. Die Komplex selbst bietet verschiedene Gemeinschaftsräume, die zu sozialen Interaktionen einladen, wie einen Chill-out-Bereich und einen Fitnessraum. All dies schafft eine Umgebung, in der sowohl das tägliche Leben als auch die Entspannung zum Greifen nah sind.
Das direkte Wohnumfeld von Mala Kai ist durch eine Mischung aus Wohn-, Einzelhandels- und Freizeitfunktionen gekennzeichnet. Mit einem Supermarkt 60 Meter entfernt sind tägliche Einkäufe einfach zu erledigen. Die nächste Apotheke befindet sich 298 Meter entfernt. Für Strandliebhaber gibt es den nahegelegenen Playa Costa Natura auf 393 Metern und den größeren Playa del Cristo auf ca. 2,5 Kilometern. Die Presence mehrerer Golfplätze in der Nähe, wie Azata Golf (1,3 km), bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfer. Die Umgebung bietet auch Sporteinrichtungen wie das Polideportivo Las Mesas auf 3,7 Kilometern. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit Anschlüssen an das regionale Straßennetz. Für den öffentlichen Verkehr sind in der unmittelbaren Umgebung 8 Linien und 50 Haltestellen verfügbar, was die Region mit Estepona und darüber hinaus verbindet.
Die Karte zeigt die Position von Mala Kai in Estepona, direkt an der Küstenlinie. Die Marker zeigt die Lage in Bezug auf den Strand, Golfplätze und Autobahnen. Entfernungen zu Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischen Zentren sind klar erkennbar.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine Stadt, die an Popularität gewinnt due to der Kombination aus traditionellem spanischen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zum geschäftigeren Marbella, östlich gelegen, bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre. Die Stadt ist leicht über die A-7 Autobahn und die AP-7 mautpflichtige Autobahn erreichbar. Die Lage von Mala Kai auf der Westseite von Estepona bietet eine gute Basis nach Gibraltar und den Küsten der Costa de la Luz.
Mala Kai ist strategisch günstig mit Einrichtungen in kurzer Entfernung gelegen. Der Strand ist nur 393 Meter entfernt, was einen Spaziergang von nur wenigen Minuten bedeutet. Das Stadtzentrum von Estepona und der Hafen liegen etwa 4 Kilometer entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga der nächste internationale Flughafen, 31 Kilometer entfernt. Der Flughafen Gibraltar befindet sich in etwa 34 Kilometern Entfernung. Für tägliche Bedürfnisse ist ein Supermarkt in 60 Metern erreichbar. Für die Freizeit gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei Azata Golf der nächste ist mit 1,3 Kilometern. Der öffentliche Verkehr wird durch 8 verschiedene Linien und 50 Haltestellen in der Gegend repräsentiert, was die Mobilität ohne privaten Transport erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild. Die Region genießt eine große Anzahl an Sonnenstunden, historisch gesehen 3.848 pro Jahr. Die Badesaison im Meer dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Lage von Mala Kai befindet sich auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel. Diese leichte Erhebung sorgt für eine konstante Meeresbrise und kann zu einer kühlenden Wirkung in den Sommermonaten beitragen. Die Sierra Bermeja mit einem Gipfel von 1.449 Metern dominiert die Region und bietet ein gebirgiges Hinterland, das als Windbrecher fungiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand ist Playa Costa Natura, 393 Meter entfernt. Dieser Strand ist als FKK-Strand bekannt. Für ein breiteres Strandangebot ist Playa del Cristo eine Option, auf etwa 2,5 Kilometern Entfernung. Estepona hat mehrere Strände mit der 'Blauen Flagge', was auf Qualität und Sicherheit hinweist. Neben Stränden gibt es ein Angebot an Golfplätzen, einschließlich Azata Golf (1,3 km), Estepona Golf (2,0 km) und Golf Academy Albayt Resort (3,5 km). Für aktive Sportler gibt es verschiedene Sportschulen in der Umgebung, wie Las Mesas (3,7 km) und Polideportivo El Carmen (3,8 km). Es gibt auch mehrere Wanderwege im Hinterland Richtung Berge für diejenigen, die die Natur aufsuchen wollen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine Stadt, die an Popularität gewinnt due to der Kombination aus traditionellem spanischen Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zum geschäftigeren Marbella, östlich gelegen, bietet Estepona eine entspanntere Atmosphäre. Die Stadt ist leicht über die A-7 Autobahn und die AP-7 mautpflichtige Autobahn erreichbar. Die Lage von Mala Kai auf der Westseite von Estepona bietet eine gute Basis nach Gibraltar und den Küsten der Costa de la Luz.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In der Region Estepona gibt es mehrere vergleichbare Entwicklungen, die sich auf Luxus-Apartments konzentrieren. Beim Vergleich von Mala Kai mit Projekten wie 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar' fallen sowohl Ähnlichkeiten als auch Unterschiede auf. Atalaya Emotions, mit Preisen ab ca. 720.000 €, liegt in einer eher ländlichen Golfumgebung (New Golden Mile) und hat daher eine andere Atmosphäre. Mala Kai zeichnet sich durch die direkte Küstenlage und die kurze Entfernung zum Stadtzentrum von Estepona aus. Brisas del Mar, in einem ähnlichen Preissegment (~730.000 €), konzentriert sich ebenfalls auf Meerblick, aber Mala Kai bietet mit dem Status 'abgeschlossen' sofortigen Wohnraum ohne Baufrisiken. Ein Projekt wie 'Azure Estepona' ist通常 niedriger im Preis (ab 530.000 €), kann sich aber in Ausstattungsniveau oder Größe der Einheiten unterscheiden. Der Preis von Mala Kai (725.000 € - 755.000 €) spiegelt die Kombination aus Größe (146 m²), vollständiger Ausstattung und Lage in der Nähe von Einrichtungen wider. Im Vergleich zu Projekten weiter im Landesinneren bietet Mala Kai mehr Komfort für diejenigen, die für tägliche Einkäufe nicht auf das Auto angewiesen sein wollen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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