与Etherna Homes 2（起价€269,000）和Etherna Homes 1（起价€304,000）等新建项目相比，这套€289,900的二手房公寓在市区黄金地段可即刻交付。虽然新建项目通常提供现代化设计和设施，但本房产的优势在于成熟的社区环境和即刻入住的状态。另一个可比项目Aby Middle起价€349,000，定价更高，可见本房源为进入埃斯特波纳房地产市场提供了更易入手的门槛。固定价格带来确定性，与新建项目常见的"起价"模式形成对比, , 后者可能因升级配置而上涨。这套公寓吸引重视地段和即时入住的买家，而非期房购买的定制选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于埃斯特波纳繁华的镇中心，日常便利触手可及。步行即可到达多个海滩，包括埃斯特波纳海滩和拉达海滩，地中海近在眼前。地处商业区，氛围热闹，购物和服务设施唾手可得。
这套住宅专为看重城市生活与海岸近邻的人士设计。一卧加实用起居空间的布局，适合单身人士或情侣。周边超市、药房等服务设施齐备，日常便利无忧，近距离的海滩更让悠闲的海滨生活方式触手可及。
这是一套二手房，于1995年建成，目前可即刻入住，无需等待任何后续施工阶段。房产维护良好、状态上佳，新业主可轻松无忧地入住。
本房产为一居室公寓，不适合大家庭居住。建筑面积仅65平方米，较为紧凑，可能无法满足对宽敞空间有要求的买家。作为1995年建成的现有建筑，其能效标准和现代施工工艺可能不及全新项目。
这套公寓适合重视中心地段、都市海滨生活方式及便利配套的单身人士或情侣。适合寻求日常所需步行可达的主要居所的人士，也适合希望省去新建项目繁琐事务、寻求便利度假基地的买家。毗邻海滩和服务设施，也使其成为在热门西班牙城镇寻找实体资产的投资者值得考虑的选择，其地段具备可观的租金收益潜力。
这套公寓建于1995年，保养状态良好，表明必要的维护已经到位，可随时入住。配有入墙式衣柜，提供实用的收纳方案。厨房为设施齐全的厨房，可即刻投入使用。虽未提供高端材质的具体细节，但从描述来看，其标准在同龄同类型房产中属于实用宜居水平。楼内设有电梯，进一步提升出入便利性。
这套埃斯特波纳一居室公寓的挂牌价固定为€289,900。作为现房，该价格反映了同等面积和地段房产的当前市场价值。可即刻购买并入住，无"起价"悬念或期房不确定性。对于寻求位于配套完善市区、可即刻使用的海滨住宅的买家而言，这是一个明确的财务基准。
埃斯特波纳镇中心环境热闹，日常事务步行即可轻松办理。公寓的位置确保各类商店近在眼前：最近的超市仅104米，满足日常所需；2公里范围内众多餐厅提供多样餐饮选择。医疗同样便利，医院距离1.1公里，药房甚至更近。多个海滩近在咫尺，如知名的拉达海滩（直线距离0.8公里），海滨休闲轻松可达。公共交通发达，设有50个站点、8条线路，方便在镇内及周边出行，许多本地出行无需依赖私家车。
埃斯特波纳市区全年氛围活跃。公寓的位置使住户置身本地生活的中心，众多餐厅、咖啡馆和商店轻松可达。临近游艇码头（直线距离1.6公里）及多个海滩，休闲娱乐机会丰富。区域交通便利，公共交通发达，无需始终依赖汽车即可畅游太阳海岸更广阔的区域。
此地图突显了埃斯特波纳在马拉加省的海岸位置。它展示了公寓周边的市区环境，强调其毗邻海滩、本地服务和交通枢纽，同时标示了与区域大城市及机场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸马拉加省，地理位置优越。它东接更大的城市中心马贝拉（25公里），西连阿尔赫西拉斯（42公里），是两者之间的门户。虽然马拉加市距离73公里，但埃斯特波纳以传统安达卢西亚风情与现代设施的融合独具魅力。其位置既可通达太阳海岸更广泛的资源，又保持了自己作为重要海岸城镇及庞大本地人口的独特身份。
公寓位置优越，通往主要交通枢纽和配套设施十分便捷。距离埃斯特波纳海滩仅524米，距拉达海滩769米，海岸轻松可达。乘飞机出行方面，马拉加-太阳海岸机场约64公里（直线距离）。靠近主要干道，公路连接便利。公共交通发达，8条线路、50个站点覆盖该区域，往返埃斯特波纳市内及周边十分方便。多个高尔夫球场在5-6公里车程内，满足爱好者的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属地中海气候，年平均气温19.2°C，月平均气温介于15-25°C之间。海水温度通常高于20°C的游泳季约持续五个月。城镇海拔19米，成就了温和的海岸气候。附近的贝尔梅哈山脉构成秀丽的背景，不过公寓紧邻区域属市区环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可即时畅达埃斯特波纳海岸线，埃斯特波纳海滩和拉达海滩直线距离均不足一公里。基督海滩也在附近，距离1.6公里。该区域体育设施众多，周边共列出134处以上，包括市级综合体育中心（0.6公里）等。海上活动方面，埃斯特波纳游艇码头仅1.6公里之遥。小镇四周环绕高尔夫球场，瓦莱罗马诺高尔夫和阿萨塔高尔夫等多个球场在4-5公里范围内，适合不同水平的球友。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL667879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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