Denna inflyttningsklara ettor på 44 m² ligger i centrala Estepona, ungefär fem minuters promenad från stranden. Bostaden färdigställdes 1970 och har sedan dess genomgått en totalrenovering, inklusive nytt kök, nya golv, nya fönster och luftkonditionering. Utgångspriset är fast till €255 000, och bostaden säljs helt möblerad och har aldrig tidigare varit bebodd. Byggnaden har hiss och ligger inom ett inhägnat område med trädgårdar, gemensam pool och en barnpool. En mataffär, apotek och många restauranger finns på gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Esteponas stadskärna, i ett kommersiellt och bostadsområde. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger cirka 524 m fågelvägen, med La Rada på ungefär 769 m. En mataffär ligger 104 m bort och ett apotek 237 m, båda på bekväm gångavstånd. Omgivningen är urban, med marinan och stadens faciliteter nära.
Bostaden erbjuder ett sovrum, ett badrum och 44 m² boyta, utformad för singlar, par eller som kompakt andra hem. En östlig orientering ger morgonljus, med utsikt över trädgårdarna och innergården. Luftkonditionering ger både varm och kall luft, och byggnaden har hiss. Gemensamma anläggningar inkluderar pool, barnpool och trädgårdar.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1970, som har renoverats helt genom en nyligen genomförd renovering. Arbetena omfattade nya golv, nya fönster, ett nytt kök som aldrig använts samt luftkonditionering i hela lägenheten. Lägenheten har inte varit bebodd sedan renoveringen. Fakturor för arbetena och möblerna finns tillgängliga, tillsammans med motsvarande garantier. Bostaden är inflyttningsklar.
Bostaden har ett sovrum och 44 m² boyta, vilket begränsar dess lämplighet för större hushåll. Ingen egen parkeringsplats, förråd eller egen trädgård finns upptagen bland egenskaperna. Byggnaden är från 1970, så strukturella standarder och installationer speglar den eran, om än med en nylig inre renovering. Utsikten begränsas till trädgården och innergården snarare än öppna eller havspanoramor.
Ref: VL776747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som söker ett lättskött, gångbart boende i centrala Estepona till ett pris under den nuvarande nyproduktionsingången. En ensamstående eller ett par som vill ha ett permanent hem utan bilberoende skulle finna den omedelbara omgivningen praktisk: shopping, apotek, sjukvård och stranden ligger alla på gångavstånd, och åtta kollektivtrafiklinjer betjänar staden. Den passar också en köpare av ett andra hem som värdesätter enkelhet. Lägenheten säljs möblerad och renoverad, så en semesterledighet kräver liten ytterligare investering, och den gemensamma poolen och barnpoolen täcker utomhusfritid inom området. Den östliga orienteringen ger morgonsol på dagens terrasssida, med trädgårdsutsikt snarare än gatubuller. För en uthyrningsinvesterare är kombinationen av en central adress och närheten till La Rada-stranden en relevant faktor, med tanke på Esteponas turismbas med 24 hotell och nästan 7 000 sängar, jämte cirka 3 163 bostadstransaktioner per år i kommunen. Bostaden är mindre lämplig för familjer som behöver fler än ett sovrum, köpare som kräver privat parkering eller förråd, eller de som söker en modern byggnadsstruktur, eftersom konstruktionen är från 1970. Ytan på 44 m² och utsikten mot innergården sätter tydliga gränser för vad bostaden erbjuder.
Renoveringen omfattade de viktigaste inre elementen: nya golv i fiskbensmönster i hela lägenheten, nya fönster och ett helt nytt kök som aldrig använts. Luftkonditionering ger både värme och kyla, vilket täcker klimatkontroll året runt i en region där genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 15°C till 25°C. Möblerna är nya och ingår i försäljningen, med fakturor och motsvarande garantier tillgängliga för både renoveringsarbetena och inredningen. Dokumentationen låter en köpare verifiera vad som installerades, när och under vilka garantivillkor, en praktisk punkt vid bedömning av en renoverad byggnad från 1970-talet. Själva byggnaden behåller sin ursprungliga struktur, vanligt för bestånd av denna ålder i centrala Estepona. Det inre skicket anges som utmärkt och nyligen renoverat, och bostaden har inte varit bebodd sedan arbetena slutfördes. Byggnaden har hiss, vilket är ett funktionellt krav för många köpare i spanska flerbostadshus. Gemensamma ytor inkluderar trädgårdar och en pool med separat barnpool, underhållen på områdesnivå. Ingen privat utomhuskök, förråd eller parkeringsplats finns upptagen, så finishkvaliteten bör bedömas inom själva lägenheten på 44 m². En östlig orientering och läge mot trädgården minskar direkt eftermiddagssol, vilket kompletterar den installerade luftkonditioneringen.
Lägenheten erbjuds till ett fast utgångspris av €255 000 som en begagnad, inflyttningsklar bostad. Priset inkluderar en totalrenovering, nytt kök, golv, fönster och luftkonditionering, plus nya möbler, med fakturor och garantier tillgängliga för arbetena och inredningen. Jämfört med nyproduktion i Estepona, som för närvarande börjar från cirka €269 000 för jämförbara ettor, ligger denna bostad under nyproduktionsmarknadens ingångsnivå. Dess 44 m² boyta placerar den i det kompakta segmentet, och priset speglar den storleken i kombination med det centrala läget nära stranden. Färdigställandedatum gäller inte här eftersom bostaden är redo för omedelbar inflyttning.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring kompakt, gångbart stadsliv. Ytterdörren öppnar mot fiskbensmönstrade golv som löper genom hallen, kök-matsalsdelen och sovrummet, med en spegelgarderob som ger förvaring i sovrummet. Morgonljus kommer från öster, vilket gör dagens första timmar ljusast, medan luftkonditioneringen håller interiören bekväm genom den andalusiska sommaren och de svalare vintermånaderna. Omkringliggande område inkluderar trädgårdar och en gemensam pool med barnpool, så att bad och utomhusvila inte beror på stranden, även om La Rada och Playa de Estepona båda ligger på kort promenadväg. En mataffär 104 m bort och ett apotek 237 m bort täcker dagliga ärenden utan bil. Köket är nytt och oanvänt, vilket betyder att matlagningslösningarna börjar från noll för den nya ägaren. Läget är en kommersiell stadskärnemiljö snarare än en lugn förort. Cirka 50 restauranger och 22 kaféer ligger inom två kilometer, tillsammans med banker, parker och sex skolor, så området har aktivitet året runt snarare än en rent säsongsmässig rytm. Två vårdcentraler betjänar staden och ett sjukhus ligger 1,1 km från lägenheten. För träning utöver poolen ligger tre sportanläggningar inom 600 m, inklusive det kommunala sportkomplexet. Kollektivtrafiken kör på åtta linjer med 50 hållplatser, vilket stödjer bilfritt boende, även om en bil förblir praktisk för regionala resor.
Lägenheten ligger i ett kommersiellt stadskärneområde i Estepona, en kommun med cirka 79 621 invånare (2025). Livet här sker till fots: en mataffär på 104 m, ett apotek på 237 m och ett sjukhus på 1,1 km täcker dagliga behov, medan cirka 50 restauranger, 22 kaféer, fyra banker och två parker ligger inom två kilometer. Marinorna Puerto Deportivo och Puerto Estepona ligger 1,6–1,8 km bort, tillräckligt nära för en kvällspromenad. Stranden är områdets ankare. Playa de Estepona ligger 524 m fågelvägen, La Rada 769 m och Playa del Cristo 1,6 km. Promenaden till sanden tar ungefär fem minuter, och terrängen är platt, med en genomsnittlig lutning på endast 2,4% mot kusten. För sport ligger tre anläggningar inom 600 m, inklusive Polideportivo Municipal, och kommunen räknar totalt 134 sportanläggningar. Golfare når Valle Romano på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km (fågelvägen). Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med 50 hållplatser, vilket gör regionala och lokala resor möjliga utan egen bil, även om kustresor är enklare med bil.
Kartan visar lägenhetens position i centrala Estepona, minuter till fots från strandpromenaden och La Rada-stranden, med marinan, gamla stan och kustkorridoren A-7 i sikte. Zooma ut för att se Marbella i öster och Sierra Bermeja som reser sig bakom staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona upptar den västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, 25 km fågelvägen från Marbella och cirka 73 km från staden Málaga. Algeciras och Gibraltar ligger 42 km och cirka 36 km sydväst om staden, vilket ger den en dubbel orientering mot både Marbella-kusten och Campo de Gibraltar. Inom denna korridor kontrasterar lägenhetens centrala position mot golfbane- och bergssluttningar på stadens utkanter, med urban bekvämlighet snarare än semesterortens avskildhet.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd kan vara längre. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km bort fågelvägen, och platsdata uppger också 34 km till en flygplatsanslutning längs rutten. Flygplatsen Gibraltar ligger cirka 36 km fågelvägen och erbjuder ett alternativ för Storbritannien-kopplade resor. Alicante-Elche, på cirka 455 km, är inget praktiskt alternativ. Inom staden är tillgängligheten stark till fots och med cykel: många faciliteter, inklusive butiker, apotek och skolor, ligger inom en kort radie från lägenheten. Ett sjukhus ligger 1,1 km bort och två vårdcentraler betjänar kommunen. Laddning för elfordon finns från 1,3 km, inklusive en snabbladdningspunkt på 1,4 km. Marbella ligger 25 km fågelvägen, Algeciras 42 km och Málaga 73 km, vilket placerar lägenheten inom räckhåll för västra Costa del Sol-korridoren med bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger lågt, cirka 19 m över havet, på kustslätten nedanför Sierra Bermeja, vars topp Los Reales når 1 449 m. Lägenhetens omedelbara omgivning är platt, med en lutning mot stranden på endast 2,4%, så promenader och cykling innebär inga betydande stigningar. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och månadsgenomsnitt mellan 15°C och 25°C. Havstemperaturerna stödjer en badsäsong på ungefär fem månader på 20°C eller varmare, och den gemensamma poolen förlänger det fönstret inom området. Närliggande bergskedja bidrar till stadens gröna inland, med en bördig dal genomkorsad av små bäckar över kommunens 137 km². Två parker inom två kilometer från lägenheten ger grönområden närmare hemmet, inklusive utsiktspunkten Mirador del Carmen på 1,2 km.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom bekvämt räckhåll: Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m och Playa del Cristo på 1,6 km (fågelvägen). La Rada är stadens främsta sandstrand; Playa del Cristo är en skyddad vik, populär bland familjer. Playa del Angel ligger 1,7 km längre utefter kusten. Golfalternativ omger staden: Valle Romano Golf på 4,1 km, Azata Golf på 4,4–4,9 km, Estepona Golf på 6,1 km och Golf Academy vid Albayt Resort på 6,2 km. För båtliv och vattenfrontsfritid ligger Puerto Estepona och Puerto Deportivo 1,6–1,8 km bort. Sportanläggningar inom en radie av två kilometer uppgår till 134 i kommunen, med Better Bodies gym på 300 m och det kommunala sportkomplexet på 600 m. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) och Mirador Playa del Cristo (2,0 km) erbjuder promenadmål med kustpanoramor.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Inom Esteponas nuvarande försäljningsbestånd konkurrerar denna lägenhet direkt med nyproduktionsprojekt som Etherna Homes 2 (från €269 000), Etherna Homes 1 (från €304 000) och Aby Upper (från €320 000). Med ett fast pris på €255 000 ligger bostaden under ingångsnivån för alla tre, även om den med 44 m² sannolikt också är mindre än de enheter de prislistorna utgår från. Avvägningen är karaktär snarare än kvantitet. Nyproduktionsprojekt erbjuder vanligtvis moderna byggnadsstrukturer, underjordiska garage och energieffektiva installationer, tillsammans med utvecklarens betalningsstrukturer. Denna lägenhet svarar med läge och omedelbarhet: en adress i stadskärnan ungefär fem minuter från stranden, där nyproduktionen generellt ligger i framväxande bostadszoner på stadens kanter, ofta längre från historiska centrum och vardagsfaciliteter. Renoveringen minskar en del av gapet. Nytt kök, golv, fönster och luftkonditionering innebär att inredningen är nyligen utförd, och dokumentationen av fakturor och garantier ger en transparens som är ovanlig i äldre begagnat bestånd. Vad den inte kan matcha är själva 1970-strukturen och frånvaron av egen parkeringsplats eller förråd, som de flesta nya projekt inkluderar. Regionalt har Estepona som helhet positionerat sig mellan premiummarknaden Marbella, 25 km österut, och de mer överkomliga Campo de Gibraltar-städerna i väster. Med cirka 3 163 bostadstransaktioner per år och en bofast befolkning på cirka 79 600 upprätthåller staden efterfrågan året runt snarare än en rent säsongsmässig. För en köpare vars prioritet är gångbart kustboende till det lägsta praktiska ingångspriset intar denna lägenhet ett segment som nyproduktionsmarknaden för närvarande inte når.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL