Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en twee badkamers ligt op een uitstekende locatie in Estepona en biedt een combinatie van modern comfort en stedelijk gemak. De woning is vernieuwd met hoogwaardige materialen, waaronder een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken. De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is. Het appartement beschikt over gewenste voorzieningen zoals airconditioning, inbouwkasten, een eigen parkeerplaats en een berging, allemaal binnen een goed onderhouden urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad. Deze residentie biedt directe toegang tot de voorzieningen en levensstijl waar Estepona om bekendstaat, waardoor het geschikt is voor permanent wonen of als vakantieverblijf.
Binnen Estepona positioneert de vaste prijs van € 615.000 van dit gerenoveerde appartement zich aan de hogere kant vergeleken met sommige nieuwbouwprojecten zoals 'Anna de Estepona' (vanaf € 450.000) of 'The View Estepona' (vanaf € 445.000), en ook boven 'Isidora Living Las Mesas' (vanaf € 519.000). Deze nieuwbouwprojecten vertegenwoordigen echter doorgaans off-plan aankopen, vaak met kleinere woonoppervlaktes of andere voorzieningenpakketten. De waarde van deze woning ligt in de sleutelklare status, de recente uitgebreide renovatie en de aanwezigheid van een privéterras met zeezicht, samen met een eigen parkeerplaats en berging, kenmerken die niet altijd standaard zijn in nieuwere, vergelijkbaar geprijsde projecten, zeker op centrale locaties waar ruimte schaars is. De centrale stedelijke ligging, op loopafstand van stranden en het stadscentrum, onderscheidt het van projecten die verder van voorzieningen liggen en die wellicht ruimere terreinen bieden maar meer reizen vereisen voor dagelijkse behoeften. De prijs weerspiegelt de voordelen van een centrale, gerenoveerde woning met gewenste voorzieningen in een regio met een aanzienlijk jaarlijks woningtransactievolume.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt op loopafstand van het strand en het centrum van Estepona en biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het ligt strategisch tussen de jachthaven en de historische oude binnenstad, waardoor bewoners midden in het lokale leven staan. De nabijheid van winkels, restaurants en diensten zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld zonder uitgebreid reizen.
Dit appartement is ontworpen voor wie een gemakkelijke en comfortabele levensstijl zoekt. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een moderne, uitgeruste keuken, een en-suite hoofdslaapkamer voor extra privacy en airconditioning voor comfort het hele jaar door. De aanwezigheid van een privéterras, parkeergelegenheid en berging voldoet aan veelvoorkomende wensen voor praktisch gebruik en genot in een kustomgeving.
De woning is sleutelklaar, wat betekent dat de bouw en renovatie voltooid zijn. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft het een volledige renovatie ondergaan en biedt het een recent gemoderniseerde woonruimte. Hoewel de structuur dateert uit enkele decennia geleden, is het interieur gemoderniseerd naar huidige normen, waardoor direct gebruik zonder verdere bouwfases mogelijk is.
Dit appartement biedt geen nieuwbouw- of off-plan aankoopopties. Het is een woning in bestaande bouw die gerenoveerd is. Hoewel het beschikt over een privéterras, is het geen vrijstaande villa of een benedenappartement met een grote privétuin. Het gemeenschappelijke zwembad wordt gedeeld en is niet privé.
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die een actieve levensstijl zoeken in een centrale stedelijke omgeving. Het is geschikt voor wie de gemakken waardeert van voorzieningen, restaurants en het strand op loopafstand, wat de noodzaak van een auto minimaliseert. Voor investeerders maken de sleutelklare status en toplocatie het een aantrekkelijke optie voor vakantieverhuur, gebruikmakend van de aantrekkingskracht van Estepona als toeristische bestemming met 24 hotels en bijna 7.000 bedden. Het functioneert ook goed als permanente woning voor wie prioriteit geeft aan de toegankelijkheid van stadsdiensten en een dynamisch sociaal leven. De renovatie garandeert een direct bewoonbare ervaring, aantrekkelijk voor kopers die langdurige bouw- of renovatieprojecten na aankoop willen vermijden.
Het appartement toont een toewijding aan kwaliteit, zichtbaar in de recente, uitgebreide renovatie. Hoogwaardige materialen zijn overal toegepast, met name in de moderne, volledig uitgeruste keuken met Bosch-apparatuur. De interieurs worden omschreven als licht en stijlvol ingericht, waarbij de hoofdslaapkamer profiteert van een en-suite badkamer voor extra comfort. Kenmerken zoals inbouwkasten in de slaapkamers verbeteren functionaliteit en bergruimte. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en profiteert van dubbel glas (impliciet volgens moderne renovatienormen), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad, worden op een goed niveau onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonomgeving.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 615.000. Als bestaande, gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en uitstekende locatie. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die mogelijk gelaagde prijzen of 'vanaf'-bedragen bieden op basis van grootte en verdieping, vertegenwoordigt dit de totale kosten voor deze specifieke woning met twee slaapkamers. De woning omvat een eigen parkeerplaats en berging, die bij andere woningen vaak extra kosten zijn, maar hier inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De markt in Estepona kent een hoog transactievolume, met 3.163 woningtransacties per jaar, wat duidt op actieve vraag naar woningen in deze regio.
Leven in dit appartement betekent de bruisende hartslag van het centrum van Estepona omarmen. Dagen kunnen beginnen met een korte wandeling naar Playa de Estepona, slechts iets meer dan 500 meter verwijderd, of een loopje naar de plaatselijke supermarkt, slechts 104 meter van uw deur. De apotheek is ook dicht in de buurt op 237 meter. De omgeving, gekenmerkt door 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km, ondersteunt een actief sociaal leven. De ligging in een regio met 137 km² gevarieerd terrein, van vruchtbare valleien tot de Sierra Bermeja-bergen, biedt mogelijkheden voor uiteenlopende vrijetijdsbesteding. De bereikbaarheid van het gebied, met 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes, verhoogt de mobiliteit voor bewoners die niet uitsluitend op een auto willen vertrouwen. Het consistente klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, faciliteert buitenleven het hele jaar door en genot van de lokale voorzieningen.
Het historische centrum van Estepona, slechts een korte afstand verwijderd, biedt een charmante sfeer met zijn smalle straatjes en traditionele Andalusische architectuur, een aangenaam contrast met de moderne voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en de zeepromenade faciliteert eenvoudige toegang tot kustactiviteiten en horeca. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km bedient Estepona diverse culinaire voorkeuren. Het natuurlijke landschap van de regio, gekenmerkt door de Sierra Bermeja-bergen op 1.449 m hoogte, biedt mogelijkheden voor wandelen en verkennen buiten de directe kustomgeving. Het lokale openbaar vervoernetwerk, met 8 lijnen en 50 haltes, biedt mobiliteitsopties binnen Estepona en naar omliggende gebieden, waardoor verkennen zonder constante afhankelijkheid van een privévoertuig haalbaar is.
Deze kaart plaatst het appartement binnen het stedelijke weefsel van Estepona. Het benadrukt de directe nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de kustlijn en stranden. De locatie wordt verder in context geplaatst door de positie tussen de jachthaven en de historische oude binnenstad, wat de centrale en goed bereikbare ligging binnen de gemeenschap onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol en fungeert als toegangspoort tussen de meer ontwikkelde gebieden richting Marbella en de minder dichtbevolkte regio's in het westen. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het binnen de autonome regio Andalusië. Het district van Estepona beslaat 137 km² en omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein gedomineerd door de Sierra Bermeja. Vergeleken met grotere naburige steden zoals Marbella (25 km hemelsbreed) of Málaga (73 km hemelsbreed) biedt Estepona een meer gebalanceerde omgeving, waarbij stedelijk gemak wordt gecombineerd met natuurlijke landschappen en een iets rustiger tempo.
Dit appartement beschikt over uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt ongeveer 524 meter verwijderd, met het strand La Rada ook dicht in de buurt. Voor golfliefhebbers liggen banen zoals Valle Romano Golf net iets meer dan 4 km verwijderd. Het appartement ligt gunstig op 104 meter van een supermarkt en 237 meter van een apotheek. Essentiële gezondheidszorg is bereikbaar met een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Reizen naar Malaga Airport (AGP) is circa 64 km, en Gibraltar Airport (GIB) ligt op ongeveer 36 km, hoewel de verstrekte gegevens 34 km vermelden voor 'luchthaven', wat waarschijnlijk een dichter gelegen of specifiek punt betreft. Openbaar vervoer is goed geregeld met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, en het opladen van elektrische voertuigen is mogelijk op 1,3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consequent boven 20°C ligt, duurt ongeveer vijf maanden. De stad ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde klimaat. Het gebied ontvangt ruim zonneschijn, typerend voor de Costa del Sol, wat buitensportactiviteiten het hele jaar door bevordert. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, omvat de bredere regio de Sierra Bermeja-bergen, die een natuurlijke achtergrond bieden en mogelijkheden voor wandelen en het ervaren van verschillende microklimaten op hogere hoogtes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Deze stranden bieden diverse voorzieningen voor ontspanning en recreatie. Het gebied is ook goed uitgerust voor sportliefhebbers, met talrijke sportcentra en -faciliteiten in de buurt, zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Voor golfers zijn meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) binnen korte rijafstand. Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen binnen 1,6-1,8 km en bieden nautische vrijetijdsopties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL202626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR