Descubra este apartamento pronto a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho em Estepona, oferecendo 137 m² de área de estar. Situado num ambiente urbano com comodidades à porta e a poucos minutos a pé da praia, este imóvel representa uma oportunidade convincente. O apartamento, concluído em 2018, dispõe de um jardim privativo e faz parte de um condomínio bem estabelecido. Com a sua localização conveniente e serviços locais abrangentes, é ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, colocando comodidades essenciais como lojas e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade da costa significa que a praia também é acessível a pé, facilitando um estilo de vida onde as conveniências diárias estão prontamente disponíveis sem a necessidade constante de carro.
Pensado para uma vida confortável, esta residência oferece uma distribuição funcional com dois quartos e duas casas de banho. A área de estar estende-se a um espaço exterior privativo, incluindo um jardim, adequado para relaxamento ou receções. Características como ar condicionado e piscinas comuns respondem às necessidades de vida moderna num clima quente.
Concluído em 2018, este apartamento representa uma construção relativamente moderna na área de Estepona. Como imóvel pronto a habitar, evita os períodos de espera típicos das compras na planta, permitindo ocupação ou arrendamento imediatos após a aquisição.
Este imóvel é uma casa usada e é vendido no estado em que se encontra. Não oferece garantias de construção nova nem os acabamentos personalizáveis frequentemente encontrados em empreendimentos na planta. Os potenciais compradores devem considerar que a idade do imóvel significa que não está equipado com as mais recentes tecnologias de poupança de energia ou tendências arquitetónicas, a menos que tenha sido previamente atualizado.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência bem localizada numa cidade com comodidades abrangentes. É indicado para quem prioriza a proximidade a pé de lojas, restaurantes e praia, reduzindo a dependência de veículo na vida diária. A presença de um jardim privativo e instalações comuns como piscinas e ginásio atrai quem deseja um estilo de vida confortável com espaço exterior e opções de lazer. O seu estatuto de pronto a habitar torna-o uma escolha prática para compradores que pretendem mudar-se ou adquirir uma casa de férias sem demora. Além disso, a permissão de arrendamento de curta duração apresenta uma opção para proprietários interessados em gerar rendimento quando não utilizam o imóvel.
Construído em 2018, o apartamento apresenta acabamentos contemporâneos em toda a sua extensão. Materiais de alta qualidade são evidentes na construção e nas instalações internas. O imóvel inclui ar condicionado para controlo climático, garantindo conforto nos meses mais quentes, e aquecimento central para os períodos mais frios. As casas de banho e cozinhas estão equipadas com equipamentos modernos, refletindo os padrões atuais. Os espaços exteriores, incluindo um terraço coberto e um jardim privativo, são desenhados para usabilidade e desfrute. O próprio condomínio beneficia de comodidades como piscinas comuns e jardins paisagísticos, contribuindo para a qualidade geral do ambiente de vida.
Este apartamento com 2 quartos em Estepona é oferecido a um preço pedido fixo de 625.000 €. Como casa usada, este preço reflete a atual avaliação de mercado para um imóvel deste tamanho e especificação na sua localização. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço é não negociável para este anúncio específico, oferecendo clareza aos compradores quanto ao investimento necessário para esta unidade em particular.
Estepona oferece um ambiente urbano equilibrado, distinto das áreas mais viradas para resorts mais adiante ao longo da Costa del Sol. Este apartamento está situado num bairro desenvolvido onde as necessidades diárias, como um supermercado (a 104 m) e uma farmácia (a 236 m), são facilmente alcançáveis a pé. A presença de inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere uma cena local vibrante. Para as famílias, instituições de ensino também estão próximas. A proximidade de instalações desportivas como a Better Bodies (0,3 km) e centros desportivos municipais (0,6 km) apoia um estilo de vida ativo. Embora a área seja urbanizada, as montanhas próximas da Sierra Bermeja fornecem um pano de fundo natural, e o Mar Mediterrâneo está a poucos minutos a pé, oferecendo um duplo apelo de acesso costeiro e cenário natural.
Viver em Estepona oferece uma mistura de vida costeira e conveniência urbana. O apartamento está situado numa área urbanizada, o que significa que os serviços estão concentrados e acessíveis. Um supermercado está a apenas 104 metros, e uma farmácia a apenas 236 metros, simplificando as tarefas diárias. A proximidade de inúmeros restaurantes e cafés sugere um ambiente social animado. Para lazer, a praia está a poucos minutos a pé, e várias instalações desportivas também estão próximas, incluindo um ginásio a 0,3 km e centros desportivos num raio de 0,6 km. A localização da cidade contra o pano de fundo das montanhas da Sierra Bermeja acrescenta uma dimensão natural à paisagem urbana.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Destaca a sua proximidade a comodidades essenciais como supermercados, farmácias e a linha costeira, enfatizando a sua acessibilidade a pé. As áreas circundantes indicam a densidade de serviços e a estrutura urbana geral desta parte da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está posicionada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Serve como uma cidade significativa dentro da região, com cidades maiores como Marbella a 25 km e a cidade de Málaga a 73 km. A sua localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera animada das áreas costeiras mais desenvolvidas e a tranquilidade das cidades mais pequenas. O distrito estende-se para o interior incluindo áreas montanhosas, proporcionando uma paisagem variada. Este posicionamento permite que os residentes acedam facilmente às comodidades e atrações da vasta Costa del Sol, desfrutando ao mesmo tempo do carácter e serviços da própria Estepona.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades locais e ligações de transporte. Praias como a Playa de Estepona estão a apenas 524 metros, com outras como La Rada a 769 metros. Para viagens mais distantes, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 34 km por estrada, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. O transporte público é bem servido com 50 paragens e 8 linhas na vizinhança. A condução é facilitada pela disponibilidade de estações de carregamento de veículos elétricos nas proximidades (1,3 km) e pela sua localização num raio de 4,1 km de vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região ostenta aproximadamente 325 dias de sol por ano, permitindo uma época balnear prolongada de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima agradável. O declive em direção à praia próxima de La Rada é suave, de 2,4%, indicando uma aproximação maioritariamente plana. A paisagem envolvente apresenta vales férteis e o terreno montanhoso da Sierra Bermeja, oferecendo ambientes naturais diversificados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona proporciona fácil acesso a várias praias. A Playa de Estepona está a 524 metros, e a praia de La Rada a apenas 769 metros, ambas oferecendo oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km e o Azata Golf a 4,4 km. O próprio condomínio dispõe de piscinas comuns e campos de pádel, reforçando as opções recreativas para os residentes. Para além destas, inúmeras instalações desportivas estão disponíveis num raio de 1 km, atendendo a uma ampla gama de interesses atléticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL336109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona é uma parte dinâmica da Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida ligeiramente diferente em comparação com os seus vizinhos. Projetos como 'Anna de Estepona' e 'The View Estepona' também estão localizados em Estepona e começam respetivamente nos 450.000 € e 445.000 €, geralmente indicando pontos de preço mais baixos para imóveis com número de quartos semelhante, embora especificidades como área de estar e dimensão do terreno possam variar. O 'Isidora Living Las Mesas', também em Estepona, começa nos 519.000 €, posicionando-o mais próximo da faixa de preço do imóvel em questão, sugerindo uma potencial tendência ascendente para imóveis em empreendimentos bem equipados dentro da cidade. O preço do apartamento de 625.000 € reflete o seu estatuto de casa usada, características específicas como o jardim e as vistas, e a sua data de conclusão em 2018 num condomínio que oferece comodidades de resort. Comparado com novas construções que podem começar mais baixo mas exigem tempo de construção, este imóvel oferece disponibilidade imediata com características de condomínio estabelecidas.
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