Tento apartmán se nachází ve společenství Los Pintores v blízkosti golfového hřiště Estepona Golf. Nemovitost o podlahové ploše 86 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Původní budova byla dokončena v roce 1990, což odpovídá standardům té doby. Objekt je situován v městské zástavbě s výhledem na hory a golfové greeny. Cena nemovitosti začíná na 340 000 EUR. Jedná se o zcela zařízenou jednotku v uzavřeném komplexu se společným bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v městské části Estepony, v těsné blízkosti pobřeží a golfových areálů. Vzdálenost k pláži Playa de Estepona činí 524 metrů. Okolí charakterizují vybavené čtvrti a rovinatý terén s mírným sklonem 2,4 %. Poloha umožňuje pěší dostupnost k denním potřebám.
Dispozice s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby menší domácnosti nebo páru hledajícího druhé bydlení. Plně vybavená kuchyně a přítomnost vestavěných skříní zajišťují praktické úložné prostory. Terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Objekt je vhodný pro trvalé bydlení či rekreační účely.
Jde o nemovitost z sekundárního trhu s předpokládaným rokem dokončení kolem roku 1990. Budova prošla standardní údržbou a je ve stavu hodnoceném jako dobrý. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci. Nemovitost je ihned k nastěhování, bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací.
Dlouhodobé užívání může ovlivnit orientace na severovýchod, která přináší méně přímého slunečního svitu v obývacích částech během dne. Objekt se nenachází přímo na pobřeží, což vyžaduje překonání vzdálenosti k pláži. Vzhledem k roku výstavby nemusí splňovat nejnovější energetické normy pro novostavby.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez rizik spojených s výstavbou. Usnadňuje to situace, kdy kupující potřebuje řešení bydlení v krátkém časovém horizontu. Díky dvěma ložnicím a plnému vybavení je prostor funkční pro pár nebo malou rodinu. Poloha vyhovuje těm, kteří upřednostňují dostupnost městských služeb před izolovanou vilou. Také je relevantní pro zájemce o golf, kteří vyžadují pravidelný přístup k hřišti.
Nemovitost disponuje plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi, což zvyšuje praktickou hodnotu interiéru. Podlahy a stěny odpovídají standardům 90. let. Přítomnost klimatizace řeší potřebu chlazení v letních měsících. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním zařízením, včetně en-suite v hlavní ložnici. Terasa je krytá, což poskytuje stín. Celkově je úroveň údržby hodnocena jako dobrá. Použité materiály jsou funkční a odolné vůči běžnému opotřebení.
Cena nemovitosti je stanovena od 340 000 EUR, což představuje přibližně 3 953 EUR za metr čtvereční. Tato cenová hladina reflektuje polohu v blízkosti golfového hřiště a pobřeží. V porovnání s novými projekty v oblasti, jako je Celestia Homes, se jedná o nižší vstupní investici. Poptávka v této oblasti je stabilní díky kombinaci pobřežní a golfové rekreatace.
Tato lokalita nabízí každodenní kombinaci městských služeb a volnočasových aktivit. S 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km je dostupnost gastronomie na vysoké úrovni. Vysoký počet slunečných hodin (3 848 ročně) usnadňuje venkovní životní styl. Okolí je obývané celoročně, což zajišťuje provoz služeb i mimo hlavní turistickou sezónu. Mírný sklon terénu a rovinatý charakter okolí podporují pěší mobilitu. Blízkost sportovních center (Better Bodies, Polideportivo Municipal) poskytuje možnosti aktivního trávení času. Silná přítomnost turistů v letních měsících ovlivňuje rušnost některých částí města.
Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost. Vzdálenost k nejbližší supermarketu je 104 metrů, k lékárně 237 metrů a k nemocnici 1,1 km. Infrastruktura zahrnuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Vzdálenost k jachtovému přístavu Puerto Estepona je 1,6 km. Tato síť služeb umožňuje pohodlný život bez závislosti na automobilem pro běžné úkony.
Mapa ukazuje polohu projektu ve vztahu k pobřeží a golfovému hřišti. Vyznačené jsou trasy k plážím a hlavním komunikacím. Kontextually je vidět poloha v urbanizované zóně Los Pintores.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je situována mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Leží v západní části provincie Málaga. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter ve srovnání s centrem Marbella, ale stále s dobrou dostupností k jejím službám. Město Málaga je vzdáleno 73 km.
Nejbližší pláž, Playa de Estepona, se nachází 524 metrů od objektu. Pláž La Rada je vzdálena 769 metrů. Golfové hřiště Valle Romano Golf leží 4,1 km daleko. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi dostupností turistických cílů a nutnou dojížďkou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 848 hodin slunečního svitu. Teplota vody umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce. Nadmořská výška lokality je 19 metrů. Reliéf je rovinatý, což napomáhá větrnému pohybu a snižuje pocit vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa del Cristo vzdálené 1,6 km. Region disponuje 134 sportovními zařízeními. V okruhu 10 km je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Estepona Golf a Azata Golf. Tato koncentrace rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl. Městské parky nabízejí zelené plochy pro odpočinek.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situována mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Leží v západní části provincie Málaga. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter ve srovnání s centrem Marbella, ale stále s dobrou dostupností k jejím službám. Město Málaga je vzdáleno 73 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL640265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes (cena od 239 000 EUR) a Celestia Homes (cena od 390 000 EUR), nabízí tato nemovitost střední cenovou úroveň s výhodou okamžité dostupnosti. Zatímco novostavby často nabízejí modernější energetické standardy a design, tento apartmán poskytuje prostornější dispozici pro srovnatelnou cenu a již zavedenou vegetaci v okolí. Lokalita Los Pintores se odlišuje od center jako Marbella nižší hustotou výstavby a klidnějším charakterem, přičemž zůstává lépe dostupná cenově než příměstské oblasti na západě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID