Este proyecto de apartamentos en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una ubicación consolidada. Con una superficie habitable de 86 m², estas viviendas presentan una distribución funcional pensada para el día a día. La propiedad, lista para ocupar, se sitúa en un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales y comodidades. Su diseño busca integrar la vida interior con el disfrute del clima mediterráneo, característico de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Estepona, este proyecto se beneficia de su proximidad a la costa, situándose a poca distancia de playas como La Rada. La zona se define por su carácter urbano, con una alta densidad de servicios a los que se puede acceder caminando, lo que reduce la dependencia del transporte motorizado para las actividades cotidianas.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades de compradores que buscan una residencia funcional en un entorno con acceso directo a servicios. La configuración de dos dormitorios y dos baños se orienta a parejas, familias pequeñas o aquellos que desean un espacio adicional para invitados o como despacho.
Este proyecto corresponde a una edificación existente, completada en 1990. Al tratarse de una propiedad construida hace varias décadas, la disponibilidad se centra en unidades que ya forman parte del mercado de reventa, sin planificación de nuevas fases de construcción asociadas a este listado específico.
El proyecto no ofrece características de obra nueva reciente ni nuevas construcciones planificadas. La antigüedad de la edificación implica que las especificaciones técnicas y de diseño reflejan las normativas y tendencias de la época de su construcción, y puede no incluir las últimas innovaciones en eficiencia energética o domótica.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que valoran la conveniencia de vivir en un entorno urbano desarrollado, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Es una opción adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria donde las gestiones diarias se simplifiquen gracias a la cercanía de supermercados, farmacias y centros médicos. El estilo de vida que propone es el de una comunidad activa, con facilidades para la práctica de deportes y el ocio, a la vez que se beneficia de la tranquilidad que ofrece la proximidad a zonas verdes y la playa. La distribución de dos dormitorios y dos baños la hace idónea para parejas, personas solas que disfrutan de espacio extra, o familias pequeñas que priorizan la funcionalidad y la ubicación sobre las características de obra nueva.
Las viviendas, construidas en 1990, presentan acabados que corresponden a su época de construcción. Por lo general, incluyen cocinas y baños funcionales, suelos de baldosas cerámicas y carpintería interior de madera. Las unidades suelen contar con armarios empotrados en los dormitorios para optimizar el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización se basa en aire acondicionado, proporcionando confort térmico durante todo el año. Las puertas de acceso a las terrazas suelen ser acristaladas para maximizar la entrada de luz natural. Al tratarse de propiedades en el mercado de reventa, el estado de conservación puede variar entre unidades, siendo recomendable una inspección detallada para evaluar el nivel de mantenimiento y posibles actualizaciones.
El punto de partida para adquirir una vivienda en este proyecto se establece en 340.000 €. Esta cifra corresponde a las unidades disponibles con dos dormitorios y dos baños. La variación en el precio final dependerá de la unidad específica, su ubicación dentro del complejo, acabados particulares y posible equipamiento adicional. Al tratarse de propiedades existentes, la disponibilidad puede fluctuar según las transacciones en curso y las nuevas entradas al mercado de reventa. Se recomienda consultar la disponibilidad actualizada para obtener información precisa sobre las unidades concretas y sus respectivos precios.
Este complejo residencial en Estepona se sitúa en un área urbana consolidada, donde la vida diaria transcurre con la comodidad de tener numerosos servicios a escasa distancia. La proximidad a comercios, centros de salud y opciones de ocio fomenta un ritmo de vida activo y accesible. Las calles de la zona, descritas como mayormente llanas, facilitan los desplazamientos a pie o en bicicleta, permitiendo a los residentes disfrutar de las ventajas de un entorno urbano sin la necesidad constante de utilizar vehículo privado. La presencia de zonas verdes comunitarias y la cercanía a la costa complementan la experiencia residencial, ofreciendo espacios para la relajación y el disfrute al aire libre.
El entorno de este proyecto en Estepona se caracteriza por su naturaleza urbana y la accesibilidad a múltiples servicios esenciales. Con un supermercado a tan solo 104 metros y una farmacia a 237 metros, las necesidades diarias se cubren con gran facilidad. El centro de salud se encuentra a 1.1 km, garantizando atención médica cercana. Para el esparcimiento, Estepona ofrece una rica variedad de restaurantes (50 en un radio de 2km), cafeterías (22) y parques (2), promoviendo un estilo de vida social y activo. La presencia de 19 basisscholen y 10 institutos en la zona asegura opciones educativas para familias. La conectividad se ve reforzada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro y fuera del municipio.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del contexto urbano de Estepona. Resalta la proximidad a puntos clave como el centro de la ciudad, las playas principales y el puerto deportivo. La red de carreteras y transportes públicos se visualiza, indicando la conectividad del área con otras localidades de la Costa del Sol y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación permite un fácil acceso a núcleos urbanos de gran relevancia como Marbella (a unos 25 km) y el aeropuerto de Málaga (a unos 80 km por carretera). La ciudad de Estepona ha experimentado un desarrollo significativo, conservando su encanto tradicional andaluz en su casco antiguo, al tiempo que ha crecido como destino turístico y residencial de calidad. Su término municipal se extiende hasta la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste paisajístico entre la costa y la montaña.
La ubicación ofrece una conexión notable con la costa, situándose a 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 64 km por carretera, con un tiempo de viaje estimado de 45-50 minutos. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 36 km en línea recta. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km añade conveniencia para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves, con una media anual de 19.2°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. El entorno se sitúa a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar. La topografía local presenta un ligero desnivel hacia la costa (2.4% de pendiente), lo que facilita el acceso a las playas. El término municipal abarca desde zonas de valle fértil hasta áreas montañosas dominadas por la Sierra Bermeja, cuyo pico alcanza los 1.449 metros. El periodo favorable para el baño en el mar se extiende a lo largo de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, invitando a disfrutar de la vida costera durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con varias playas accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. La Rada, la playa principal de Estepona, se encuentra a 800 metros, mientras que Playa del Cristo está a 2.2 km. Estas playas son reconocidas por su calidad y servicios. Para los amantes del golf, la zona cuenta con múltiples campos de renombre, incluyendo Azata Golf (4.9 km) y Estepona Golf (6.1 km). La oferta deportiva se amplía con centros como Polideportivo Municipal (0.6 km) y Better Bodies (0.3 km), además de instalaciones náuticas en Puerto Estepona (1.6 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación permite un fácil acceso a núcleos urbanos de gran relevancia como Marbella (a unos 25 km) y el aeropuerto de Málaga (a unos 80 km por carretera). La ciudad de Estepona ha experimentado un desarrollo significativo, conservando su encanto tradicional andaluz en su casco antiguo, al tiempo que ha crecido como destino turístico y residencial de calidad. Su término municipal se extiende hasta la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste paisajístico entre la costa y la montaña.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL640265
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde €239.000) o Etherna Homes 1 (desde €304.000), este proyecto se presenta como una opción de reventa consolidada con un precio de partida de €340.000. Proyectos más recientes como Celestia Homes, con precios desde €390.000, suelen ofrecer diseños modernos y mayor eficiencia energética. La principal distinción de esta propiedad reside en su ubicación urbana dentro de un área ya desarrollada, lo que garantiza acceso inmediato a una infraestructura de servicios completa y una atmósfera local establecida, a diferencia de desarrollos más alejados o en fases iniciales de construcción. Mientras que las nuevas promociones pueden destacar por sus características innovadoras y diseño contemporáneo, las propiedades existentes como esta ofrecen una oportunidad de vivir en un entorno maduro, con la ventaja de una comunidad formada y la infraestructura de servicios probada a lo largo del tiempo. La elección entre este tipo de propiedad y las nuevas construcciones dependerá de las prioridades del comprador: conveniencia inmediata y ambiente establecido frente a modernidad y últimas tecnologías.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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