Ce projet résidentiel, situé au sein de la communauté Los Pintores sur le domaine d'Estepona Golf, propose un appartement achevé en 1990. La propriété de 86 m² se trouve à moins d'un kilomètre de la plage de La Rada et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue sur le terrain de golf et la montagne. Le prix de départ est de 340 000 €. Le complexe dispose d'une piscine commune et de jardins matures, offrant un cadre de vie établi loin de la fréquentation touristique directe du front de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté sur le parcours de golf d'Estepona, à une altitude de 19 mètres. La distance en ligne droite vers la côte est de 800 mètres, garantissant une proximité marine sans le bruit des zones très fréquentées. L'environnement est rural, avec une vue dégagée sur la Sierra Bermeja, tout en restant connecté à la trame urbaine d'Estepona.
L'appartement répond à un besoin de logement clé en main avec deux chambres et deux salles de bain. La cuisine équipée et la présence de rangements intégrés facilitent l'installation immédiate. La terrasse couverte prolonge le salon, offrant un espace de vie extérieur utilisable toute l'année, adapté aux repas en plein air.
Il s'agit d'un bien de revente datant de 1990, livré immédiatement. La construction est terminée et les espaces communs sont entièrement opérationnels. Aucun délai de construction ou de permis de construire n'est à prévoir, ce qui permet une occupation sans délai ni incertitude liée aux chantiers.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position légèrement en retrait du front de mer. L'orientation nord-est limite l'ensoleillement l'après-midi et en soirée sur la terrasse. Le bâtiment, bien qu'entretenu, ne dispose pas des standards d'efficacité énergétique des constructions neuves récentes.
Ce logement convient aux acquéreurs cherchant une installation rapide sans attente de construction. Il est adapté pour une résidence secondaire pour ceux qui fréquentent le golf d'Estepona, ou comme résidence principale pour des retraités appréciant le calme et la proximité des services. Les personnes qui ne veulent pas gérer des travaux de rénovation trouveront ici un état "clé en main" fonctionnel. Ce n'est pas le lieu adapté pour ceux cherchant une vue imprenable sur la mer ou une villa isolée.
L'appartement est livré meublé et équipé, avec une climatisation installée pour le confort thermique. Les matériaux correspondent aux standards des années 90, avec une attention portée à la praticité plutôt qu'au luxe. Les espaces communs, les jardins et la piscine sont bien entretenus, ce qui témoigne d'une gestion active de la copropriété. La finition est décrite comme bonne, assurant une habitabilité immédiate sans nécessiter d'investissements lourds.
Le prix de 340 000 € pour deux chambres place ce bien dans une gamme compétitive pour Estepona, surtout comparé aux nouveaux projets comme Celestia Homes qui commencent à 390 000 €. Le coût au mètre carré est conforme aux prix du marché pour les biens de revente en bonne condition dans les zones de golf. Les frais de copropriété s'appliquent pour l'entretien des espaces verts et de la piscine.
Vivre à Los Pintores implique un rythme de vie lié au golf et à la proximité urbaine. Les matins sont baignés de lumière sur la terrasse orientée au nord-est. Le supermarché et les commerces quotidiens sont accessibles à pied en quelques minutes, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la piscine commune ombragée par des palmiers matures. Le soir, une courte marche ou un trajet en voiture permet de rejoindre les restaurants du centre-ville ou le port de plaisance. L'environnement reste calme, ponctué par le passage des joueurs de golf, offrant une tranquillité que l'on ne trouve pas dans les zones touristiques denses comme la première ligne de plage. C'est un endroit pratique pour ceux qui aiment avoir tout à proximité, comme on dit souvent en Belgique : proche de tout, mais loin du bruit.
L'environnement offre un mélange équilibré de nature et de commodités. Plus de 50 restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de santé, dont un hôpital et de nombreuses pharmacies, sont proches. Les écoles et les centres sportifs sont également à portée de main, rendant le quartier pratique pour une vie quotidienne complète.
Cette carte situe le complexe Los Pintores en bordure du parcours de golf, montrant la distance courte vers la côte et l'intégration dans le tissu urbain d'Estepona. On visualise bien l'accès rapide à l'autoroute A-7 pour les déplacements régionaux, pratique pour aller faire ses courses ou visiter les villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol, à 25 km de Marbella. Cette localisation offre un accès plus facile à Gibraltar et au nord du Maroc. La ville est moins urbanisée que ses voisines de l'est, conservant une identité andalouse plus marquée et une densité de population moindre.
La plage de La Rada est à 800 mètres, environ 10 minutes à pied. Le port d'Estepona est à 1,6 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 64 km, soit environ 50 minutes en voiture, tandis que Gibraltar est à 36 km. Les golfs de Valle Romano et Azata sont à moins de 5 km, accessibles en quelques minutes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région profite d'un climat doux avec 19,2 °C de température moyenne et 3 848 heures de soleil par an. La saison de baignade dure cinq mois. L'altitude modérée et la proximité de la Sierra Bermeja créent un microclimat agréable, réduisant l'humidité excessive de la côte. La faible pente du terrain facilite les déplacements piétons.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage La Rada, proche du bien, offre des étendues de sable fin et est souvent distinguée par le Pavillon Bleu. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 6 km, dont Estepona Golf. Les installations sportives municipales comme le Polideportivo sont accessibles à pied pour des activités variées.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol, à 25 km de Marbella. Cette localisation offre un accès plus facile à Gibraltar et au nord du Maroc. La ville est moins urbanisée que ses voisines de l'est, conservant une identité andalouse plus marquée et une densité de population moindre.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL640265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs comme Etherna Homes (à partir de 239 000 € pour des surfaces plus petites ou 304 000 €), ce bien offre plus d'espace pour un prix légèrement supérieur mais avec l'avantage de l'emplacement sur le golf et de la disponibilité immédiate. Celestia Homes, à partir de 390 000 €, propose des finitions modernes mais ce bien de revente offre des jardins déjà matures. Par rapport à Marbella, les prix à Estepona restent plus abordables pour une surface comparable, offrant un meilleur rapport qualité-prix pour les résidents cherchant le calme.
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