Dit project betreft een appartement met twee slaapkamers gelegen in de gemeente Estepona, Málaga. De woning bevindt zich op korte afstand van de stranden Playa de Estepona en La Rada, wat zorgt voor directe toegang tot de kustlijn. Met een woonoppervlak van 86 vierkante meter biedt de residentie ruimte voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. Het object maakt deel uit van een residentiële omgeving met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid van recreatieve gebieden zoals golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Los Pintores, grenzend aan de golfbaan van Estepona. Het object bevindt zich op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca. De afstand tot het strand bedraagt minder dan één kilometer. De locatie biedt verbinding met de Sierra Bermeja bergketen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap rondom de woning met uitzicht op bergen en de golfbaan.
De indeling bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, wat passend is voor koppels of kleine gezinnen. De beschikbaarheid van een volledig ingerichte keuken en inbouwkasten ondersteunt praktisch wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan temperatuurregulatie tijdens warmere periodes. Het terras biedt extra buitenruimte, wat functioneel is voor ontspanning aan huis. De totale oppervlakte van 86 m² biedt voldoende leefruimte zonder onderhoudsintensieve grond.
Dit betreft een wederverkoopobject dat in 1990 is opgeleverd. De bouwfase is volledig afgerond, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn voor oplevering. De technische staat wordt omschreven als 'Goed'. Renovaties of moderniseringen zijn mogelijk reeds uitgevoerd, maar gelet op de bouwdatum kunnen technische installaties afwijken van de huidige nieuwbouwstandaarden. De woning is direct beschikbaar voor betrekking.
Gezien de bouwdatum van 1990 voldoet de woning mogelijk niet aan de meest recente energieprestatie-eisen die voor nieuwbouw gelden. De oriëntatie is Noordoost, wat invloed heeft op de zoninstraling op het terras gedurende de dag. Het betreft een appartement op een verdieping, wat betekent dat er geen privé-tuin aanwezig is en men afhankelijk is van gemeenschappelijke ruimtes. Er is geen informatie verstrekt over de aanwezigheid van een lift in het complex.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar directe beschikbaarheid en geen wensen hebben om deel te nemen aan een nieuwbouwproject met lange levertijden. Het is geschikt voor personen die een balans zoeken tussen nabijheid van het strand en de stad, maar liever niet in het drukste centrum verblijven. Gezien de aanwezigheid van twee slaapkamers en de ligging nabij scholen en sportvoorzieningen, is het een optie voor gezinnen die permanent willen verhuizen naar de Costa del Sol. Ook voor investeerders die een woning zoeken die direct verhuurd kan worden, biedt de status 'gereed' een voordeel. De volledige inrichting van de woning is gunstig voor wie geen tijd of middelen heeft voor een afwerkingsproces.
De afwerking van het appartement wordt omschreven als 'Goed'. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig ingerichte keuken, wat de verhuiswensen minimaliseert. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden extra bergruimte, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de indeling. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing. De badkamers zijn ingericht met standaard sanitair; een van de slaapkamers beschikt over een en-suite badkamer. Gelet op het bouwjaar 1990 kunnen materialen zoals tegelwerk en houtwerk een klassieke uitstraling hebben die verschilt van moderne minimalistische ontwerpen. Het appartement ligt in een afgesloten complex (gated community), wat bijdraagt aan de veiligheid en het onderhoud van de gemeenschappelijke zones.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €340.000. In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), ligt dit object in een lager prijssegment, mogelijk door de status als wederverkoop en de oudere bouwdatum. Er is slechts één unit beschikbaar in deze configuratie, wat de beschikbaarheid beperkt. De prijsstelling is indicatief voor de marktwaarde van gerenoveerde of goed onderhouden appartementen in deze specifieke wijk nabij de kust.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een mix van woongenot en toegankelijkheid. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden verricht, aangezien een supermarkt op slechts 104 meter afstand ligt. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona zorgt voor een stedelijke dynamiek met voldoende faciliteiten zoals restaurants en winkels. Het ritme in deze wijk wordt bepaald door de combinatie van permanente bewoners en toeristisch bezoek, voornamelijk in de zomermaanden. De aanwezigheid van de golfbaan in de directe nabijheid biedt een groen uitzicht en rustigere recreatiemogelijkheden op loopafstand. Voor wie actief wil zijn, zijn er sportcentra in de buurt, terwijl de stranden van La Rada een bestemming bieden voor ontspanning aan zee. De bereikbaarheid van de wijk is goed, zowel te voet als met de auto.
De omgeving biedt een compleet pakket aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 50 restaurants, 22 cafés en 6 scholen gevestigd, wat duidt op een hoge dichtheid aan faciliteiten. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand, wat een locatie biedt voor maritieme activiteiten en uitgaansleven. Het historische stadscentrum van Estepona is bereikbaar en biedt culturele bezienswaardigheden en traditionele architectuur. De aanwezigheid van diverse gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,1 kilometer zorgt voor medische ondersteuning in de buurt. De wijk zelf is opgezet als een residentieel gebied met aandacht voor groen en openbare ruimtes, wat bijdraagt aan een leefbare sfeer.
De kaart toont de positie van het appartement in de wijk Los Pintores, direct ten westen van het stadscentrum van Estepona. De locatie is gemarkeerd tussen de kustlijn en de urbanisatie rondom Estepona Golf. De afstanden tot het strand en de belangrijkste toegangswegen zijn zichtbaar. De kaart laat de groene buffer van de golfbaan zien ten opzichte van de stedelijke bebouwing.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De stad functioneert als een zelfstandig centrum, maar is goed verbonden met de A-7 autosnelweg richting zowel Algeciras als Málaga. De positionering aan de kustlijn zorgt voor een overgangsgebied tussen de drukte van de westkust en de rustigere kustgebieden richting Cadiz. De nabijheid van Gibraltar (42 km) biedt extra commerciële en vliegverbindingen. Estepona heeft zich ontwikkeld van een vissersdorp tot een moderne badplaats met behoud van historische kenmerken.
Het strand is op minder dan 10 minuten lopen bereikbaar via een vlakke route (helling 2,4%). De luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 64 kilometer afstand, wat neerkomt op een rijtijd van 45 tot 60 minuten. De dichtstbijzijnde luchthaven, Gibraltar, ligt op 36 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op loopafstand (104 meter) aanwezig. Golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf zijn bereikbaar binnen 10 minuten rijden. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 buslijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat de auto niet altijd noodzakelijk maakt voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.848 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt beschutting tegen wind en zorgt voor een microklimaat. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-opstopping. De bergachtige omgeving biedt mogelijkheden voor wandel- en natuuractiviteiten op korte afstand van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is La Rada, op 0,8 kilometer afstand. Dit strand beschikt over een Blauwe Vlag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. Het strand van Playa del Cristo ligt op 1,6 kilometer afstand en is bekend om zijn beschutte ligging. Er zijn diverse golfbanen in de directe regio, waaronder Estepona Golf op korte afstand. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met 134 faciliteiten in de gemeente waaronder sportscholen en tennisbanen. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport. De stranden zijn breed en bieden strandbedden en chiringuitos gedurende het zomerseizoen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt aan de westkant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga stad. De stad functioneert als een zelfstandig centrum, maar is goed verbonden met de A-7 autosnelweg richting zowel Algeciras als Málaga. De positionering aan de kustlijn zorgt voor een overgangsgebied tussen de drukte van de westkust en de rustigere kustgebieden richting Cadiz. De nabijheid van Gibraltar (42 km) biedt extra commerciële en vliegverbindingen. Estepona heeft zich ontwikkeld van een vissersdorp tot een moderne badplaats met behoud van historische kenmerken.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL640265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwe projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), biedt dit object een lagere instapprijs voor een vergelijkbaar aantal slaapkamers, maar betreft een oudere bouw. Etherna Homes 2 (vanaf €239.000) is goedkoper, maar heeft mogelijk een kleinere oppervlakte of andere specificaties. In vergelijking met projecten in Marbella, waar prijzen per vierkante meter aanzienlijk hoger liggen, biedt Estepona een meer betaalbaar alternatief met een vergelijkbare strandligging. De waarde van dit object wordt bepaald door de directe beschikbaarheid en de volledige inrichting, in tegenstelling tot nieuwbouw waarbij vaak extra kosten worden gemaakt voor keukens en meubilair. De locatie aan de westkant van de Costa del Sol zorgt voor een over het algemeen lagere drukte dan het oosten (zoals Nerja of Torremolinos), wat de leefbaarheid ten goede komt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID