Prezentowany apartament znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga, regionie znanym z atrakcyjnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Obiekt wpisuje się w typ zabudowy mieszkaniowej o średniej wysokości, typowej dla nadmorskich miejscowości Costa del Sol. Położenie zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień oraz bliskość wybrzeża, co stanowi kluczowy element oferty dla potencjalnych nabywców poszukujących nieruchomości w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w odległości umożliwiającej dojście do plaży oraz korzystanie z miejskich udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się zabudową mieszkalną z zielenią, co przekłada się na spokojniejszy charakter lokalizacji. Położenie w stosunku do głównych dróg i lotniska wpływa na ogólną dostępność komunikacyjną.
Nieruchomość dedykowana jest osobom ceniącym możliwość aktywnego wypoczynku i łatwy dostęp do infrastruktury. Układ przestrzenny apartamentu, obejmujący salon z wyjściem na taras, dwie sypialnie oraz dwie łazienki, jest funkcjonalny dla par lub małych rodzin. Charakterystyka zabudowy i udogodnienia w kompleksie, takie jak basen, odpowiadają potrzebom związanym z wypoczynkiem.
Obiekt został oddany do użytku w 1990 roku, co klasyfikuje go jako rynek wtórny. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom z okresu budowy, z uwzględnieniem ewentualnych późniejszych modernizacji. Brak informacji o bieżących pracach budowlanych lub planowanych rozbudowach wskazuje na stabilny charakter nieruchomości.
Apartament nie jest ofertą z rynku pierwotnego, co oznacza brak możliwości indywidualnego kształtowania wykończenia według własnych preferencji. Lokalizacja w istniejącej zabudowie miejskiej nie zapewnia izolacji od miejskiego zgiełku typowej dla projektów zlokalizowanych na obrzeżach. Brak informacji o nowoczesnych systemach zarządzania budynkiem może wskazywać na potencjalną potrzebę modernizacji instalacji.
Nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w klimatycznym regionie południowej Hiszpanii. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dostępem do plaży i udogodnień na wyciągnięcie ręki sprawdzi się dla osób ceniących wygodę i łatwość przemieszczania się pieszo lub rowerem. Potencjalni nabywcy, którzy planują aktywnie korzystać z oferty rekreacyjnej Costa del Sol, w tym z pól golfowych czy sportów wodnych, znajdą tu dogodną bazę wypadową. Apartament może również zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny, ze względu na atrakcyjność Estepony jako destynacji wakacyjnej. Szczególnie osoby preferujące lokalizacje z ustaloną infrastrukturą i dojrzałą zabudową, a nie nowo powstające osiedla, mogą odnaleźć w tej ofercie to, czego szukają.
Apartament został oddany do użytku w 1990 roku, co oznacza, że wykończenie i standardy budowlane odpowiadają tamtym czasom. Opis wskazuje na praktyczny układ pomieszczeń, w tym w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę en-suite przy sypialni głównej. Obecność przykrytego tarasu stanowi dodatkowy element funkcjonalny. Winda i przynależność do zamkniętego kompleksu z basenem i ogrodem podnoszą komfort użytkowania. Standardowe wykończenie z epoki może wymagać od nowego właściciela adaptacji lub modernizacji, aby dostosować wnętrze do współczesnych oczekiwań dotyczących estetyki i funkcjonalności, zwłaszcza w zakresie izolacji termicznej i akustycznej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 340 000 euro. Jest to cena za apartament z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 86 m². Lokalizacja w Esteponie, bliskość plaży oraz udogodnienia takie jak basen wspólnotowy, wpływają na pozycjonowanie cenowe. Rynek wtórny w tym rejonie oferuje zróżnicowane ceny, zależne od standardu, widoku i odległości od kluczowych punktów. Warto zauważyć, że podana cena jest ceną wywoławczą, a ostateczna wartość może podlegać negocjacjom lub zależeć od specyfiki transakcji.
Estepona, jako miasto na Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia łączący dostęp do plaży z pełną infrastrukturą miejską. Położenie apartamentu w odległości spacerowej od morza i centrum miasta pozwala na codzienne korzystanie z lokalnych usług, takich jak sklepy, restauracje czy apteki, bez konieczności używania samochodu. Bliskość terenów zielonych, w tym pól golfowych, oraz możliwość uprawiania sportów wodnych tworzą środowisko sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu. Rytm życia w Esteponie jest typowy dla południowej Hiszpanii, zrównoważony, z naciskiem na życie towarzyskie i rekreację na świeżym powietrzu, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Poza sezonem turystycznym miasto zachowuje swój charakter, oferując mieszkańcom stały dostęp do kultury i lokalnych tradycji.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 100-800 metrów znajdują się kluczowe punkty usługowe: supermarket (104 m), apteka (237 m), centrum miasta i plaża La Rada (800 m). W zasięgu 1-2 km dostępne są kolejne plaże (Playa del Cristo), centrum medyczne (1.1 km) oraz port (1.6 km). Sieć transportu publicznego obejmuje 50 przystanków i 8 linii, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania własnego pojazdu. Bliskość szkół (6 w promieniu 2 km) i ośrodków sportowych (Better Bodies 0.3 km) podkreśla charakter miejsca jako przyjaznego do codziennego życia.
Lokalizacja apartamentu na mapie pokazuje jego usytuowanie w obrębie miasta Estepona. Bliskość morza, plaż oraz centrum miasta jest wyraźnie widoczna. Otoczenie charakteryzuje się zwartą zabudową miejską z elementami zieleni, typową dla rozwiniętych nadmorskich ośrodków turystycznych na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to stanowi punkt pośredni między popularnymi kurortami na wschód, jak Marbella (około 30 km), a bardziej spokojnymi obszarami w kierunku Gibraltaru. Bliskość do Estepony oferuje dostęp do lokalnej infrastruktury i plaż, podczas gdy łatwość dojazdu do większych miast pozwala na korzystanie z ich oferty kulturalnej i rozrywkowej. Położenie w prowincji Málaga, części Andaluzji, wpisuje projekt w jeden z najbardziej turystycznych regionów Hiszpanii.
Apartament cechuje dobra dostępność komunikacyjna. Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, a plaża La Rada w odległości 769 metrów. Port Puerto Estepona jest oddalony o 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km drogą prostą (choć faktyczna podróż może być dłuższa ze względu na trasę drogową). Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w podobnej odległości (~36 km drogą prostą). W odległości od 4.1 do 4.6 km znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf. Infrastruktura wokół nieruchomości obejmuje punkty EV (1.3 km), co ułatwia dostęp do ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt jest zlokalizowany na wysokości 19 metrów n.p.m., w stosunkowo płaskim terenie ze spadkiem 2.4% w kierunku plaży, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Otoczenie jest zdominowane przez piękne widoki na góry Sierra Bermeja, sięgające 1449 m n.p.m., co zapewnia malownicze krajobrazy i możliwość aktywnego wypoczynku w terenie. Klimat sprzyja całorocznemu przebywaniu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele plaż. Dwie najbliższe to Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obie często określane jako plaże miejskie. Dalej, w odległości 1.6 km, znajduje się Playa del Cristo. Region oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym centra sportowe i baseny. Dostępne są również pola golfowe, z najbliższymi, takimi jak Valle Romano Golf, w odległości 4.1 km. Porty Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km) oferują możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to stanowi punkt pośredni między popularnymi kurortami na wschód, jak Marbella (około 30 km), a bardziej spokojnymi obszarami w kierunku Gibraltaru. Bliskość do Estepony oferuje dostęp do lokalnej infrastruktury i plaż, podczas gdy łatwość dojazdu do większych miast pozwala na korzystanie z ich oferty kulturalnej i rozrywkowej. Położenie w prowincji Málaga, części Andaluzji, wpisuje projekt w jeden z najbardziej turystycznych regionów Hiszpanii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL640265
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, jako lokalizacja, oferuje alternatywę dla bardziej zurbanizowanych i ruchliwych ośrodków na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Torremolinos. Cena wywoławcza 340 000 euro za 86 m² apartament z 2 sypialniami plasuje tę ofertę w średnim segmencie cenowym dla regionu, biorąc pod uwagę rynek wtórny i lokalizację blisko plaży. Porównując z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Etherna Homes 1 (od 304 000 euro) czy Celestia Homes (od 390 000 euro), przedmiotowa oferta znajduje się w środku stawki cenowej. Etherna Homes 2, z ceną od 239 000 euro, może reprezentować bardziej budżetowe opcje, prawdopodobnie zlokalizowane dalej od plaży lub o niższym standardzie. Celestia Homes, jako droższa opcja, może oferować nowsze budownictwo, bardziej zaawansowane udogodnienia lub lepsze widoki. Lokalizacja projektu, w odległości spacerowej od plaży i centrum, jest jego znaczącym atutem, odróżniającym go od osiedli położonych w głębi lądu, które często oferują niższe ceny, ale wymagają dojazdu do plaży i sklepów. Ponadto, bliskość istniejącej infrastruktury, takiej jak szkoły i centra medyczne, oraz dobra komunikacja z lotniskiem Málaga, czynią Esteponę atrakcyjnym miejscem do zamieszkania przez cały rok, w przeciwieństwie do niektórych miejscowości o silniejszym profilu sezonowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
