Ten projekt to mieszkanie typu resale w Esteponie, w prowincji Malaga. Budynek, ukończony w 1990 roku, oferuje 86 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej dzielnicy, w odległości około 500 metrów od plaży. Obiekt jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, co odpowiada na potrzeby osób szukających gotowego rozwiązania. Ceny rozpoczynają się od 340 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w Esteponie, w strefie miejskiej. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego oraz dostępnością miejskiej infrastruktury. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Teren jest płaski, ułatwiając piesze przemieszczanie się.
Układ funkcjonalny obejmuje przestrzeń dzienną połączoną z kuchnią, dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Metraż 86 m² jest wystarczający dla pary lub małej rodziny. Taras stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy i pełne umeblowanie, co ułatwia zamieszkanie.
Budynek został oddany do użytku w 1990 roku. Jest to inwestycja z rynku wtórnego, co oznacza brak faz budowlanych i natychmiastową dostępność nieruchomości. Nieruchomość jest w stanie dobrym i wymaga jedynie standardowego utrzymania, a nie prac wykończeniowych.
Obiekt nie oferuje pierwszej linii plaży, znajduje się w odległości kilku minut pieszo od brzegu. Orientacja na północny wschód oznacza mniej słońca po południu na tarasie. Nie jest to nowa inwestycja, więc standardy techniczne różnią się od współczesnych budynków energooszczędnych.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do sytuacji, w której nabywca szuka gotowego do zamieszkania lokalu w pobliżu plaży i usług miejskich. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób planujących stały pobyt lub długoterminowy wynajem. Konfiguracja dwóch sypialnianych pozwala na zakwaterowanie gości lub pracy w domowym biurze. Osoby szukające nieruchomości inwestycyjnej mogą docenić stały popyt na mieszkania w Esteponie. Nie jest to jednak projekt dla osób poszukujących nowoczesnej architektury czy domów wolnostojących z dużymi działkami.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w kuchnię oraz wbudowane szafy w sypialniach. Wykończenie odpowiada standardom lat 90-tych, z naciskiem na funkcjonalność. W budynku zainstalowano klimatyzację, co podnosi komfort cieplny w miesiącach letnich. Łazienki są wykończone w standardowej keramice. Materiały użyte do wykończenia podłóg i ścian są trwałe. Część wspólna budynku jest utrzymywana przez wspólnotę, co obejmuje strefy basenowe i ogrody. Budynek jest zamknięty (gated complex), co wpływa na poczucie bezpieczeństwa.
Cena za mieszkanie rozpoczyna się od 340 000 euro. Stawka ta odzwierciedla metraż 86 m² oraz lokalizację w ustabilizowanej dzielnicy Estepony. Należy uwzględnić dodatkowe koszty takie jak podatek od transakcji cywilno-prawnych (ITP) oraz opłaty za wspólnotę mieszkaniową. W porównaniu do nowych inwestycji na rynku, cena ta jest niższa za metr kwadratowy, co jest typowe dla starszych budynków.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiej wygody i bliskości plaży. Sypialnie zlokalizowane są od strony wewnętrznej lub bocznej, co może zapewniać ciszę nocą. Część dzienna otwiera się na taras, z którego widoczne są góry i pole golfowe. Okolica jest dynamiczna; w promieniu 2 km funkcjonuje około 50 restauracji. Dostęp do supermarktu w odległości 100 metrów ułatwia codzienne zakupy. Kompleks posiada basen wspólny i ogrody, co stanowi alternatywę dla plaży w godzinach największego nasłonecznienia. Ze względu na wiek budynku, wspólnota mieszkaniowa dba o utrzymanie infrastruktury. Płaskie ukształtowanie terenu sprzyja spacerom do portu i centrum miasta.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 1 km dostępnych jest 18 aptek i 50 restauracji, co świadczy o dużej gęstości usług. Przystań jachtowa Puerto Estepona znajduje się 1,6 km od obiektu. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe w odległości 300 metrów. Sieć transportu publicznego jest rozwinięta, z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co umożliwia podróże po regionie bez samochodu. Szpitale i ośrodki zdrowia są zlokalizowane w odległości około 1 km.
Mapa prezentuje lokalizację w centralnej części Estepony. Zaznaczono bliskość wybrzeża i głównych ulic komunikacyjnych. Widać odległość do portu jachtowego oraz pól golfowych otaczających miasto. Teren jest płaski, z gęstą zabudową miejską.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi 25 km, co zapewnia dostęp do większego ośrodka miejskiego. W kierunku wschodnim Malaga znajduje się w odległości 73 km. Pozycja ta pozwala na korzystanie z atrakcji obu miast oraz dwóch lotnisk: Malaga i Gibraltar.
Plaża La Rada znajduje się w odległości 769 metrów w linii prostej, co stanowi około 10 minut spaceru. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km, co wymaga około 50-60 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe to Estepona Golf, usytuowane 6,1 km od budynku. Supermarket zlokalizowany jest 104 metry od mieszkania, co ułatwia codzienne zakupy żywności.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Występuje tutaj około 3848 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, co łagodzi wpływ wilgoci morskiej. Okolica jest osłonięta przez góry Sierra Bermeja, co chroni przed silnymi wiatrami z północy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, La Rada i Playa de Estepona, oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę plażową. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe o różnym standardzie, w tym Valle Romano Golf. W samym kompleksie dostępny jest basen wspólny i ogrody, co umożliwia rekreację na miejscu. W okolicy dostępne są również szlaki turystyczne w kierunku gór Sierra Bermeja dla amatorów górskich wędrówek.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi 25 km, co zapewnia dostęp do większego ośrodka miejskiego. W kierunku wschodnim Malaga znajduje się w odległości 73 km. Pozycja ta pozwala na korzystanie z atrakcji obu miast oraz dwóch lotnisk: Malaga i Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL640265
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Esteponie, takich jak Celestia Homes czy Etherna Homes, ten obiekt oferuje niższą cenę wejścia. Nowe inwestycje w tym rejonie osiągają ceny powyżej 390 000 euro za podobny metraż. Różnica wynika z wieku budynku (1990) oraz braku najnowszych standardów efektywności energetycznej. Projekty takie jak Etherna Homes często są położone dalej od centrum, podczas gdy ten apartament oferuje lokalizację miejską. Dla nabywców, dla których priorytetem jest cena i bliskość plaży, a nie nowość budynku, ten obiekt stanowi konkurencyjną alternatywę. Warto jednak pamiętać o potencjalnych kosztach remontu w dłuższej perspektywie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID