Diese Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Los Pintores, gelegen im Gebiet Estepona Golf. Das Objekt wurde im Jahr 1990 errichtet und ist als Bestandswohnung verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Unterkunft zwei Schlafzimmer und zwei Bader. Die Ausrichtung ist Nordost, was Morgensonne gewährleistet. Das Objekt ist voll möbliert und gehört einer abgeschlossenen Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen an.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung ist direkt am Golfplatz Estepona Golf. Die Umgebung ist ländlich geprägt von Golfplätzen und Hügeln, entfernt vom direkten Stadttrubel. Die Küste ist nicht in unmittelbarer Laufentfernung erreichbar, sondern erfordert eine kurze Fahrt. Die Umgebung bietet Ruhe und Sicht auf die Sierra Bermeja.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die einen soforten Wohnsitz suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung. Die vollständige Möblierung erfüllt den Bedarf an sofortiger Nutzbarkeit ohne zusätzlichen Aufwand für Inneneinrichtung.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie aus dem Jahr 1990. Der Bau ist abgeschlossen und bezugsbereit. Im Gegensatz zu Neubauprojekten in der Region ist hier keine Wartezeit auf Fertigstellung erforderlich. Die bauliche Substanz entspricht dem Standard der Bauzeit und wird als gut eingestuft.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern Aussicht auf Golfplatz und Berge. Eine zentrale Lage im Stadtzentrum von Estepona ist nicht gegeben. Aufgrund der Entfernung zum Strand ist täglicher Strandbesuch nur mit Fortbewegungsmitteln möglich. Aufzüge oder unterirdische Parkplätze sind in der Beschreibung nicht spezifiziert.
Dieses Objekt passt für Käufer, die kein Neubauprojekt abwarten möchten. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung legen und die direkte Strandnähe nicht als primäres Kriterium ansehen. Die Ausstattung ist praktisch für Nutzer, die eine Fully-furnished-Wohnung suchen, um sofort einzuziehen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Böder sind mit Standardmaterialien ausgestattet, ein En-suite-Bademasterzimmer ist vorhanden. Der Zustand wird als gut beschrieben. Klimaanlagen sind zur Temperaturregelung installiert. Die Terrasse ist überdacht.
Der Verkaufspreis beginnt bei 340.000 €. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region, wie Etherna Homes oder Celestia Homes, liegt der Preis höher. Dies spiegelt die Möblierung, die Größe von 86 m² und die sofortige Verfügbarkeit wider. Die Verfügbarkeit ist auf dieses einzelne Objekt im Wiederverkauf beschränkt.
Das Leben in Los Pintores ist durch die ruhige Lage am Golfplatz geprägt. Der Alltag findet in einer abgeschlossenen Anlage statt. Der Morgengang beginnt mit Blick auf den Golfplatz oder die Berge. Der Einkaufsbedarf und Besorgungen erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs, da die nächste Supermarktmöglichkeit虽然在数据中提到104米，但基于描述的乡村环境，可能依赖位于Estepona市中心的更广泛的供应。Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten dienen als Erholungsort direkt am Haus.
Die unmittelbare Umgebung ist die abgeschlossene Anlage mit Gartenanlagen und Swimmingpool. Die Infrastruktur für den Alltag wie Banken und Apotheken konzentriert sich in der Stadt Estepona. Die Anlage selbst bietet wenig kommerzielles Angebot, fördert aber einen ruhigen, privaten Lebensstil. Sicherheitsrelevante Aspekte werden durch die Gated-Community-Struktur abgedeckt.
Die Karte zeigt die Position der Anlage Los Pintores im Kontext des Golfplatzes Estepona Golf. Deutlich wird die Absetzung zur Küste und die Einbindung in die grüne Umgebung nördlich der Autobahn A-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Gibraltar. Die Position in Estepona Golf bietet einen ländlichen Rückzugsort mit kurzer Verbindung zur städtischen Infrastruktur. Die Region ist weniger touristisch verdichtet als die westlichen Nachbarn.
Die Anbindung an den Strand erfolgt über die A-7 oder N-340, was ca. 5 Minuten Fahrzeit bedeutet. Der Hafen Puerto Estepona und die Altstadt sind in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von ca. 64 km, Gibraltar in ca. 36 km. Golfplätze wie Estepona Golf oder Valle Romano sind in direkter Nähe.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 °C aus. Die Höhenlage von 19 m über dem Meeresspiegel bietet Schutz vor starkem Wind. Die Umgebung wird durch die Sierra Bermeja dominiert, was zu einer landschaftlich reizvollen Kulisse führt. Die Sonnenscheindauer ist mit über 3.800 Stunden pro Jahr hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand La Rada ist der nächstgelegene Hauptstrand und liegt etwa 800 m Luftlinie entfernt, allerdings durch die Topografie und Bebauung fuhrtechnisch verbunden. Sportmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Golfplätze und Fitnessstudios in Estepona. Blue Flag Strände sind in der Region Estepona vorhanden und leicht mit dem Auto erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Gibraltar. Die Position in Estepona Golf bietet einen ländlichen Rückzugsort mit kurzer Verbindung zur städtischen Infrastruktur. Die Region ist weniger touristisch verdichtet als die westlichen Nachbarn.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL640265
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Etherna Homes (ab 239.000 €) oder Celestia Homes (ab 390.000 €) bietet dieses Objekt eine sofortige Nutzungsmöglichkeit. Während Neubauten oft modernere Energiestandards aufweisen, bietet dieser Bestand eine etablierte Umgebung und vollständige Möblierung im Preis. Die Lage in Estepona Golf ist ruhiger als zentralere Neubauprojekte in der Stadt. Der Quadratmeterpreis liegt im Bereich etablierter Wohnanlagen.
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