Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1990, παρέχοντας μια εδραιωμένη παρουσία στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Με αρχική τιμή πώλησης στα 340.000 €, το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εσωτερικό χώρο 86 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία του εξυπηρετεί όσους αναζητούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις ακτές της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου είναι κοντά στην παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με τις ακτές της Εστεπόνας, όπως η Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 600 μέτρων, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα. Αυτή η διάταξη υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, καθώς και δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Ο εσωτερικός χώρος 86 τ.μ. είναι σχεδιασμένος για καθημερινή χρήση, με ξεχωριστούς χώρους για ύπνο και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η παροχή πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και καλυμμένης βεράντας συμπληρώνει τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990, υποδεικνύοντας μια υφιστάμενη δομή εντός μιας ώριμης κοινότητας. Η παρούσα κατάσταση του κτιρίου σημαίνει ότι δεν υπάρχει υπόλοιπο κατασκευαστικής περιόδου ή μελλοντική παράδοση, αλλά ένα σταθερό, έτοιμο προς κατοίκηση περιβάλλον. Η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι η ιδιοκτησία έχει ενσωματωθεί στην αρχιτεκτονική κληρονομιά της περιοχής, προσφέροντας μια αίσθηση σταθερότητας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι άμεσα προσδιορισμένη με σύγχρονη ετικέτα. Δεν υπάρχουν εξειδικευμένες ανέσεις όπως ιδιωτικό πάρκινγκ ή αποθηκευτικοί χώροι που να αναφέρονται ρητά στα παρεχόμενα δεδομένα. Η τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος, ενώ προσφέρει ευκολία, μπορεί να συνεπάγεται περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές ιδιοκτησίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, χωρίς την ανάγκη άμεσων επενδύσεων σε νέα κατασκευή. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (237μ) και ιατρική περίθαλψη (1.1 χλμ), ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την παραλία (524μ). Επίσης, ταιριάζει σε όσους ενδιαφέρονται για τη μεσογειακή ζωή, έχοντας τον ήλιο (3.848 ώρες/έτος) και ένα πιστευτό εύρος θερμοκρασιών (15-25°C) ως φόντο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.3 χλμ) το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού. Η άνεση της χρήσης των μέσων μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 (απαιτείται επιπλέον αναζήτηση για την ακριβή απόσταση, αλλά η Εστεπόνα συνδέεται καλά) διευκολύνουν τις μετακινήσεις, ακόμη και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ).
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1990, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν την εποχή του, με την κατάσταση να περιγράφεται ως 'Good' (Καλή). Η παροχή πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποδηλώνει λειτουργικότητα για την προετοιμασία γευμάτων, ενώ η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει λύσεις αποθήκευσης. Το μπάνιο en-suite στο κύριο υπνοδωμάτιο προσθέτει στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Η αναφορά σε 'Covered Terrace' (Καλυμμένη Βεράντα) υποδηλώνει εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η συνολική αίσθηση των υλικών και της τεχνικής κατασκευής αναμένεται να είναι πρακτική, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την καθημερινή χρήση, αντί για πολυτελή ή καινοτόμα φινιρίσματα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν πρόσθετες παροχές στις κοινόχρηστες περιοχές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 340.000 €. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης το τοποθετεί εντός του μεσαίου εύρους τιμών για ακίνητα στην Εστεπόνα, ιδιαίτερα για διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε κατοικημένες περιοχές. Λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία κατασκευής (1990) και την κατάστασή του (Good), η τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία του ακινήτου και τη θέση του σε σχέση με πιο σύγχρονες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα σε αυτήν την τιμή είναι συνήθως σταθερή, αλλά εξαρτάται από την προσφορά και τη ζήτηση στην τοπική αγορά. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για ποικιλία τιμών ή τυπολογιών στην παρούσα καταχώριση.
Η Εστεπόνα, ως αστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) ενθαρρύνει καθημερινές δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή που υποστηρίζει πλήρως τις ανάγκες των κατοίκων. Η πυκνότητα των 86,731 κατοίκων (2025) και η δραστηριότητα 3.163 αγοραπωλησιών ακινήτων υπογραμμίζουν μια δυναμική κοινότητα. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (237μ), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η ήρεμη ατμόσφαιρα που αναφέρεται σε γειτονικές περιοχές, σε συνδυασμό με τα 3.848 ωριαία ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε μια αστική περιοχή όπως αυτή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο στα 237 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το ιατρικό κέντρο βρίσκεται μόλις 1.1 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας ασφάλεια. Η πληθώρα εστιατορίων (50) και καφέ (22) εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστά την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές ευχερή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις.
Η γεωγραφική θέση της Εστεπόνας, στη νότια ακτή της Ισπανίας, την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και η σύνδεσή της με το οδικό δίκτυο, την τοποθετούν στρατηγικά για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, που συνδυάζει παραθαλάσσιες πεδιάδες με ορεινούς όγκους, δημιουργεί ένα ποικίλο τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ζωντανής Μαρμπέγια (25 χλμ, 147.958 κάτοικοι) στα ανατολικά και της πόλης της Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι), την πρωτεύουσα της επαρχίας, πιο ανατολικά. Στα δυτικά, η Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι) αποτελεί μια σημαντική πόλη στην περιοχή του Στενού του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μεγαλύτερες μητροπόλεις.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Estepona στα 524μ και την La Rada στα 769μ, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με την ευρύτερη περιοχή: το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (237μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada), προσφέροντας επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ, προσφέρει οπτικό ενδιαφέρον και δυνατότητες για δραστηριότητες σε πιο ορεινά περιβάλλοντα, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι σχετικά επίπεδο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ), η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες για σωματική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στη μαρίνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ζωντανής Μαρμπέγια (25 χλμ, 147.958 κάτοικοι) στα ανατολικά και της πόλης της Μάλαγα (73 χλμ, 579.076 κάτοικοι), την πρωτεύουσα της επαρχίας, πιο ανατολικά. Στα δυτικά, η Αλχεθίρας (42 χλμ, 121.957 κάτοικοι) αποτελεί μια σημαντική πόλη στην περιοχή του Στενού του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μεγαλύτερες μητροπόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL640265
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα αγορά στην Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη, αλλά εξίσου προνομιακή, ζωή στην ακτή, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα ζωής και την προσβασιμότητα. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Etherna Homes 2 (από €239.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), τοποθετούνται σε παρόμοιες τιμές, αλλά μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν διαφορετικές ανέσεις. Το Celestia Homes (από €390.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς πιο σύγχρονες προδιαγραφές ή καλύτερη θέα/τοποθεσία. Η τιμή των €340.000 για αυτό το διαμέρισμα, με ηλικία κατασκευής 1990, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του θέση και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Ενώ νεότερες κατασκευές ενδέχεται να προσφέρουν ενεργειακή απόδοση ή μοντέρνα σχεδίαση, αυτό το ακίνητο παρέχει μια εδραιωμένη επιλογή σε μια ώριμη περιοχή, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την ήρεμη μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
