Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της κοινότητας Los Pintores στο Estepona Golf, προσφέροντας θέα στο γήπεδο γκολφ και τα βουνά. Η ιδιοκτησία, ολοκληρωμένη περίπου το 1990, διαθέτει 86 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει ένα περιβάλλον διαμονής εστιασμένο στη φύση με την εγγύτητα στις αστικές υποδομές και τις παραλίες της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί έναν από τους πιο δραστήριους δήμους της δυτικής Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Estepona Golf, περιοχή που παρέχει ησυχία και πράσινο, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από την παραλία La Rada. Η θέση του επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο για μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης μέσω μιας διάταξης που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 86 τετραγωνικά μέτρα. Διαθέτει στεγασμένη βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους, εξυπηρετώντας την ανάγκη για εξωτερικό χώρο χαλάρωσης χωρίς την υποχρέωση ιδιωτικής συντήρησης.
Ως ακίνητο που κατασκευάστηκε περίπου το 1990, η δομή είναι εδραιωμένη και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και οι κήποι, είναι ήδη ώριμες και πλήρως λειτουργικές. Η κατάσταση πώλησης είναι άμεση, χωρίς χρονικές καθυστερήσεις που συνοδεύουν τις νέες κατασκευές.
Λόγω της κατασκευής του 1990, η ενεργειακή απόδοση είναι πιθανότατα χαμηλότερη σε σύγκριση με τα σύγχρονα πρότυπα. Ο προσανατολισμός είναι Βορειο-ανατολικός, που σημαίνει ότι το φως του ήλιου είναι έντονο το πρωί και περιορισμένο το απόγευμα. Δεν προσφέρει ανεξάρτητη πισίνα ή ιδιωτικό κήπο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση μιας νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την γύρω φύση και τις εγκαταστάσεις γκολφ, αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά στην πόλη. Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή εξοχικό για μόνιμη χρήση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ολοκληρωμένη επίπλωση. Δεν ενδείκνυται για αγοραστές που ζητούν υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής_efficiency ή υπερσύγχρονη αρχιτεκτονική.
Η ιδιοκτησία παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιπισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο. Τα δάπεδα και τα υλικά είναι λειτουργικά και ανθεκτικά, χαρακτηριστικά της κατασκευής της δεκαετίας του 1990. Η πλήρης επίπλωση σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να επενδύσει σε βασικά είδη. Η στέγαση είναι φυσιολογικής φθοράς για την ηλικία του κτιρίου.
Η τιμή ξεκινά από €340.000 για 86 τ.μ., τιμή που αντανακλά τη θέση στο γκολφ και την ετοιμότητα του ακινήτου. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστικό, λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο περιλαμβάνει έπιπλα και οικιακά εξαρτήματα. Η τιμή θεωρείται ενδεικτική για τη συγκεκριμένη κατηγορία μεταπωλημένων κατοικιών στην Εστεπόνα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ισορροπία between τη γκολφική ζώνη και την πόλη. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία La Rada σε λίγα λεπτά ή να απολαύσουν τον καφέ τους στο κέντρο της Εστεπόνα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Τα απογευματά μπορούν να δαπανηθούν στους κοινόχρηστους κήπους ή στην πισίνα της κοινότητας. Η περιοχή εξυπηρετείται πλήρως από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή ακτίνα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το βράδυ, η παρουσία του κοντινού λιμανιού και της παλιάς πόλης προσφέρει επιλογές διασκέδασης.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει μια άνετη καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολη με δύο υγειονομικά κέντρα και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος είναι κοντά, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας που απέχει 64 χλμ. ή στο Γιβραλτάρ που βρίσκεται πιο κοντά. Η ύπαρξη 8 γραμμών μέσων μαζικής μεταφοράς και 50 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται βόρεια του παράκτιου δρόμου N-340, εντός του συγκροτήματος Estepona Golf. Η περιοχή οριοθετείται από τις πίστες γκολφ και την αστική ζώνη, προσφέροντας γρήγορη έξοδο προς το εθνικό οδικό δίκτυο και απομόνωση από την κυκλοφοριακή συμφόρηση του κέντρου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, σε απόσταση 25 χλμ από τη Μάρβελλα και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες και τουριστικές περιοχές της ανατολικής ακτής. Η πόλη λειτουργεί αυτόνομα με πλήρη υπηρεσίες, αλλά εξυπηρετείται και από τις μεγαλύτερες πόλεις για πιο εξειδικευμένες ανάγκες.
Οι παραλίτες Playa de Estepona και La Rada βρίσκονται σε απόσταση 524 και 769 μέτρων αντίστοιχα, επιτρέποντας τη μετάβαση με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,5 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 104 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε 237 μέτρα. Ο κεντρικός σιδηρόδρομος και το λιμάνι της Εστεπόνα ενισχύουν τις επιλογές μετακίνησης και ψυχαγωγίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,2°C. Το ύψος των 19 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η απόσταση από τη βουνοπλαγιά της Sierra Bermeja δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβωσης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ αυξάνει την αίσθηση της πράσινης φύσης και ανοίγει τους ορίζοντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada είναι η κοντινότερη επιλογή για θαλάσσιες δραστηριότητες, γνωστή για το μήκος της και τις υπηρεσίες της. Το λιμάνι της Εστεπόνα, σε 1,6 χλμ, προσφέρει εστιατόρια και possibilities για θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal και γήπεδα τένις στην περιοχή. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για παίκτες όλων των επιπέδων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, σε απόσταση 25 χλμ από τη Μάρβελλα και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ηρεμία σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες και τουριστικές περιοχές της ανατολικής ακτής. Η πόλη λειτουργεί αυτόνομα με πλήρη υπηρεσίες, αλλά εξυπηρετείται και από τις μεγαλύτερες πόλεις για πιο εξειδικευμένες ανάγκες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL640265
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις νέες αναπτύξεις όπως τα Etherna Homes (από €239.000) και Celestia Homes (από €390.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει υψηλότερη αναλογία χώρου σε σχέση με την τιμή και άμεση διαθεσιμότητα. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές επιδόσεις, η παρούσα ιδιοκτησία διαθέτει ήδη ώριμους εξωτερικούς χώρους και δεν υπόκειται σε κατασκευαστικές διεργασίες. Η τοποθεσία στο Estepona Golf παρέχει περισσότερη ησυχία σε σύγκριση με τα κεντρικά αστικά έργα, αλλά απαιτεί μικρή μετακίνηση για την άμεση πρόσβαση στην ακτή σε σχέση με τα παραλιακά συγκροτήματα πρώτης γραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID