Ovaj smještaj nalazi se u Esteponi, u urbanom okruženju koje odlikuje blizina svakodnevnih sadržaja. Nekretnina, dovršena oko 1990. godine, nudi 86 četvornih metara stambenog prostora organiziranih u dvije spavaće sobe. Smještena je približno 500 metara od obale, što plažu stavlja u hodnji domet. Ova lokacija balansira stambenu udobnost s pristupom široj infrastrukturi Costa del Sola. Orjentacija je prema sjeveroistoku, s pogledom na planine i okolicu. Zgrada je dio opremljenog kompleksa, što doprinosi funkcionalnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u dijelu Estepone koji omogućuje pješački pristup lokalnim uslugama. Udaljenost do najbliže pješčane plaže je manje od jednog kilometra. Obližnje ceste povezuju područje s prometnicama prema obali i unutrašnjosti. Okoliš je urban, s miješanim stambenim zgradama i poslovnim prostorima u neposrednoj blizini.
Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što je pogodno za mala kućanstva ili parove. Prisutnost zajedničkog vrta i bazena nudi opcije za rekreaciju na otvorenom bez potrebe za privatnim održavanjem. Potpuno namješteno stanje sugerira spremnost za neposredno useljenje, što smanjuje vrijeme potrebno za početno uređenje.
Ovo je nekretnina s tržišta ponovne prodaje iz razdoblja oko 1990. godine. Izgradnja odražava standarde tog razdoblja. Stanje zgrade opisuje se kao dobro. Kao postojeća struktura, ne uključuje vremena čekanja povezana s novim razvojnim projektima, nudeći trenutnu dostupnost za prijenos vlasništva.
Orjentacija prema sjeveroistoku znači da je izravna sunčeva svjetlost ograničena na jutarnje sate. Budući da je to rabljena jedinica iz 1990., energetska učinkovitost je vjerojatno niža u usporedbi s modernim izgradnjama. Urbana lokacija podrazumijeva veću gustoću susjeda u usporedbi s izoliranim vilama. Nema privatnog vrta; prostor na otvorenom je zajednički.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže rješenje spremno za useljenje na centralnoj lokaciji. Pogodna je za pojedince ili parove koji ne zahtijevaju veliko održavanje vrta. Blizina zdravstvenih centara i ljekarni podupire stanare koji zahtijevaju redoviti medicinski pristup. Urbano okruženje je prikladno za one koji cijene povezivost i prisutnost lokalne trgovine. Također može funkcionirati kao kuća za odmor zbog svoje spremnosti i prirode zaključavanja. Investitori bi je mogli razmotriti za potencijal dugoročnog najma. Kupci koji traže moderne standarde energetske učinkovitosti mogu smatrati datum gradnje iz 1990. ograničenjem u usporedbi s novizgrađenim razvojnim projektima.
Stan sadrži ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju, što ukazuje na fokus na funkcionalnost. Podne obloge i sanitarna oprema usklađene su sa standardima izgradnje iz 1990-ih, što znači da su funkcionalne. Klimatizacija je instalirana, rješavajući potrebe za kontrolom klime. Stanje je ocijenjeno kao dobro. Terasa je natkrivena, štiteći vanjski prostor od izravnog izlaganja. Kao rabljena jedinica, materijali pokazuju znakove korištenja, ali su operativni. Zajednički prostori, uključujući bazen i vrtove, održavaju se, što odražava na ukupnu kvalitetu upravljanja.
Tražena cijena postavljena je na 340.000 eura za 86 četvornih metara, što rezultira cijenom po četvornom metru od približno 3.950 eura. Ova brojka usklađena je s tržišnom vrijednošću etabliranih urbanih stanova u Esteponi. Usporedive nekretnine na tržištu ponovne prodaje u ovom području, poput Etherna Homes, pokazuju početne točke oko 300.000 eura, pozicionirajući ovu jedinicu u srednji segment. Cijena uključuje namještaj, što eliminira dodatne troškove opremanja. Dostupnost je trenutna, podložna standardnim postupcima transakcije.
Život ovdje uključuje rutinu centriranu na hodanje. Supermarketi i ljekarne nalaze se na nekoliko stotina metara, što svakodnevne obaveze čini upravljkivima bez vozila. Blizina Playe de Estepona omogućuje redovite posjete plaži, koje mogu biti dio tjednog rasporeda. Urbana gustoća znači da područje ostaje aktivno tijekom cijele godine, za razliku od čisto sezonskih ljetovališta. Sam stan, sa svojom natkrivenom terasom, služi kao tampon između stambenog prostora i razine ulice, nudeći prostor za sjedenje na otvorenom. Područje zajedničkog bazena djeluje kao socijalno središte unutar kompleksa tijekom toplijih mjeseci. S obzirom na starost zgrade, susjedstvo je etablirano, sa zrelim vegetacijom i osjećajem utvrđene zajednice. Prometne veze su dostupne, olakšavajući putovanja do zračnih luka. Ovo okruženje odgovara onima koji preferiraju praktičnost dostupnosti usluga pred kućom nad izolacijom seoskog područja.
Neposredno okruženje nudi visoku gustoću sadržaja. Unutar radijusa od dva kilometra nalazi se preko 50 restorana i brojni kafići, što pruža širok izbor za objedovanje. Zdravstvena skrb je dostupna putem obližnjih zdravstvenih centara i bolnice udaljene 1,1 kilometar. Obrazovne ustanove prisutne su s više osnovnih i srednjih škola u općini. Marina je kratkom vožnjom udaljena. Područje je opsluženo javnim prijevozom, s 50 autobusnih stanica. Ova infrastruktura podržava stil života bez automobila za svakodnevne potrebe.
Karta ističe centralnu lokaciju unutar Estepone. Oznaka pokazuje blizinu glavne obalne ceste i obalnog pojasa. Okolno područje prikazuje gustoću urbanih blokova i zelene površine golf terena na sjeveru. Prometni pravci i obližnje medicinske ustanove vidljivi su u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sola, unutar provincije Malaga. Služi kao prijelazna točka između razvijenih ljetovališta na istoku i prirodnijih krajolika na zapadu prema Gibraltaru. Grad je približno 73 kilometra od Malage i 42 kilometra od Algecirasa. Ovo pozicioniranje omogućuje lako istraživanje regije uz očuvanje lokalnog identiteta različitog od visoke intenzitete Marbelle, koja je 25 kilometara istočno.
Pristup plaži je jednostavan, budući da se Playa de Estepona nalazi oko 500 metara udaljena. Golf tereni poput Valle Romana i Azate nalaze se unutar radijusa od 4,5 kilometra, što zahtijeva kratku vožnju. Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometra, dok je zračna luka Gibraltar bliža, na 36 kilometara. Supermarketi za svakodnevnu kupnju nalaze se unutar 100 metara. Punjenje elektrovozila dostupno je oko 1,3 kilometra od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od mikroklime s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija bilježi približno 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona plivanja proteže se kroz pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom prema obali. Pozadina planina Sierra Bermeja utječe na vremenske uzorke, pružajući određenu zaštitu. Ova klima omogućuje korištenje terase tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Primarna plaža, La Rada, je plaža poznata po svojoj dužini i sadržajima. Nalazi se na manje od jednog kilometra udaljenosti. Playa del Cristo, zaštićena uvala, nešto je dalja. Područje podržava aktivan stil života s 134 sportske objekte u blizini, uključujući teretane i sportske centre. Golf je ključna aktivnost, s nekoliko terena u kratkoj vožnji. Marina nudi mogućnosti za vodene sportove. Dostupnost raznih rekreacijskih opcija zadovoljava različite preferencije za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sola, unutar provincije Malaga. Služi kao prijelazna točka između razvijenih ljetovališta na istoku i prirodnijih krajolika na zapadu prema Gibraltaru. Grad je približno 73 kilometra od Malage i 42 kilometra od Algecirasa. Ovo pozicioniranje omogućuje lako istraživanje regije uz očuvanje lokalnog identiteta različitog od visoke intenzitete Marbelle, koja je 25 kilometara istočno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL640265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s razvojnim projektima poput Etherna Homes, koji su novogradnje, ovaj stan nudi trenutnu dostupnost, ali nudi manje moderne energetske certifikate. Etherna Homes 2 počinje s nižom cjenovnom razinom (239.000 eura), ali to odražava manju veličinu ili različitu fazu ulaska. Celestia Homes, s početnom cijenom od 390.000 eura, predstavlja višu cjenovnu kategoriju vjerojatno povezanu s luksuznim završnim radovima. Ovaj apartman u Esteponi smješten je u sredini glede cijene, ali nudi centralnu lokaciju koju novi projekt na periferiji možda nemaju. Za razliku od projekata Etherna koji su možda u izgradnji, ova jedinica izbjegava rizike dovršenja. Lokacija je više integrirana u urbanu tkaninu od projekata koji su čisto smješteni unutar golf resorta, nudeći bolji pješački pristup trgovinama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID