Tento projekt predstavuje bytovú jednotku v mestskej časti Estepona, situovanú v komunite Los Pintores. Budova bola dokončená v roku 1990 a ponúka obytnú plochu 86 metrov štvorcových. Byt má dve spálne a dve kúpeľne. Poloha poskytuje výhľad na golfové ihrisko a horský masív Sierra Bermeja. Cena nehnuteľnosti začína na 340 000 EUR. Lokalita je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v západnej časti Estepony, priamo v areáli golfového ihriska Estepona Golf. Pláž La Rada sa nachádza vo vzdialenosti približne 800 metrov. Okolie je urbanizované s dobrou dostupnosťou obchodov a reštaurácií. Mesto Estepona leží v úrodnej doline medzi morom a horami.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre dvoj alebo menšiu rodinu. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s obývacou časťou. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (en-suite). Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre tepelný komfort. Na terase je priestor pre exteriérový nábytok.
Výstavba bola ukončená v roku 1990, čo zaraďuje objekt do kategórie starších nehnuteľností. Súčasný stav je udržiavaný a hodnotený ako dobrý. Nejde o developerský projekt v procese výstavby, ale o hotovú jednotku okamžite k dispozícii.
Projekt neponúka súkromný bazén, iba spoločenský. Vzhľadom na rok výstavby 1990 nemusia technické parametre spĺňať najnovšie štandardy pre novostavby. Nie je situovaný priamo na pobreží. Parkovanie nie je explicitne uvedené v popise.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov o rekreačné bývanie s možnosťou hry golfu. Vhodnosť pre seniorov je daná tým, že väčšina služieb je v dochádzke. Investičný potenciál spočíva v stálej poptávke po lokalitách Costa del Sol. Menej vhodné môže byť pre tých, ktorí vyžadujú ultra-modernú architektúru a špičkové energetické triedy novostavieb.
Konštrukcia budovy je z roku 1990, využívajúca materiály bežné pre toto obdobie. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný. Interiérové prvky zahŕňajú vstavané skrine a plne vybavenú kuchyňu. Podlahové a stenové povrchy sú v štandardnej kvalite. Okná sú orientované na severovýchod, čo ovplyvňuje osvetlenie interiéru.
Cena je stanovená od 340 000 EUR. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o staršiu nehnuteľnosť, je cenová hladina nižšia v porovnaní s novšími projektmi v tejto oblasti, ako sú Celestia Homes. Trhová dostupnosť je okamžitá bez čakania na ukončenie výstavby. Rozloha 86 m² predstavuje približne 3953 EUR za m².
Denný ritmus v tejto lokalite je určený blízkosťou mora a golfu. Rané ráno môžu obyvatelia využiť terasu s výhľadom na kopce. Nákupy potravín je možné vykonať v miestnom supermarkete vzdialenom 100 metrov. Popoludní ponúka možnosť prechádzky podľa pobrežnej promenády na pláži La Rada. Večer je k dispozícii bohatá ponuka miestnych reštaurácií v historickej časti mesta. Stredozemné podnebie umožňuje využívanie exteriérových priestorov po väčšinu roka.
Estepona je obec s približne 80 000 obyvateľmi, ktorá kombinuje turistický ruch s bežným životom. Mesto má 2 zdravotné centrá a sieť základných a stredných škôl. Infraštruktúra zahŕňa 8 liniek mestskej dopravy. Historické centrum je známe pestrofarebnými kvetinovými výzdobami. V okolí sa nachádza 24 hotelov a viacero marín.
Mapa zobrazuje umiestnenie komplexu vzhľadom na pobrežnú čiaru a golfové ihrisko. Vyznačené sú trasy k letiskám a blízkosť ku centra mesta. Topografické dáta ukazujú mierny sklon smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západe provincie Málaga, 25 kilometrov východne od Marbella a 73 kilometrov západne od Malagy. Je to posledné veľké mesto pred provinciou Cádiz. Táto poloha zaisťuje menšiu hustotu dopravy a pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami ako Torremolinos alebo Benalmádena. Dostupnosť k diaľnici AP-7 je zabezpečená.
Pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov. Letisko Málaga je vzdialené 64 kilometrov, letisko Gibraltar 36 kilometrov. Najbližšie golfové ihriská sú Valle Romano a Azata Golf v rozmedzí 4 až 5 kilometrov. Lekáreň a banka sú v dochádzke. Elektromobilné nabíjacie stanice sú k dispozícii vzdialené 1,3 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota dosahuje 19,2 °C. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, až 3848. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 19 metrov zabezpečuje mierny podnebný vplyv Stredozemného mora s ochranou pred vetrom zo Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada je pláž s modrou vlajkou vhodná pre plávanie a relaxáciu. Golfové ihrisko Estepona Golf je k dispozícii pre nadšencov tohto športu. Komplex poskytuje vonkajší bazén a zelené plochy pre odpočinok. V meste sú k dispozícii športcentrá a fitnes kluby. Okolie ponúka možnosti na pešiu turistiku v horách.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západe provincie Málaga, 25 kilometrov východne od Marbella a 73 kilometrov západne od Malagy. Je to posledné veľké mesto pred provinciou Cádiz. Táto poloha zaisťuje menšiu hustotu dopravy a pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrami ako Torremolinos alebo Benalmádena. Dostupnosť k diaľnici AP-7 je zabezpečená.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL640265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes alebo Celestia Homes, tento apartmán ponúka nižšiu vstupnú cenu. Kým novostavby často vyžadujú vyššie kapitálové investície a čakajúce doby na dokončenie, táto nehnuteľnosť je ihneď obývateľná. Rozdiel je tiež v energetickej náročnosti, kde staršie budovy môžu mať vyššie prevádzkové náklady, no kompenzujú to okamžitou dostupnosťou a vyzretou vegetáciou okolia, ktorá zvyšuje súkromie. Lokalita Los Pintores je stabilná rezidenčná oblasť oproti vyvíjajúcim sa developerským zónam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID