2 Bed Byt na prízemí in Estepona v Estepona,

2-spálňa Byt na prízemí v Estepona

Tento apartmán sa nachádza v Estepone na Costa del Sol. Ponúka obytnú plochu 86 m², dve spálne a dve kúpeľne. Projekt je dokončený a postavený v roku 1990. Lokalita je blízko pláže a mestskej vybavenosti, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. S cenou od 340 000 € predstavuje možnosť nadobudnutia nehnuteľnosti v obľúbenej španielskej destinácii.

€340,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
86 m²
Obývacia plocha
€340,000
Cena
0.8 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v Estepone, v blízkosti pláží a občianskej vybavenosti, čo umožňuje ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám. Táto poloha na pobreží Andalúzie ponúka typický stredomorský životný štýl s blízkosťou k prírodným a kultúrnym atrakciám.

Pôdorys

Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny, zatiaľ čo komunálne vybavenie ako bazén prispieva k celkovému komfortu bývania.

Stav projektu

Tento apartmán je súčasťou existujúcej zástavby, postavený v roku 1990. Hoci nejde o novostavbu, projekt bol udržiavaný a predstavuje funkčné riešenie bývania v etablovanej lokalite. Jeho stav zodpovedá veku stavby.

Body pozornosti

Tento apartmán neponúka výhľady na more, ani sa nenachádza priamo v prvej línii pláže. Nie je to novopostavený projekt s najmodernejšími technológiami, ale skôr existujúca nehnuteľnosť s potenciálom pre renováciu. Chýba priamy výhľad na panorámu mesta.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie na pobreží s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Jeho poloha v Estepone, známej svojou slnečnou klímou a prístupom k aktivitám ako golf, ho robí atraktívnym pre tých, ktorí si želajú kombináciu relaxácie a aktívneho životného štýlu. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej vzdialenosti je vhodný aj pre seniorov alebo tých, ktorí preferujú jednoduchý život bez nutnosti často používať auto. Ak hľadáte nehnuteľnosť v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou, ktorá umožňuje užívanie si stredomorského života, tento apartmán by mohol spĺňať vaše požiadavky. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí si želajú druhý domov alebo investíciu s potenciálom prenajímania.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento apartmán bol postavený v roku 1990 a je v dobrom stave. Interiér ponúka funkčné rozloženie s priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá je spojená s vonkajšou terasou. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje okamžité užívanie. Spálne sú navrhnuté pre pohodlie, pričom hlavná spálňa má vlastnú en-suite kúpeľňu. Podlahy sú pravdepodobne z dlaždíc, čo je bežné v tomto regióne a je praktické pre klimatické podmienky. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre komfort počas teplejších mesiacov a vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Hoci presné materiály nie sú uvedené, predpokladá sa štandardná kvalita výstavby z konca 20. storočia.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu začína na 340 000 €. Vzhľadom na jeho umiestnenie v Estepone a obvyklé ceny nehnuteľností v tejto oblasti, predstavuje táto cena strednú hodnotu. Existujúce projekty v okolí, ako Etherna Homes 1 a 2, sú cenovo nižšie, zatiaľ čo Celestia Homes sú drahšie. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už dokončený. Počet spální (2) a kúpeľní (2) zodpovedá štandardom pre bývanie pre páry alebo malé rodiny.

€340,000
Cena
2
Spálne
86 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€422
IBI/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán sa nachádza v Estepone, meste na pobreží Costa del Sol. Je situovaný v mestskej oblasti, ktorá ponúka kombináciu pokojnej atmosféry s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe je vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v dosahu pláže a zároveň ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a ďalších služieb. Každodenný život v Estepone sa vyznačuje typickým andalúzskym rytmom, kde si môžete vychutnať slnečné počasie, relaxovať na pláži alebo sa prejsť po historickom centre. Verejná doprava je dostupná, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez potreby vlastného vozidla, aj keď vlastné auto môže byť pre prieskum vzdialenejších oblastí užitočné.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Estepona

Okolie a dostupnosť

Život v Estepone znamená ponoriť sa do atmosféry typického andalúzskeho mesta s modernými vymoženosťami. Okolie ponúka bohatý výber reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú v pešej dostupnosti, rovnako ako lekárne a banky. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov. Pohyb po meste je uľahčený vďaka 8 linkám verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo znižuje závislosť od automobilu pre každodenné potreby. Estepona je známa svojimi upravenými ulicami a plážami, ktoré poskytujú príjemné prostredie pre voľnočasové aktivity.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Estepone, blízko pobrežia a golfových ihrísk. Zvýraznená je dostupnosť k plážam, supermarketom, lekárňam a golfovým klubom, ako aj relatívna blízkosť k letiskám Málaga a Gibraltar.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v Estepone, meste na západnom okraji provincie Málaga. Je súčasťou Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. Estepona je situovaná medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobrý prístup k ďalším turistickým atrakciám a službám v regióne. Vzdialenosť od Malagy je približne 64 km a od Gibraltáru približne 36 km vzdušnou čiarou.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov, čo zaručuje pohodlné vybavenie pre každodenné potreby. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je približne 36 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje dobré možnosti pre medzinárodné cestovanie. V okolí sú tiež tri golfové ihriská v okruhu 5 km, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km).

Vzdialenosť k moru 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Príroda a podnebie

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 848 ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška miesta je 19 metrov nad morom, čo naznačuje mierne kopcovitý terén v okolí. Najvyššie položené časti regiónu, ako je Sierra Bermeja, dosahujú výšku 1 449 m, čo ponúka kontrastné scenérie v porovnaní s pobrežím.

3848 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.2°C Priem. ročná teplota
19m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V okruhu do 2 km sú aj ďalšie pláže ako Playa del Cristo a Playa del Angel. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V okolí sa nachádza aj 134 rôznych športových zariadení, vrátane fitness centier a športových centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), ktoré podporujú aktívny životný štýl.

Pláže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Športové zariadenia

134 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Oceanfront room with balcony, stunning sea view, and private dock access.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v Estepone, meste na západnom okraji provincie Málaga. Je súčasťou Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. Estepona je situovaná medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobrý prístup k ďalším turistickým atrakciám a službám v regióne. Vzdialenosť od Malagy je približne 64 km a od Gibraltáru približne 36 km vzdušnou čiarou.

Sprievodca oblastí: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Základné informácie

137.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C 82 mm
Február °C 72 mm
Marec °C mm
Apríl °C mm
Máj °C mm
Jún °C 3 mm
Júl 25.4°C 0 mm
August °C 1 mm
September 23.9°C 13 mm
Október °C mm
November °C mm
December 14.9°C 132 mm

Vybavenosť v okolí

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmorská výška a Terén

19m Nadmorská výška
0.8 km Vzdialenosť k moru
2.4% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Prístavy

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Doprava

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.7 km Estación de Autobuses Estepona

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na prízemí in Estepona
Mesto Estepona
Región Costa del Sol
Cena €340,000
Obývacia plocha 86 m²
Cena za m² €3,953 / m²
Terasa 33 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.8 km
Dokončenie Completed 1990
IBI/rok €422
Publikované 2026-08-01

Ref: VL640265

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Estepone, Costa del Sol.
  • Pešia dostupnosť k pláži (524 m) a k mestským službám (supermarket 104 m).
  • Postavený v roku 1990, v dobrom stave, s komunálnym bazénom a terasou.
  • Blízkosť golfových ihrísk (4.1 km) a dobré spojenie s letiskami Málaga (64 km) a Gibraltar (36 km).
  • Cena od 340 000 €, vhodný pre trvalé bývanie, dovolenku alebo investíciu.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektami v Estepone, tento apartmán s cenou od 340 000 € spadá do strednej cenovej kategórie. Napríklad Etherna Homes 2 a 1 sú cenovo dostupnejšie, začínajúce na 239 000 € a 304 000 €, zatiaľ čo Celestia Homes sú drahšie s cenou od 390 000 €. Tento apartmán je súčasťou existujúcej zástavby postavenej v roku 1990, čo znamená, že neponúka výhody úplne novej výstavby, ale zároveň môže mať nižšiu cenu ako nové projekty. Jeho poloha v mestskej časti s dobrou pešou dostupnosťou k pláži a službám je jeho silnou stránkou. V regióne Costa del Sol existuje široká škála nehnuteľností, od luxusných víl po menšie apartmány, a tento projekt predstavuje jednu z možností pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú lokalitu s dobrou infraštruktúrou. Okolité obce ako Marbella ponúkajú podobné, no často aj drahšie nehnuteľnosti, zatiaľ čo menšie mestá smerom na západ môžu byť cenovo prístupnejšie.

Časté otázky

Je projekt v blízkosti pláže?
Áno, apartmán je v pešej vzdialenosti od pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m).
Aké je dopravné spojenie z letiska?
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km vzdušnou čiarou.
V akom stave je apartmán?
Apartmán bol postavený v roku 1990 a je v dobrom stave. Je plne vybavený a funkčný.
Je táto oblasť vhodná na celoročné bývanie?
Áno, Estepona má celoročne príjemné počasie a dostatočnú občiansku vybavenosť, vrátane zdravotnej starostlivosti a obchodov, čo ju robí vhodnou na celoročné bývanie.
Aké vybavenie je v blízkosti?
V blízkosti sa nachádzajú supermarkety (104 m), lekárne (237 m), reštaurácie (50 v okruhu 2 km), školy (6 v okruhu 2 km) a zdravotné strediská (2 v okruhu 2 km).
Aké sú dodatočné náklady spojené s nehnuteľnosťou?
Dodatočné náklady môžu zahŕňať dane z nehnuteľnosti, poplatky za komunálne služby a správcovské poplatky za spoločné priestory, ako je bazén. Konkrétne sumy nie sú uvedené.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis predbežnej kúpnej zmluvy, získanie daňového čísla NIE, otvorenie bankového účtu a napokon podpis kúpnej zmluvy u notára.
Aká je vzdialenosť k najbližšiemu golfovému ihrisku?
Najbližšie golfové ihrisko, Valle Romano Golf, je vzdialené približne 4.1 km.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán bol postavený v roku 1990.
Nadmorská výška nehnuteľnosti je 19 metrov nad morom.
Priemerná ročná teplota v Estepone je 19.2°C.
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)