Stanovanjski kompleks Los Pintores se nahaja v okolici Estepona Golf, na območju, ki združuje stanovanjsko funkcionalnost z bližino obalnega pasu. Objekt je bil zgrajen leta 1990, kar zagotavlja urejeno in zrel infrastrukturo. Lokacija ponuja razgled na golf igrišče in hribovito pokrajino Sierra Bermeja, pri čemer je oddaljenost do plaže La Rada manj kot kilometer. To stanovanje s površino 86 m² in dvema spalnicama predstavlja opcijo za tiste, ki iščejo bivališče v uveljavljenem urbaniem okolišu z dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran ob robu mestnega območja Estepona, neposredno ob igrišču za golf. Oddaljenost do centra mesta in marine je približno pet minut vožnje. Geografsko se nahaja med Sredozemskim morjem in gorskim verigom, kar omogoča hitre prehode med različnimi tipi okolja. Lega omogoča ohranitev zasebnosti, hkrati pa ostaja povezava s spletom mestnih poti.
Tlorisna zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam parov ali manjših družin. Prisotnost vgrajenih omar in opremljene kuhinje odpravlja potrebo po takojšnjih dodatnih naložbah. Obstoječa oprema omogoča takojšnje preseljevanje. Balkon služi kot podaljšek bivalnega prostora za dnevanje na prostem.
Ker gre za objekt, ki je bil dokončan leta 1990, so vsi prostori že opremljeni in funkcionalni, brez tveganj povezanih z gradbenimi deli. Zgradba ima uveljavljeno tehnično stanje. Rdeča barva ni več prisotna, konstrukcija je stabilizirana. Prisotnost je kot pri vsakem starejšem objektu potrebna redna vzdrževalna dejavnost.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, ampak zatočišče v skupnih prostorih. Orientacija proti severovzhodu pomeni, da je sončna svetloba na terasi prisotna predvsem dopoldne. Neposrednega razgleda na morje ni, ampak pogled na golf igrišče in gore. Lokacija zahteva uporabo vozila za daljše izlete po regiji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo bivalno rešitev brez čakanja na zaključek gradbenih del. Ustreza tistim, ki radi živijo v urejenem kompleksu s skupnimi prostori in imajo raje zrelo vegetacijo pred novozasadjenimi vrtovi. Golf navdušenci bodo cenili neposredno bližino igrišča. Tudi pari, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z zadostno zmogljivostjo za obiske prijateljev, bodo našli ustrezen tloris. Manj primerna je za tiste, ki zahtevajo visoko nivojske luksuzne značilnosti novejših razvojnih projektov ali tiste, ki iščejo popolno samozadostnost na podeželju.
Objekt iz leta 1990 ohranja dobro stanje ograd in notranjih površin. Področja, kot so kopalnice in kuhinja, so opremljena s funkcionalnimi elementi. Tla in stene kažejo na standardne materialne rešitve tistega časa. Prisotnost klimatske naprave prispeva k nadzoru temperature. Opremljenost stanovanja vključuje pohištvo in gospodinjske naprave, kar odpravlja logistično obremenitev pri preselitvi. Materiali na terasu in v skupnih prostorih so prilagojeni zunanjim vremenskim vplivom in zahtevajo standardno vzdrževanje.
Cena stanovanja se začne pri 340.000 evrih. V primerjavi z novogradnjamami v regiji, kot sta Celestia Homes (od 390.000 €) in Etherna Homes 1 (od 304.000 €), se ta projekt uvršča v srednji cenovni razred. Cena vključuje opremo, kar zmanjšuje začetne strošek nakupa. Trg prodaje rabljenih stanovanj v Esteponi kaže na stabilno vrednost, pri čemer velikost in lega vplivata na končno valorizacijo.
Dnevno življenje v tem delu Estepone poteka v ritmu, ki kombinira mirnejše stanovanjsko okolje z dostopnostjo mestnih storitev. Zaradi bližine trgovin in restavracij na hojo so vsakodnevne opravike hitro rešljive. Popoldanske ure lahko preživite na skupnem bazenu ali sprehodovih po urejenih vrtovih. Golf igrišče v neposredni bližini določa karakter okolja, kjer prevladuje tišina odprtih prostorov. Proximity do promenade ob plaži omogoča redne obalne sprehode, medtem ko mesto nud pestro ponudbo kulturnih in socialnih dogodkov. Življenje tukaj zahteva uravnoteženost med uživanjem v sprostitvi in aktivnejšim mestnim načinom življenja.
Okolica kompleksa je gosto naseljena s stanovanjskimi zgradbami in zelenicami. V krogu dveh kilometrov je na voljo 50 restavracij, kar zagotavlja pestro ponudbo hrane. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnjo lekarno (237 m) in bolnišnico (1,1 km). Športni center je na razdalji 300 metrov. Mreža kolesarskih in pešpoti omogoča varno mobilnost v smeri obale in mestnega jedra. Promet je umeren, vzporeden s stanovanjskim značajem četrti.
Kartografski prikaz prikazuje lego nepremičnine vzhodno od središča Estepona, v neposredni bližini obalne ceste N-340. Objekt je obdan z golf igriščem na zahodni strani in stanovanjskimi bloki na vzhodni strani. Vodoravna črta predstavlja oddaljenost do obale, ki je manj kot kilometer oddaljena.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja med turističnimi središči Marbella (25 km) in pristaniškim mestom Algeciras (42 km). Ta pozicija omogoča dostop do širše ponudbe storitev v velikih središčih, hkrati pa ohranja manjše mestno vzdušje. Regija je del comarca Costa del Sol, ki je prepoznavna po sredozemskem podnebju in turizmu. Oddaljenost od glavnega mesta province, Malage, je 73 km.
Najbližja plaža, La Rada, je na voljo pri peš hoji v manj kot 10 minutah. Supermarket je na dosegu roke na 104 metrih. Luka Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 64 km, kar pomeni približno 45 minut vožnje, letališče Gibraltar pa 36 km. Dostop do hitre ceste A-7 omogoča hitre povezave proti Marbelli in Algecirasu. Golf igrišča, kot sta Valle Romano in Azata, so oddaljena približno 4,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija odlikuje z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi zaradi bližine gorovja Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov. Plimovanje in vlaknost so vplivani s bližino morja. Visoka rastlinska pestrost v skupnih vrtovih prispeva k mikroklimati, ki je nekoliko hladnejša v poletnih mesecih v primerjavi s središčem mesta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v neposredni bližini vključuje plažo La Rado in Playa del Cristo. La Rada je široka peščena plaža, primerna za dnevanje, medtem ko Playa del Cristo ponuja zaščiten zaliv. Plavalna sezona traja približno pet mesecev. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Estepona Golf in Valle Romano. Marine Puerto Estepona nudi možnosti za vodne športe in ribolov. Športni center v bližini ponuja notranje in zunanje aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja med turističnimi središči Marbella (25 km) in pristaniškim mestom Algeciras (42 km). Ta pozicija omogoča dostop do širše ponudbe storitev v velikih središčih, hkrati pa ohranja manjše mestno vzdušje. Regija je del comarca Costa del Sol, ki je prepoznavna po sredozemskem podnebju in turizmu. Oddaljenost od glavnega mesta province, Malage, je 73 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL640265
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami kot so Etherna Homes 2 (od 239.000 €) in Celestia Homes (od 390.000 €), ponuja ta projekt večjo površino za ceno, ki je nižja od luksuznih novih projektov, vendar višja od vstopnih stanovanj. Nova gradnja pogosto ponuja sodobnejše energijske standarde, toda tudi daljša čakalna doba pred preselitvijo. Ta objekt ponuja takojšnjo razpoložljivost in funkcionalno opremo. Primerjava z okolico Marbelle kaže, da so cene v Esteponi pogosto nižje za podobno specifikacijo, kar vpliva na razmerje med ceno in prostornino. V kontekstu "Obratne stavbe" predstavlja to stabilno možnost brez tveganj gradbenih odpadkov, ki so jih včasih opazili pri novih razvojih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID