Пројекат се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, смештена у престижном региону Коста дел Сол. Овај стан, са 86 м², нуди функционалан простор у оквиру урбане средине, са директним приступом локалним садржајима. Изграђен 1990. године, објекат представља постојећу понуду на тржишту некретнина, са фокусом на локацију и доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у близини голф терена и градских погодности, са директном везом ка плажи. Оваква локација комбинује приступ природи и урбаном животу, обезбеђујући равнотежу између рекреације и свакодневне функционалности.
За купце који траже постојећу некретнину са свим потребним садржајима на дохват руке, овај стан испуњава очекивања. Функционални распоред и близина основних услуга, попут продавница и здравствених установа, чине га практичним решењем за одржавање свакодневног ритма.
Иако објекат није новије градње (изграђен 1990.), његова постојећа структура представља зрелу понуду на тржишту. Подаци о тренутној фази изградње нису релевантни, јер је имовина спремна за употребу и не подразумева будуће грађевинске фазе.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње попут најсавременијих енергетских сертификата или нових грађевинских технологија. Такође, недостају детаљне информације о последњим реновирањима или специфичним инсталацијама унутар стана.
Ова некретнина одговара купцима који траже постојећи стан са добром локацијом у Естепони, са фокусом на близину градских садржаја и плаже. Идеалан је за појединце или парове који желе да буду у близини активности попут голфа и уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом ресторанима и продавницама. Такође, може бити погодан за оне који траже летњу резиденцију или као инвестицију за издавање, због популарности локације. Становници који цене практичност лаког приступа инфраструктури, попут супермаркета (104 м) и апотека (237 м), као и добар саобраћај (34 км од аеродрома), пронаћи ће ову локацију привлачном. Овај стан је такође погодан за оне који преферирају мирније окружење са погледом на природу, а ипак желе да буду у близини градског живота.
Стан је описан као у добром стању, са пуним намештајем и потпуно опремљеном кухињом. Карактеристике укључују клима уређај за контролу температуре, покривене терасе за уживање на отвореном, уграђене ормане за додатни простор за складиштење, и ен-суите купатило за главну спаваћу собу, што додаје ниво удобности и приватности. Оријентација североисток обезбеђује јутарње сунце. Поглед укључује планине, голф терен и рурални пејзаж, што доприноси општем утиску квалитета животне средине. Заједнички простори укључују добро одржаване баште и базен, што доприноси укупном квалитету живљења.
Цена од 340.000 € за двособни стан од 86 м² у Естепони позиционира ову некретнину у средњи ценовни сегмент на локалном тржишту. С обзиром на годину изградње (1990.), ова цена одражава локацију и доступност садржаја, а не новоградњу. Доступност стана је тренутна, с обзиром да је комплетиран и спреман за усељење. Варирације у цени могу зависити од специфичних карактеристика стана, стања одржавања и евентуалних надоградњи које нису наведене.
Естепона, смештена на обали Коста дел Сол, нуди живописан урбани амбијент са сталним приступом медитеранском начину живота. Овај стан се налази у оквиру насеља које карактерише близина голф терена и градских садржаја, што омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и услугама. У близини се налазе и плаже, попут Плаје де Естепона и Ла Раде, удаљене на нешто више од 500 метара, чинећи дневне шетње или одласке на обалу свакодневном рутином. Градска инфраструктура, укључујући здравствене центре и образовне установе, такође је лако доступна, обезбеђујући функционалност за становнике током целе године.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаних погодности и медитеранског шарма. Овај стан се налази у близини голф терена, али истовремено и на пешачкој удаљености од плажа као што су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Локална средина је урбана, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 237 метара, што олакшава свакодневни живот. Град Естепона, са својим историјским центром, нуди разноврстан избор ресторана, кафића и продавница. Такође, постоји добра инфраструктура за рекреацију, укључујући спортске центре и бројне спортске објекте у околини. Укупна популација града је око 79.621 (2025.), што указује на динамичну, али не пренасељену средину.
Локација стана у Естепони, на Коста дел Сол, пружа лак приступ мору и градским садржајима. Близина голф терена и рекреативних активности, заједно са добрим саобраћајним везама, чини је погодном базом за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у граду Естепона, на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је у близини кључних градова попут Марбеље, удаљене око 40 км источно, и Алхесираса, око 50 км западно. Близина међународног аеродрома Малага (око 64 км) и аеродрома Гибралтар (око 36 км) додатно повећава његову стратешку вредност. Естепона се одликује комбинацијом урбаних погодности, близином плажа и приступом природним лепотама као што је планина Сијера Бермеја.
Локација овог стана пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 64 км (праволинијски), а до Гибралтара око 36 км, што олакшава међународна путовања. На пешачкој удаљености налазе се плаже, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Ла Раду (769 м). За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf удаљени су само 4.1 км. Градска инфраструктура је такође лако доступна: супермаркет је удаљен 104 метра, а болница 1.1 км, што осигурава приступ основним потребама. Путна мрежа је добро развијена, а јавни превоз је доступан са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има средоземну климу са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Рељеф подручја је разнолик, од плодне долине до планинских подручја попут Сијера Бермеја, која достиже 1,449 метара надморске висине. Надморска висина самог стана је 19 метара, што потврђује његову близину мору. Хелинг ка плажи је минимална (2.4%), што чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој доступности и садржајима. У близини се налазе и голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), као и бројни спортски центри, укључујући Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Луке попут Puerto Estepona (1.6 км) нуде додатне активности на води. Укупно, регион располаже са 134 спортске објекте, пружајући широк спектар могућности за рекреативно бављење спортом и слободним временом.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у граду Естепона, на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је у близини кључних градова попут Марбеље, удаљене око 40 км источно, и Алхесираса, око 50 км западно. Близина међународног аеродрома Малага (око 64 км) и аеродрома Гибралтар (око 36 км) додатно повећава његову стратешку вредност. Естепона се одликује комбинацијом урбаних погодности, близином плажа и приступом природним лепотама као што је планина Сијера Бермеја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL640265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај стан у Естепони нуди специфичну комбинацију урбаног живота и близине мору. Док Etherna Homes 2 (од 239.000 €) и Etherna Homes 1 (од 304.000 €) представљају ниже ценовне опције, вероватно савременијег датума изградње или другачијег типа, овај стан се позиционира као постојећа опција са добром локацијом. Celestia Homes, са почетном ценом од 390.000 €, вероватно представља новији развој или некретнину вишег квалитета. Овај стан се истиче својом пешачком доступношћу до плаже и централних градских садржаја, што га чини посебно атрактивним за оне који желе да избегну зависност од аутомобила за свакодневне активности. Док новији пројекти могу нудити савременији дизајн и енергетску ефикасност, ова постојећа некретнина нуди успостављену заједницу и директан приступ погодностима које су већ добро интегрисане у локално окружење. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње су карактеристике целог региона, али специфична локација стана у Естепони чини га релевантним за купце који траже баланс између мирнијег окружења и доступности свих неопходних услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
