Овај стамбени пројекат смештен је у насељу Лос Пинторес у Естепони, урбаном подручју које нуди баланс између приступа мору и зелених површина. Реч је о стану са две спаваће собе, два купатила и површином од 86 m², чија се цена креће од 340.000 евра. Зграда је завршена 1990. године и налази се у добром стању, пружајући поглед на околину. Локација обезбеђујући непосредну близину градских садржаја и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Естепоне, са прецизним подацима који указују на удаљеност од 524 метра до плаже Плаја де Естепона. Ова локација омогућује пешачки приступ главним градским садржајима. У непосредној близини налазе се супермаркети, ресторани и здравствене установе.
Стан нуди функционалан распоред простора са 86 m² стамбене површине, подељених на дневни боравак, кухињу и две спаваће собе. Ова конфигурација задовољава потребе за сталним боравком или сезонским коришћењем. Присуство наткривене терасе омогућава коришћење отвореног простора током целе године.
У питању је објекат који је у потпуности завршен и у употреби од 1990. године. Купац добија стамбени простор спреман за усељење, без ризика и кашњења везаних за процес изградње. Стандард изградње одговара периоду краја 20. века.
С обзиром да је зграда изграђена 1990. године, не нуди технолошка решења најновијих стандарда енергетске ефикасности. Оријентација стана је североисточна, што резултује мање изложености сунцу поподне. Пројекат не садржи садржаје као што су приватни базен или спа центар.
Овај тип имовине одговара купцима који траже тренутну доступност стана без чекања на завршетак радова. Погодан је за појединце или парове који желе да живе у средини где су све потребне услуге на пешачком удаљености, али са више зелених површина него у густо изграђеном центру.
Објекат се налази у добром стању одржавања. Фасада и заједнички вртови указују на континуирану негу. Унутрашњост поседује уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу, што олакшава пресељење. Клима уређаји су инсталирани за регулацију температуре, а доступни су заједнички базени и паркови.
Почетна цена за овај стан износи 340.000 евра. У поређењу са новим развојним пројектима у истој локацији, као што су "Etherna Homes" или
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму града са додатком приватности. Обилазак оближњег супермаркета удаљеног 104 метра део је рутине, а након тога се може посетити један од бројних ресторана у радијусу од 2 км. Вече се може провести на тераси са погледом на голф терен, а за љубитеље шетњи, плажа Ла Рада је удаљена мање од 10 минута хода. Локална култура негује опуштеност на отвореном, што се одражава у бројним терасама и паркова у околини.
Естепона је град са преко 79.000 становника, што гарантује функционисање услуга током целе године. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 18 аптека и бројне банке. Болница је удаљена 1,1 км. Лука Пуерто Естепона, нудећи разноврсне забавне садржаје, налази се на 1,6 км.
Визуелни приказ показујује да се пројекат налази у урбаној зони између приобаља и планинског венца. Карта илуструје близину плажа на југу и голф терена у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима положај на западу Коста дел Сола. Удаљена је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућује лак приступ већим градским центрима уз задржавање карактера мање урбане средине.
Регионална веза се остварује преко ауто-пута А-7, који повезује обалу. Аеродром у Малаги је удаљен 64 км, док је аеродром у Гибралтару на 36 км. Јавни превоз у граду чини 8 линија са 50 стајалишта. Градски центар, плаже и марина су лако доступни колима или пешке.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,2°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Терен је благо уздигнут (19 m надморске висине) са благом нагибом према мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Ла Рада (769 m), дуга пешчана плажа са Модром заставом. Голф љубитељи имају приступ теренима Вале Романо (4,1 км) и Естепона Голф (6,1 км). У граду постоји 134 спортске објекта, укључујући спортске центре у непосредној близини стана.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузима положај на западу Коста дел Сола. Удаљена је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућује лак приступ већим градским центрима уз задржавање карактера мање урбане средине.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL640265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у источном делу Коста дел Сола, Естепона нуди нижу цену по квадратном метру. Директна поређења са локалним новим пројектима попут "Celestia Homes" показују да овај објекат нуди више простора за новац, али без технолошких иновација новоградње. За разлику од изолованих резоренцијалних зона, ова локација пружа интегрисан градски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID