Tento starší 2ložnicový byt se 2 koupelnami v Esteponě, Málaga, nabízí 82 m² obytné plochy. Byl dokončen v roce 2005 a je ve výborném stavu, představuje tedy praktickou příležitost pro kupující hledající bydlení u moře. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a jen kousek od pláže. Poskytuje základní obytný komfort a je připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí funkční volbu pro ty, kteří dobře znají Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony a těží z blízkosti každodenního zázemí. Klíčové služby, jako je supermarket, jsou vzdáleny pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů. Lokalita nabízí snadný přístup ke službám města i blízkému pobřeží a usnadňuje životní styl, ve kterém je většina potřeb dosažitelná bez dlouhého cestování.
Byt je dispozičně řešen se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a poskytuje funkční obytný prostor pro jednotlivce i menší rodiny. Dispozice zahrnuje společný bazén a klimatizaci pro zajištění komfortu. Obytná plocha o rozloze 82 m² je navržena tak, aby pokryla každodenní potřeby, včetně vlastní terasy a vestavěných skříní, a vyhovuje praktickým požadavkům na trvalé i rekreační bydlení.
Dokončený v roce 2005, tento byt je starší nemovitostí, nikoli novostavbou. Je připraven k nastěhování, což znamená, že fáze výstavby již proběhla a byt je k dispozici k okamžitému obývání. Tento status naznačuje, že nemovitost je ve svém prostředí už delší dobu obývaná a nabízí hmatatelné aktivum bez nejistot, které jsou někdy spojeny s nemovitostmi ve výstavbě nebo nově postavenými domy.
Tato nemovitost nemá záruku na novou výstavbu. Informace o konkrétních hodnotách energetické účinnosti či pokročilé technologii chytrého domu nejsou k dispozici. Nadmořská výška nemovitosti 19 metrů a sklon směrem k pláži 2,4 % jsou neměnné geografické charakteristiky, které nelze změnit.
Ref: VL980990
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím funkční zázemí na Costa del Sol s okamžitou dostupností. Hodí se pro ty, kdo upřednostňují blízkost městských služeb a pláže a potřebují minimum cestování pro každodenní pochůzky. Přítomnost turistické licence, jak je uvedeno v popisu, naznačuje potenciál příjmů z rekreačního pronájmu, což osloví investory nebo ty, kdo chtějí snížit náklady na vlastnictví. Pro obyvatele, kteří si cení zabydlených čtvrtí, tato nemovitost dokončená v roce 2005 nabízí ustálené prostředí. Dispozice 2 ložnic a 2 koupelen je praktická pro menší rodiny či hosty a doplňuje životní styl, který spojuje život u moře s pohodlným přístupem ke službám a s dopravním spojením.
Byt dokončený v roce 2005 je prezentován ve výborném a dobrém stavu, což svědčí o dobře udržovaném obytném prostoru. Nabízí vestavěné skříně pro efektivní úschovu a vlastní terasu pro venkovní odpočinek. Přístup ke společnému bazénu poskytuje rekreační vybavení. Klimatický komfort je zajištěn klimatizací s chlazením i topením po celý rok. Ačkoliv nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, jako jsou podlahy nebo povrchové úpravy pracovních desek, stav nemovitosti naznačuje funkční a odolný standard provedení vhodný k bydlení.
Pevná požadovaná cena tohoto 2ložnicového bytu činí 370 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a stavu v Esteponě. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato cenová struktura nabízí kupujícím jasnou představu, protože zde nejsou žádné proměnlivé ceny typu „od“ spojené s novou developerskou výstavbou. Místní trh ročně zaznamená přes 3 100 transakcí s bydlením, což svědčí o stabilní aktivitě.
Městské centrum Estepony nabízí spojení obytného života a dostupných služeb. Byt je situován v tomto prostředí, takže každodenní potřeby jako nákup potravin (104 m) a návštěva lékárny (236 m) lze snadno zvládnout pěšky. Přítomnost 50 restaurací a 22 kaváren v okolí nasvědčuje živému místnímu společenskému dění. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 1,1 km a řady zdravotních středisek, poskytují pocit jistoty. Oblast podporuje mobilní životní styl díky zastávkám veřejné dopravy v blízkosti a nabíjecím stanicím pro elektromobily do 1,3 km. Blízkost sportovních zařízení jako Better Bodies (0,3 km) a městských center zvyšuje možnosti aktivního života. Poměrně mírný sklon (2,4 %) k nejbližším plážím, jako je La Rada (0,8 km), zajišťuje snadný přístup pro každodenní procházky či rekreaci.
Estepona nabízí vyvážený městský a pobřežní životní styl. Byt se nachází v pěší dostupnosti základních služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 104 metrů a lékárny 236 metrů. Blízkost pláže Playa de Estepona (524 m) a pláže La Rada (769 m) usnadňuje snadný přístup k pobřeží pro volný čas a rekreaci. Samotné město nabízí širokou škálu gastronomických a společenských možností, v okolí je 50 restaurací a 22 kaváren. Pro zdravotní potřeby je nemocnice vzdálena 1,1 km. Mobilitu podporuje 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Nadmořská výška oblasti 19 metrů a mírný sklon k moři přispívají k pohodlnému obytnému prostředí.
Tato mapa zvýrazňuje městskou infrastrukturu Estepony a přístup k pobřeží. Ilustruje polohu nemovitosti v zastavěné oblasti a ukazuje blízkost každodenních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako zdravotnická zařízení. Mapa také detailně zachycuje krátké vzdálenosti k místním plážím a rekreačním místům, což podtrhuje dostupný pobřežní životní styl, který tato lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části provincie Málaga na Costa del Sol. Leží přibližně 25 km od Marbelle a 73 km od města Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších pobřežních měst a vlastním ustáleným charakterem města. Estepona slouží jako brána k pestrým možnostem Andalusie, přičemž její početná populace téměř 80 000 obyvatel přispívá k celoročnímu komunitnímu životu, odlišnému od čistě sezónních turistických letovisek.
Byt je výhodně umístěn pro přístup ke klíčovým službám a dopravnímu spojení. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny 524 metrů a La Rada 769 metrů. Pokud jde o cestování, letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 64 km daleko, zatímco letiště Gibraltar (GIB) asi 36 km. Vzdálenosti po silnici se mohou lišit. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 4,1 km až 4,6 km, včetně Valle Romano Golf. Veřejná doprava je snadno dostupná, 8 linek a 50 zastávek podporuje místní mobilitu. Základní služby, včetně supermarketu (104 m) a nemocnice (1,1 km), jsou v dosahu, což dále podporují nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody přesahuje 20 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k životnímu stylu zaměřenému na venkovní aktivity. Místní topografie zahrnuje pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky 1 449 m, které tvoří kulisu a nabízí pestrou krajinu. Samotný byt se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k jeho pobřežnímu charakteru, s mírným sklonem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významnou vlastností nemovitosti, pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada jen 769 metrů. Další možností je Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km. Estepona se také může pochlubit řadou rekreačních zařízení. Přístupných je několik golfových hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovní nadšenci najdou v okolí zařízení jako Better Bodies (0,3 km) a městská sportovní centra (0,6 km). Oblast celkem nabízí 134 sportovních zařízení. Přístav pro jachty Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km a poskytuje možnosti vodní rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nedalekými novostavbami, jako jsou Etherna Homes 2 (od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €), představuje tento starší byt za 370 000 € odlišný segment trhu. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní design a současnou energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a potenciálně zabydlenější prostředí. Celestia Homes, další nová developerská výstavba, začíná na 390 000 €, což řadí tento byt konkurenceschopně na trh nemovitostí v Esteponě. Cena 370 000 € za 2ložnicový byt připravený k nastěhování naznačuje, že osloví kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování a známé ustálené prostředí před možnostmi přizpůsobení při koupi z plánu. Samotná Estepona s významným ročním počtem transakcí s bydlením (3 163) demonstruje zdravý a aktivní trh nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SR
EL
SL
LV
