Αυτό το μεταχειρισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Estepona της Málaga προσφέρει 82 τ.μ. χώρο διαβίωσης. Ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αποτελώντας μια πρακτική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν παραλιακή κατοικία. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το ακίνητο απέχει μικρή απόσταση από την παραλία. Παρέχει τα βασικά στοιχεία άνεσης και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για όσους γνωρίζουν την Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona και επωφελείται από την εγγύτητα στις καθημερινές ανέσεις. Βασικές υπηρεσίες όπως το σούπερ μάρκετ απέχουν μόλις 104 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης και στην κοντινή ακτογραμμή, διευκολύνοντας έναν τρόπο ζωής όπου τα περισσότερα απαραίτητα είναι προσβάσιμα χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργικό χώρο διαβίωσης για μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες. Η διάταξη περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και κλιματισμό για άνεση. Τα 82 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, περιλαμβάνοντας ιδιωτική βεράντα και εντοιχισμένες ντουλάπες, εξυπηρετώντας πρακτικές απαιτήσεις για μόνιμη ή διακοπική κατοικία.
Ολοκληρωμένο το 2005, το διαμέρισμα είναι καθιερωμένο ακίνητο και όχι νεόδμητο. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή έχει ολοκληρώσει τη φάση κατασκευής του και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση σημαίνει ότι το ακίνητο υπάρχει στο περιβάλλον του εδώ και κάποιο χρονικό διάστημα, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς τις αβεβαιότητες που συχνά συνοδεύουν ακίνητα επί σχεδίου ή υπό ανέγερση ή νεόδμητες κατοικίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει εγγύηση νέας κατασκευής. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένες ενεργειακές αποδόσεις ή προηγμένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία. Επιπλέον, το υψόμετρο του ακινήτου στα 19 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η κλίση 2,4% προς την παραλία είναι σταθερά γεωγραφικά χαρακτηριστικά που δεν μπορούν να αλλάξουν.
Ref: VL980990
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργική βάση στην Costa del Sol, με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία, με ελάχιστες μετακινήσεις για τις καθημερινές δουλειές. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, υποδηλώνει δυνατότητα εισοδήματος από βραχυχρόνια μίσθωση διακοπών, προσελκύοντας επενδυτές ή όσους επιθυμούν να καλύψουν μέρος του κόστους ιδιοκτησίας. Για κατοίκους που εκτιμούν καθιερωμένες γειτονιές, αυτό το ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2005 προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον. Η διαμόρφωσή του με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια το καθιστά πρακτικό για μικρές οικογένειες ή επισκέπτες, συμπληρώνοντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραλιακή διαβίωση με βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς άξονες.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2005, παρουσιάζεται σε άριστη και καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας καλά συντηρημένο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση και ιδιωτική βεράντα για εξωτερικές στιγμές χαλάρωσης. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει ψυχαγωγική άνεση. Ο έλεγχος κλίματος γίνεται με κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά όπως δάπεδα ή επιφάνειες πάγκων, η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει λειτουργικό και ανθεκτικό επίπεδο φινιρίσματος κατάλληλο για οικιστική χρήση.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι €370.000. Ως μεταχειρισμένο σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα εμπορική αξία για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και κατάστασης στην Estepona. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Αυτή η τιμολογιακή δομή προσφέρει σαφήνεια στους υποψήφιους αγοραστές, καθώς δεν υπάρχουν μεταβλητές τιμές «από» όπως σε νέο συγκρότημα κατοικιών. Η τοπική αγορά καταγράφει πάνω από 3.100 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, υποδηλώνοντας συνεπή δραστηριότητα.
Το αστικό κέντρο της Estepona προσφέρει συνδυασμό οικιστικής διαβίωσης και προσβάσιμων ανέσεων. Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα σε αυτό το περιβάλλον, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως τα ψώνια (104 μ.) και οι επισκέψεις στο φαρμακείο (236 μ.) διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ στις γύρω περιοχές υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινωνική σκηνή. Οι εγκαταστάσεις υγείας, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου στα 1,1 χλμ. και πολλών κέντρων υγείας, προσφέρουν αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή υποστηρίζει κινητό τρόπο ζωής με κοντινές στάσεις δημόσιων μεταφορών και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων εντός 1,3 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και δημοτικά κέντρα ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστήρια ζωή. Η σχετικά επίπεδη κλίση (2,4%) προς τις κοντινότερες παραλίες, όπως η La Rada (0,8 χλμ.), εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή αναψυχή.
Η Estepona προσφέρει ισορροπημένο αστικό και παραλιακό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείου στα 236 μέτρα. Η εγγύτητα στην Playa de Estepona (524 μ.) και την παραλία La Rada (769 μ.) διευκολύνει την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή και ψυχαγωγία. Η πόλη προσφέρει ποικιλία επιλογών εστίασης και κοινωνικής ζωής, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ κοντά. Για θέματα υγείας, το νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Η κινητικότητα υποστηρίζεται από 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις. Το υψόμετρο της περιοχής στα 19 μέτρα και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την αστική υποδομή της Estepona και την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Δείχνει τη θέση του ακινήτου μέσα σε αναπτυγμένη περιοχή, με την κοντινή εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε εγκαταστάσεις υγείας. Ο χάρτης περιγράφει επίσης τις μικρές αποστάσεις από τις τοπικές παραλίες και τους χώρους αναψυχής, υπογραμμίζοντας τον προσβάσιμο παραλιακό τρόπο ζωής που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της επαρχίας της Málaga στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 25 χλμ. από τη Marbella και 73 χλμ. από την πόλη της Málaga. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της έντονης ατμόσφαιρας των μεγαλύτερων παραλιακών πόλεων και του δικού της καθιερωμένου χαρακτήρα. Η Estepona αποτελεί πύλη προς τις ποικίλες προσφορές της Ανδαλουσίας, με δική της σημαντικό πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων που διασφαλίζει μια κοινότητα όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με καθαρά εποχιακά τουριστικά θέρετρα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς άξονες. Παραλίες όπως η Playa de Estepona απέχουν 524 μέτρα και η La Rada 769 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 36 χλμ. Οι αποστάσεις με το αυτοκίνητο ενδέχεται να διαφέρουν. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 4,1 έως 4,6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf. Οι δημόσιες μεταφορές είναι άμεσα διαθέσιμες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις που υποστηρίζουν την τοπική κινητικότητα. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και νοσοκομείο (1,1 χλμ.), βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, ενισχυόμενες περαιτέρω από σημεία φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στα 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο. Το τοπικό ανάγλυφο περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μ., προσφέροντας φόντο και δυνατότητα για ποικίλα τοπία. Το ίδιο το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων, συμβάλλοντας στον παραλιακό του χαρακτήρα, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την παραλία La Rada μόλις 769 μέτρα μακριά. Επιπλέον επιλογές περιλαμβάνουν την Playa del Cristo στα 1,6 χλμ. Η Estepona διαθέτει επίσης πληθώρα ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.), είναι προσβάσιμα. Οι φίλοι του αθλητισμού θα βρουν κοντά εγκαταστάσεις όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και δημοτικά αθλητικά κέντρα (0,6 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ., προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με κοντινά νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Etherna Homes 2 (από €269.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), αυτό το μεταχειρισμένο διαμέρισμα στα €370.000 εκπροσωπεί διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα νεόδμητα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και τρέχουσες ενεργειακές αποδόσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και ενδεχομένως πιο καθιερωμένη αίσθηση γειτονιάς. Το Celestia Homes, ένα άλλο νέο συγκρότημα κατοικιών, ξεκινά από €390.000, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα ανταγωνιστικά μέσα στο τοπίο ακινήτων της Estepona. Η τιμή των €370.000 για ένα ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοίκηση και σε ένα γνωστό, σταθερό περιβάλλον αντί για τις επιλογές εξατομίκευσης των αγορών επί σχεδίου. Η ίδια η Estepona, με τα σημαντικά ετήσια μεγέθη συναλλαγών κατοικιών (3.163), επιδεικνύει υγιή και ενεργή αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV