Ez a használt, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Esteponában, Málagában 82 m² lakóteret kínál. 2005-ben épült és kiváló állapotban van, gyakorlati lehetőséget nyújtva a tengerparti otthont kereső vásárlóknak. Városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságban találhatók, az ingatlan pedig rövid távolságra van a strandtól. Alapvető lakási kényelmet nyújt és azonnali beköltözésre kész, ami funkcionális választássá teszi azok számára, akik ismerik a Costa del Sol térségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona városi részén elhelyezkedő lakás a mindennapi kényelmek közelségéből profitál. A legfontosabb szolgáltatások, például egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár 236 méterre található. Az ingatlan elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a város szolgáltatásaihoz és a közeli tengerparthoz, lehetővé téve olyan életmódot, ahol számos alapvető szükséglet hosszabb utazás nélkül elérhető.
Ez a lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, funkcionális lakóteret kínálva egyedülállóknak vagy kis családoknak. A kialakítás közös medencét és légkondicionálást (fűtés-hűtés) tartalmaz a kényelem érdekében. 82 m²-es lakóterét a mindennapi igények kiszolgálására tervezték, beleértve egy saját teraszt és beépített szekrényeket, kielégítve egy állandó vagy üdülő otthon gyakorlati követelményeit.
A 2005-ben elkészült lakás bevált ingatlan, nem újépítésű. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az építési fázison túl van, és azonnali lakhatóságra elérhető. Ez a státusz azt jelzi, hogy az ingatlan már régóta beilleszkedett a környezetébe, kézzelfogható eszközt kínálva a tervrajzról vásárolható vagy újonnan épített ingatlanokhoz néha társuló bizonytalanságok nélkül.
Ez az ingatlan nem rendelkezik újépítésű garanciával. A konkrét energetikai tanúsítványokra vagy fejlett okosotthon-technológiára vonatkozó információk nem részletezettek. Ezenkívül az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magassága és a 2,4%-os lejtése a strand felé rögzített földrajzi jellemzők, amelyek nem módosíthatók.
Ref: VL980990
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik funkcionális bázist keresnek a Costa del Solon, azonnali elérhetőséggel. Alkalmas azok számára, akik a városi szolgáltatások és a strand közelségét helyezik előtérbe, és minimális utazást igényelnek a mindennapi ügyintézéshez. A turisztikai engedély megléte, ahogy azt a forrásleírás jelzi, üdülési bérbeadási bevételi potenciált sugall, ami vonzó a befektetők vagy azok számára, akik csökkentenék a tulajdonosi költségeket. A bevált városrészeket értékelő lakosok számára ez a 2005-ben elkészült ingatlan stabil környezetet kínál. 2 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakítása praktikussá teszi kis családok vagy vendégek számára, kiegészítve azt az életmódot, amely a tengerparti életet ötvözi a szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok kényelmes elérésével.
A 2005-ben elkészült lakás kiváló és jó állapotban mutatkozik be, ami jól karbantartott lakóteret jelez. Beépített szekrényekkel rendelkezik a hatékony tárolás érdekében, valamint saját terasszal a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A közös medence használata szabadidős szolgáltatást nyújt. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) kezeli, biztosítva a kényelmet az egész évben. Bár a padlóburkolatok vagy pultborítások anyagaira vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, az ingatlan állapota funkcionális és tartós kivitelezési szabványt sugall, amely lakhatási célra alkalmas.
A fix irányár ennél a 2 hálószobás lakásnál 370 000 €. Mint meglévő otthon, ez az ár a piaci értéket tükrözi egy ilyen méretű és állapotú ingatlanra Esteponában. A rendelkezésre állás azonnali, tekintettel arra, hogy az ingatlan kulcsrakész. Ez az árazási struktúra világosságot kínál a potenciális vásárlóknak, mivel nincsenek változó, újépítésű lakóparkhoz társuló „induló" árak. A helyi piacon évente több mint 3 100 lakástranzakció zajlik, ami következetes aktivitásra utal.
Estepona városi központja a lakossági élet és az elérhető szolgáltatások keverékét kínálja. Ez a lakás ebben a környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek, mint a bevásárlás (104 m) és a gyógyszertári látogatás (236 m) könnyen gyalog intézhetők. 50 étterem és 22 kávézó jelenléte a közelben élénk helyi társasági életre utal. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy 1,1 km-re lévő kórházat és számos egészségügyi központot, biztonságérzetet nyújtanak. A terület a mobil életmódot támogatja a közeli tömegközlekedési megállókkal és az 1,3 km-en belüli elektromos autótöltő állomásokkal. A sportlétesítmények, például a Better Bodies (0,3 km) és az önkormányzati központok közelsége fokozza az aktív élet lehetőségeit. A viszonylag enyhe lejtés (2,4%) a legközelebbi strandok, például a La Rada (0,8 km) felé egyszerű hozzáférést biztosít a napi sétákhoz vagy kikapcsolódáshoz.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti életmódot kínál. Ez a lakás az alapvető szolgáltatások sétatávolságában található, beleértve egy 104 méterre lévő szupermarketet és egy 236 méterre lévő gyógyszertárat. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada strand (769 m) közelsége megkönnyíti a tengerparthoz való egyszerű hozzáférést kikapcsolódás és rekreáció céljából. A város maga változatos étkezési és társasági lehetőségeket nyújt, 50 étteremmel és 22 kávézóval a közelben. Egészségügyi szükségletekhez egy kórház található 1,1 km-re. A mobilitást 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló támogatja. A terület 19 méteres tengerszint feletti magassága és a tenger felé vezető enyhe lejtés hozzájárul egy kényelmes lakókörnyezethez.
Ez a térkép kiemeli Estepona városi infrastruktúráját és tengerparti hozzáférését. Illusztrálja az ingatlan elhelyezkedését egy fejlett területen belül, megmutatva a mindennapi kényelmek, mint szupermarketek és gyógyszertárak, valamint az egészségügyi létesítmények közeli elhelyezkedését. A térkép részletezi a helyi strandok és rekreációs helyek rövid távolságait is, aláhúzva az ezen a helyszínen kínált elérhető tengerparti életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el a Costa del Solon. Körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától és 73 km-re Málaga városától. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nagyobb tengerparti városok pezsgő atmoszférája és a város saját bevált jellege között. Estepona kaput jelent Andalúzia változatos kínálata felé, csaknem 80 000 fős jelentős lakosságával, amely egész éves közösségi érzethez járul hozzá, eltérően a kizárólag szezonális turisztikai üdülőhelyektől.
Ez a lakás kényelmesen helyezkedik el a legfontosabb szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok eléréséhez. Strandok, mint a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre található. Utazáshoz a Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re található. Az autóval megtett távolságok eltérhetnek. Több golfpálya található 4,1 km-es és 4,6 km-es sugarú körön belül, beleértve a Valle Romano Golfot. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 vonal és 50 megálló támogatja a helyi mobilitást. Az alapvető szolgáltatások, beleértve egy szupermarketet (104 m) és egy kórházat (1,1 km), könnyen elérhetők, amit tovább fokoz az 1,3 km-re elérhető elektromos autótöltő pontok.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend 19,2°C-os átlagos éves hőmérséklettel, enyhe teleket és meleg nyarakat kínálva. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a szabadtéri életmódhoz. A helyi domborzat magában foglalja a Sierra Bermeja hegységet, amely 1 449 m-ig ér, hátteret és változatos tájak lehetőségét nyújtva. A lakás maga 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, hozzájárulva tengerparti jellegéhez, enyhe lejtéssel a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan tengerparti közelsége jelentős vonás, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand mindössze 769 méterre található. További lehetőségek közé tartozik a Playa del Cristo 1,6 km-re. Estepona számos rekreációs létesítménnyel is büszkélkedhet. Több golfpálya, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) elérhető. A sportolók létesítményeket találnak, mint a Better Bodies (0,3 km) és az önkormányzati sportközpontok (0,6 km) a közelben. A terület összesen 134 sportlétesítményt kínál. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re található, tengeri kikapcsolódási lehetőségeket nyújtva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
A közeli újépítésű lakóparkokhoz, mint az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól induló árral) és az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól induló árral) képest ez a meglévő lakás 370 000 €-ért a piac másik szegmensét képviseli. Míg az újépítésű ingatlanok modern dizájnt és kortárs energetikai hatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és potenciálisan beváltabb városrész-érzést nyújt. A Celestia Homes, egy másik újépítésű lakópark, 390 000 €-tól indul, ami versenyképessé teszi ezt a lakást Estepona ingatlanpiacán. A 370 000 €-s ár egy kulcsrakész, 2 hálószobás egységért azt sugallja, hogy azokat a vásárlókat vonzza, akik az azonnali beköltözést és az ismert, stabil környezetet helyezik előtérbe a tervrajzról vásárolható ingatlanok testreszabási lehetőségeivel szemben. Estepona maga, jelentős éves lakástranzakcióival (3 163), egészséges és aktív ingatlanpiacot mutat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV