Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas pirmame aukšte Esteponoje, Malagoje, siūlo 82 m² bendrą plotą. Pastatytas 2005 metais ir puikios būklės, jis suteikia praktišką galimybę pirkėjams, ieškantiems gyvenamosios vietos prie jūros. Butas yra miesto aplinkoje, visi patogumai pasiekiami pėsčiomis, o iki paplūdimio, trumpas atstumas. Jame yra visos būtiniausios gyvenimo patogumo sąlygos, ir jis paruoštas gyventi iš karto, todėl tai funkcionalus pasirinkimas pažįstantiems Costa del Sol regioną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto zonoje ir naudojasi artumu kasdieniniams patogumams. Pagrindiniai objektai, pvz., supermarketas, yra vos už 104 metrų, vaistinė, už 236 metrų. Objekto vieta užtikrina lengvą priėjimą prie miesto paslaugų ir netoliese esančios pakrantės, sudarydama gyvenimo būdą, kai daugelis būtiniausių dalykų pasiekiami be ilgų kelionių.
Šiame bute yra du miegamieji ir du vonios kambariai, todėl jis suteikia funkcionalią gyvenamąją erdvę vienišiems žmonėms ar mažoms šeimoms. Išplanavimas apima bendrą baseiną ir oro kondicionierių komfortui užtikrinti. 82 m² bendras plotas sukurtas kasdieniniams poreikiams, įskaitant privatų sodą su terasa ir įrengtas spintas, atitinkančias nuolatinio ar poilsio būsto praktinius reikalavimus.
Baigtas statyti 2005 metais, šis butas yra jau įsitvirtinęs objektas, o ne naujos statybos būstas. Jis paruoštas gyventi, t. y. statybos etapas jau baigtas ir butas gali būti apgyvendintas iš karto. Tai reiškia, kad objektas jau seniai yra savo aplinkoje ir siūlo apčiuopiamą turtą be statomų arba naujai pastatytų būstų kartais lydinčių neapibrėžtumų.
Šis objektas neturi naujos statybos garantijos. Informacija apie konkrečius energinio naudingumo reitingus ar pažangias išmaniojo namo technologijas nepateikiama. Be to, objekto 19 metrų aukštis virš jūros lygio ir 2,4 % nuolydis link paplūdimio yra nekintančios geografinės savybės, kurių negalima pakeisti.
Ref: VL980990
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškantiems funkcionalios bazės Costa del Sol regione su nedelsiamu prieinamumu. Jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę artumui prie miesto patogumų ir paplūdimio ir kuriems kasdieniniams reikalams reikia minimalių kelionių. Šaltinio aprašyme nurodyta turizmo licencija rodo galimybę gauti atostogų nuomos pajamų, kas yra patrauklu investuotojams ar tiems, kurie nori kompensuoti nuosavybės išlaidas. Gyventojams, vertinantiems įsitvirtinusius rajonus, šis 2005 metais baigtas objektas siūlo nusistovėjusią aplinką. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimas daro jį praktišką mažoms šeimoms ar priimant svečius, papildant gyvenimo būdą, derinantį gyvenimą prie jūros su patogiu priėjimu prie paslaugų ir transporto jungčių.
2005 metais baigtas butas pateikiamas puikios ir geros būklės, kas rodo gerai prižiūrimą gyvenamąją erdvę. Jame yra įrengtos spintos efektyviai laikymui ir privati terasa laisvalaikiui lauke. Bendro baseino prieiga suteikia poilsio patogumą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkretūs duomenys apie medžiagas, pvz., grindų ar stalviršių apdailą, nepateikiami, objekto būklė rodo funkcionalią ir patvarią apdailą, tinkamą gyvenamajai paskirčiai.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra 370 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės objektui Esteponoje. Prieinamumas yra nedelsiamas, nes objektas paruoštas gyventi. Tokia kainodaros struktūra suteikia aiškumo potencialiems pirkėjams, nes nėra kintamų „nuo“ kainų, būdingų naujiems projektams. Vietos rinkoje per metus sudaroma daugiau nei 3 100 būsto sandorių, kas rodo pastovų aktyvumą.
Esteponos miesto centras siūlo gyvenamojo būsto ir prieinamų patogumų derinį. Šis butas yra šioje aplinkoje, todėl kasdieniniai poreikiai, pvz., maisto pirkimas (104 m) ir apsilankymai vaistinėje (236 m), lengvai sutvarkomi pėsčiomis. Apylinkėse esantys 50 restoranų ir 22 kavainės rodo gyvą vietos socialinį gyvenimą. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę už 1,1 km ir daugybę sveikatos priežiūros centrų, suteikia saugumo jausmą. Regionas palaiko mobilų gyvenimo būdą, netoliese yra viešojo transporto stotelės, o elektromobilių įkrovimo stotelės, už 1,3 km. Artumas sporto įstaigoms, pvz., Better Bodies (0,3 km) ir savivaldybės centrams, padidina aktyvaus gyvenimo galimybes. Santykinai lygus nuolydis (2,4 %) link artimiausių paplūdimių, pvz., La Rada (0,8 km), užtikrina lengvą priėjimą kasdieniams pasivaikščiojimams ar poilsiui.
Estepona siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo būdą. Šis butas yra pasiekiamame atstume nuo būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketą už 104 metrų ir vaistinę už 236 metrų. Artumas prie Playa de Estepona (524 m) ir La Rada paplūdimio (769 m) palengvina lengvą priėjimą prie pakrantės poilsiui ir atsigaivinimui. Miestas pats suteikia įvairių maitinimo ir socialinių galimybių, netoliese yra 50 restoranų ir 22 kavainės. Sveikatos poreikiams ligoninė yra už 1,1 km. Judrumą palaiko 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių. Regiono 19 metrų aukštis ir švelnus nuolydis link jūros prisideda prie komfortiškos gyvenamosios aplinkos.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos miesto infrastruktūrą ir priėjimą prie pakrantės. Jis iliustruoja objekto padėtį išvystytoje zonoje, rodydamas artumą kasdieniniams patogumams, pvz., supermarketams ir vaistinėms, taip pat sveikatos priežiūros įstaigoms. Žemėlapis taip pat parodo trumpus atstumus iki vietos paplūdimių ir poilsio vietų, pabrėždamas prieinamą pajūrio gyvenimo būdą, kurį siūlo ši vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Malagos provincijos vakarinėje dalyje, Costa del Sol pakrantėje. Ji yra maždaug už 25 km nuo Marbelos ir už 73 km nuo Malagos miesto. Ši padėtis sudaro pusiausvyrą tarp didesnių pakrantės miestų gyvos atmosferos ir pačios Esteponos miesto įsitvirtinusio pobūdžio. Estepona yra vartai į įvairiapusišką Andalūzijos pasiūlą, o jos reikšmingas beveik 80 000 gyventojų skaičius prisideda prie ištisus metus jaučiamos bendruomenės atmosferos, skiriančios ją nuo grynai sezoninių kurortų.
Šis butas patogiai įsikūręs prie pagrindinių paslaugų ir transporto jungčių. Paplūdimiai, pvz., Playa de Estepona, yra už 524 metrų, o La Rada, už 769 metrų. Kelionėms Malagos oro uostas (AGP) yra tiesia linija maždaug už 64 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug už 36 km. Važiavimo atstumai gali skirtis. Keli golfo laukai yra 4,1–4,6 km spinduliuje, įskaitant Valle Romano Golf. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 8 linijos ir 50 stotelių palaiko vietinį judrumą. Būtiniausios paslaugos, įskaitant supermarketą (104 m) ir ligoninę (1,1 km), yra lengvai pasiekiamos, o 1,3 km atstumu esančios elektromobilių įkrovimo vietos tai dar labiau pagerina prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, siūlant šiltas žiemas ir šiltas vasaras. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Regionas gauna daug saulės, kas skatina lauke orientuotą gyvenimo būdą. Vietovės reljefas apima Sierra Bermeja kalnų grandinę, siekiančią 1 449 m, suteikiančią foną ir galimybę įvairiems kraštovaizdžiams. Pats butas yra 19 metrų aukštyje, kas prisideda prie jo pakrantės pobūdžio, o nuolydis link jūros yra švelnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objekto artumas pakrantei yra reikšminga savybė: Playa de Estepona yra už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, vos už 769 metrų. Taip pat galima paminėti Playa del Cristo už 1,6 km. Estepona taip pat gali pasigirti įvairiomis poilsio ir pramogų galimybėmis. Keli golfo laukai, pvz., Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra pasiekiami. Sporto entuziastai netoliese ras įstaigas, pvz., Better Bodies (0,3 km) ir savivaldybės sporto centrus (0,6 km). Regione iš viso yra 134 sporto įstaigos. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra už 1,6 km, suteikdama vandens pramogų galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais naujos statybos projektais, pvz., Etherna Homes 2 (kaina nuo 269 000 €) ir Etherna Homes 1 (kaina nuo 304 000 €), šis esamas butas už 370 000 € atstovauja kitam rinkos segmentui. Nors naujos statybos objektai gali pasiūlyti šiuolaikinius dizainus ir modernų energinį efektyvumą, šis objektas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir galbūt labiau įsitvirtinusio rajono jausmą. Celestia Homes, kitas naujos statybos projektas, prasideda nuo 390 000 €, kas išdėsto šį butą konkurencingai Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje. 370 000 € kainos taškas paruoštam gyventi 2 miegamųjų butui rodo, kad jis patrauklus pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam apsigyvenimui ir žinomai, nusistovėjusiai aplinkai, o ne statomų objektų pritaikymo galimybėms. Pati Estepona, kurios reikšmingas metinis būsto sandorių kiekis (3 163), rodo sveiką ir aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV